Schimmelschaden Bausachverständiger in Emmendingen

Schimmelschaden Bausachverständiger ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Ein Schimmelschaden ist ein nicht zu unterschätzendes Problem für Ihre Gesundheit

Bei Ihrem Haus wurde ein Schimmelschaden bewertet werden und eine umfassende Sanierung scheint unvermeidbar? Dann sind Sie bei einem Gutachter mit speziellen Kenntnissen auf dem Gebiet Analyse und Beurteilung von Schimmel und Schimmelpilzen an der richtigen Adresse. Wir untersuchen Schimmel in Immobilien speziell in Feuchträumen im Keller und beraten Sie, wenn es um die Sanierung des Schimmelpilzes geht. Denn ein Tatortreiniger entfernt womöglich nur die offen zu erkennenden Bereiche, erforscht aber nicht die Ursachen für den Schimmelschaden. Wir bieten Ihnen professionele Hilfe, dass der Befall mit Schimmelsporen von jetzt an kein Grund zur Sorge mehr ist.

Ein paar nicht unwichtige Fachinformationen zu unseren Arbeiten im Bereich Schimmelschaden:
Als Schimmel bezeichnet man in der Mikrobiologie einen grundsätzlich fadenförmigen Pilz. Schimmlbefall in Mauern und Decken von Bauwerken bildet sich insbesondere durch erhöhte Nässe. Schimmel gefährdet nicht nur die Substanz, sogar eine Gesundheitsgefährdung ist nicht komplett undenkbar. Besonders notwendig ist es, einen erkannten Schimmelschaden rasch und langfristig zu beseitigen. Nicht wenige Arten von Schimmel haben für den Menschen besondere Folgen als Schädlinge und Überträger von Infektionskrankheiten und als Wurzel bedrohlicher Pflanzenkrankheiten. Die Verhütung von Schäden durch Schimmelpilze und deren Beseitigung wird von der Wissenschaft Gebäude-Mykologie genannt.

Um die Beseitigung eines Schimmelschadens zu beginnen, sollte zunächst der exakte Grund für den Schimmelbefall ermittelt werden. Kaputte Wasserleitungen, das unbehinderte Einsickern von Regenwasser sowie auch mangelhafte Dichtungen können mögliche Ursachen für eine starke Raumfeuchte und daher Grund für die Entstehung des Schimmelschadens sein. Nach der Entfernung des Schimmels sind daher für gewöhnlich Maßnahmen erforderlich, um einen erneuten Schimmelbefall zu verhindern.

Ein Schimmelschaden erlaubt keinen Aufschub

Nach einer detaillierten Schadensanalyse entwerfen wir einen detaillierten Ablaufplan, wie dem Schimmelschaden wirksam ein Ende werden kann. Zumeist können unsere Bauberater zügig abschätzen, welche individuellen Maßnahmen zur Entfernung des Schimmelschadens angebracht sind. Durch Schimmel befallene Wände und Fußböden müssen in einem ersten Schritt sorgfältig gereinigt werden. Schadhafte, nicht zu verwendende Werkstoffe sind breitflächig auszutauschen. Individuelle Verputzstoffe und gegen Schimmel resistente Farben finden anschließend Verwendung. Der wichtigste Prozess um einen abermals auftauchenden Schimmelschaden zu verhindern, liegt zweifelsohne in der Trockenlegung der durchfeuchteten Innen- und Außenwände. Erst wenn Leckagen für immer entfernt sind, ist ein permanenter Schutz vor Schimmelschäden garantiert.

Unternehmen Sie etwas gegen den Schimmelschaden in Ihrem Wohngebäude und vertrauen Sie auf die Expertise eines Bauexperten. Wir bieten Ihnen eine fachkundige Begleitung für eine fachgerechte durchgeführte Behebung des Schimmelschadens nach dem aktuellen Stand der Technologie.

Ein professioneller Bausachverständiger ist schon im Vorfeld einzuplanen

Was ein Bauherr braucht, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Bauen ist ein fachspezifisches Buseiness, in dem mit zähen Bandagen um geringe Gewinnanteile gerungen wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren deshalb entscheidend unterstützen. Das ist ebenfalls auch wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier meistens die privaten Bauherren. Sie sind Laien und haben keine Ahnung von der Bauwirtschaft. Deshalb fallen sie so ziemlich vollzählig auf die blumigen Verkaufsbroschüren von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich später als haltlose Beteuerungen zeigen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und zusätzlich das "Super-Energiesparhaus" sind reine Augenwischerei, solange sie nicht im Hausbauvertrag kategorisch fixiert wurden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel existieren zu können, benötigen Bauherren produktneutrale Bauherrenberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran unterscheidet der Bauherr "seinen" Bauexperten? Ein genauer Bausachverständiger ist ein gut geschulter Bauexperte, der grundsätzlich firmen- und produktneutral raten kann und bestimmt keiner speziellen Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein solider Bausachverständiger bewältigt ständig Weiterbildungen und zieht für gewöhnlich bei verwickelten Tatbeständen andere produktneutrale Bausachverständige aus weiteren Baufachbereichen hinzu. Beim individuell helfenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren in der Regel "Chefsache" und bleibt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht eigenmächtig von einem zum anderen Bausachverständigen weiterverwiesen. Ebenso seine schriftlichen Berichte wird ein genauer Bausachverständige diskret verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Makler weitergeben. Beim Wohnungsbau geht es um sehr viel Kapital: Der sorgfältige Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum ausgemachten Preis ein perfektes Gebäude seiner Wahl zu erhalten. Generell sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, rigoros auf persönliche Betreuung beharren.

Wohnen in Emmendingen

Emmendingen ist eine Stadt im südwestlichen Teil, rund 14 Kilomter nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit Anfang 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit über 28.466 Bewohner die bedeutendste Stadt und das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Orten Freiamt, Malterdingen, Sexau und Teningen wurde eine Verwaltungsgemeinschaft ins Leben gerufen. Die Stadt befindet sich im Breisgau zwischen dem Kaiserstuhl in der Rheinebene und der Vorbergzone des Schwarzwaldes im Norden von der sog. Freiburger Bucht.

Neue Baumöglichkeiten in Emmendingen und seinen Nachbarstädten

Diese Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Emmendingen: Freiamt, Denzlingen, Sexau, Tenningen, Reute und Malterdingen. Zum "Mittelbereich Emmendingen" zählen neben der Kreisstadt Emmendingen noch die Gemeinden Riegel am Kaiserstuhl, Herbolzheim, Endingen am Kaiserstuhl, Elzach, Rheinhausen, Bahlingen am Kaiserstuhl, Waldkirch, Kenzingen, Weisweil, Wyhl am Kaiserstuhl, Vörstetten, Sasbach am Kaiserstuhl und Forchheim.

Gliederung und Stadtteile von Emmendingen

Die Stadtfläche von Emmendingen ist in die 6 Stadtbezirke Wasser, Emmendingen-Kernstadt, Maleck, Mundingen, Kollmarsreute und Windenreute aufgegliedert. Die Flächen der Stadtteile entsprechen mit Ausnahme der Bezirke Emmendingen-Kernstadt und Windenreute einstigen eigenständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen rechnet man zum Teil zusätzliche getrennt gelegene Wohnbereiche mit eigenem Namen, die in den meisten Fällen nicht viele Anwohnern haben, inzwischen aber stellenweise auch schon mit der Stadt verschmolzen sind. Zum Stadtteil Emmendingen-Kernstadt zählt man beispielsweise das Gebiet des ehemaligen Klosters Tennenbach. Zu Kollmarsreute gehören das Dorf Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zu Maleck gehören die Siedlung Maleck, der Wohnplatz am Laberberg, Hintere und Vordere Zeismatte, Höfe und Häuser "Auf dem Buch" sowie die Zinken Brandel. Zum Viertel Mundingen gehören die Siedlung Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zum Stadtteil Windenreute gehören das Dorf Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Bereich Emmendingen-Kernstadt lagen die abgegangenen Orte Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Ortschaft Walenwinkel. Im Stadtteil Maleck existierten die abgegangenen Ortschaften Laberhof, Lindenfurt und Korben. Im Gebiet von Mundingen existierten die abgegangenen Ortschaften Lohe, Schorren, Wittenbühl und Graben. Im Gebiet von Wasser lag die nur aufgrund des Flurnamens abgegangene Siedlung Weilerhof und im Stadtteil Windenreute fand man die gleichfalss aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Orte Bürkleäcker, Kastelberg und Schauhof.

Versierte Bauspezialisten in Emmendingen

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern ebenfalls in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südbaden, Lörrach die erste Anlaufstelle. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und hat eine langjährige Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Baugutachter sowie in etlichen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Neubau oder Hauskauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.