Bauinspektion in Breisach

Bauinspektion Breisach ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Eine erfahrene Bauinspektion vom Spezialisten

Besonders Verkäufer von schlüsselfertigen Häusern versuchen immer vermehrter, Bauherren zur schriftlichen, nicht förmlichen Bauabnahme zu ermutigen. Das spare angeblich Zeit. Hierauf dürfen sich Hauskäufer aber auf keinen Fall drängen lassen. Der Bauherr sollte stets auf einem offiziellen Termin unmittelbar auf der Baustelle beharren, auf einer sog. förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in das Risiko auf enormen Baukosten sitzen zu bleiben.

Unser Gutachter-Büro weiß viele schreckliche Fallbeispiele: Nach einem Wortwechsel trennten sich Bauunternehmer und Bauherr übereilt. Der Bauvertrag wurde aufgekündigt, eine angesetzte Bauabnahme damit gegenstandslos. Beim obligatorischen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte eine unabhängige Untersuchung Baumängel in Höhe von 88.000 Euro fest - bei puren Baukosten von 250.000 Euro. Noch massiver ein aktueller Fall: Ein Pärchen hatte ein Haus und Grundstück für 151.000 Euro erworben. Bei der Bauinspektion wurden Makel im Gegenwert von 157.000 Euro aufgedeckt. Die Kosten zur Baufehlerbeseitigung lagen schließlich über den Haus- und Grundstückskosten.



Oft liegt die Problematik frühzeitig bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas unprofessionell geht, dann ist das nachträglich am kompletten Eigenheim letztlich nur noch mit ganz beträchtlichem Aufwand zu verbessern. Demzufolge ist die regelmäßige Bauinspektion innerhalb der Bauzeit so zwingend. Werden Mankos frühzeitig gefunden, können sie ohne allzu teuren Aufwand korrigiert werden. Allerdings kommen nach unseren Erlebnissen zahlreiche Bauherren erst, wenn das Eigenheim nahezu fertig ist. Dann ist es aber meistens für rasche und preiswerte Korrekturen zu spät.

Baumängelbeseitigung ist zwar auf jeden Fall Ding des Bauunternehmers, aber besonders viele Firmen kalkulieren aktuell extrem knapp. Sie können diese enormen Bausummen für säumige Arbeiten gar nicht zahlen und melden deshalb mehrfach die Firmeninsolvenz an. Dies zeigt, wie unerlässlich eine regelmäßige Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für beide Vertragsseiten ist.

Fachmänner raten Bauherren demzufolge nachdrücklich zur konstanten Bauinspektion des Hausbauprojektes. Allein durch diese Kontrolle lassen sich Mankos in Höhe von im Durchschnitt 25.000 Euro pro Bauprojekt verhüten. Dieser Praxiswert ist das Ergebnis der langjährigen Tätigkeit als Bauspezialisten und Baugutachter. Je nach Größe des Objekts sind vier bis fünf Kontrollen für eine Bauinspektion während der Hausbauzeit angebracht. Weil auch auf optimal besuchten Baustellen bis zum Schluss verschiedenes falsch gehen kann, muss der letzte Kontrolltermin immer die formelle Bauabnahme sein.

Beratung von Bauherren in Breisach

Breisach am Rhein findet man am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Freiburg und Colmar im reizvollen Breisgau und jeweils rd. 60 Kilometer im Norden der schweizer Stadt Basel und im Süden von Straßburg. Sie findet man ganz nah am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim in Frankreich. Breisach am Rhein beheimatet annähernd 15.600 Einwohner. Die Bedeutung von Breisach am Rhein liegt aktuell ihrer Rolle für das Areal auf der deutschen Seite und das in der Nachbarschaft gelegene Elsass. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst etwa 40.000 Bewohner.

Breisach am Rhein hat die Stadtviertel Breisach, Niederrimsingen, Oberrimsingen sowie Gündlingen. Die Stadtviertel sind in den Abmessungen deckungsgleich mit den bis in die 1970er Jahre selbstständigen Orten mit gleichem Namen und bilden Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit den Bezeichnungen Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen), Wohnbezirk Gündlingen, Bezirk Niederrimsingen sowie Bezirk Breisach (einschl. Hochstetten). Die Ortsteile Gündlingen, Niederrimsingen und Oberrimsingen sind Orte mit jeweils eigenem Ortschaftsrat.

Zum Stadtviertel Breisach zählen die Stadt Breisach am Rhein, der Ortsteil Hochstetten und mehrere Niederrimsingen und Wohnplätze. Im Süden der Altstadt von Breisach befindet sich der Eckartsberg, auf dem einst eine Burg und ein Klostergebäude sich befanden.
Zum Stadtviertel Niederrimsingen rechnet man der Ort Niederrimsingen und der Wohnplatz Ziegelei. Zum Stadtteil Oberrimsingen rechnet man die Dörfer Oberrimsingen und Grezhausen und der Weiler Rothaus. In der Nachbarschaft von Breisach liegen Achheim, Leidenhofen, Egelfingen, die Burg Üsenberg, Geitenheim, Alzenach, Bonhoven und Grüningen.

Als alliierte Truppen Anfang 1945 bei Breisach den Rhein überquerten, wurde der Ort durch Bombardemon zu über 85 % zerstört. Aufgrund der unterschiedlichen historischen Erlebnisse und mit dem Willen, zu einem friedfertigen Zusammenleben der zahllosen Menschen und Volksgruppen ein Beitrag zu leisten, sprachen sich die Bürger von Breisach als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Wahl mit über 95 % der Wählerstimmen für ein einiges und unabhängiges Europa aus; von da an bezeicnet man Breisach als "Europastadt". Die Namensergänzung "am Rhein" führt die Stadt Breisach seit Juni 1961.

In Breisach gibt es sehr viele Winzerbetriebe, was die hohe Bedeutung des Weinbaus in Breisach und im Kaiserstuhl deutlich macht. Neben einigen Banken agieren auch Betriebe wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Das Tourismusgeschäft konnte sich in Breisach in den vergangenen Jahren zu einem einträglichen Buseinessbereich mit beständig wachsender Bedeutung gemausert. Die Breisach-Touristik ist für das touristische Außen- und Innenmarketing und die Gästeverwaltung zuständig. Mit ungefähr 160.000 Übernachtungen von über 60.000 Touristen im Jahr 2010 sowie zirka 650.000 Tagestouristen jährlich ist der Tourismus für die Region Breisach ein enormer Wirtschaftszweig.