Sachverständiger Schimmelpilz in Emmendingen

Bausachverständiger Schimmelpilz ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Ein guter Bausachverständiger schont Nerven und Geldbeutel

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Eigenheims ist ein schweres Buseiness, in dem mit festen Bandagen um geringe Gewinnmargen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren daher essentiell helfen. Das ist außerdem dringend hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier meistens die privaten Bauherren. Sie sind Laien und verfügen über keinerlei Erfahrung. Deswegen fallen sie so ziemlich komplett auf die bombastischen Verkaufskatalogen von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich nachher als gegenstandslose Versprechungen beweisen. "Festpreise", "versprochene Fertigstellungstermine" und ferner das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, bis sie nicht im Hausbauvertrag kategorisch fixiert werden.



Um im baulichen Vertragsdschungel bestehen zu können, brauchen Häuslebauer produktneutrale Ratgeber, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den idealen Baugutachter? Ein sorgfältiger Bausachverständiger ist ein gut geschulter Spezialist, der prinzipiell firmen- und produktneutral beraten kann und sicher keiner speziellen Interessensgruppe angehört. Ein seriöser Bausachverständiger besteht wiederkehrende Weiterbildungsveranstaltungen und zieht für gewöhnlich bei verwickelten Tatbeständen weitere unparteiische Bausachverständige aus zusätzlichen Fachgebieten hinzu. Beim individuell beratenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren im Prinzip "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird niemals willkürlich von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergegeben. Ebenso seine schriftlichen Daten wird ein seriöser Bausachverständige schonend verwalten, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister oder Hausvermittler übermitteln. Beim Wohnungsbau geht es um enorm viel Kapital: Der professionelle Bausachverständige berät seinem Bauherrn dabei in angemessener Zeit und zum ausgemachten Preis ein mängelfreies Einfamilienhaus seiner Wahl zu erhalten. Zusammenfassend sollte jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, streng auf individuelle Behandlung bestehen.

Sofort regaieren bei Schimmelpilz!

Schimmelpilze sind vielfach verbreitet in der Umgebungsluft eines Raumes. Vor allem hinsichtlich eines Schimmelpilznachweises in von Gebäuden erkennen wir in den vergangenen Jahren eine wirkliche Flut verschiedenster Publikationen. Neben Themen wie "Nachweisverfahren" und "Sanierungsmethoden" setzen sich zahllose der Veröffentlichungen mit der Frage der gesundheitlichen Bewertung von Schimmelpilzen auseinander. Wo sind die Gefahren von Schimmelpilzen?



Der Beleg von Schimmelpilzen oder Schimmel begründet nicht zwingend eine gesundheitliche Gefahr. Nicht jeder Beleg von Schimmelpilzen, sei es wegen eines sichtbaren oder eines nicht sichtbaren Befalls von Innenräumen, geht mit einem Gesundheitsrisiko für die Nutzer oder Bewohner der Räumlichkeiten einher. Die folgenden Aspekte sollten bei der Bewertung der Gesundheitsgefährdung dringend bedacht werden:

• Wie groß ist die Exposition bzw. wie umfänglich ist der Befall mit Schimmelpilz?
• Welche Art von Schimmelpilz ist beteiligt?
• Existieren von Seiten der Nutzer oder Bewohner der befallenen Räume Faktoren, die eine besondere Empfänglichkeit bzw. Empfindlichkeit in gesundheitlicher Hinsicht bedingen?
• Welche Expositionspfade sind zu befürchten?

Wenn der Hinweis auf möglichen Schimmelpilz oder Schimmel vorhanden ist, sollten Sie sich Fragen stellen wie: Ist ein übler Geruch feststellbar? Gibt es dunkle, schwarz-graue Farbveränderungen an Zimmerecken, Decken oder hinteren Möbeln?

Schimmelpilze benötigen zum Gedeihen Wärme, Nahrung und Feuchtigkeit. Bei Problemen, die einen Anfangsverdacht auf Schimmelpilze verstärken, sollten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Schimmel prüfen lassen. Damit der Schimmel nicht wiederkehrt, sollte eine Sanierung durch weitere Tests kontrolliert werden. Eine Baubegleitung durch Baugutachter wird dringend jedem ans Herz zu legen.

Ihre Baugutachter in Emmendingen

Emmendingen ist ein Ort im südwestlichen Teil, zirka 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit um und bei 28.500 Einwohner die wichtigste Stadt und das Zentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Ortschaften Teningen, Sexau, Freiamt und Malterdingen hat die Stadt eine Verwaltungsgemeinschaft vereinbart. Die Kreisstadt Emmendingen liegt im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene im Norden von der sog. Freiburger Bucht.

Hausbau in Emmendingen und seinen Nachbarstädten

Folgende Städte und Ortschaften liege im Umland von Emmendingen: Denzlingen, Tenningen, Malterdingen, Sexau, Freiamt sowie Reute. Zum "Mittelbereich Emmendingen" rechnet man neben der Stadt Emmendingen noch die Wohnorte Bahlingen am Kaiserstuhl, Endingen am Kaiserstuhl, Rheinhausen, Herbolzheim, Waldkirch, Elzach, Riegel am Kaiserstuhl, Forchheim, Wyhl am Kaiserstuhl, Vörstetten, Kenzingen, Sasbach am Kaiserstuhl und Weisweil.

Stadtgliederung und Stadtteile von Emmendingen

Das Stadtgebiet von Emmendingen wurde in die 6 Stadtteile Mundingen, Emmendingen-Kernstadt, Wasser, Maleck, Windenreute und Kollmarsreute gegliedert. Die räumlichen Bereiche der Stadtteile entsprechen mit Ausnahme der Stadtteile Windenreute und Emmendingen-Kernstadt früher eigenständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen rechnet man zum Teil noch andere getrennt gelegene Wohnbereiche mit eigener Bezeichnung, die in den meisten Fällen nicht viele Anwohnern haben, in der Zwischenzeit aber zum Teil auch schon mit der Stadt verschmolzen sind. Zum Stadtteil Emmendingen-Kernstadt gehört beispielsweise das Gebiet des einstigen Klosters Tennenbach. Zum Stadtteil Kollmarsreute rechnet man die Ansiedlung Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zu Maleck gehören das Dorf Maleck, die Zinken Brandel, der Wohnplatz am Laberberg, Höfe und Häuser Auf dem Buch als auch Hintere und Vordere Zeismatte. Zum Stadtteil Mundingen rechnet man der Ort Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zu Windenreute zählt man der Ort Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Gebiet von Emmendingen-Kernstadt existierten die abgegangenen Orte Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Siedlung Walenwinkel. Im Bereich Maleck fand man die abgegangenen Ortschaften Lindenfurt, Korben und Laberhof. Im Gebiet von Mundingen befanden sich die abgegangenen Ortschaften Graben, Lohe, Schorren und Wittenbühl. Im Gebiet von Wasser lag die nur wegen des Flurnamens abgegangene Ortschaft Weilerhof und im Ortsteil Windenreute existierten die ebenso aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Ortschaften Schauhof, Bürkleäcker und Kastelberg.

Versierte Baugutachter in Emmendingen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer außerdem in Lörrach, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen, Südbaden verantwortlich. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und hat eine lange Berufserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Tätigkeit als Bausachverständiger sowie in vielen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Hausbau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.