Bausachverständiger bei Schimmelpilze in Emmendingen

Bausachverständiger Schimmelpilze ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baugutachter in Freiburg. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Ein professioneller Bausachverständiger sorgt für angewandten Verbraucherschutz

Was ein Bauherr braucht, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Bauen ist ein hartes Metier, in dem mit harten Bandagen um minimale Gewinnmargen gestritten wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren daher wesentlich nützen. Das ist zusätzlich auch dringend hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und haben keine Ahnung von der Bauwirtschaft. Darum fallen sie praktisch völlig auf die überschwänglichen Werbeheftchen von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich später als inhaltslose Beteuerungen erweisen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und ferner das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungen, solange sie nicht im Bauvertrag kategorisch erläutert werden.



Um im baulichen Vertragsdschungel existieren zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer unabhängige Bauberater, versierte Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den idealen Bauexperten? Ein sorgfältiger Bausachverständiger ist ein qualifizierter Bauexperte, der stets firmen- und produktneutral beraten kann und bestimmt keiner gesonderten Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger bewältigt wiederkehrende Qualifikationen und zieht für gewöhnlich bei verwickelten Baufragen weitere produktneutrale Bausachverständige aus weiteren Fachgebieten hinzu. Beim individuell helfenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird nie willkürlich von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergegeben. Gleichfalls seine schriftlichen Daten wird ein gewissenhafter Bausachverständige diskret behandeln, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler weiterleiten. Beim Wohnungsbau geht es um extrem viel Kapital: Der professionelle Bausachverständige berät seinem Bauherrn hierbei in angemessener Zeit und zum vereinbarten Preis ein perfektes Gebäude seiner Wahl zu bekommen. Zusammenfassend sollte jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, streng auf spezifische Behandlung beharren.

Schimmelpilze in Gebäuden brauchen oft unsere Unterstützung

Schimmelpilze sind überall in der Raumluft. Speziell im Hinblick auf Schimmelpilznachweis in Häusern erleben wir in den zurückliegen Jahren eine erkennbare Flut unterschiedlichster Publikationen. Neben Themenfeldern wie "Nachweisverfahren" oder "Sanierungsmethoden" setzen sich viele der Veröffentlichungen mit dem Problem der gesundheitlichen Bewertung von Schimmelpilzen auseinander. Wo lauern die Gefahrenpotentiale von Schimmelpilzen?



Der Beweis für Schimmel oder Schimmelpilzen begründet nicht sofort eine gesundheitliche Gefahr. Nicht jeder Nachweis von Schimmelpilzen, sei es wegen eines ersichtlichen oder eines nicht erkennbaren Befalls vom Inneren eines Hauses, geht mit einem gesundheitlichen Riskio für die Bewohner bzw. Nutzer der Räume einher.
Da Schimmelpilze fast überall existieren, sind ihre Sporen meist immer in der Raumluft anzutreffen. Diese sind aber für die meisten Menschen nicht bedrohlich, wenn sie nicht in einer kritisch hohen Zahl erscheinen, sie können aber in speziellen Gegebenheiten Allergien auftreten lassen oder bei Personen mit geschwächtem Immunsystem zu manchmal heftigen Krankheitsbildern führen. Schimmel kann wegen seiner Sporen, seiner Stoffwechselprodukte und seiner Zellbestandteile.

Feuchtigkeitseintritt als Wurzel des Schimmelschadens kann sehr viele Ursachen haben: z.B. Leckagen, defekte Wärmedämmung und die Bildung von Kondenswasser. Ferner kommen schadhafte Drainagen, beschädigte Dächer und minderwertige Fensterrahmen in Frage. Oftmals sorgen kleine Ursachen für eine folgenreiche Wirkung. Auch feinste Risse im Mauerwerk sind verantwortlich dafür, dass Feuchte sich im Mauerwerk verbreitet.

Schimmelsanierung durch einen Profi

Bei der Schimmelsanierung erledigt der Fachmann Arbeiten wie Wärmebrücken zu entfernen, Isolierungen zu erneuern, Dämmungen zu optimieren und Reparaturleistungen an Bedachung, Wänden oder Außenwand auszuführen und feuchte Mauern zu trocknen. Bei weitem Schimmelbefall auf Wandflächen erfolgt meist eine Bearbeitung mit einem exklusiven Schimmelentferner, dessen Wirkstoffe auf die aufgetretene Schimmelpilzart abgestimmt sind. Die behandelten Räume dürfen logischer Weise für eine gewisse Zeit nicht betreten werden.

Beratung von Bauherren in Emmendingen

Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg, ungefähr 14 km nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit Januar 1973 ist Emmendingen Kreisstadt und mit um und bei 28.400 Anwohner die wichtigste Stadt und das Zentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Orten Sexau, Freiamt, Malterdingen und Teningen hat die Stadt eine Verwaltungsgemeinschaft eingerichtet. Die Kreisstadt liegt im Breisgau zwischen dem Kaiserstuhl in der Rheinebene und der Vorbergzone des Schwarzwaldes im Norden von der sog. Freiburger Bucht.

Neue Baugebiete in Emmendingen und Umgebung

Die nachfolgenden Städte und Gemeinden sind Nachbarn von Emmendingen: Denzlingen, Malterdingen, Reute, Sexau, Tenningen sowie Freiamt. Zum "Mittelbereich Emmendingen" zählen neben der Stadt Emmendingen noch die Gemeinden Riegel am Kaiserstuhl, Bahlingen am Kaiserstuhl, Endingen am Kaiserstuhl, Herbolzheim, Rheinhausen, Elzach, Waldkirch, Sasbach am Kaiserstuhl, Forchheim, Weisweil, Vörstetten, Kenzingen und Wyhl am Kaiserstuhl.

Stadtgliederung und Stadtteile von Emmendingen

Die Stadtfläche von Emmendingen wurde in die 6 Stadtbezirke Maleck, Emmendingen-Kernstadt, Windenreute, Wasser, Kollmarsreute und Mundingen unterteilt. Die Bereiche der Stadtteile entsprechen mit Ausnahme der Teile Emmendingen-Kernstadt und Windenreute zuvorigen eigenständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen rechnet man teilweise noch andere abseits gelegene Wohnviertel mit eigenem Namen, die für gewöhnlich nur sehr wenige Einwohnern haben, in der Zwischenzeit aber teilweise auch schon mit Emmendingen zusammengewachsen sind. Zum Viertel Emmendingen-Kernstadt gehört zum Beispiel der Bereich des einstigen Klosters Tennenbach. Zum Stadtteil Kollmarsreute rechnet man die Ansiedlung Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zum Stadtteil Maleck zählt man das Dorf Maleck, die Zinken Brandel, Hintere und Vordere Zeismatte, Höfe und Häuser Auf dem Buch und der Wohnplatz am Laberberg. Zum Viertel Mundingen zählt man die Ansiedlung Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zum Viertel Windenreute zählt man die Siedlung Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Stadtteil Emmendingen-Kernstadt existierten die abgegangenen Orte Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Siedlung Walenwinkel. Im Ortsteil Maleck befanden sich die abgegangenen Siedlungen Lindenfurt, Laberhof und Korben. Im Bereich Mundingen befanden sich die abgegangenen Ortschaften Graben, WittenbühlSchorren sowie Lohe. Im Ortsteil Wasser gab es die nur aufgrund des Flurnamens abgegangene Siedlung Weilerhof und im Gebiet von Windenreute lagen die ebenso aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Siedlungen Schauhof, Kastelberg und Bürkleäcker.

Versierte Bausachverständige in Emmendingen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer auch in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südbaden, Lörrach der beste Ansprechpartner. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Berufung als Gutachter sowie in zahlreichen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Pannen beim Hausbau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich umfassend zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.