Bausachverständige im Südschwarzwald

Bausachverständige Südschwarzwald ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Gute Bausachverständige - holen Sie sich diese Unterstützung

Bausachverständige verringern Kosten. Wer ein Eigenheim bauen oder ein schlüsselfertiges Gebäude erwerben möchte, der benötigt nicht nur gute Nerven, Zeit und Geld, sondern auch einen erfahrenen Fachmann, welcher ihn durch das Dickicht des Bauprojekts hilft. Exakt auf dieses Feld haben sich unsere Bausachverständigen festgelegt. Die Bausachverständigen unterstützen Bauherren kompetent rund um das Bauen, und zwar von der Vertragskontrolle, über die Bauüberwachung bis hin zur Bauabnahme.



Benötigt der Bauherr Rat bei Bau oder Erwerb eines neuen Objekts, dann prüft der Bausachverständige als Erstes Bauvertrag und Pläne mit den dazugehörenden Bau- und Leistungsverzeichnissen. Dabei lässt sich der Bausachverständige auch wichtige Bestandteile zeigen, wie z.B. das Bodengutachten, den Zahlungsplan oder die Energieberechnungen. Nach der Überprüfung weist der Bausachverständige den Mandanten auf Vertragsfehler hin. Falls notwendig unterstützt der Bausachverständige die Kunden bei der Nachverhandlung mit dem Anbieter. Im Laufe der Bauzeit klärt der Bausachverständige die Fortschritte auf der Baustelle und die Qualität der Arbeitsverrichtung. Gute Bausachverständige agieren dabei immer produkt- und firmenneutral und werden vom Bauherrn - und nicht vom Schlüsselfertiganbieter! - entlohnt.

Zahllose Bauherren verzichten mitunter auf die Dienste des unparteiischen Bausachverständigen, weil sie die Aufwendungen für den Bausachverständigen sparen möchten. Es wird schon gut gehen, hoffen sie. Das ist fast immer bedauerlicher Weise nicht so. In der Tat bleiben die Kosten, die der Bausachverständige für die Baukontrolle und die Vertragsprüfung berechnet, nach aller Erfahrung deutlich unter einem Prozentpunkt der Bauaufwendungen. Im Gegenzug können aber durchschnittlich 25.000 Euro an weiteren Kosten auf den Bauherrn zukommen, wenn er auf die Vertrags- und Baukontrolle durch den Bausachverständigen verzichtet.

Baubetreuung in Stühlingen, Furtwangen, Todtnau und St. Blasien

Südschwarzwald nennt man den höchsten Teil des Schwarzwaldes mit deutlicher Verformung durch Gletscher aus der eiszeit südlich ungefähr auf einer Linie Donaueschingen-Freiburg. Die wichtigsten Orte in diesem Bereich sind Stühlingen, Furtwangen, Todtnau und St. Blasien.

Im Gegensatz zu dem von annähernd parallelen Bergkämmen und von Plateaus geprägte Nordschwarzwald und als der umfangreich durch viele Täler geprägte Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem zentralen Hochgebiet beherrscht, von dem aus sehr viele große Täler ausgehen.

Vom Ort Bonndorf aus bildet das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald gilt als Teil des Südschwarzwaldes zwischen den Ortschaften Wehr, St. Blasien und Waldshut, Laufenburg und Bad Säckingen. Dicht bei Schopfhem und Lörrach grenzt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. Bei Stühlingen und Blumberg verkörpert das Wutachtal die natürliche Trennlinie zum Randen.

Bausachverständige für Immobilien in Furtwangen

Furtwangen im Schwarzwald ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Bekannt ist der Ort für die dort zu findenden Betriebe, insbesondere bekant ist hierbei die Uhrenindustrie. Die Zahl der Anwohner beläuft sich auf knapp 9.100 und hat sich in den abgelaufenen zwei Dekaden leider abnehmend entwickelt: Die zahlreichsten Einwohnern mit beinahe 11.128 wurden 1974 verzeichnet. Furtwangen befindet sich im Bereich Südschwarzwald, circa 25 km westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und ungefähr 27 km im nordöstlich von Freiburg.

Der Ort Furtwangn liegt zwischen rd. 850 und 1.150 m über NN und bezeichnet sich als "höchstgelegene Stadt in Baden-Württemberg". Die Stadt liegt reizvoll im Krezungsbereich von 3 Tälern und ist von kräftig bewaldeten Hügeln umringt. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen führht die europäische Wasserscheide. Der Stadtteil Neukirch entwässert in Richtung Rhein, das eigentliche Stadtgebiete sowie die weiteren Ortsteile entwässern zur Donau und Schwarzem Meer.

Der "offiziell anerkannte Luftkurort" (das Siegel gilt im Grunde lediglich für den Ortsteil Neukirch) ist industriell geprägt, spielt jedoch auch als Winter- und Wandersportgebiet für Urlauber eine Rolle. Bedeutsam ist ebenso die Hochschule Furtwangen mit beinahe 6.400 Srudenten, davon annähernd 3.470 unmittelbar am Standort Furtwangen.

Angrenzende Orte von Furtwangen sind beispielsweise St. Georgen, Schönwald im Schwarzwald, Triberg, Vöhrenbach, Gütenbach, Simonswald, Titisee-Neustadt und St. Märgen. Im Verlauf der Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Ortschaften Rohrbach, Linach, Neukirch, Schönenbach dazu.

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern in St. Blasien

St. Blasien findet man im Kreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort entstand um das Kloster St. Blasien. Auf einer Stadtfläche von ca. 54 km² wohnen 4009 Menschen. Der heilklimatische Ort St. Blasien findet man im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. In etwa 77 Prozent der Ortsfläche bestehen aus Wald, gut 16 % sind Ackerfläche, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.

Angrenzende Orte von St. Blasien sind beispielsweise die Gemeinden Höchenschwand, Dachsberg, Ibach, Häusern, Feldberg, Schluchsee als auch Bernau im Schwarzwald. zu St. Blasien zählen die ehemals eigenständigen und mittlerweile eingegliederten Gemeinden Schlageten, Glashof, Menzenschwand, Wolfsboden, Windberghof, Niedermühle, Immeneich, Lehenwies, Unterbildstein, Unterkutterau, Niedingen, Eckartschwand, Luchle und Ballenberg. Die ehemaligen Orte Schlageten und Immeneich verkörpern nebenbei aktuell den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Versierte Beratung für Wohnungs- und Hausbesitzer auch in Todtnau

Die Stadt Todtnau liegt im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in zirka 570 bis 1390 Metern Höhe im Wiesental. Auf einer Fläche von circa 70 km² findet man rd. 4894 Anwohner. Ungefähr 60 % der Gemeindefläche wird von Wald bedeckt.

zur aktuellen Stadt Todtnau rechnet man diese eingemeindeten Gemeinden: Grafenmatte, Präg, Schlechtnau, Todtnauberg, Muggenbrunn, Geschwend, Aftersteg sowie Herrenschwand.

Seit 1975 macht Todtnau das jährliche Städlifest. Bei diesen Feierlichkeiten betreiben Vereine aus Todtnau kulinarische Verkaufsstände und Festzelte für beliebte Spezialitäten. Ein Prozentsatz des hierbei erhaltenen Gewinns geht an jährlich andere Wohltätigkeitseinrichtungen.

Gutachter für Immobilien in Stühlingen

Der Ort Stühlingen befindet sich am Südrand des Schwarzwaldes in beinahe 449 bis 850 Meter Höhe, in der Nachbarschaft von Schleitheim und direkt an der Landesgrenze zur Schweiz. Stühlingen befindet sich im Naturpark Südschwarzwald und zieht sich über eine Gesamtfläche von ungefähr 93 qkm. In Stühlingen wohnen 5.327 Anwohner.

Durch die Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg wurden die Ortschaften nach Stühlingen eingemeindet: Mauchen, Grimmelshofen, Eberfingen, Schwaningen, Blumegg, Unterwangen, Lausheim, Weizen, Bettmaringen und Oberwangen.

Bedeutende Orte in der Nähe von Stühlingen sind beispielsweise Stein am Rhein (Schweiz), Schaffhausen (Schweiz), Blumberg, Waldshut-Tiengen oder Bonndorf.

Interessante Bauflächen in St. Blasien, Todtnau, Stühlingen und Furtwangen

Derzeitige Bauprojekte in der Region Stühlingen existieren zum Beispiel hier: Mittlere Breite in Bettmaringen, Neubaugebiet Grubäcker West II in Weizen, Untere Breite II" in Bettmaringen, Kirchäcker im Stadtteil Schwaningen, Untere Breite.
In Furtwangen gab es ebenfalls etliche Baugebiete. Hier zu nennen sind Erweiterungsgebiet „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof“, „Reibschenberg“ im Stadtteil Rohrbach, Neubaugebiet Oberer Bühl, Baugebiet „Alter Spielplatz“ im Stadtteil Neukirch. In St. Blasien findet man Bebauungsplan Ost I und Dreherhauswiese 2 und in Todtnau findet man das Neubaugebiet Brühl in Aftersteg. Frisch hinzugekommen ist auch das Neubaugebiet Niederdorf in Lenzkirch.

Bauberatung in St. Blasien, Furtwangen, Todtnau und Stühlingen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Hausbesitzer ebenso in Emmendingen, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald der beste Ansprechpartner. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine langjährige Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung bzw. als Bausachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Bausachverständiger sowie in zahlreichen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.