Bauherrenberatung im Südschwarzwald

Bauherrenberatung Südschwarzwald ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Eine professionelle Bauherrenberatung sollte schon früh eingeplant werden

Eine Bauherrenberatung ist die fachliche Hilfe von Häuslebauern oder Immobilienkäufern bei allen ihr Projekten bzw. ihren Hauskauf betreffenden Fragen mit Ausnahme der Steuer- und Rechtsberatung.

Inhalte der Bauherrenberatung

Wir betreuen unsere Mitglieder schon bei ihren ersten Schritten in Bezug auf Kauf- oder Bauplänen. Immer wieder Bestandteil der ersten Treffen ist stets das Erörtern unserer Tätigkeitsoptionen. Als positiv hat sich dabei heraisgestellt, mit den angehenden Immobilienbesitzern frühzeitig einen Ablaufplan zu erstellen, weil dadurch elementare Erkenntnisse zur zeitlichen Beanspruchung durch das Bauvorhaben gewonnen werden, die den meisten Auftraggebern in dieser Klarheit gar nicht klar sind. Die Erstberatung macht der Bauherrenberater meistens in unserem Regionalbüro durch, später finden die meisten Gespräche vor Ort bei der Immobilie statt. Einige Mitglieder nutzen unser Angebot zu telefonischen Beratungen, um Weg und Zeit zu einzusparen. Dokumente werden dann per Fax oder Email übertragen.

Hinweise zur Bauherrenberatung

Der Auslöser für die Bauherrenberatung besteht in der Regel darin, dass der Interessent im Metier des Hausbaus nicht genug Fachkenntnisse besitzt. Um diesen Makel gegenüber Baufirmen zu egalisieren, vertraut er sich einem unabhängigen Bausachverständigen an. Bei uns treffen sie Fachleute auf dem Gebiet Architektur und Bauwesen, die fachkundig im Beraten von Häuslebauern sind.

Eine Bauherrenberatung ist möglich beim Immobilenkauf von z.B. Altbau, Eigentumswohnung, Grundstück sowie Neubau aber auch bei Bauprojekten wie beispielsweise Renovierung, Neubau, Umbau im Privatbereich.

Auf Wunsch unseres Kunden erlangen wir Kenntnis von Bauverträgen, bieten Besprechungen und Baustellenkontrollen oder Immobilienbesichtigungen, hierbei wir über die Beobachtungen dem Kunden ausführlich Auskunft geben. Im Bedarfsfall erstellen wir Baustellenprotokolle, in denen die Makel sichtbar und fachlich richtig beschrieben wird. Dadurch wird das Mitglied in die Lage versetzt, seine Wünsche bei Verkäufer, Bauunternehmer, Bauträger oder Planer nachvollziehbar und deutlich zu vertreten.

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Todtnau, St. Blasien, Stühlingen und Furtwangen

Als Südschwarzwald bezeichnet man den höchsten Teil des Schwarzwaldes mit deutlicher Überformung durch in der Eiszeit auftretende Gletscher südlich in etwa auf einer Linie Freiburg im Breisgau–Donaueschingen. Die wichtigsten Städte im Südschwarzwald sind St. Blasien, Stühlingen, Furtwangen und Todtnau.

Anders als der von fast parallelen Bergkämmen und von hochgelegenen Flächen geprägte Nordschwarzwald und als der gehörig durch viele Täler zerklüftete Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem umfangreichen Hochgebiet beherrscht, von dem aus viele große Täler ausgehen.

Vom Ort Bonndorf aus formt das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald ist Bestandteil der region Südschwarzwald innerhalb den Gemeinden Wehr, Waldshut und St. Blasien, Laufenburg und Bad Säckingen. Dicht bei Lörrach und Schopfheim grenzt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. Bei Stühlingen und Blumberg bildet das Wutachtal die natürliche Grenze zum Randen.

Gutachter für Immobilien in Furtwangen

Furtwangen im Schwarzwald ist eine Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Prägend für die kleine Stadt sind die hier zu findenden Unternehmen, insbesondere bekant ist hierbei die Uhrenindustrie. Die Bevölkerungszahl liegt bei beinahe 9.100 und hat sich in den zurückliegenden zwei Jahrzehnten insgesamt abnehmend entwickelt: Die meisten Einwohnern mit etwa 11.128 wurden 1974 gezählt. Furtwangen findet man im Bereich Südschwarzwald, etwa 25 km westlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und ungefähr 27 Kilometer im nordöstlich von Freiburg.

Der Ort Furtwangn liegt zwischen knapp 850 und 1.150 Meter über NN und gibt sich selbst die Bezeichnung als "höchstgelegene Stadt von Baden-Württemberg". Furtwangen findet man idyllische im Überschneidungsbereich von 3 Tälern und ist von dicht bewaldeten Hügeln umgeben. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen zieht sich die europäische Wasserscheide. Der Stadtteil Neukirch entwässert in Richtung Rhein, das eigentliche Stadtgebiete und die übrigen Bereiche entwässern in Richtung Donau.

Der "staatlich anerkannte Luftkurort" (das Siegel gilt im Grunde lediglich für den Stadtteil Neukirch) ist industriell geprägt, spielt aber auch als Wander- und Wintersportgebiet für Tagesgäste eine Rolle. Wichtig ist auch die Universität Furtwangen mit beinahe 6.400 Studierenden, davon rd. 3.470 unmittelbar am Standort Furtwangen.

Angrenzende Gemeinden von Furtwangen sind z.B. Schönwald im Schwarzwald, Vöhrenbach, St. Georgen, Triberg, Titisee-Neustadt, Simonswald, St. Märgen und Gütenbach. Im Verlauf der Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Gemeinden Rohrbach, Neukirch, Schönenbach, Linach hinzu.

Baugutachter für Immobilien in St. Blasien

Die Stadt St. Blasien findet man im Kreis Waldshut in Baden-Württemberg. Der Ort wuchs um das Kloster St. Blasien. Auf einer Fläche von in etwa 54,36 qkm gibt es 4009 Einwohner. Der heilklimatische Ort St. Blasien befindet sich im Südschwarzwald südlich des Schluchsees im Albtal. Annähernd 77 Prozent der Ortsfläche bildet der Wald, circa 16 % werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest besteht aus Häusern und Strßen.

Nachbargemeinden von St. Blasien sind z.B. die Ortschaften Ibach, Höchenschwand, Dachsberg, Feldberg, Schluchsee, Häusern und Bernau. Zum Ort St. Blasien gehören die einstmals selbstständigen und mittlerweile eingegliederten Ortschaften Immeneich, Glashof, Wolfsboden, Schlageten, Windberghof, Menzenschwand, Niedermühle, Unterkutterau, Luchle, Ballenberg, Lehenwies, Unterbildstein, Eckartschwand und Niedingen. Die ehemaligen Ortschaften Schlageten und Immeneich verkörpern nebenbei heute den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Fachkundige Hilfe für Haus- und Wohnungseigentümer in Stühlingen

Der Ort Stühlingen findet man an der Wutach am südlichen Rand des Schwarzwaldes in circa 450 bis 850 Meter Höhe, im Grenzgebiet zur Schweiz neben der Gemeinde Schleitheim. Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald und zieht sich über eine Grundfläche von knapp 93,22 km². In Stühlingen leben 5.327 Einwohner.

Im Zuge der Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden nach Stühlingen eingemeindet: Eberfingen, Blumegg, Schwaningen, Grimmelshofen, Mauchen, Unterwangen, Lausheim, Weizen, Bettmaringen und Oberwangen.

Größere Orte in der Umgebung von Stühlingen sind zum Beispiel Waldshut-Tiengen, Schaffhausen (Schweiz), Bonndorf, Stein am Rhein (Schweiz) oder Blumberg.

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern auch in Todtnau

Todtnau befindet sich im Südschwarzwald zwischen Belchen und Feldberg in gut 570 bis 1390 m Höhe.
Auf einer Fläche von über 70 km² findet man in etwa 4.900 Menschen. Beinahe 60 Prozent des Gemeindeareals ist von Wald geprägt.

Zur Stadt Todtnau gehören folgende eingemeindeten Siedlungen: Muggenbrunn, Schlechtnau, Todtnauberg, Grafenmatte, Geschwend, Präg, Aftersteg als auch Herrenschwand.

Seit mehr als 45 Jahren gibt es in Todtnau das jedes Jahr aufs neue sehr beliebte Städlifest. Bei diesem Fest haben Todtnauer Vereine Verkaufsstände und Festzelte für regionale Spezialitäten. Ein Prozentsatz des hierbei erhaltenen Gewinns geht an ständig wechselnde Wohltätigkeitsorganisationen.

Beste Bauberatung in St. Blasien, Furtwangen, Todtnau und Stühlingen

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer ebenfalls in Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald, Emmendingen, Weil am Rhein verantwortlich. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und hat eine lange Praxiserfahrung in der Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Bausachverständiger sowie in sehr vielen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg all umfassend zu betreuen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.