Bauinspektion in Weil am Rhein

Bauinspektion Weil am Rhein ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Eine erfahrene Bauinspektion ist bei jeder Art von Bauprojekt wichtig

Besonders Verkäufer von schlüsselfertigen Domizilen versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, unformellen Bauabnahme zu bewegen. Das spare sozusagen Bauzeit. Hierauf dürfen sich Hauskäufer aber niemals bewegen lassen. Der Bauherr sollte stets auf einem förmlichen Termin unmittelbar auf dem Bauplatz bestehen, auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, läuft sich in Gefahr auf enormen Kosten sitzen zu bleiben.

Unser Baugutachterbüro kennt hierfür erschreckende Exempel: Nach einem Wortwechsel trennten sich Bauunternehmer und Bauherr übereilt. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine verabredete Bauabnahme hiermit hinfällig. Beim obligatorischen Baugutachten in Folge einer Bauinspektion stellte eine unabhängige Untersuchung Unzulänglichkeiten in Höhe von 88.000 Euro fest - bei eigentlichen Baukosten von 250.000 Euro. Noch massiver ein anderer Fall: Ein Ehepaar hatte ein Grundstück samt Haus für 151.000 Euro erworben. Bei der Bauinspektion wurden Unzulänglichkeiten im Gegenwert von 157.000 EUR entdeckt. Die Kosten zur Baufehlerbeseitigung lagen kräftig über den Haus- und Grundstückskosten.



Oft liegt die Problematik früh bei der Erstellung des Rohbaus. Wenn dort etwas falsch läuft, dann ist das nachträglich am fertiggestellten Einfamilienhaus letztlich nur noch mit ganz großem Aufwand zu berichtigen. Deswegen ist die ständige Bauinspektion innerhalb der Bauzeit so unerlässlich. Werden Fehler zeitig entdeckt, können sie ohne allzu teuren Aufwand beseitigt werden. Indes kommen nach unseren Erlebnissen besonders viele Bauherren erst, wenn das Eigenheim annähernd fertiggestellt ist. Dann ist es aber meist für unkomplizierte und bezahlbare Ausbesserungen zu spät.

Fehlerbeseitigung ist allein grundsätzlich Sache des Bauunternehmers, aber zahlreiche Firmen kalkulieren heutzutage äußerst knapp. Sie können diese stattlichen Summen für nachträgliche Bauarbeiten gar nicht berappen und melden deshalb oftmals den Firmenkonkurs an. Dies zeigt, wie ausschlaggebend eine regelmäßige Bauinspektion beim Bau eines Hauses für beide Vertragspartner ist.

Branchenkenner empfehlen Bauherren aus diesem Grunde deutlich zur professionellen Bauinspektion des Eigenheimbauprojektes. Einzig durch diese Kontrolle lassen sich Mängel in Höhe von im Durchschnitt 25.000 EUR pro Bauprojekt abwehren. Dieser Erfahrungswert ist das Resultat unserer langjährigen Ausübung als Bauherrenberater und Baugutachter. Je nach Größe des Bauobjektes sind vier bis fünf Termine für eine Bauinspektion während der Bauzeit üblich. Weil auch auf gut betreuten Baustellen bis zum Schluss mancherlei falsch gehen kann, muss der abschließende Termin immer die formelle Bauabnahme sein.

Versierte Beratung für Wohnungs- und Hausbesitzer in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands direkt am Dreiländereck von Frankreich, Deutschland und der Schweiz. Weil am Rhein findet man präziser gesagt östlich in der Rheinebene am Fuße des Tüllinger Bergs und zieht sich im Westen bis an den Rhein. Die gute Lage zwischen dem Rhein und den Rändern des Schwarzwaldes begünstigt ein äußerst südländisches Klima und bietet hervorragende Konditionen für den Weinanbau. Die höchste Stelle der Stadt liegt knapp unterhalb fdes Höchstpunktes des Tüllinger Bergs auf zirka 455 m Höhe.

Nach Rheinfelden und Löörach ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt im Kreis Lörrach. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein unmittelbar angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und dadurch Bestandteil der trinationalen Agglomeration Basel mit über 830.000 Einwohnern aber auch Bestandteil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Bewohnern.

Einige Details zu Weil am Rhein

Die achfolgenden Kommunen sind Nachbarorte von Weil am Rhein: Efringen-Kirchen, Binzen, die Stadt Lörrach und Eimeldingen im Landkreis Lörrach.

Die Stadtgliederung Weil am Rhein

Das Gebiet der Stadt Weil am Rhein besteht aus der Kernstadt, die sich von der Schweizer Grenze bei Riehen östlich über Alt-Weil als länglich gezogenes Gebiet im Verlauf der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe westlich erstreckt, als auch dem südlich der Kernstadt befindlichen Stadtteil Otterbach und dem westlich am Rhein gelegenen Stadtteil Friedlingen. Außerdem die einst selbständigen Gemeinden Ötlingen, Haltingen und Märkt. Otterbach und Friedlingen sind inzwischen ebenfalls Stadtteile von Weil am Rhein. Zu einigen Stadtteilen rechnet man zusätzliche Wohnplätze mit eigenen Namen und in der Regel niedrigen Einwohnerzahlen wie beispielsweise der "Luisenhof" in Ötlingen oder "Hupfer" in Haltingen. In der Nachbarschaft des Rathauses östlich des Bahnhofs Weil am Rhein möchte die Stadtverwaltung seit einigen Jahren durch intensive Umgestaltungsprojelte eine Art Stadtzentrum zu kreieren.

Bauherrenberatung in Weil am Rhein

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren ebenso in Waldshut-Tiengen, Breisach, Lörrach, Emmendingen verantwortlich. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung bei Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie in unzähligen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg erklassig zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.