Bauherrenberatung in Freiburg

Bauherrenberatung Freiburg ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Eine gute Bauherrenberatung bekommen Sie von unserem Bauberatungsbüro

Eine Bauherrenberatung ist die fachtechnische Unterstützung von Bauherren oder Käufern von Immobilien bei allen ihr Vorhaben bzw. ihren Immobilienkauf betreffenden Fragen ohne allerdings einer Steuer- und Rechtsberatung.

Inhalte der Bauherrenberatung

Wir unterstützen unsere Mitglieder schon bei ihren ersten Bau- und Kaufplänen. Fester Bestandteil der ersten Treffen ist immer auch das Besprechen unserer Aktionsmöglichkeiten. Sinnvoll war es dabei immer, mit den Bauherren so früh wie möglich einen Projektablaufplan zu erstellen, weil dadurch elementare Erkenntnisse zur zeitlichen Beanspruchung durch das Bauprojekt gewonnen werden, die den meisten Bauherren in dieser Eindeutigkeit gar nicht bewusst sind. Die erste Beratung unternimmt der Bauherrenberater zumeist in unserem Beratungsbüro durch, später finden die meisten Aufeinandertreffen vor Ort bei der Immobilie statt. Nicht wenige Mitglieder nutzen die Option zu telefonischen Beratungen, um Zeit und Wege zu sparen. Unterlagen werden dann mit Mail oder Fax übermitteln.

Anmerkungen zur Bauherrenberatung

Der Grund für die Bauherrenberatung liegt zumeist darin, dass der Interessent im Metier des Hausbaus nicht über die nötige Erfahrunmg verfügt. Um diesen Nachteil gegenüber Bauträgern auszugleichen, zieht er einen neutralen Bauherrenberater hinzu. Hier begegnen ihnen Experten im Bereich Architektur und Bauwesen, welche vertraut im Beraten von Häuslebauern und Immobilienkäufern sind.

Eine Bauherrenberatung ist angebracht beim Erwerb von z.B. Neubau, Eigentumswohnung, Altbau oder Grundstück und bei Bauvorhaben wie beispielsweise Sanierung, energetischer Umbau, Neubau im privaten Bereich.

Im Verlauf unserer Beraterarbeiten erlangen unsere Bauexperten Kenntnis von Vertragsunterlagen, vollziehen Vor-Ort-Gespräche und Baustellenbegutachtungen oder Immobilienbesichtigungen, wobei wir über die Beobachtungen dem Kunden hinlänglich Auskunft erteilen. Gemäß Auftrag verfassen wir Baustellenprotokolle, in denen die Makel verdeutlicht und fachkundig dargestellt wird. Hierdurch wird der Auftraggeber befähigt, seine Zielvorgaben bei Planer, Bauunternehmer, Verkäufer oder Bauträger nachvollziehbar und deutlich zu vertreten.

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Freiburg

Freiburg im Breisgau ist mit annähernd 220.000 Anwohnern nach Stuttgart, Karlsruhe und Mannheim die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und damit auch die am weitesten im Süden gelegene große Stadt in Deutschland. Die kreisfreie Stadt ist Hauptsitz des Regierungspräsidium Freiburg sowie des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald und des Regionalverbands Südlicher Oberrhein. Zusammen mit dem Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und Landkreis Emmendingen bildet diese die Wirtschaftsregion Freiburg mit zusammen rund 630.000 Anwohnern. Sie liegt in der Trinationalen Metropolregion Oberrhein mit gut 6 Mio. Anwohnern.

Neue Baumöglichkeiten in Freiburg und Südbaden

Der Raum Freiburg rechnet man zu den begehrtesten Gegenden Deutschlands. Bauflächen in dieser Gegend sind limitiert. Im Freiburger Raum sind die Baufgrundpreise zwischenzeitlich so extrem, dass ein einfaches Grundstück in normaler Größe nur schwer finanzierbar ist. Begehrte Neubauviertel bieten daneben auch die nahe gelegenen Gemeinden von Freiburg wie beispielsweise Merzhausen, Günterstal, Littenweiler, Au, Horben, Denzlingen, Vörstetten, Stegen, Heuweiler, Gundelfingen, Kirchzarten, Gottenheim, Munzingen, March, Tiengen oder Glottertal.

Neue Verdichungsalternativen bieten sich in einstmaligen Industriebrachen. Solche Gebiete werden gerade in Freiburg, Lörrach, Müllheim, Lahr, Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein, Bad Säckingen, Titisee-Neustadt und den jeweiligen Umlandgemeinden eingerichtet.

Bezahlbare Altbausubstanz besichtigen Kaufinteressenten in praktisch allen Gemeinden der Region. Dort ermöglichen moderne Ortsbausatzungen die Verdichtung, nicht selten kann auch in der zweiten Reihe gebaut werden, auf von Fachleuten so benannten Hinterliegerflächen.


Einige interessante Informationen über Freiburg

Das Fürstengeschlecht der Zähringer bauten im Jahr 1091 auf dem Schlossberg eine Festungsanlage und verliehen Freiburg 1120 das Markt- und Stadtrecht. Nach den Zähringern folgten die Grafen von Freiburg als Stadtherren, derer sich die Bürger durch Freikauf und Anschluss an das Haus Habsburg nach um und bei 150 Jahren wieder entledigten. Erst 1806 endete die österreichische Zeit, als die Stadt Freiburg und die Region Breisgau aufgrund des Pressburger Friedens badisch wurden.

Die Altstadt mit dem Münster und den für Freiburg bekannten Bächle ist Ziel von pro Jahr knapp drei Millionen Touristen. Die Stadt gilt als Tor zum Schwarzwald und ist für ihr gutes Wetter und hohe Temperaturen bekannt. Freiburg gliedert sich in 28 Stadtteile, die überwiegend aus Gründen der besseren statistischen Auswertung in 42 Stadtbezirke untergliedert sind. In den bei der Kreisreform des alten Landkreises Freiburg eingegliederten Ortsteilen Lehen, Kappel, Ebnet, Hochdorf, Munzingen, Waltershofen, Opfingen sowie Tiengen wurde die Ortschaftsverfassung eingesetzt.

Folgende Gemeinden und Städte grenzen an die Stadt Freiburg: Stegen, Gundelfingen, Kirchzarten, Glottertal, Vörstetten, Oberried (Breisgau), Bollschweil, Horben, Münstertal/Schwarzwald, Merzhausen, Breisach am Rhein, Krozingen, Ebringen, Schallstadt, Umkirch, Gottenheim, March und Merdingen im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald und Vörstetten, das im Kreis Emmendingen angesiedelt ist.

Neubaugebiete in Freiburg

Derzeitige Neubaumöglichkeiten in Freiburg findet man zum Beispiel hier: Kronenmattenstraße, Im Storchengarten, Kleineschholz, Zähringen Nord, Im Metzgergrün, Uffhauserstraße und zudem das Nebaugebiet Höhe in Zähringen.

Optimale Baubetreuung in Freiburg

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Bauherrren außerdem in Waldshut-Tiengen, Breisach, Lörrach, Emmendingen zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Praxiserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination sowie als Gutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Baugutachter sowie unzähligen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg all umfassend zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.