Sachverständiger Thermografie in Emmendingen

Bausachverständiger Thermografie ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein guter Bausachverständiger schont Geldbeutel und Nerven

Was ein Bauherr benötigt, ist ein unabhängiger Bausachverständiger. Der Hausbau ist ein mühevolles Geschäft, in dem mit festen Bandagen um bereits kleine Gewinnmargen gekämpft wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren daher essentiell unterstützen. Das ist ebenfalls auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meist die privaten Bauherren. Sie sind Laien und sind womöglich total Bauunerfahren. Demzufolge fallen sie praktisch restlos auf die blumigen Werbeheftchen von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich im Nachhinein als unbegründete Verheißungen zeigen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und ferner das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, solange sie nicht im Bauvertrag kategorisch fixiert wurden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel existieren zu können, benötigen Häuslebauer unparteiische Bauberater, versierte Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran erkennt der Bauherr am Besten passenden Bauexperten? Ein fachmännischer Bausachverständiger ist ein sachkundiger Bauspezialist, der grundsätzlich firmen- und angebotsneutral raten kann und bestimmt keiner gesonderten Interessentengruppe verbunden ist. Ein anerkannter Bausachverständiger durchläuft regelmäßige Qualifikationen und zieht vor allem bei speziellen Fällen andere unparteiische Bausachverständige aus zusätzlichen Baufächern hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren im Prinzip "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergereicht. Ebenfalls seine schriftlichen Daten wird ein genauer Bausachverständige rücksichtsvoll verwalten, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler weitergeben. Beim Hausbau geht es um sehr viel Geld: Der genaue Bausachverständige hilft seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum fixierten Preis ein mängelfreies Eigenheim seiner Wahl zu erhalten. Grundsätzlich sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, strikt auf persönliche Unterstützung beharren.

Thermografie

Die Methode der Thermografie ist seit Jahren ein beliebtes bautechnisches Verfahren und mittlerweile außerdem als Mess- und Prüfverfahren bei Gericht bestätigt. Eine thermografische Untersuchung muss freilich fachlich korrekt vollzogen und bewertet werden, ansonsten nichts Aussagefähiges. Die Thermografie eignet sich sowohl zur Begutachtung für den Altbau als auch ebenfalls für den Neubau.



Bei der Altbaurenovierung nützt die Thermografie beim Entdecken von Wärmebrücken zum Beispiel an Brüstungen, Dach- und Fensteranschlüssen, Heizungsnischen und Rollladenkästen. Wärmebrücken müssen stets schnell entfernt werden, denn sie verschwenden unnötig Energie. Überdies kann sich an kühlen Teilen erwiesenermaßen Wasser festsetzen. Bleibt sie verborgen, besteht hier Schimmelpilz-Gefahr - Initiator für Asthma, Allergien und viele entzündliche Erkrankungen des Organismus.

Thermografie unterstützt bei der Entdeckung von Feuchteschäden

Die Thermografie unterstützt Bauspezialisen gleichfalls bei der planmäßigen methodischen Fahndung nach Feuchteschäden. Verliert z.B. die Fußbodenheizung Feuchtigkeit, dann hilft die Thermografie- oder Wärmebildkamera beim Auffinden des Lecks. Sie bildet die Heizschlangen im Fußboden genau ab und zeigt hierbei gleichfalls die undichte Stelle. So kann das teure Aufbrechen des Bodens auf den tatsächlichen Bereich eingegrenzt werden. Die Thermografie spart hier also Bauarbeit, Baudreck und viel Geld.

Defekte Isolierstoffbahnen in der Dachschräge oder ebenso Nässeschäden in der Dachdämmung können ebenso mit der Thermografie entdeckt werden. Das ist entscheidend, denn nasse Dämmungen funktionieren nicht. Ganz im Gegenteil: Sie sind wie Wärmebrücken. Die feuchten Stellen stellen ferner den optimalen Boden für Schimmelpilze.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Emmendingen

Emmendingen ist ein Ort im südwestlichen Teil, über 14 km nördlich von Freiburg. Seit dem 1. Januar 1973 ist Emmendingen Kreisstadt und mit rd. 28.466 Menschen die wichtigste Stadt und das Zentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Orten Freiamt, Sexau, Malterdingen und Teningen wurde eine Verwaltungsgemeinschaft eingerichtet. Die Ortschaft befindet sich im Breisgau zwischen dem Kaiserstuhl in der Rheinebene und der Vorbergzone des Schwarzwaldes nördlich so genannten Freiburger Bucht.

Bauen in Emmendingen und Umgebung

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Emmendingen: Reute, Sexau, Tenningen, Freiamt, Malterdingen sowie Denzlingen. Zum "Mittelbereich Emmendingen" nennt man neben der Stadt Emmendingen noch die Wohnorte Riegel am Kaiserstuhl, Elzach, Herbolzheim, Endingen am Kaiserstuhl, Bahlingen am Kaiserstuhl, Rheinhausen, Waldkirch, Wyhl am Kaiserstuhl, Forchheim, Sasbach am Kaiserstuhl, Weisweil, Kenzingen und Vörstetten.

Stadtgliederung und Stadtteile von Emmendingen

Das Stadtgebiet von Emmendingen wurde in die sechs Bezirke Mundingen, Windenreute, Maleck, Emmendingen-Kernstadt, Wasser und Kollmarsreute aufgegliedert. Die räumlichen Grenzen der Stadtteile entsprechen außer der Teile Emmendingen-Kernstadt und Windenreute einstigen selbstständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen rechnet man zum Teil weitere separat gelegene Wohnbereiche mit eigenem Namen, die für gewöhnlich nur sehr wenige Anwohnern haben, mittlerweile aber zum Teil auch schon mit dem Hauptort verschmolzen sind. Zum Viertel Emmendingen-Kernstadt zählt man beispielsweise der Bereich des ehemaligen Klosters Tennenbach. Zu Kollmarsreute zählt man das Dorf Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zum Stadtteil Maleck gehören der Ort Maleck, Häuser und Höfe "Auf dem Buch", der Wohnplatz am Laberberg, die Zinken Brandel sowie die Hintere und Vordere Zeismatte. Zu Mundingen rechnet man die Ansiedlung Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zum Viertel Windenreute rechnet man die Siedlung Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Stadtteil Emmendingen-Kernstadt befanden sich die abgegangenen Ortschaften Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Siedlung Walenwinkel. Im Bereich Maleck lagen die abgegangenen Siedlungen Lindenfurt, Laberhof und Korben. Im Gebiet von Mundingen befanden sich die abgegangenen Ortschaften Schorren, Lohe, Wittenbühl und Graben. Im Ortsteil Wasser gab es die nur aufgrund des Flurnamens abgegangene Ansiedlung Weilerhof und im Gebiet von Windenreute lagen die ebenfalls aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Orte Bürkleäcker, Kastelberg und Schauhof.

Erfahrene Bausachverständige in Emmendingen

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer zusätzlich in Südbaden, Weil am Rhein, Lörrach, Waldshut-Tiengen verantwortlich. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine langjährige Berufserfahrung bei Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Sachverständiger sowie in sehr vielen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Hausbau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.