Bauinspektion in Rheinfelden & Bad Säckingen

Bauinspektion Rheinfelden ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Eine qualifizierte Bauinspektion ist ein Muss für jeden Bauherren

Speziell Anbieter von schlüsselfertigen Domizilen versuchen immer wieder, Bauherren zur schriftlichen, nicht förmlichen Bauabnahme zu drängen. Das spare angeblich Zeit. Darauf dürfen sich Häuslekäufer aber auf keinen Fall bewegen lassen. Der Bauherr muss stets auf einem vorgesehenen Termin direkt auf der Baustelle beharren, auf einer so genannten förmlichen Bauabnahme. Wer das nicht macht, begibt sich in Gefahr auf großen Baukosten sitzen zu bleiben.

Unser Baugutachter-Büro weiß hierfür erschütternde Beispiele: Bei einem Wortgefecht trennten sich Unternehmer und Bauherr übereilt. Der Bauvertrag wurde gekündigt, eine förmliche Bauabnahme hiermit obsolet. Beim obligatorischen Gutachten in Folge einer Bauinspektion stellte eine unabhängige Studie Makel in Höhe von 88.000 Euro fest - bei eigentlichen Baukosten von 250.000 Euro. Noch schlimmer ein weiterer Fall: Ein Paar hatte ein Haus samt Grundstück für 151.000 EUR gekauft. Bei der Bauinspektion wurden Makel im Gegenwert von 157.000 Euro gefunden. Die Beträge zur Mängelbeseitigung lagen kräftig über den Haus- und Grundstückskosten.



Meist liegt das Problem zeitig beim Rohbau. Wenn dort etwas ungeprüft geht, dann ist das später am kompletten Haus nur noch mit ganz beträchtlichem Aufwand zu berichtigen. Dadurch ist die regelmäßige Bauinspektion während der Bauzeit so zwingend. Werden Unzulänglichkeiten zeitig entdeckt, können sie ohne allzu kapitalen Kostenaufwand korrigiert werden. Jedoch kommen nach unseren Erlebnissen zahlreiche Bauherren erst, wenn das Einfamilienhaus annähernd fertig ist. Dann ist es aber in der Regel für schnelle und preisgünstige Ausbesserungen zu spät.

Schadenbeseitigung ist zwar grundsätzlich Chose des Bauunternehmers, aber viele Bauunternehmen berechnen heutzutage sehr unzureichend. Sie können diese hohen Summen für nachträgliche Nacharbeiten gar nicht aufbringen und melden deshalb gelegentlich Insolvenz an. Dies zeigt, wie entscheidend eine geordnete Bauinspektion beim Bau eines Gebäudes für beide Vertragsseiten ist.

Experten empfehlen Bauherren deshalb nachdrücklich zur professionellen Bauinspektion des Bauprojektes. Nur durch diese Baubegutachtung lassen sich Fehler in Höhe von durchschnittlich 25.000 Euro pro Hausbau vorbeugen. Dieser Erfahrungswert ist das Resultat der mehrjährigen Tätigkeit als Bauberater und Baugutachter. Je nach Größe des Baugegenstandes sind vier bis fünf Begehungen für eine Bauinspektion während der Hausbauzeit angebracht. Weil auch auf perfekt betreuten Baustellen bis zum Schluss mancherlei falsch laufen kann, muss der abschließende Termin immer die offizielle Bauabnahme sein.

Ihre Baufachleute in Schopfheim, Bad Säckingen und Rheinfelden (Baden)

Bad Säckingen ist reizvoller Kurort im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, beinahe 35 km von Basel zufinden. Auf einer Fläche von annähernd 25 qkm gibt es circa 17.100 Menschen in Bad Säckingen.

Die Kleinstadt befindet sich im Bereich Hochrhein, der an diesem Ort die Grenzlinie zum Nachbarland Schweiz bildet. Die Stadt befindet sich außerdem am Südrand des Hotzenwalds. Zur Stadt rechnet man auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Region ist sowohl beliebter Wohnort als auch attraktiver Ausflugsort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen führt einen weitläufigen Indoor-Abenteuerpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie einen Golfplatz für anspruchsvollere Golfer. Zusätzlich beheimatet sie das Wildlife Naturkundemuseum.

Die Kleinstadt Bad Säckingen besteht aus diesen einstmaligen Gemeinden: Säckingen, Harpolingen, Wallbach, Obersäckingen und Rippolingen. In Bad Säckingen wird sehr viel Wasserkraft verwendet. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen liegt einige hundert Meter östlich des Zentrums. Sämtliche Kraftwerke existieren seit den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtzentrums befindet sich ein auf knapp fünf Hektar Fläche aufgestauter Bergsee. Dort gibt es neben einem Verleih für Tretboote auch ein kleines Ausflugslokal, das zum Pause machen Möglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe des Sees gibt es ein kostenlos urkundbares Wildgehege. 2019 startete zusätzlich ein abwechslungsreicher Kletterwald am Bergsee sein Sportangebot.

Reizvoller Wohnort Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel zu findende Bereich des Rheins definiert. Dieser Teilabschnitt formt hauptsächlich die Grenze zwischen der Bundesrepublik Deutschland und der Schweiz. Die Bennenung Hochrhein wurde erst im 19. Jahrhundert durch Landeskundler geformt. In erster Linie die Geologen waren bestrebt, den Hochrhein sprachlich vom Oberrhein zu differenzieren. Als exakter Anfangspunkt zwischen dem Teilbereich Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein definiert, als Endpunkt definiert man die Mittlere Brücke in Basel. Die Entfernung zwischen diesen Grenzpunkten befinden sich also zirka 141 iKilometer des Rheins. Auf dem deutschen Gebiet des Hochrheins findet man die Gemeinden Büsingen am Hochrhein, Grenzach-Wyhlen, Rheinfelden, Waldshut-Tiengen, Jestetten, Laufenburg (Baden), Lottstetten und Bad Säckingen.

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist gesellschaftlich, geschichtlich und wirtschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Seite des Rheins verknüpft. Auf einer Gesamtfläche von ungefähr 62,84 km² leben über 33.100 Menschen in Rheinfelden (Baden), das seit Anfang 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen. Rheinfelden befindet sich gut 15 km östlich von Basel am nördlichen bzw. rechten Ufer des Hochrheins. Im Ort mündet der Dürrenbach in den Rhein.

Die nachfolgenden Städte und Gemeinden liegen neben Rheinfelden in Baden: Maulburg, Schopfheim, Lörrach, Steinen, Inzlingen, Schwörstadt sowie Grenzach-Wyhlen.
Das Stadtgebiet beinhalt die Kernstadt, zu der inzwischen ebenfalls die ehemaligen Gemeinden Nollingen und Warmbach gehören, und den im Zuge einer Gemeindereform angeschlossenen Gemeinden Nordschwaben, Eichsel, Minseln, Adelhausen, Degerfelden, Herten und Karsau.

Ansässige Unternehmen in der Region
Unter Rheinfelden gibt es eine Salzlagerstätte, deren Gewinnung die Wurzel für die dortige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war zudem Basis zur Ansiedlung bekannter energieintensiver Firmen, und deshalb auch für das Wachstum der Einwohnerzahlen und damit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit der Gründung bis in die Gegenwart eine Industriestadt geblieben. Neben Chemie gibt es in der Zwischenzeit viele Firmen aus der Verarbeitung von Aluminium.

Baugutachter für Immobilien in Schopfheim (Baden)

Schopfheim befindet sich zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Fläche von in etwa 68 km² leben knapp 19.600 Anwohner. Das Stadtgebiet von Schopfheim unterteilt sich in 9 Stadtteile. Diese sind neben der Kernstadt die Ortschaften Wiechs, Enkenstein, Fahrnau, Langenau, Gersbach, Eichen, Kürnberg und Raitbach.

Vom Kerngebiet befindet sich südlich das Wohnquartier Altig. Die parallel zum Siedlungsgebiet verlaufenden Kreisstraße K 6353 verläuft nach Dossenbach, einem Stadtbereich von Schwörstadt. Reizvoll ist das Schopfheimer Rathaus, das im im Weinbrenner-Stil gebaut wurde. In der Altstadt befindet sich die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine beachtenswertesten Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben sehr viele Unternehmen aus den Bereichen Maschinen- und Apparatebau sowie Elektrotechnik ihren Sitz.

Baukontrolle in Schopfheim, Rheinfelden (Baden) und Bad Säckingen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer ebenso in Südschwarzwald, Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen verantwortlich. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und verfügt über eine langjährige Berufserfahrung bei Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Gutachter. Die aus seiner Arbeit als Gutachter sowie in vielen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich umfassend zu betreuen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.