Baubegutachtung in Rheinfelden & Bad Säckingen

Baubegutachtung Rheinfelden ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Bauen Sie stets nur mit Baubegutachtung

Das Thema Bauabnahme ist immer wieder Triebfeder für gerichtliche Streitigkeiten. Während Bauunternehmer speziell von Fertighäusern zur übereilten Bauabnahme drängen, dürfen sich Hauskäufer aber niemals hierauf einlassen. Der Bauherr muss immer auf einen vorgesehenen Abnahmetermin zur Baubegutachtung direkt auf der Baustelle beharren, somit also auf einer so genannten formellen Bauabnahme.



Unser Baugutachter-Büro in Bernau kennt erschreckende Exempel, die beim Bauherr zu beträchtlichen Mehrkosten geführt haben, allein weil es zu keiner geordneten Baubegutachtung kam: Einmal wurde der Bauvertrag anlässlich Kontroversen gekündigt, eine vorgesehene Bauabnahme damit hinfällig?. Beim abschließenden Gutachten im Verlauf einer Baubegutachtung stellte unser Bausachverständige Mängel in Höhe von rund 89.000 Euro fest - bei reinen Baukosten in Höhe von 250.000 €. Noch krasser verlief es bei einem anderen Bau: Hier hatte ein Bauherr ein Haus samt mit einem Grundstück für rund 150.000 EUR erstanden. Bei der Baubegutachtung wurden Unvollständigkeiten in einer Gesamthöhe von 158.000 € aufgedeckt. Die Preisen zur Schadensbeseitigung lagen somit sogar weit über den berechneten Preisen für Haus und Grundstück.

Bei diesen Fällen liegt das Problem frühzeitig beim Rohbau. Nur die regelmäßige Baubegutachtung während der Bauphase sorgt dafür, dass Fehler frühzeitig gefunden werden und demnach mit oft geringem Aufwand beseitigt werden können. Findet ein Bauherr die Makel zu spät, ist es in der Regel für rasche und kostengünstige Instandsetzungen zu spät. Bei der üblicherweise engen Budgetierung von Bauprojekten, sind unzählige Unternehmer nicht dafür bekannt, große Gelder für zusätzliche Bauarbeiten zu berappen. Das Resultat ist dann hin und wieder die Insolvenz des Unternehmers. Dies ist ein Grund, wie bedeutend eine gleichmäßige Baubegutachtung beim Bau eines Eigenheims für alle Vertragsseiten ist.

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Rheinfelden, Bad Säckingen und Schopfheim (Baden)

Bad Säckingen ist reizvoller Kurort im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, ungefähr 35 km flussaufwärts von Basel gelegen. Auf einer Gesamtfläche von beinahe 25,34 qkm gibt es etwa 17.100 Anwohner in Bad Säckingen.

Der Ort findet man im Gebiet Hochrhein, der hier die Grenzlinie zum Nachbarland Schweiz darstellt. Die Stadt findet man ebenso am Südrand des Hotzenwalds. Zur Stadt gehört auch ein Teil der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl attraktiver Lebensmittelpunkt als auch reizvoller Urlaubszielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen großdimensionierten Indoor-Abenteuerpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie einen Golfplatz für professionelle Sportler. Desweiteren gibt es das Naturkundemuseum Wildlife.

Die Stadt Bad Säckingen besteht aus folgenden einstmaligen Gemeinden: Säckingen, Harpolingen, Rippolingen, Wallbac und, Obersäckingen. In Bad Säckingen wird vermehrt Energie aus Wasserkraft verwendet. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen findet man wenige hundert Meter im Osten der Kernstadt. Sämtliche Anlagen starteten den Betrieb in den 1960er Jahren.
Oberhalb der Altstadt gibt es ein auf zirka fünf Hektar Wasserfläche aufgestauter Bergsee. Dort gibt es neben einem Tretbootverleih auch ein kleines Restaurant, das zum Verweilen Möglichkeiten bietet. In der Nähe des Bergsees gibt es ein kostenlos zugängliches Wildgehege. Im Jahr 2019 startete des Weiteren ein beliebter Kletterwald am Bergsee seinen Betrieb.

Beliebter Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel zu findende Teilbereich des Rheins definiert. Dieser Teilabschnitt definiert hauptsächlich die Landesgrenze zwischen der Schweiz und Deutschland. Die Bezeichnung Hochrhein wurde erst im 19. Jahrhundert durch Landeskundler geformt. In erster Linie die Geologen waren bemüht, den Hochrhein namentlich vom Oberrhein abzugrenzen. Als definitiver Anfangspunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein definiert, als Endpunkt definiert man die Mittlere Brücke in Basel. Die Entfernung zwischen diesen Punkten liegen also etwa 141 Stromkilometer. Auf der deutschen Hochrheinseite liegen die Gemeinden Grenzach-Wyhlen, Bad Säckingen, Laufenburg (Baden), Waldshut-Tiengen, Rheinfelden, Jestetten, Lottstetten und Büsingen am Hochrhein.

Baugutachter für Immobilien in Rheinfelden (Baden)

Die Start Rheinfelden ist hinter Lörrach der zweitgrößte Ort des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umgebenden Orte. Rheinfelden ist wirtschaftlich, gesellschaftlich und geschichtlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Seite des Rheins verbandelt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 62 qkm leben ca. 33.100 Menschen in Rheinfelden (Baden), das seit Anfang 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden liegt etwa 15 km (Luftlinie) im Osten von Basel am nördlichen bzw. rechten Rheinufer. Im Ort fliesst der Dürrenbach in den Rhein.

Diese Nachbarstädte befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Rheinfelden in Baden: Grenzach-Wyhlen, Inzlingen, Lörrach, Steinen, Maulburg, Schopfheim sowie Schwörstadt.
Die Stadtgliederung beinhalt die Kernstadt, zu welcher gegenwärtig ebenso die ehemaligen Gemeinden Warmbach und Nollingen zählen, und den im Zuge der Gemeindereform eingegliederten Gemeinden Degerfelden, Adelhausen, Minseln, Eichsel, Nordschwaben, Karsau und Herten.

Wichtige Unternehmen in der Region
Unterhalb von Rheinfelden liegt eine Lagerstätte von Salz, deren Gewinnung die Grundlage für die dortige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war außerdem Faktor zur Errichtung bekannter energieintensiver Betriebe, und darum auch für den Zuzug vieler Menschen und somit für die Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit der Gründung bis in unsere Zeit Industriestandort geblieben. Neben chemischen Betrieben finden sich in der Zwischenzeit viele Betriebe aus der Aluminium-Verarbeitung.

Unterstützung von Bauherren in Schopfheim (Baden)

Schopfheim liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Auf einer Fläche von rd. 67 qkm gibt es zirka 19.700 Einwohner. Das Stadtgebiet von Schopfheim unterteilt sich in neun Stadtteile. Diese sind neben dem alten Stadtkern die Ortschaften Langenau, Raitbach, Gersbach, Eichen, Wiechs, Kürnberg, Fahrnau und Enkenstein.

Vom Kerngebiet befindet sich südlich das Siedlungsbebiet Altig. Die tangential zum Siedlungsgebiet führende Kreisstraße K 6353 bringt einen nach Dossenbach, einem Stadtteil von Schwörstadt. Erwähnenswert ist das Schopfheimer Rathaus, das im im Weinbrenner-Stil erbaut wurde. In der Altstadt befindet sich die älteste Kirche von Schopfheim St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke von 1912, gilt als eine bedeutende Ingenieursleistung des frühen 20. Jahrhundert. In Schopfheim haben zahlreiche Firmen aus den Wirtschaftsbereichen Elektrotechnik, Maschinen- und Apparatebau ihren Unternehmenssitz.

Unser Baugutachterbüro in Rheinfelden, Bad Säckingen und Schopfheim (Baden)

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Bauherrren auch in Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein, Südschwarzwald, Emmendingen die erste Anlaufstelle. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine langjährige Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Bausachverständiger sowie in vielen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Hausbau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich umfassend zu betreuen und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.