Kellersanierung in Görwihl, Rickenbach und Todtmoos

Kellersanierung Müllheim Neuenburg ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Eine optimale Kellersanierung erhalten Sie nur durch die Unterstützung durch einen unabhängigen Sachverständigen

Sie benötigen einen Bauexperten für den Aufgabenbreich Kellersanierung? Im Bereich Fassaden-, Wand- und Kellersanierung sind unsere Sanierungsexperten seit etlichen Jahren die Garantie für eine schnelle und erfolgreiche Lösung. Wir begutachten produktneutral und sind bis zum Ende des Projekts auf Ihrer Seite.

Es finden sich unzählige Gründe für einen feuchten Keller. Die alte DIN 18195 differenziert dabei u.a. die Lastfälle zeitweise stauendes Sickerwasser und Bodenfeuchte. Besitzt eine alte Wohnimmobilie keine Kellerabdichtung oder hat die Beschichtung der Außenwand an Wirksamkeit verloren, kann aus dem umgebenden Erdreich Feuchtigkeit ungebremst in die Kelleraußenmauern einwirken. Neben seitlich einwirkender Feuchtigkeit unterscheiden Fachleute Schlagregen, (nicht-)drückendes Wasser sowie kapillar aufsteigende Feuchtigkeit. In alternativen Situationen entstehen nasse Kellerwände von einem nicht bemerkten Wasserschaden oder Kondensation. Vielleicht stecken auch defekte Drainagen oder durchlässige Kellerfenster dahinter. Ist das Mauerwerk schon längere Zeit stark durchfeuchtet und haben sich bereits Ausblühungen gebildet, kann hygroskopische Feuchtigkeit den Ärger verschlimmern: Dann nimmt das kristallisierte Salz weitere Feuchtigkeit aus der Luft auf und reichert die Wände zusätzlich mit Wasser an.

Hier folgt eine Liste zu Symptomen, die auf das Erforderlichsein einer Kellerabdichtung hindeuten:
Dringt die Feuchtigkeit durch die gar nicht oder mangelhaft abgedichteten Außenwände in das Kellergeschoß ein, braucht man eine vertikale Abdichtung. Vertikalsperren werden für gewöhnlich an der Außenwand angebracht: Nur so können Sie das Mauerwerk vor weiterer Durchfeuchtung bewahren. Für gewöhnlich stehen Wohnhauseigentümern diese Alternativen der nachträglichen Kellerabdichtung von außen frei. Zu beachten ist, dass nicht alle Methoden auch drückendem Wasser standhalten:
Dringt die Feuchtigkeit von unten in das Mauerwerk ein und steigt dort durch Poren und Kapillaren hinauf, bietet nur eine horizontale Sperre langfristigen Schutz. Diese kann im Schadensfall von innen errichtet werden. Arbeitsumfang und Preise variieren bei den alternativen Maßnahmen stark. Welcher Lösungsweg überhaupt sinnvoll sind, hängt z.B. vom Zustand der Außenwände sowie den bereits vorhandenen Schäden ab.

Mit diesen Methoden sollte man eine horizontale Sperre gegen kapillar hochsteigende Feuchtigkeit bei älteren Häusern errichten:

Sie planen Mauerwerk, Keller oder Fassade Ihrer Wohnimmobilie hochwertig sanieren zu lassen? Dann sollten Sie einen Baupezialisten beobachten lassen, dass sämtliche Arbeiten sauber durchgeführt werden. Bereits bei der Auswahl des Handwerkers können wir nützlich sein, weil wir besser bewerten können, was präzise angeboten wurde und ob diese Arbeit als Lösung geeignet ist.

Ergänzende bedeutsame Informationen zum Thema Kellersanierung:

Lange Zeit hat der Keller bei Immobilieneigentümern eine Art Schattendasein gefristet. Der Keller war zumeist nicht mehr als ein reiner Nutzraum - er wurde gebraucht als Abstellraum, Lagerraum oder Vorratszimmer. Um die Kellersanierung wurde sich i.d.R. erst dann bemüht, wenn weitreichende Schäden beispielsweise durch eintretende Nässe vermutet werden mussten. Die Zeiten haben sich ein wenig verändert. Heute dient der Keller ebenfalls als Partyraum, Gästezimmer, Hobbyraum und als hauseigener Wellnessbereich. Zahlreiche Immobilienbesitzer haben sich beispielsweise eine eigene Sauna im Keller eingerichtet.

Eine Kellersanierung lohnt sich

Dieser Wandel rückt den Keller mehr und mehr in den Fokus der Hausbewohner. Feuchte Stellen, Schimmelbefall und defekter Putz sollten umgehend abgetragen werden, damit der Keller längerfristig genutzt werden kann. Ganz klar, dass in dem Fall die Kellersanierung zu einem schwerwiegenden Thema wird. Und eines ist ganz einleuchtend: Die vollständige und fachgerechte Kellersanierung ist eine Aufgabe für den Fachmann. Bevor die Kellersanierung angefangen werden kann, sollte zuvor eine Bestandsaufnahme erbracht werden: Welche Mängel und welcher Reparaturbedarf liegen objektiv vor? Welche Absicht wird mit der Kellersanierung erreicht? Sollen nur Schäden, die die Substanz bedrohen saniert werden oder taugt die Kellersanierung dazu, aus einem ehemaligen Nutzraum zusätzlichen Wohnraum bereit zu stellen? Man sieht schon hierbei, dass der Kellersanierung besser ein Plan vorangehen sollte. Die geplante Nutzung des Kellers gibt die Richtung der Sanierungdes Kellers vor. Klar, dass dabei auch Umfang der Arbeiten und Ausgaben eine Rolle spielen. Wer eine tägliche Nutzung seines Kellers plant, dem können Instandsetzungen von eher optischer Natur nicht zufrieden stellen.

Um einen vernünftigen Ablaufplan für die geplante Kellersanierung zu erarbeiten, müssten die Kellerräume durch einen Sanierungsfachmann begutachtet werden. Vor allem ein anbieterneutraler Baufachmann kann wirklich abschätzen, welche Arbeiten die Kellersanierung beinhalten muss, damit der Keller in der Folge im Sinne der Auftraggeber genutzt werden kann.

Ihre Bauexperten in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Müllheim (Baden) befindet sich im Markgräflerland im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ort entstand um das Kloster St. Blasien. Auf einer Grundfläche von beinahe 58 qkm gibt es knapp 19.200 Anwohner. Dies steht für einer Anwohnerdichte von ca. 331 Bewohnern pro qkm. Die Benennung der Stadt kommt vom althochdeutschen Mulinhaimo, hat seinen Ursprung in der Vielzahl von Wassermühlen, die man entlang des Klemmbachs finden konnte. Die Stadt liegt zwischen Freiburg und Basel im Mittelpunkt des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Nachbarorte von Müllheim sind Badenweiler, Sulzburg, Münstertal, Buggingen, Kleines Wiesental, Auggen, Schliengen, Malsburg-Marzell und Neuenburg am Rhein. Zur Stadt Müllheim zählen die im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg der 1970er Jahre bis davor noch selbstständigen, eingemeindeten Teilorte: Britzingen, Höfen, Höhingen, Dattingen, Niederweiler, Muggardt, Feldberg, Burg Neuenfels sowie Zunzingen.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein (bis 1975 Neuenburg) ist eine Kleinstadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg findet man etwas erhöht auf der rechten Seite des Altrheins auf einer Ebene zwischen Vogesen und Schwarzwald. Auf einer Fläche von zirka 4,11 qkm gibt es annähernd 12.314 Anwohner. Dies entspricht einer Einwohnerdichte von rd. 279 Einwohnern pro Quadratkilometer.

Nachbarorte von Neuenburg am Rhein sind Müllheim (Baden), Buggingen, Heitersheim, Schliengen, Hartheim, Auggen, Eschbach sowie im Süden Bad Bellingen.

Die Neuenburger Handels- und Gewerbebetriebe sind Arbeitgeber für über 4.000 Gehaltsempfänger. Zu den größten ansässigen Betriebe gehören Losan, Rexam, Contura (Vitra), K & U Bäckerei, Romaco, Rheinmetall und Vibracoustic.

Bauberatung in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer ebenfalls in Emmendingen, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine lange Berufserfahrung in der Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Berufung als Gutachter sowie in zahlreichen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Fragestellungen beim Hausbau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg all umfassend zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.