Bausachverständiger bei Schimmelpilze im Südschwarzwald

Bausachverständiger Schimmelpilze ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Ein geschulter Bausachverständiger ist bei jedem Bauprojekt von großer Wichtigkeit

Was ein Bauherr benötigt, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Bauen ist ein kostspieliges Geschäft, in dem mit festen Bandagen um geringe Gewinnspannen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise viele Jahre Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch entscheidend unterstützen. Das ist übrigens dringend hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und sind womöglich total Bauunerfahren. Deswegen fallen sie beinahe bei jeder Gelegenheit auf die verlockenden Bauheftchen von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich nachher als inhaltslose Verheißungen erweisen. "Festpreise", "versprochene Fertigstellungstermine" und gleichfalls das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungsmanöver, solange sie nicht im Hauskaufvertrag kategorisch festgelegt werden.



Um im baulichen Vertragsdschungel bestehen zu können, suchen clevere Häuslebauer unparteiische Ratgeber, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran erkennt der Bauherr den passenden Bauexperten? Ein sorgfältiger Bausachverständiger ist ein gut geschulter Bauprofi, der immer firmen- und produktneutral beraten kann und eben keiner gesonderten Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein seriöser Bausachverständiger besteht ständig Weiterbildungen und zieht insbesondere bei vertrackten Tatbeständen weitere neutrale Bausachverständige aus weiteren Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich helfenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und bleibt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nie willkürlich von einem zum anderen Bausachverständigen weiterverwiesen. Ebenfalls seine schriftlichen Daten wird ein fachmännischer Bausachverständige vertraulich verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister oder Makler übermitteln. Beim Wohnungsbau geht es um sehr viel Kapital: Der genaue Bausachverständige hilft seinem Bauherrn hierbei in angemessener Zeit und zum abgemachten Preis ein mängelfreies Haus seiner Wahl zu erhalten. Zusammenfassend muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, strikt auf individuelle Unterstützung bestehen.

Schimmelpilze in Wohnhäusern immer ernst nehmen

Schimmelpilze sind überall in der Raumluft. Vor allem im Hinblick auf Schimmelpilznachweis in Häusern erleben wir in den vergangenen Jahren eine erkennbare Flut unterschiedlicher Publikationen. Neben Themen wie "Nachweismethodiken" oder "Sanierungsmethoden" setzen sich viele dieser Veröffentlichungen mit dem Problem der gesundheitlichen Beurteilung von Schimmelpilzen auseinander. Wo sind die Gefahrenpotentiale von Schimmelpilzen?



Der Beweis für Schimmel oder Schimmelpilzen bedingt nicht zwingend ein Gesundheitsrisiko. Nicht jeder Hinweis auf Schimmelpilzen, sei es wegen eines ersichtlichen oder eines nicht sichtbaren Befalls von Innenräumen, geht mit einer Gefahr für die Gesundheit für die Bewohner bzw. Nutzer der Räumlichkeiten einher.
Weil Schimmelpilze so gut wie überall auftauschen können, sind ihre Sporen in den meisten Fällen immer in der Luft zu finden. Diese sind aber für die Mehrzahl der Menschen harmlos, wenn sie nicht einer kritisch hohen Masse auftreten, sie können aber in bestimmten Situationen Allergien verursachen oder bei Personen mit geschwächtem Immunsystem zu gelegentlich erheblichen Krankheitsbildern führen. Ein Schimmelpilz kann aufgrund seiner Stoffwechselprodukte, seiner Sporen und seiner Zellbestandteile.

Nässe als Hintergrund des Schimmelschadens kann viele Gründe haben: beispielsweise Leckagen, schlechte Wärmedämmung und die Entstehung von Kondensfeuchtigkeit. Zudem kommen defekte Drainagen, undichte Dächer sowie minderwertige Fenstereinfassungen in Betracht. Oft sorgen winzige Ursachen für eine unerwartete Wirkung. Schon feinste Risse im Mauerwerk bewirken, dass Feuchte sich im Gestein ausbreitet.

Schimmelsanierung durch einen Profi

Beim Thema Schimmelsanierung gilt es für den beauftragten Fachbetrieb darum, Wärmebrücken zu korrigieren, Isolierungen zu erneuern, Dämmungen zu erneuern und Reparaturmaßnahmen an Dach, Wänden oder Außenwand auszuführen als auch nasse Hausbereiche trockenzulegen. Bei weitläufigen Schimmelbefall auf Wandflächen erfolgt meist eine Behandlung mit einem besonderen Schimmelentferner, dessen Inhaltsstoffe auf die jeweilige Schimmelpilzart abgestimmt werden. Die behandelten Räume dürfen natürlich vorübergehend nicht aufgesucht werden.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Furtwangen, Todtnau, Stühlingen und St. Blasien

Südschwarzwald ist der höchste Teil des Schwarzwaldes mit starker Verformung durch Gletscher aus der eiszeit im Süden in etwa auf einer Linie Donaueschingen-Freiburg. Die beliebtesten Städte in der Region sind Stühlingen, Furtwangen, St. Blasien und Todtnau.

Anders als der von annähernd parallelen Bergkämmen und von Hochebenen geprägte Nordschwarzwald und als der intensiv durch etliche Täler zerklüftete Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem großen Hochgebiet gekennzeichnet, von dem aus viele große Täler ausgehen.

Von Bonndorf im Schwarzwald aus bildet das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald gehört zum Südschwarzwald zwischen den Ortschaften St. Blasien, Wehr und Waldshut, Laufenburg und Bad Säckingen. Dicht bei Lörrach und Schopfheim schließt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. In der Nähe von Stühlingen und Blumberg formt das Wutachtal die naturgegebene Grenzline zum Randen.

Gutachter für Immobilien in Furtwangen

Furtwangen im Schwarzwald ist eine Kleinstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Prägend für die kleine Stadt sind die dort ansässigen Unternehmen, aus historischer Sicht die Uhrenindustrie. Die Einwohnerzahl liegt bei rd. 9.100 und hat sich in den abgelaufenen zwanzig Jahren deutlich rückläufig entwickelt: Die zahlreichsten Einwohnern mit ca. 11.200 wurden 1974 gezählt. Furtwangen findet man im im Naturraum Südöstlicher Schwarzwald, ungefähr 25 km im Westen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und rund 27 km im Nordosten von Freiburg.

Furtwangen liegt zwischen gut 850 und 1.150 Meter über NN und nennt sich selbst als "höchstgelegene Stadt in Baden-Württemberg". Die Stadt befindet sich landschaftlich attraktiv im Überschneidungsbereich von drei Tälern und ist von kräftig bewaldeten Bergen umgeben. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen zieht sich die europäische Wasserscheide. Der Ortsteil Neukirch entwässert zum Rhein und Nordsee, das eigentliche Stadtgebiete und die anderen Stadtteile entwässern Richtung Donau und Schwarzem Meer.

Der "staatlich anerkannte Luftkurort" (das Prädikat gilt eigentlich nur für den Ortsteil Neukirch) wird von den ansässigen Unternehmen geprägt, spielt aber genauso als Winter- und Wandersportgebiet für Reisende eine Rolle. Wichtig ist ebenso die Hochschule Furtwangen mit beinahe 6.400 Srudenten, davon gut 3.470 unmittelbar am Standort Furtwangen.

Nachbargemeinden von Furtwangen sind beispielsweise Schönwald im Schwarzwald, Vöhrenbach, St. Georgen, Triberg, Simonswald, St. Märgen, Gütenbach und Titisee-Neustadt. Im Zuge der Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Ortschaften Rohrbach, Linach, Neukirch, Schönenbach hinzu.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in St. Blasien

St. Blasien findet man im Kreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort wuchs um das Kloster St. Blasien. Auf einer Fläche von knapp 54 qkm wohnen 4.000 Menschen. Der Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald im Süden des Schluchsees im Albtal. Etwa 77 % der Gemeindefläche bildet der Wald, knapp 16 Prozent sind Ackerfläche, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.

Nachbarn von St. Blasien sind zum Beispiel die Gemeinden Häusern, Schluchsee, Ibach, Dachsberg, Höchenschwand, Feldberg und Bernau im Schwarzwald. zu St. Blasien gehören die ehemals eigenständigen und mittlerweile eingegliederten Orte Schlageten, Glashof, Menzenschwand, Wolfsboden, Windberghof, Niedermühle, Immeneich, Eckartschwand, Lehenwies, Unterkutterau, Ballenberg, Luchle, Unterbildstein und Niedingen. Die früheren Ansiedlungen Immeneich und Schlageten verkörpern übrigens heute den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Gutachter für Immobilien auch in Todtnau

Todtnau findet man im Südschwarzwald zwischen Belchen und Feldberg in ungefähr 570 bis 1390 Metern Höhe. Auf einer Fläche von knapp 70 qkm leben circa 4894 Menschen. Mehr als 60 % des Gemeindegebiets wird von Wald bestimmt.

zur aktuellen Stadt Todtnau gehören die nachfolgenden eingemeindeten Orte: Muggenbrunn, Geschwend, Grafenmatte, Präg, Aftersteg, Schlechtnau, Todtnauberg als auch Herrenschwand.

Seit 1975 betreibt Todtnau das jedes Jahr aufs neue sehr beliebte Städlifest. Bei diesen Feierlichkeiten haben Vereine aus Todtnau Freßstände und Festzelte für diverse Spezialitäten. Ein Prozentsatz des hierbei erwirtschafteten Gewinns geht an jährlich andere Wohltätigkeitsorganisationen.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Stühlingen

Der beliebte Ort Stühlingen liegt an dem Fluß Wutach am südlichen Rand des Schwarzwaldes in beinahe 450 bis 850 Meter Höhe, im Grenzgebiet zur Schweiz neben der Gemeinde Schleitheim. Stühlingen befindet sich im Naturpark Südschwarzwald und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von beinahe 93,22 qkm. In Stühlingen findet man 5.327 Einwohner.

Im Zuge der Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg wurden die Gemeinden nach Stühlingen eingemeindet: Schwaningen, Mauchen, Grimmelshofen, Eberfingen, Blumegg, Unterwangen, Oberwangen, Bettmaringen, Lausheim und Weizen.

Bedeutende Städte in der Nähe von Stühlingen sind z.B. Bonndorf, Waldshut-Tiengen, Schaffhausen (Schweiz), Blumberg oder Stein am Rhein (Schweiz).

Baugebiete in Stühlingen, Todtnau, Furtwangen und St. Blasien

Interessante Baugebiete im Bereich Stühlingen gibt es beispielsweise hier: Untere Breite II" in Bettmaringen.
Im Ort Furtwangen gab es ebenso besonders viele Neubauareale. Hier zu nennen sind Baugebiet „Alter Spielplatz“ im Stadtteil Neukirch, „Reibschenberg“ im Stadtteil Rohrbach, Neubaugebiet Oberer Bühl, Erweiterungsgebiet „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof“. In St. Blasien findet man Dreherhauswiese 2 und Bebauungsplan Ost I und in Todtnau existiert das Neubaugebiet Brühl in Aftersteg. Neu ist auch das Bauareal Niederdorf in Lenzkirch.

Beste Bauberatung in Todtnau, Furtwangen, Stühlingen und St. Blasien

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern ebenso in Emmendingen, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und hat eine lange Praxiserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Berufung als Sachverständiger sowie in unzähligen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Hausbau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich umfassend zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.