Bausachverständiger bei Schimmelpilz in Waldshut-Tiengen

Bausachverständiger Schimmelpilz ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für die Region Freiburg unterstützt Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Bauen Sie auf unsere Erfahrung und unser starkes Netzwerk.

Ein guter Bausachverständiger ist für jeden Bauherren ratsam

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Bauen ist ein sehr spezielles Geschäft, in dem mit festen Bandagen um bereits kleine Gewinnanteile gestritten wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren daher wesentlich nützen. Das ist zudem auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und kennen sich auf dem Bau nicht aus. Deshalb fallen sie so ziemlich restlos auf die blumigen Immobilienheftchen von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich nachher als leere Versprechungen zeigen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und außerdem das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Täuschungsmanöver, solange sie nicht im Hausbauvertrag kategorisch definiert wurden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel existieren zu können, brauchen Häuslebauer neutrale Bauberater, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran erkennt der Bauherr den richtigen Bauexperten? Ein vertrauensvoller Bausachverständiger ist ein gut geschulter Bauspezialist, der grundsätzlich firmen- und angebotsunabhängig beraten kann und bestimmt keiner anderen Interessensgruppe verbunden ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger vollzieht ständig Weiterbildungen und zieht für gewöhnlich bei vertrackten Umständen weitere unparteiische Bausachverständige aus weiteren Fachgebieten hinzu. Beim persönlich helfenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren in der Regel "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird niemals willkürlich von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergegeben. Ebenfalls seine schriftlichen Berichte wird ein fachmännischer Bausachverständige schonend behandeln, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Hausvermittler weitergeben. Beim Wohnungsbau geht es um viel Geld: Der gewissenhafte Bausachverständige hilft seinem Bauherrn hierbei in gebührender Zeit und zum festgelegten Preis ein schadenfreies Domizil seiner Wahl zu erhalten. Generell muss jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, rigoros auf persönliche Unterstützung bestehen.

Wir kennen uns aus beim Schimmelpilz in Häusern!

Schimmelpilze sind überall in der Umgebungsluft eines Raumes. Speziell hinsichtlich eines Schimmelpilznachweises in von Gebäuden erkennen wir in den zurückliegen Jahren eine wahre Flut unterschiedlicher Publikationen. Neben Themenfeldern wie "Nachweismethoden" und "Sanierungsverfahren" setzen sich viele der Veröffentlichungen mit der Frage der gesundheitlichen Begutachtung von Schimmelpilzen auseinander. Wo drohen die Gefahrenpotentiale von Schimmelpilzen?



Der Beweis für Schimmel oder Schimmelpilzen bedingt nicht automatisch eine gesundheitliche Gefahr. Nicht jeder Beleg von Schimmelpilzen, sei es durch einen erkennbaren oder eines nicht erkennbaren Befalls von Innenräumen, geht mit einer gesundheitlichen Gefahr für die Nutzer bzw. Bewohner der Räumlichkeiten einher. Nachfolgende Blickwinkel sollten bei der Beurteilung des Gesundheitsrisikos unbedingt bedacht werden:

• Wie groß ist die Exposition bzw. wie umfänglich ist der Schimmelpilz-Befall?
• Welche Art von Schimmelpilz ist festzustellen?
• Existieren auf Seiten der Opfer der befallenen Räume Faktoren, welche eine besondere Empfänglichkeit/Empfindlichkeit in gesundheitlicher Hinsicht bedingen?
• Welche Expositionspfade sind zu erwarten?

Wenn der Hinweis auf denkbaren Schimmel oder Schimmelpilz begründet ist, sollten Sie sich Fragen stellen wie: Ist ein unangenehmer Geruch festzustellen? Gibt es schwarz-graue oder dunkle Veränderungen der Farbe an Decken, hinteren Möbeln oder Zimmerecken?

Schimmelpilze benötigen zum Gedeihen Wärme, Feuchtigkeit und Nahrung. Bei Fragen, die einen Anfangsverdacht auf Schimmelpilze nahelegen, sollten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf Schimmel begutachten lassen. Damit der Schimmel nicht wieder kommt, sollte eine Sanierung durch weiterreichende Tests überprüft werden. Eine Baubegleitung durch Bauberater wird dringend jedem Immobilienbesitzer anzuraten.

Hilfe für Bauherren in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die im Rahmen der Gemeindereform 1975 neu gebildete Stadt Waldshut-Tiengen übertraf mit ihrer Gründung die 20.000-Grenze. Danach stellten die Stadtvertreter einen Antrag auf Erhebung zur Großen Kreisstadt, dem das Land Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 zustimmte. Auf einem Areal von circa 77,97 km² wohnen aktuell circa 24.200 Menschen.

Der Ort Waldshut-Tiengen findet man am Hochrhein. Seine nördlichen Bezirke verlaufen bis in den südlichen Schwarzwald hinein. Der Waldshuter Kernbereich befindet sich annähernd 2 km im Westen der Einmündung der Aare in den Rhein, in der Nähe vom zum Kanton Aargau in der Schweiz. Die Aare ist der breiteste Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Der Ortsteil Tiengen liegt in der Nähe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach findet man noch die Flüsse Steina und Schlücht, die innerhalb der Statgrenzen in die Wutach fliessen. Deshalb wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" tituliert. Waldshut-Tiengen ist Bestandteil des Nauturparks Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen befinden sich in natürlichen engen Lagen, eine umfangreiche Stadterweiterung und neue Baugebiete stößt deswegen auf natürliche Barrieren, so startete man in Waldshut mit Neuerrichtung eines Stadtteiles auf dem Aarberg, in Tiengen auf dem Vitibuck.

Die folgenden Gemeinde und Städte grenzen an die Stadt Waldshut-Tiengen: Albbruck, Dogern, St. Blasien, Dachsberg Wutöschingen, Weilheim (Baden), Lauchringen, Ühlingen-Birkendorf und Küssaberg (alle im Landkreis Waldshut) sowie die Orte Görwihl, Tiefenstein, Rüßwihl, Leuggern als auch Full-Reuenthal.

Stadtgliederung und Ortsteile von Waldshut-Tiengen

Das städtische Gebiet von Waldshut-Tiengen bildet sich aus den beiden Kernstädten Waldshut und Tiengen/Hochrhein und den im Rahmen der Gebietesreform in diese beiden ehemaligen Orte eingegliederten einstmaligen 9 Orte Eschbach, Breitenfeld, Detzeln, Aichen (mit Gutenburg), Gurtweil, Krenkingen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen), Oberalpfen, Indlekofen. Zu Waldshut-Tiengen zählt man den Stadtteil Homburg und Hasenhof bei Breitenfeld.

Die Region ist topografisch sehr ansprechend und ist nicht nur als Wohnort, sondern auch für Reisende begehrt. Der Ort Waldshut-Tiengen liegt an der Hochrheinbahn zwischen Basel und Schaffhausen. Von Basel kommend erreicht man zunächst den Stadtteil Waldshut, bevor sie durch den Aarbergtunnel den Ortsteil Tiengen erreicht. Über das Steinaviadukt kommt manm nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von hier aus führt die Fahrt weiter nach Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Interessante Baugebiete in Waldshut-Tiengen

Derzeitige Neubaugebiete in der Region Waldshut-Tiengen findet man z.B. hier: Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Neubaugebiet „Bergstadt III“, Am Kaltenbach in Tiengen, Bodenäcker in Gurtweil und Homburg nahe Kadelburg.
Im Ort Ühlingen-Birkendorf gab bzw. gibt es auch zahllose Neubauareale. Hier zu erwähnen sind Falkenstein in Berau, Hofwiesstraße II, Baugebiet Bonndorf und das Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf.

Die Profis aus unserem Beratungsbüro in Waldshut-Tiengen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern ebenfalls in Waldshut-Tiengen, Südbaden, Lörrach, Weil am Rhein zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Bausachverständiger sowie in unzähligen Weiterbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Fragestellungen beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg all umfassend zu betreuen und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen.