Baugruppen in Breisach

Baugruppen Breisach ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für die Region Freiburg unterstützt Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Bauen Sie auf unsere Erfahrung und unser starkes Netzwerk.

Baugruppen - holen Sie sich Rat vom Fachmann

Mit Baugruppen meint mein eine Anzahl von Menschen, die sich zusammen ihre Immobilie errichten oder renovieren wollen. Baugruppen können reine Wohn- oder reine Gewebebauten, ebenso auch eine Kombination aus beiden, planen und bauen. Genauso können die gebäude sowohl neu errichtet, als auch ältere Häuser saniert und umgebaut werden. Die Ausdrucke Bauherrengemeinschaft und Baugruppe werden nicht selten synonym zu dem Wort Baugemeinschaft verwendet.



Bei einem Baugemeinschaftsprojekt existieren für die späteren Nutzer zahllose Gestaltungsmöglichkeitenalternativen bei der eigenen Wohneinheit sowie den gemeinschaftlichen Bereichen. Während der Planung und in den Wochen des Bauens könnte schon eine vertraute Nachbarschaft entstehen. Die Erstellunskosten sind in einer Bauherrengemeinschaft gegenüber dem Neubau mit einem Bauträger ganz sicher weniger kostenaufwendig, es fällt keine Maklerprovison an, der Bauträgergewinn wandert quasi in die eigene Kasse. Zumeist werden nur auf den Preis für das Grundstücke - oder bei Gebrauchtimmobilien auch auf den Kauf des Altbaus - das heißt Grunderwerbsteuer und die Gebühren des Notars aufzuwenden sein. Ratenswert ist eine Projektbetreuung - sie begleitet in der Bauphase, moderiert die Baugemeinschaft, forciert Entscheidungen und überwacht Kosten- und Terminpläne. Für Kommunen und Städte sind Baugemeinschaften reizvolle Kooperationspartner für eine nachhaltige Stadtentwicklung, da Bauende in Bauprojekten sich in aller Regel schnell mit ihrer Nachbarschaft identifizieren und ihren Lebensraum kreativ prägen.

Baugruppen im Raum Freiburg

Baugruppen sind eine Alternative für alle, die Flächen und Ressourcen schonen möchten. Trendsetter für dieses Wohnungsbaumuster - welches gut durchdacht werden muss - war Freiburg. Mittlerweile haben andere Großstädte in Südbaden nachgezogen, wie unter anderem Lahr, Lörrach, Waldshut, Bad Säckingen. Auch dort existieren derzeit engagierte Baugemeinschaften, denen von Seiten der Gemeinde geholfen werden.

Freiburg ist bekannt für eine große Experimentierfreudigkeit. Wenn es um energieeffizientes Bauen, solares Bauen oder nachhaltiges Bauen geht, ist man dort gerne das Maß der Dinge. Bereits vor einiger Zeit baute man in Freiburg die ersten Solarsiedlungen der Republik. Die Stadt versteht sich als ökologischer Wegbereiter - und die Nachbargemeinden machen es nach.

Atrraktive Altgebäude entdecken Immobilienkäufer nicht allein in Freiburg selbst, sondern im gesamten südbadischen Raum. Relativ oft stehen diese Immobilien unter Denkmalschutz. Die Eigentümer sollten wichtige Bedingungen erfüllen, um an Steuererleichterungen zu kommen. Immobilienkäufer müssen sich vor Abschluß des Kaufvertrages über vorhandene Auflagen Gewißheit verschaffen und ihre Pläne mit dem zuständigen Amt durchsprechen. Bezüglich der Verbesserung der Energieeffizienz von Baudenkmalen und ausdrücklich erhaltenswerter Bausubstanz ist das KfW-Förderprogramm Energieeffizienzhaus Denkmal von äußerst großem Interesse.

Städtebau mit Baugruppen

Aufgrund der preisgünstigen Angebote der Baugemeinschaften können die angespannten Wohnungsmärkte vor Ort deutlich gemäßigt werden. Die Bebauung der Brachflächen mit Baugruppen eröffnen ebenso neue Möglichkeiten für eine andere, nachhaltige Weise der Stadtentwicklung: Hausbauviertel, die ihre Wertigkeit aus dem Einsatz ihrer Häuslebauer erhalten.

Ihre Bauspezialisten in Breisach

Breisach am Rhein liegt am Oberrhein an der Grenze Deutschland-Frankreich genau mittig zwischen Colmar und Freiburg im reizvollen Breisgau und jeweils etwa 60 Kilometer im Norden der schweizer Stadt Basel und im Süden von Straßburg. Breisach liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Brücke über den Rhein für Last- und Personenkraftwagen führt nach Volgelsheim auf französischer Seite. Die Stadt Breisach am Rhein beheimatet ca. 15.600 Anwohner. Die Bedeutung des Ortes Breisach ergibt sich aus ihrer Funktion für die Region auf der deutschen Seite und das in der Nachbarschaft gelegene Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst beinahe 40.000 Menschen.

Die Stadt besteht aus den Ortsteile Gündlingen, Niederrimsingen, Oberrimsingen sowie Breisach. Die Ortsteile sind in den Abmessungen gleich mit den bis in die 1970er Jahre selbstständigen Gemeinden gleichen Namens und bilden Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit den Namen Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen), Wohnbezirk Niederrimsingen, Wohnbezirk Gündlingen und Wohnbezirk Breisach (einschl. Hochstetten). Die Stadtteile Oberrimsingen, Gündlingen und Niederrimsingen sind Ansiedlungen mit jeweils eigenem Ortschaftsrat.

Zum Stadtviertel Breisach rechnet man die Stadt Breisach am Rhein, der Stadtteil Hochstetten sowie verschiedene Wohnplätze und Einzelhöfe. Im Süden des alten Stadtkerns von Breisach erhebt sich der Eckartsberg, auf dem einst eine Burganlage und eine Klosteranlage standen.
Zum Stadtviertel Niederrimsingen gehören das Dorf Niederrimsingen und der Wohnort Ziegelei. Zum Stadtviertel Oberrimsingen gehören die Dörfer Grezhausen und Oberrimsingen sowie der Weiler Rothaus. Im Raum Breisach liegen Achheim, Grüningen, Leidenhofen, Egelfingen, Bonhoven, Alzenach, Geitenheim und die Burg Üsenberg.

Als die Alliierten in den letzten Wochen des zweiten Weltktieges in der Nähe von Breisach den Rhein überquerten, wurde der Ort durch Granatenbeschuss zu zirka 85 % zerstört. Aufgrund der diversen historischen Erfahrungen und mit der Absicht, zu einem friedvollen Zusammensein der unterschiedlichen Kulturen und Völker ein Beitrag zu leisten, sprachen sich die Einwohner Breisachs als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Wahl mit knapp 95 % der abgegebenen Stimmen für ein geeintes und unabhängiges Europa aus; seither bezeicnet man Breisach als "Europastadt". Die Namenserweiterung "am Rhein" trägt die Stadt Breisach seit dem 27. Juni 1961.

Im Raum Breisach befinden sich besonders viele Winzerbetriebe, welches die hohe Bedeutung des Weinbaus im Kaiserstuhl und in Breisach dokumentiert. Neben einigen Geldinstituten arbeiten auch Betriebe wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Das Reisebuseiness hat sich in Breisach in der letzten Zeit zu einem einträglichen ökonomischen Faktor mit konstant steigenden Wichtigkeit entwickelt. Die Breisach-Touristik ist dabei für das touristische Außen- und Innenmarketing und die Gästebetreuung verantwortlich. Mit circa 160.000 Übernachtungen von annähernd 60.000 Reisenden im Jahr 2010 sowie über 650.000 Ausflüglern pro Jahr ist die Toursimusbranche für Breisach und das Umland ein enormer Wirtschaftszweig.