Bausachverständiger Reihenhaus in Rheinfelden

Bausachverständiger Reihenhaus ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Ein versierter Bausachverständiger hilft jedem Bauherren

Was ein Bauherr braucht, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Eigenheims ist ein kostspieliges Metier, in dem mit harten Bandagen um bereits kleine Gewinnspannen gerungen wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund essentiell nützen. Das ist ebenfalls auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness in der Regel die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und haben keine Ahnung von der Bauwirtschaft. Demzufolge fallen sie so ziemlich bei jeder Gelegenheit auf die blumigen Immobilienbroschüren von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich nachher als gegenstandslose Verheißungen zeigen. "Festpreise", "versprochene Fertigstellungstermine" und gleichfalls das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungsmanöver, solange sie nicht im Kaufvertrag deutlich erklärt werden.



Um im Dickicht der Bauverträge existieren zu können, benötigen Bauherren produktneutrale Ratgeber, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran erkennt der Bauherr den passenden Baugutachter? Ein gewissenhafter Bausachverständiger ist ein qualifizierter Spezialist, der immer firmen- und produktfern helfen kann und eben keiner gesonderten Interessentengruppe verbunden ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger bewältigt immerzu Fachseminare und zieht auch bei komplizierten Sachverhalten zusätzliche neutrale Bausachverständige aus unterschiedlichen Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich helfenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren im Prinzip "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird nicht eigenmächtig von einem zum nächsten Bausachverständigen weiterverwiesen. Ebenfalls seine schriftlichen Daten wird ein genauer Bausachverständige taktvoll behandeln, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister oder Hausvermittler verbreiten. Beim Bauen geht es um extrem viel Geld: Der genaue Bausachverständige hilft seinem Bauherrn dabei in entsprechender Zeit und zum abgemachten Preis ein perfektes Domizil seiner Wahl zu bekommen. Zusammenfassend sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, rigoros auf persönliche Betreuung beharren.

Das Reihenhaus: unsere Bauherrenberater helfen

In Deutschland ist das Reihenhaus immer noch beliebt. Baugebiete mit Reihenhäusern finden sich in sehr vielen Wohnorten. Für nicht wenige Bauherren ist ein Reihenhaus eine ausgezeichnete Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim auf finanziell günstige Art zu erfüllen. Ein Reihenhaus gilt als praktisch, günstig, platzsparend, schont Ressourcen, hat einen eigenen Gartenbereich und ist trotzdem im Prinzip wie ein vollwertiges Haus einzustufen. Zahllose gute Gründe, sich für ein Reihenhaus zu entscheiden. Das Reihenhaus ist damit eine gute Alternative zur Etagenwohnung.

Den Begriff Reihenhaus verwendet ein Architekt für ein Gebäude, das zumeist von einer Familie genutzt wird und mit weiteren identisch gestalteten Häusern eine geschlossene Baulinie bildet. Die Häuser können treppenförmig versetzt zueinander oder auf einer Linie gebaut sein. Ein Mittelreihenhaus wird jeweils auf jeder Seite von einem weiteren Reihenhaus begrenzt und befindet sich mit seinen Seitenwänden jeweils auf der Grundstücksgrenze. Beim End-Reihenhaus ist die Grundstücksfläche einseitig größer und somit der Garten größer, was ein End-Reihenhaus für viele Interessenten attraktiver macht. Desweiteren gewährleistet das die Möglichkeit einen seitlichen Kellereingang zu setzen, sofern es überhaupt ein Kellergeschoss gibt. Ein Reihenhaus in mittlerer Lage hat für gewöhnlich keine Kellertreppe von außen weil eine solche den Raum für die Terrasse reduziert.

Die baulichen Merkmale von einem Reihenhaus haben jedoch zur Folge, dass an den verbundenen Gebäudeseiten keine Fenster eingesetzt werden können, die Hausbewohner entsprechend eventuell mit einem geringeren Lichteinfall rechnen müssen, weil jedes Zimmer in einem Reihenhaus jeweils nur an einer Wand ein Fenster bekommen kann. Auch hört man gelegentlich die Besorgnis, dass das Reihenhaus eine gesteigerte Hellhörigkeit aufweist. Mit der entsprechenden Hausarchitektur lassen sich diese vordergründigen Schwächen von einem Reihenhaus allerdings ohne Probleme aufheben. Ein offenkundiges Merkmal der Bauart "Reihenhaus" ist, dass es eine geringer Zahl an Außenwänden gibt. Ein Endreihenhaus hat drei, ein Mittelreihenhaus lediglich zwei Außenwände. Das erspart in den kalten Tagen enorm viel Energiekosten. Ebenso erwärmen sich die Zimmer im Sommer erheblich weniger.

Wer ein Reihenhaus mieten, kaufen oder bauen will, findet eine große Auswahl verschiedenster Offerten. Ein Reihenhaus findet man in verschiedenen Größen, Ausstattungen und Preisklassen, je nach Lage oder Umfeld. Unsere erfahrenen Baugutachter freuen sich darauf, Ihre Ideen von einem Reihenhaus ohne Probleme zu realisieren. Sehr viele Städte werben geradezu nachdrücklich um private Bauherren. In den meisten Fällen entdeckt man regionale Bauförderprogramme, welche den Bau speziell von einem Reihenhaus sinnvoll unterstützen. Reihenhäuser schaffen Platz für Familien bei minimaler Fläche des Grundstücks. Nichtsdestotrotz bedeutet ein Reihenhaus eine Herausforderung für die Infrastruktur der Gemeinde: Jedes Gebäude benötigt z.B. einen eigenen Anschluss an das örtliche Telekommunikations-, Wasser- und Stromnetz. Es ist deshalb ratsam unsere Bausachverständigen möglichst früh in die Planung mit einzubeziehen. Spätestens bei der Vertragsunterzeichnung sollte Sie unsere Beratung hinzuziehen.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Bad Säckingen, Schopfheim und Rheinfelden (Baden)

Bad Säckingen ist eine beluiebte Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, gut 35 Kilometer von Basel zufinden. Auf einer Fläche von über 25 qkm wohnen rd. 17.100 Menschen in Bad Säckingen.

Die Kleinstadt befindet sich am Hochrhein, der an dieser Stelle die Grenzlinie zum Nachbarland Schweiz bildet. Die Stadt liegt außerdem am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt gehört auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl reizvoller Wohnort als auch attraktiver Ausflugsort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen beinhaltet einen weitläufigen Indoor-Abenteuerpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie eine 18-Loch Golfanlage für anspruchsvollere Sportler. Ferner beheimatet die Region das Wildlife Naturkundemuseum.

Der Ort Bad Säckingen besteht aus diesen ehemaligen Gemeinden: Rippolingen, Obersäckingen, Wallbach, Harpolingen und Säckingen. In Bad Säckingen wird intensiv Wasserkraft in Strom umgewandelt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen findet man einige hundert Meter östlich der Altstadt. Alle Anlagen starteten den Betrieb in den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtzentrums gibt es ein auf gut fünf Hektar Größe aufgestauter Bergsee. Dort findet man neben einem Verleih für Tretboote auch eine kleine Gastronomie, das zum Verweilen einlädt. In Nachbarschaft des Bergsees befindet sich ein für jedermann urkundbares Wildgehege. Im Jahr 2019 startete ferner ein vielseitiger Kletterwald am Bergsee sein Freizeitangebot.

Reizvoller Wohnort Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel befindliche Teilbereich des Rheins tituliert. Dieser Teilbereich verkörpert im weitesten Sinne die Staatsgrenze zwischen der Schweiz und Bundesrepublik Deutschland. Die Bezeichnung Hochrhein wurde erst im 19. Jahrhundert durch Landeskundler genannt. Besonders die Geologen waren motiviert, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein zu unterscheiden. Als präziser Startpunkt zwischen dem Teilbereich Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein bestimmt, als Ende definiert man die Mittlere Brücke in Basel. Die Strecke zwischen diesen Grenzpunkten liegen also etwa 141 Kilometer. Auf dem deutschen Gebiet des Hochrheins gibt es die Gemeinden Laufenburg (Baden), Grenzach-Wyhlen, Waldshut-Tiengen, Bad Säckingen, Rheinfelden, Lottstetten, Jestetten und Büsingen am Hochrhein.

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist hinter Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die benachbarten Gemeinden. Die Stadt ist wirtschaftlich, geschichtlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Rheinseite verbandelt. Auf einer Gemeindefläche von über 63 km² findet man gut 33.000 Anwohner in Rheinfelden (Baden), das seit dem 1. Januar 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit der Gemeinde Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden findet man etwa 15 Kilometer östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins. Inder Stadt verläuft der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Diese Nachbarorte liegen an der Grenze zu Rheinfelden (Baden): Steinen, Grenzach-Wyhlen, Maulburg, Lörrach, Schwörstadt, Schopfheim sowie Inzlingen.
Die Stadtgliederung beinhalt die Kernstadt, zu der gegenwärtig ebenso die ehemaligen Gemeinden Nollingen und Warmbach gehören, und den im Rahmen der Gemeindereform angeschlossenen Gemeinden Karsau, Herten, Eichsel, Nordschwaben, Minseln, Degerfelden sowie Adelhausen.

Ansässige Unternehmen im Raum Rheinfelden
Unterhalb von Rheinfelden findet man eine Lagerstätte von Salz, deren Gewinnung die Grundlage für die hier ansässige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war zudem Kriterium zur Schaffung wichtiger energieverbrauchenden Unternehmen, und deswegen auch für das Wachstum der Einwohnerzahlen und somit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist von den Anfängen bis in unsere Zeit eine Industriestadt geblieben. Neben chemischen Betrieben gibt es inzwischen viele Betriebe aus der Aluminium-Verarbeitung.

Gutachter für Immobilien in Schopfheim (Baden)

Schopfheim befindet sich zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Grundfläche von beinahe 67,98 km² leben etwa 19.700 Anwohner. Das Gebiet von Schopfheim gliedert sich in neun Teile. Dies sind neben der Kernstadt die Ortschaften Wiechs, Langenau, Gersbach, Raitbach, Kürnberg, Eichen, Fahrnau und Enkenstein.

Vom Stadtkern liegt im Süden das Wohngebiet Altig. Die tangential zum Wohngebiet führende Kreisstraße K 6353 verläuft nach Dossenbach, einem Ortsteil von Schwörstadt. Erwähnenswert ist das Schopfheimer Rathaus, das im im Weinbrenner-Stil errichtet wurde. In der Altstadt liegt die älteste Kirche von Schopfheim St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine ausgezeichnete Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben zahllose Betriebe aus den Branchen Maschinen- und Apparatebau sowie Elektrotechnik ihren Sitz.

Erfahrene Bauexperten in Rheinfelden, Bad Säckingen und Schopfheim (Baden)

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren zusätzlich in Waldshut-Tiengen, Emmendingen, Südschwarzwald, Weil am Rhein zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine lange Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Berufung als Baugutachter sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Hausbau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.