Bausachverständiger für Blower-Door-Test in Rheinfelden & Bad Säckingen

Bausachverständiger Blower-Door-Test ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für die Region Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Bauen Sie auf unsere Erfahrung und unser starkes Netzwerk.

Ein geschulter Bausachverständiger schont Geldbeutel und Nerven

Was ein Bauherr benötigt, ist ein solider Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein schweres Geschäft, in dem mit zähen Bandagen um geringe Gewinnmargen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit viele Jahre Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund erheblich unterstützen. Das ist zudem auch wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meistens die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und verfügen über keinerlei Erfahrung. Darum fallen sie praktisch zu jeder Zeit auf die überschwänglichen Immobilienheftchen von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich nachher als falsche Verheißungen erweisen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und ferner das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, solange sie nicht im Hauskaufvertrag explizit erläutert wurden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel existieren zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer neutrale Bauberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran erkennt der Bauherr den idealen Baugutachter? Ein genauer Bausachverständiger ist ein seit Jahren aktiver Bauprofi, der prinzipiell firmen- und angebotsunabhängig helfen kann und bestimmt keiner gesonderten Interessentengruppe verpflichtet ist. Ein seriöser Bausachverständiger besteht permanent Fachseminare und zieht in der Regel bei speziellen Sachverhalten andere neutrale Bausachverständige aus anderen Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich helfenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren stets "Chefsache" und kommt aus nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht eigenmächtig von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergereicht. Überdies seine schriftlichen Daten wird ein genauer Bausachverständige rücksichtsvoll behandeln, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Immobilienmakler weitergeben. Beim Bauen geht es um sehr viel Geld: Der genaue Bausachverständige hilft seinem Bauherrn dabei in angemessener Zeit und zum festgelegten Preis ein mängelfreies Eigenheim seiner Wahl zu bekommen. Generell muss jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, rigoros auf persönliche Behandlung beharren.

Kein Neubau ohne Blower-Door-Test

Mit dem Differenzdruck-Messverfahren (auch: Blower-Door-Test) wird Luftdichte eines Bauwerks ermittelt. Das Verfahren dient dazu, undichte Bereiche in der Außenwand eines Hauses zu entdecken und die Luftwechselrate zu benennen. Mit Hilfe der Druckdifferenzen wird eine stets gleiche Windlast auf das betreffende Gebäude inszeniert. Der Sinn und Zweck jedes Bauvorhaben sollte es sein, eine ideale Wohnbehaglichkeit zu erreichen und die dafür beanspruchte Energie zu verringern.

Dazu ist es erforderlich, eine weitgehend luftdichte Außenhülle an jedem Haus zu gewährleisten. In der bundesdeutschen DIN 4108, Teil 7 zum Beispiel wird der "Einbau einer luftundurchlässigen Schicht über die gesamte Fläche" gefordert. Fest definiert ist das Differenzdruckverfahren in der ISO 9972:1996 und der sich darauf beziehenden EN 13829 Wärmetechnisches Verhalten von Gebäuden - Bestimmung der Luftdurchlässigkeit von Gebäuden. Differenzdruckverfahren, dt. Übernahme DIN EN 13829:2009-11.



Mittels eines Ventilators mit kalibrierter Messblende für den erhaltenen Volumenstrom wird Luft in das zu untersuchende Haus eingeführt oder ausgelassen. Der drehzahlgenaue Ventilator wird so eingestellt, dass zum Druck der unmittelbaren Umgebung eine Druckdifferenz von 50 Pa (Pascal) gewährleistet ist. Druckdifferenzen sind mitunter durchaus auch natürlich, wenn beispielsweise Wind weht. Bei einer Windstärke 5 ist diese Druckdifferenz auch ca. 50 Pa. Der Ventilator wird mit Hilfe eines verstellbaren Metallrahmens, welcher von einer dichten Plane umgeben ist, in eine Tür- oder Fensteröffnung eingesetzt. Dabei quillt der Rahmen über Gummidichtungen im Tür- oder Fensterrahmen fest. Aufgrund der Messung in einer Tür kam der Name Blower-Door-Test (deutsch: Gebläse-Tür-Messung) zustande.

Das Fenster oder die Tür, worin das Messwerkzeug eingesetzt wird, kann dann natürlich nicht mit gemessen werden. Da es bisweilen äußerst wichtig ist, ebenso die meist großflächigen Haustüren mit zu messen, kann für die Verwendung des Blower Door- Gerätes auch zum Beispiel eine Balkontür benutzt werden. Messinstrumente definieren die Druckdifferenzen, die das Gebläse erzeugt und die Luftmassen, die der Ventilator umschlägt. Die Drehzahl des Ventilators wird dahingehend eingestellt, dass sich ein definierter Druck zwischen Innen- und Außenraum entwickelt. Dabei muss er bei Messung des Unterdrucks derart viel Luft nach außen bringen, wie durch die vorhandenen Leckstellen in das Haus eindringt. Der ermittelte Luftstrom wird durch das Volumen des Hauses geteilt. Den Wert, die Luftwechselrate n50, kann man anschließend mit anderen Häusern und Normen ins Verhältnis setzen. Das Blower Door Verfahren schafft die Möglichkeit: Für eine Blower Door Untersuchung an einem Einzelhaus vor Ort muss eine Zeit von ungefähr drei Stunden eingeplant werden. Nach Abschluss der Messungen und der eingehaltenen Luftwechselrate erhält der Auftraggeber ein Zertifikat über die Qualität der gemessenen Gebäudehülle. Blower Door ist Sicherung der Qualität am Bau.

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Bad Säckingen, Rheinfelden und Schopfheim (Baden)

Bad Säckingen ist eine beluiebte Kurstadt im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg am Hochrhein, gut 35 km flussaufwärts von Basel zufinden. Auf einer Gesamtfläche von in etwa 25 qkm wohnen ungefähr 17.144 Anwohner in Bad Säckingen.

Die Stadt findet man im Bereich Hochrhein, der hier die Grenze zum Nachbarland Schweiz darstellt. Die Stadt liegt ferner am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt zählt auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl beliebter Lebensmittelpunkt als auch attraktiver Ferienort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen beinhaltet einen umfangreichen Indoor-Abenteuerplatz, eine Minigolf- und Adventure-Golfeinrichtung sowie eine 18-Loch Golfanlage für anspruchsvollere Golfsportler. Ferner beheimatet sie das Wildlife Naturkundemuseum.

Der Ort Bad Säckingen besteht aus diesen einstmaligen Gemeinden: Obersäckingen, Säckingen, Harpolingen, Rippolingen und Wallbach. In Bad Säckingen wird intensiv Wasserkraft genutzt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen befindet sich nur wenige hundert Meter östlich des Zentrums. Sämtliche Kraftwerke wurden gebaut in den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtzentrums liegt ein auf beinahe 5 Hektar Fläche aufgestauter Bergsee. Dort existiert neben einem Verleih für Tretboote auch eine kleine Gastronomie, das zum Verweilen Möglichkeiten bietet. In Nachbarschaft des Gewässers befindet sich ein für jedermann besuchbares Wildgehege. Gerade erst eröffnete des Weiteren ein beliebter Kletterwald am Bergsee sein Freizeitangebot.

Beliebte Region Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Basel und Bodensee befindliche Teilabschnitt des Rheins definiert. Dieser Teilabschnitt definiert überwiegend die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Der Name Hochrhein wurde erstmalig im 19. Jahrhundert durch Landeskundler geformt. Besonders die Geologen waren motiviert, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein abzugrenzen. Als genauer Anfangspunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein festgelegt, als Ende zählt die Mittlere Brücke in Basel. Die Entfernung zwischen diesen Grenzpunkten befinden sich also gut 141 km. Auf dem deutschen Gebiet des Hochrheins befinden sich die Ortschaftem Waldshut-Tiengen, Lottstetten, Laufenburg (Baden), Jestetten, Grenzach-Wyhlen, Rheinfelden, Bad Säckingen und Büsingen am Hochrhein.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist hinter Lörrach der zweitgrößte Ort im Landkreis Lörrach und ein Mittelzentrum für die umgebenden Orte. Der Ort ist wirtschaftlich, gesellschaftlich und geschichtlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite verknüpft. Auf einer Gemeindefläche von rund 62,84 qkm gibt es in etwa 33.000 Bewohner in Rheinfelden (Baden), das seit dem 1. Januar 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit der Gemeinde Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden befindet sich annähernd 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins. Inder Stadt fliesst der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Folgende Städte und Gemeinden befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Rheinfelden in Baden: Grenzach-Wyhlen, Inzlingen, Lörrach, Steinen, Maulburg, Schopfheim sowie Schwörstadt.
Die Stadtgliederung besteht aus der Kernstadt, zu der aktuell ebenso die früheren Gemeinden Warmbach und Nollingen zu rechnen sind, und den im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre übernommenen Gemeinden Adelhausen, Degerfelden, Nordschwaben, Minseln, Karsau, Herten und Eichsel.

Ansässige Unternehmen in Rheinfelden
Unter Rheinfelden findet man eine Salzlagerstätte, deren Abbau die Wurzel für die dortige chemische Industrie war. Das alte Wasserkraftwerk war zusätzlich Grundlage zur Ansiedlung bedeutender energieverbrauchenden Unternehmen, und darum auch für das Wachstum der Einwohnerzahlen und somit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist von den Anfängen bis heute Industriestandort geblieben. Neben chemischen Betrieben existieren inzwischen viele Firmen aus der Verarbeitung von Aluminium.

Bausachverständige für Immobilien in Schopfheim (Baden)

Schopfheim findet man zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Grundfläche von knapp 67,98 km² gibt es gut 19.645 Bewohner. Das Stadtgebiet von Schopfheim gliedert sich in 9 Teile. Diese sind neben dem alten Stadtkern die Ortschaften Eichen, Raitbach, Fahrnau, Enkenstein, Kürnberg, Gersbach, Langenau und Wiechs.

Vom Kerngebiet befindet sich südlich das Wohnviertel Altig. Die seitlich zum Wohnareal verlaufenden Kreisstraße K 6353 verläuft nach Dossenbach, einem Stadtteil von Schwörstadt. Reizvoll ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil errichtet wurde. In der Altstadt liegt die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke von 1912, gilt als eine ausgezeichnete Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben etliche Betriebe aus den Bereichen Elektrotechnik, Apparate- und Maschinenbau ihren Sitz.

Bauexperten in Bad Säckingen, Rheinfelden und Schopfheim (Baden)

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer gleichfalls in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald, Emmendingen verantwortlich. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und hat eine lange Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung bzw. als Bausachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie in sehr vielen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Neubau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.