Baugutachten in Rheinfelden & Bad Säckingen

Baugutachten Rheinfelden ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Ein präzises Baugutachten vom versierten Bausachverständigen!

Baugutachten können sowohl zu rechtsspezifischen als auch zu tatsächlichen Fragen angefertigt werden. Ein Baugutachten ist die sachlich versierte Darlegung von Vorschlägen sowie die Abgabe von Folgerungen für die sachliche Einschätzung eines Tatbestandes oder Situation durch einen oder mehrere Baugutachter. Der Terminus "Baugutachten" ist keine geschützte Benennung und hat aus diesem Grund auch keine speziell herausragende prozessrechtliche Relevanz.



Ein Baugutachten enthält eine im Grundsatz Vertrauen voraussetzende, weil neutrale Einschätzung eines Tatbestandes in Bezug auf eine Problemstellung oder ein definiertes Ziel. Wenn ein vom Gericht beauftragter Bausachverständiger eine Stellungnahme erstellt, redet man von einem Gerichtsgutachten. Liegt jedoch eine der Prozessbeteiligten eine sachverständige Stellungnahme vor, wird nicht selten von einem Privatgutachten gesprochen. Losgelöst von der Betitelung handelt es sich dabei juristisch ausnahmslos um einen Parteivortrag. Aus diesem Grund sind für diesen Grund ebenso andere Bezeichnungen wie zum Beispiel "Baubericht", "Baubegutachtung" oder "Bauauswertung" gebräuchlich.

Ein Baugutachten könnte genauso in Form eines Wertgutachtens eingereicht werden. Hierbei informiert das Sachgutachten beispielsweise über den Wert einer Immobilie. Zahlreiche Hausbesitzer, die ihre Gebäude verkaufen möchten, haben nur unklare Vorstellungen vom tatsächlichen Wert ihres Wohnobjektes. Deswegen lassen sich immer mehr Hausbesitzer ein Fachgutachten von einem überparteilichen Sachverständigen erstellen. Das Gutachten erlaubt ihnen, Wert und Zustand der eigenen Gebäude sachlich einzuschätzen.

Die realistische Bewertung ist Voraussetzung für den gesicherten Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Das zeigt langjährige Erfahrung. Übertriebene Vorstellungen hingegen schaden: Wer den Wert seiner Immobilie zu hoch ansetzt, der bleibt häufig erst einmal darauf sitzen. Und ist das Gebäude länger auf dem Markt, spricht sich das in der Region unter möglichen Käufern herum. Viele Interessenten spekulieren dahingehend, mit dem Haus sei etwas nicht in Ordnung. Die Folge: Der Verkäufer muss den Kaufpreis massiv senken, nicht selten gar deutlich unter dem ursprünglichen Nennwert, nur um erneut Käufer anzusprechen.

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Schopfheim, Rheinfelden (Baden) und Bad Säckingen

Bad Säckingen ist reizvoller Kurort im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, rund 35 Kilometer flussaufwärts von Basel gelegen. Auf einer Grundfläche von um und bei 25,34 km² leben knapp 17.200 Anwohner in Bad Säckingen.

Der Ort findet man im Bereich Hochrhein, der in diesem Bereich die Grenze zur Schweiz darstellt. Die Stadt befindet sich ferner am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt gehört auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Region ist sowohl reizvoller Lebensmittelpunkt als auch reizvoller Ferienort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen großen Indoor-Spielpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie eine Golfanlage für anspruchsvolle Golfsportler. Desweiteren gibt es das Naturkundemuseum Wildlife.

Der Ort Bad Säckingen besteht aus den nachfolgenden früheren Gemeinden: Harpolingen, Säckingen, Wallbach, Obersäckingen und Rippolingen. In Bad Säckingen wird vermehrt Energie aus Wasserkraft genutzt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen liegt nur wenige hundert Meter im Osten des Zentrums. Sämtliche Kraftwerke gibt es bereits seit den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtkerns befindet sich ein auf in etwa fünf Hektar Fläche aufgestauter Bergsee. Dort findet man neben einem Tretbootverleih auch eine kleine Gastronomie, das zur Einkehr Möglichkeiten bietet. Nahe des Bergsees findet man ein leicht zugängliches Wildgehege. Gerade erst eröffnete zusätzlich ein vielseitiger Kletterwald am Bergsee sein Sportangebot.

Hohe Lebensqualität im Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel befindliche Teilabschnitt des Rheins definiert. Dieser Bereich formt weitgehend die Staatsgrenze zwischen Schweiz und Bundesrepublik. Die Bennenung Hochrhein wurde erstmalig im 19. Jahrhundert durch Landeskundler entwickelt. Vor allem die Geologen waren bestrebt, den Hochrhein sprachlich vom Oberrhein zu trennen. Als präziser Anfangspunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein bestimmt, als Endpunkt zählt die Mittlere Brücke in Basel. Die Entfernung zwischen diesen Grenzpunkten befinden sich also zirka 141 Kilometer. Auf der deutschen Hochrheinseite liegen die Gemeinden Laufenburg (Baden), Bad Säckingen, Rheinfelden, Jestetten, Grenzach-Wyhlen, Büsingen am Hochrhein, Waldshut-Tiengen und Lottstetten.

Fachkundige Hilfe für Haus- und Wohnungseigentümer in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist hinter Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Orte. Der Ort ist wirtschaftlich, gesellschaftlich und geschichtlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Rheinseite verknüpft. Auf einer Gesamtfläche von etwa 62 qkm gibt es etwa 33.100 Anwohner in Rheinfelden (Baden), das seit Anfang 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden befindet sich circa 15 Kilometer östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Rheinufer. Im Ort fliesst der Dürrenbach in den Rhein.

Diese Nachbarstädte liegen neben Rheinfelden in Baden: Maulburg, Schopfheim, Lörrach, Steinen, Inzlingen, Schwörstadt sowie Grenzach-Wyhlen.
Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt, zu der heute ebenso die früheren Nachbargemeinden Nollingen und Warmbach gehören, und den im Rahmen der Gemeindereform der 1970er Jahre angeschlossenen Gemeinden Degerfelden, Adelhausen, Minseln, Eichsel, Nordschwaben, Karsau und Herten.

Ansässige Unternehmen in Rheinfelden
Unter Rheinfelden gibt es eine Salzlagerstätte, deren Abbau die Wurzel für die dort ansässige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war zudem Grundlage zur Errichtung bedeutender energieverbrauchenden Unternehmungen, und darum auch für den Zuzug vieler Menschen und somit für die Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit der Gründung bis in unsere Zeit Industriestandort geblieben. Neben chemischen Betrieben gibt es inzwischen viele Untzernehmen aus der Verarbeitung von Aluminium.

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Schopfheim (Baden)

Schopfheim befindet sich zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Auf einer Fläche von circa 67 km² wohnen zirka 19.645 Anwohner. Das Stadtgebiet von Schopfheim unterteilt sich in 9 Stadtteile. Diese sind neben der Kernstadt die Ortschaften Eichen, Raitbach, Fahrnau, Enkenstein, Kürnberg, Gersbach, Langenau und Wiechs.

Vom Stadtkern befindet sich südlich die Wohnsiedlung Altig. Die parallel zum Gebiet führende Kreisstraße K 6353 bringt einen nach Dossenbach, einem Ortsbereich von Schwörstadt. Erwähnenswert ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil erbaut wurde. In der Altstadt findet man Schopfheims älteste Kirche St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke von 1912, gilt als eine beachtenswertesten Ingenieursleistung ihrer Zeit. In Schopfheim haben sehr viele Firmen aus den Bereichen Elektrotechnik, Apparate- und Maschinenbau ihren Unternehmenssitz.

Bauherrenberatung in Rheinfelden, Bad Säckingen und Schopfheim (Baden)

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern gleichfalls in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald, Emmendingen zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung in der Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Berufung als Gutachter sowie in zahlreichen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Pannen beim Neubau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich umfassend zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.