Baubetreuung in Rheinfelden & Bad Säckingen

Baubetreuung Rheinfelden ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baugutachter in Freiburg. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Eine versierte Baubetreuung hilft Geld zu sparen

Etliche Bauwillige stecken Jahr für Jahr ihr gesamtes Kaptial in die Erbauung von einem eigenen Haus und nehmen dabei oftmals eine über viele Jahrzehnte gehende Überschuldung in Kauf. Um überflüssige Kosten zu reduzieren und um womöglich eigene Fehler vorzubeugen, planen sehr viele Bauherren heutzutage nicht länger mit einem selbst engagierten Architekten, sondern kaufen besser ein schlüsselfertiges "Traumhaus". Das ist von Baustelle zu Baustelle mit Fallstricken verbunden und kann letztlich erheblich mehr kosten als ein klassisch geplantes Wohnhaus.



Wer beim Bau eines schlüsselfertigen Hauses keine ärgerlichen Komplikationen haben will, der sollte sich zunächst einen neutralen Bauexperten zur Baubetreuung suchen. Am besten holt der Häuslekäufer den Bausachverständigen deutlich vor Vertragsunterzeichnung hinzu, weil die meisten Hausbauverträge beinhalten Haken, die der Bauherr als in der Regel Amateur nicht in ihrer Bedeutung sieht.

Vertragsprüfung ist ein zwingender Bestandteil der Baubetreuung

Zur Information: Nach Forschungen einer Bauherren-Schutzorganisation fehlen bei gut zwei Dritteln aller im Moment üblichen Baukontrakte wichtige Planungsleistungen. In kaum der Hälfte sämtlicher in der Baubetreuung geprüften Fälle probierten Bauunternehmen, zwingende Bauleistungsbeschreibungen im Bauvertrag zu ignorieren und nachher zusätzlich in Rechnung zu stellen.

Gleichfalls entspricht der Kostenplan in über 64 Prozent restlos aller geprüften Fälle nicht dem Arbeitsfortschritt; annähernd zwei Drittel der Bauherren zahlen notgedrungen Vorauszahlung - und verlieren im Falle der Konkurs des Unternehmers im Schnitt 21.300 Euro. Augenfällige Probleme, die sich lediglich durch rechtzeitige und professionelle Baubetreuung in der völligen Planungs- und Bauzeit abwehren lassen.

Baubetreuung macht sich bezahlt - ebenso bei Fehlerbehebungen

Da es sich bei den Entwürfen der Schlüsselfertigbauunternehmungen um Offerten handelt, darf der Bauherr den Vertragsentwurf niemals ungeprüft unterschreiben, sondern erst vom unabhängigen Sachverständigen und Bauexperten gründlich beurteilen lassen. Jeder vertragliche Entwurf ist verhandlungsfähig. Nachbesserungen sollten immer machbar sein." Unser Bauberater hilft auf Wunsch gerne. Stellt sich der Unternehmer stur, rät der seriöse Bauspezialist dringend vom Vertragsabschluss Abstand zu nehmen.

Vorbeugen treffen rechnet sich: Denn wer ohne die Assistenz durch einen Fachmann mit dem Bauen startet, der muss nach kontinuierlicher Erfahrung im Laufe des Baufortgangs im Durchschnitt 25.500 EUR für Unvollständigkeiten und Folgekosten nach- oder zusätzlich zahlen. "Viele Details, die nicht im Bauvertrag fixiert sind, aber für ein Schlüsselfertighaus erforderlich sind, schlagen hier zu Buche", entwirft der Sachverständige das Dilemma zahlreicher Bauherren. "Diese unangemeldeten Aufschläge entsprechen freilich ca. zehn Prozent der durchschnittlichen Baukosten - oder dem Gegenwert eines Mittelklassewagens", referiert Thomas Penningh. Eine schlimme Erschütterung, die viele geldmäßig nicht stemmen können und die sich mit frühzeitiger Baubetreuung hätten umgehen lassen.

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern in Schopfheim, Bad Säckingen und Rheinfelden (Baden)

Bad Säckingen ist eine Kurstadt im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg am Hochrhein, ungefähr 35 Kilometer flussaufwärts von Basel zufinden. Auf einer Gesamtfläche von ungefähr 25,34 qkm leben rd. 17.144 Bewohner in Bad Säckingen.

Die Stadt liegt im Gebiet Hochrhein, der in diesem Bereich die Grenze zum Nachbarland Schweiz bildet. Die Stadt findet man zudem am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt zählt auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl beliebter Lebensmittelpunkt als auch attraktiver Reisezielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen weitläufigen Indoor-Spielpark, eine Minigolf- und Adventure-Golfeinrichtung sowie eine Golfanlage für professionelle Sportler. Zusätzlich gibt es das Naturkundemuseum Wildlife.

Die Stadt Bad Säckingen besteht aus den nachfolgenden einstmaligen Gemeinden: Wallbach, Rippolingen, Obersäckingen, Harpolingen und Säckingen. In Bad Säckingen wird intensiv Wasserkraft in Strom umgewandelt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen findet man wenige hundert Meter im Osten der Kernstadt. Jede dieser Kraftwerke wurden in Betrieb genommen in den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtkerns liegt ein auf in etwa 5 Hektar Fläche aufgestauter Bergsee. Dort liegt neben einem Tretbootverleih auch ein kleines Ausflugslokal, das zum Verweilen einlädt. Nahe des Bergsees findet man ein leicht urkundbares Wildgehege. 2019 startete zusätzlich ein zeitgemäßer Kletterwald am Bergsee sein Sportangebot.

Heimat und Urlaubsziel Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel zu findende Bereich des Rheins definiert. Dieser Teilabschnitt bestimmt im weitesten Sinne die Landesgrenze zwischen Schweiz und Bundesrepublik. Der Name Hochrhein wurde erst im 19. Jahrhundert durch die Wissenschaft gewählt. Besonders die Geologen waren motiviert, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein abzugrenzen. Als genauer Grenzpunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein definiert, als Endpunkt definiert man die Mittlere Brücke in Basel. Die Strecke zwischen diesen Punkten befinden sich also gut 141 Kilometer. Auf der deutschen Hochrheinseite gibt es die Gemeinden Laufenburg (Baden), Grenzach-Wyhlen, Bad Säckingen, Rheinfelden, Waldshut-Tiengen, Büsingen am Hochrhein, Lottstetten und Jestetten.

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist hinter Lörrach die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach und ein Mittelzentrum für die umgebenden Gemeinden. Die Stadt ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Rheinseite verbandelt. Auf einer Fläche von circa 63 km² wohnen etwa 33.000 Menschen in Rheinfelden (Baden), das seit dem 1. Januar 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden befindet sich ca. 15 Kilometer östlich von Basel am nördlichen bzw. rechten Ufer des Hochrheins. In Rheinfelden mündet der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Folgende Städte und Gemeinden befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Rheinfelden (Baden): Grenzach-Wyhlen, Inzlingen, Lörrach, Steinen, Maulburg, Schopfheim sowie Schwörstadt.
Die Stadtgliederung besteht aus der Kernstadt, zu welcher aktuell ebenfalls die früheren Nachbargemeinden Warmbach und Nollingen zu rechnen sind, und den im Verlauf einer Gemeindereform angeschlossenen Gemeinden Minseln, Karsau, Nordschwaben, Adelhausen, Degerfelden, Eichsel und Herten.

Ansässige Unternehmen im Raum Rheinfelden
Unter Rheinfelden gibt es eine Lagerstätte von Salz, deren Abbau die Basis für die dort ansässige chemische Industrie war. Das alte Wasserkraftwerk war des Weiteren Kriterium zur Schaffung großer energieverbrauchenden Firmen, und deshalb auch für den Zuzug vieler Anwohner und somit für die Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist von damals bis in die Gegenwart eine Industriestadt geblieben. Neben Chemie findet man inzwischen viele Firmen aus der Aluminium-Verarbeitung.

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Schopfheim (Baden)

Schopfheim befindet sich zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Auf einer Gesamtfläche von um und bei 67,98 qkm findet man ca. 19.700 Bewohner. Das Gebiet von Schopfheim unterteilt sich in neun Stadtteile. Diese sind neben dem alten Stadtkern die Ortschaften Eichen, Fahrnau, Enkenstein, Langenau, Gersbach, Wiechs, Raitbach und Kürnberg.

Vom Kerngebiet befindet sich im Süden das Wohnviertel Altig. Die parallel zum Wohnareal verlaufenden Kreisstraße K 6353 bringt einen nach Dossenbach, einem Ortsbereich von Schwörstadt. Erwähnenswert ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil erbaut wurde. In der Altstadt liegt die älteste Kirche von Schopfheim St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine wichtigsten Ingenieursleistung des frühen 20. Jahrhundert. In Schopfheim haben besonders viele Firmen aus den Branchen Maschinen- und Apparatebau sowie Elektrotechnik ihren Hauptsitz.

Unser Baugutachterbüro in Bad Säckingen, Schopfheim und Rheinfelden (Baden)

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer gleichfalls in Emmendingen, Südschwarzwald, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine bereits sehr lange Praxiserfahrung bei Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Bausachverständiger sowie in vielen Weiterbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen.