Baubegleitung in Waldshut-Tiengen

Baubegleitung Waldshut-Tiengen ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für die Region Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Bauen Sie auf unsere Erfahrung und unser starkes Netzwerk.

Bauen Sie stets nur mit Baubegleitung

Viele Bauwillige fragen sich: "Baubegleitung, wer braucht das denn"? Es ist aber gemeinhin geläufig, dass eine Baubegleitung beziehungsweise Bauberatung nur dann gründlich und von Nutzen sein kann, wenn man sich zügig, demnach bereits bei den Vorplanungen, an produktneutrale Spezialisten wendet. Kauf- oder Bauvertrag und ausdrücklich Bau- und Leistungsbeschreibung sind ausschlaggebende Ausgangspunkte bei der Verwirklichung des lang erhofften Wunsches. Der Bauherrenberater prüft den Werkvertrag in technischer Hinsicht.



Überdies ist in etlichen Fällen eine juristische Prüfung sinnreich. Die Bauherrenberater kooperieren dafür mit Fachanwälten. Dessen ungeachtet muss jedoch ebenfalls bei der technischen Überprüfung erörtert werden, ob dem Bauvertrag ein verbraucherfreundlicher Rechnungsplan zugrunde liegt. Außerdem beim Bauen gilt: Erst die Arbeitsleistung, dann die Bezahlung. Außerdem muss sicher gestellt werden, dass ein schlüssiger Terminplan abgemacht wird. Freilich wird der Baubegleiter in diesem Zusammenhang außerdem Korrekturvorschläge einbringen. Der Bauherr muss sich darüber sicher sein, dass es sich bei den angebotenen Bauleistungen häufig um "Minimalleistungen" handelt, die selbstverständlich - gegen Mehrkosten verbessert werden können. Deswegen schaut der Bauherrenberater oder Bauexperte zusätzlich darauf, dass die Ratschläge sich möglichst kostenneutral ausarbeiten lassen.

Die Baubegleitung reduziert sich nicht auf die vertraglichen Prüfungen. Innerhalb der Bauzeit wird ein Bauberater ettliche auf der Baustelle vorstellig werden, eigentlich immer dann, wenn bestimmte zwingende Bauabschnitte erreicht sind. Bei einem üblichen unterkellerten Einfamilienhaus in gebräuchlicher Massivbauweise haben sich nachfolgende Baukontrollen als ausgezeichnet gezeigt: Die 1. Kontrolle nach Fertigstellung des Kellers und Beendigung der Außenwandabdichtung (idealerweise noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die zweite Baukontrollen nach Fertigstellung des Rohbaus mit eingedecktem Dach. Die dritte Baukontrollen nach Ausführung der Rohinstallation von der Heizung, Sanitäranlage, Elektro, vor der Verblendmauerung und den Innenputzarbeiten. Die vierte und finale Baukontrollabschnitte vor der "Endabnahme" ist vor Durchführung der Estricharbeiten vorzunehmen.

Mein Bauberatungsbüro hat schon vor langer Zeit die Notwendigkeit einer baubegleitenden Kontrolle berechnet

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt Waldshut-Tiengen überschritt mit der Gründung die Grenze von 20.0000 Anwohnern. Darauf stellten die Stadtvertreter einen Antrag auf Ernennung zur Großen Kreisstadt, dem das Bundesland Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 folgte. Auf einem Gebiet von beinahe 77,97 km² leben gerade etwa 24.200 Bewohner.

Waldshut-Tiengen befindet sich am Hochrhein. Seine seine Bezirke im Norden reichen bis in den südlichen Bereich des Schwarzwaldes hinein. Die Waldshuter Kernstadt befindet sich ca. 2 km westlich der Einmündung der Aare in den Rhein, an der Grenze zum Kanton Aargau in der Schweiz. Die Aare ist der breiteste Zufluss des Rheins auf seiner gesamten Strecke. Der Ortsteil Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach findet man noch die Flüsse Steina und Schlücht, die im Stadtgebiet in die Wutach münden. Daher wurde Tiengen einstmals auch als "Viertälerstadt" genannt. Waldshut-Tiengen ist ein Teil vom Naturpark Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen befinden sich in naturgegebenen engen Hanglagen, eine grenzenlose Erweiterung der Stadt und neue Baugebiete stößt deswegen auf natürliche Barrieren, so startete man in Waldshut mit Neuerrichtung eines Stadtteiles auf dem Aarberg und im Bereich Tiengen auf dem Vitibuck.

Die nachfolgende Städte und Gemeinden liegen in der Nachbarschaft von Waldshut-Tiengen: Dogern, Dachsberg, St. Blasien, Albbruck Weilheim (Baden), Küssaberg, Ühlingen-Birkendorf, Wutöschingen und Lauchringen (allesamt Landkreis Waldshut) sowie die Gemeinden Tiefenstein, Leuggern, Görwihl, Full-Reuenthal und Rüßwihl.

Gliederung und Stadtteile von Waldshut-Tiengen

Das städtische Gebiet von Waldshut-Tiengen besteht aus den beiden Kernstädten Tiengen und Waldshut und den im Verlauf der Gebietesreform in diese einstmaligen Orte eingegliederten bzw. mit diesen beiden Städten zusammengeschlossenen ehemaligen neun Gemeinden Detzeln, Breitenfeld, Aichen (mit Gutenburg), Eschbach, Oberalpfen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen), Gurtweil, Krenkingen, Indlekofen. Zu Waldshut-Tiengen rechnet man den Stadtteil Homburg sowie Hasenhof bei Breitenfeld.

Die Region ist optisch äußerst schön und ist nicht nur als Wohnort, sondern auch für Urlauber attraktiv. Die Stadt Waldshut-Tiengen liegt an der Hochrheinbahn zwischen Schaffhausen und Basel. Von Basel kommend erreicht man zunächst den Stadtteil Waldshut, bevor sie durch den Aarbergtunnel den Ortsteil Tiengen am Fuße des Vitibuck erreicht. Über das Steinaviadukt kommt manm nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von dort aus verläuft die Fahrt weiter nach Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Neue Bauviertel in Waldshut-Tiengen

Neue Bauprojekte im Bereich Waldshut-Tiengen findet man zum Beispiel hier: Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Am Kaltenbach in Tiengen, Neubaugebiet „Bergstadt III“, Homburg nahe Kadelburg und Bodenäcker in Gurtweil.
In der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf gab bzw. finden sich ebenso zahllose Neubauflächen. Hier zu erwähnen sind Baugebiet Bonndorf, Hofwiesstraße II, Falkenstein in Berau sowie das Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf.

Baubetreuer in Waldshut-Tiengen

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer ebenso in Südbaden, Weil am Rhein, Lörrach, Waldshut-Tiengen die erste Anlaufstelle. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine langjährige Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Sachverständiger sowie in vielen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Hausbau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich umfassend zu betreuen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.