Brandschutz Bauberatung in Breisach

Brandschutz Bauberatung ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Brandschutz ist ein nicht zu unterschätzender Aspekt

Vorbeugender Brandschutz bewahrt Sie und Ihre Familie vor einem Feuerschaden! Zirka 800 Personen sterben jährlich in der Bundesrepublik bei Wohnungs- und Hausbränden. Knapp 5.500 Opfer werden schwer verletzt. Feuergutachter schätzen den Schaden, der bei gesamt ungefähr 240.000 Bränden entsteht, auf circa 3 Milliarden Euro. Dies zeigt, wie wichtig ein guter Brandschutz ist. Vor allem private Bauwillige müssen deutlich mehr auf den vorbeugenden Brandschutz achten, um seine Familie in Sicherheit zu wissen.

Vorbeugender Brandschutz beginnt bereits bei der Planung. Alle Bundesländer haben das in ihren speziellen Landesbauordnungen festgehalten, wenn auch jeweils etwas anders. Planer müssen beim Entwurf eines Gebäudes gesicherte Baumaterialien und Konstruktionssysteme zur Anwedung bringen, Fluchtwege für die Menschen einbauen und die Zuwegung für Feuerwehr - und Rettungsfahrzeuge schaffen. Im Prinzip muss bei allen Wohnhäusern die Entstehung eines Brandes und die Ausdehung von Rauch und Feuer erschwert werden. Die Haftung beim Brandschutz befindet sich in der Regel beim Hausherren. Darum sollten sie wenn es geht auch immer einen unabhängigen Sachverständigen aufsuchen, der klärt, was die Hausherren veranlassen, wo und wie sie unter Umständen nachbessern müssen.

Ein angemessener Brandschutz sollte bei jedem Gebäude eine Selbstverständlichkeit sein. Nicht zu Unrecht gelten in der Bundesrepublik Deutschland strenge Bestimmungen. Diese Bestimmungen zum Brandschutz beinhalten natürlich auch die verschiedenen Werkstoffe und die Methoden der Wärmedämmung.

Damit ein Neubau auch all diesen Gesetzen Folge leistet und nur zulässige Baumaterialien genutzt werden, empfiehlt unser Gutachterbüro allen privaten Bauherren zur umfänglichen Durchsicht der Bauverträge. Vor allem Bauherren, die mit Bauträgern und Schlüsselfertig-Anbietern bauen, sollten unbedingt die Leistungsbeschreibungen vor Unterzeichnung von einem freien Baugutschter kontrollieren lassen.

Als minimale Anforderung gilt: ein Rauchmelder im Flur jedes Geschosses des Hauses – und das vom Kellergeschoss bis zum Spitzboden. Desweiteren einer in jedem Kinder- und Schlafzimmer. Weil Rauch immer nach oben steigt, müssen die handflächengroßen Rauchmelder stets an der Decke angebracht werden, stets mittig im Raum und nie in der Nähe von Lüftungsschächten oder an windigen Stellen. Nur im Bad und Toilette sowie in der Küche direkt dürfen Bauherren auf Rauchmelder verzichten; Dunstschwaden führen nämlich in aller Regel zu fehlerhaften Auslösern.

Brandschutz bei einem älteren Haus

Sie möchten ein älteres Wohnhaus beispielsweise energetisch sanieren? Ein Thema, das dabei zwingend berücksichtigt werden muss, ist der Brandschutz. Auch bei der Sanierung von einer Bestandsimmobilie sind alle Faktoren für einen vorbeugenden Brandschutz einzubeziehen. Die Themengebiete energetische Sanierung und Brandschutz gehören zwingend zusammen. Die beste Sanierung ist ohne Wert, wenn der Brandschutz unberücksichtigt bleibt und ein Brandrisiko bestehen bleibt. Alle eingesetzen Dämmstoffe müssen zwingend den Notwendigkeiten vom Brandschutz genügen. Je nach Größe des Gebäudes und Gebäudeart können diverse Formen der Isolierung von Vorteil sein. Die Auswahl der eingesetzten Dämmung sollte abhängig vom jeweiligen Gebäude gemacht werden. Material und Methode haben letzten Endes auch unmittelbaren Einfluss auf den individuellen Brandschutz. Bei einer Begehung direkt vor Ort kann rasch entschieden werden, welche Art der Isolierung und damit auch vom Brandschutz optimal erscheint.

Zu allen Fragen zum Thema Brandschutz stehen Ihnen unsere spezialisierten Experten gerne zur Verfügung. Seit langen Jahren sind wir Ihr erfahrener Spezialist für die energetische Sanierung von Gebäuden, was natürlich den Brandschutz beinhaltet. Wir verfügen über hervorragende Kenntnisse, wenn es um das Thema Brandschutz geht. Rufen Sie uns bitte an, wir beraten Sie sachkundig und persönlich, immer bestmöglich auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Eine qualifizierte Bauberatung gehört zu jeden Neubau

Eine Menge Menschen investieren alljährlich ihr komplettes Kapital in die Errichtung der eigenen vier Wände und nehmen hierbei mitunter eine über Jahrzehnte dauernde Schuldverpflichtung in Kauf. Um Geld zu minimieren und um gleichsam eigene Fehler zu vermeiden, arbeiten immer mehr Bauherren gegenwärtig nicht mehr mit einem beauftragten Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Haus. Der Bauwillige begibt sich damit aber unter bestimmten Bedingungen nur in andere Zwänge. Nur eine unparteiische Bauberatung schützt vor den Nachteilen des schlüsselfertigen Bauens. Als Nichtkundiger hat man es oftmals mit oberflächlichen Exposes, unvollständigen Angeboten und zu hohen Kostennoten zu tun und kann diesen Umstand ohne fachlich versierte Bauberatung noch nicht einmal sachlich korrekt beurteilen. Vor allem wenn der Bauträger zahlungsunfähig wird, wünscht sich jeder Auftraggeber, zuvor eine qualifizierte Bauberatung eingeholt zu haben.



Eine Bauberatung sollte von daher für alle Bauherren unabdingbar sein. Eine unparteiische Bauberatung beurteilt sämtliche Offerten von Fertighausunternehmen, Schlüsselfertig-Bauunternehmen oder Gesamtanbietern noch vor der Vertagszeichnung. Außerdem wird bei einer Bauberatung jedwedes Angebot haarklein analysiert und sämtliche Offerten untersucht. Der Bauberater lässt möglicherweise Leistungsbeschreibungen nachbessern, überprüft die Kostenplanungen und sorgt für die punktgenaue Einhaltung des per Gesetz festgesetzten und vertraglich vereinbarten Qualitätsstandards beim Bauobjekt. Im Normalfall beschränkt sich die Leistung eines Bauberaters darauf, dass Baubeschreibungen optimiert und Vertragsabweichungen bei der Bauausführung festgestellt werden.

Eine neutrale Bauberatung bietet für den Häuslebauer den Vorteil, dass der beauftragte Bauexperte ausschließlich die Wünsche des Kunden gegenüber der Baufirma vertritt. Bauherren sollten deshalb ihre Bauberater ausnahmslos selbst mit ins Boot holen und auch selbst entlohnen. Wenn die Bauberatung von jemanden gemacht wird, der auch für den Bauträger oder dessen Zulieferer arbeitet, kann das Ergebnis nicht mehr überparteilich sein. Ein versierter Bausachverständiger ist dahingehend immer unabhängig.

Angehende Bauherren sollten sich noch vor der Auftragsvergabe über die Qualifikation der Person, die die Bauberatung durchführen soll, schlau machen. Nicht jeder sachlich geeignete Bausachverständige kennt sich auch bei der Errichtung von Ein- und Mehrfamilienhäusern aus. Ein Bausachverständiger für Gewerbebauten ist bei der Errichtung von Bungalows unter Umständen nicht der richtige Mann für die Bauberatung. Aber auch dem qualifiziertesten Bauexperten kann einmal eine Fehleinschätzung passieren. Auch dieses Risiko sollte man im Vorfeld ansprechen. Ein qualifizierter Experte verfügt über eine gesetzlich vorgeschriebene Berufshaftpflicht und wird sich deshalb über diese Frage auch nicht erregen.

Lohnenswerte Unterstützung von Immobilienbesitzern in Breisach

Breisach am Rhein befindet sich am Oberrhein an der Grenze Deutschland-Frankreich auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im reizvollen Breisgau und jeweils über 60 km im Norden der schweizer Stadt Basel und im Süden von Straßburg. Breisach liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Brücke über den Rhein für Kraftfahrzeuge führt nach Volgelsheim hinter der französischen Grenze. Die Stadt beheimatet ca. 15.600 Anwohner. Die Relevanz des Ortes Breisach resultiert aus ihrer wirtschaftlichen Rolle für das Umland auf der deutschen Seite und das in der Nachbarschaft gelegene Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst über 40.000 Menschen.

Die Stadt besteht aus den Stadtteilen Breisach, Oberrimsingen, Gündlingen und Niederrimsingen. Diese Stadtteile sind in Hinblick auf ihre Flächen identisch mit den bis in die 1970er Jahre eigenständigen Gemeinden mit demselben Namen und bilden Wohnbezirke gemäß der Gemeindeordnung von Baden-Württemberg mit den Bezeichnungen Wohnbezirk Gündlingen, Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen), Wohnbezirk Breisach (einschl. Hochstetten) und Wohnbezirk Niederrimsingen. Die Stadtteile Oberrimsingen, Gündlingen und Niederrimsingen sind Orte mit jeweils eigenständigem Ortschaftsrat.

Zum Stadtviertel Breisach zählen die Stadt Breisach am Rhein, der Ortsteil Hochstetten sowie zahlreiche Wohnplätze und Einzelhöfe. Im Süden des alten Stadtkerns von Breisach gibt es den Eckartsberg, auf dem einst eine Burganlage und ein Kloster zu finden war.
Zum Stadtviertel Niederrimsingen rechnet man die Gemeinde Niederrimsingen und der Wohnort Ziegelei. Zum Stadtviertel Oberrimsingen rechnet man die Dörfer Grezhausen und Oberrimsingen sowie der Weiler Rothaus. In der Nähe von Breisach findet man Bonhoven, Achheim, Alzenach, Egelfingen, die Burg Üsenberg, Geitenheim, Leidenhofen und Grüningen.

Als die Alliierten im Frühjahr 1945 bei Breisach den Rhein passierten, wurde der Ort durch das Kriegstreiben zu um und bei 85 % zerstört. Wegen der wechselvollen historischen Geschehnisse und mit dem Vorhaben, zu einem friedvollen Zusammensein der zahllosen Völker und Kulturen beizutragen, sprachen sich die Bürger von Breisach als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Volksbefragung mit gut 95 % der Wählerstimmen für ein geeintes und unabhängiges Europa aus; seither beschreibt sich Breisach als "Europastadt". Die Namensergänzung "am Rhein" hat die Stadt Breisach seit 1961.

Im Raum Breisach findet man zahllose Winzerbetriebe, welches die Wichtigkeit des Weinbaus in Breisach und im Kaiserstuhl anzeigt. Neben einigen Banken findet man auch Unternehmen wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Das Tourismusgeschäft konnte sich in Breisach in den vergangenen Jahren zu einem bedeutsamen ökonomischen Faktor mit weiterhin zunehmender Bedeutung entwickelt. Die Breisach-Touristik ist für das Marketing und die Werbung und die Gästeverwaltung zuständig. Mit gut 160.000 Übernachtungen von etwa 60.000 Reisenden im Jahr 2010 sowie in etwa 650.000 Tagestouristen pro Jahr ist der Urlaubsverkehr für Breisach und Umgebung ein enormer Wirtschaftszweig.