Bausachverständiger im Südschwarzwald

Bausachverständiger Südschwarzwald ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Ein erfahrener Bausachverständiger ist schon im Vorfeld einzuplanen

Was ein Bauherr benötigt, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Der Hausbau ist ein hartes Geschäft, in dem mit zähen Bandagen um bereits kleine Gewinnspannen gekämpft wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch wesentlich unterstützen. Das ist zudem auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft in der Regel die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und sind womöglich total Bauunerfahren. Dadurch fallen sie beinahe vollzählig auf die überschwänglichen Immobilienbroschüren von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich später als gegenstandslose Beteuerungen erweisen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und außerdem das "Super-Energiesparhaus" sind reine Trugbilder, solange sie nicht im Bauvertrag kategorisch definiert wurden.



Um im Dickicht der Bauverträge überleben zu können, suchen clevere Häuslebauer produktneutrale Bauberater, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran identifiziert der Bauherr "seinen" Baugutachter? Ein zuverlässiger Bausachverständiger ist ein ausgebildeter Bauprofi, der prinzipiell firmen- und angebotsfern beraten kann und bestimmt keiner gesonderten Interessensgruppe angehört. Ein guter Bausachverständiger vollzieht ständig Schulungen und zieht auch bei verwickelten Tatbeständen weitere unabhängige Bausachverständige aus zusätzlichen Baufächern hinzu. Beim individuell beratenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren stets "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls eigenmächtig von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Überdies seine schriftlichen Protokolle wird ein genauer Bausachverständige schonend verwalten, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Immobilienmakler weiterleiten. Beim Bauen geht es um enorm viel Geld: Der sorgfältige Bausachverständige berät seinem Bauherrn hierbei in gebührender Zeit und zum abgemachten Preis ein mängelfreies Eigenheim seiner Wahl zu bekommen. Grundsätzlich sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, strikt auf persönliche Unterstützung beharren.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Todtnau, Furtwangen, St. Blasien und Stühlingen

Südschwarzwald ist der höchste Teil des Schwarzwaldes mit kräftiger Verformung durch in der Eiszeit entstandene Gletscherbewegungen südlich ungefähr auf einer Linie Donaueschingen-Freiburg. Die reizvollsten Orte in der Region sind Stühlingen, St. Blasien, Todtnau und Furtwangen.

Im Gegensatz zu dem von annähernd parallelen Bergkämmen und von Hochebenen geprägte Nordschwarzwald und als der deutlich durch viele Täler geprägte Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem zentralen Hochgebiet beherrscht, von dem aus viele große Täler ausgehen.

Von Bonndorf im Schwarzwald aus formt das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald ist Bestandteil der region Südschwarzwald inmitten den Gemeinden Wehr, St. Blasien und Waldshut, Bad Säckingen und Laufenburg. In der Nähe von Lörrach und Schopfheim schließt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. In der Nähe von Stühlingen und Blumberg schafft das Wutachtal die naturgegebene Trennlinie zum Randen.

Fachkundige Hilfe für Haus- und Wohnungseigentümer in Furtwangen

Furtwangen im Schwarzwald ist eine beliebte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Bekannt ist der Ort für die hier zu findenden Unternehmen, besonders wichtig ist dabei die Uhrenindustrie. Die Anwohnerzahl beläuft sich auf circa 9.100 und hat sich in den vergangenen zwei Dekaden leider rückläufig entwickelt: Die zahlreichsten Menschen mit rd. 11.128 konnten im Jahre 1974 registriert werden. Furtwangen befindet sich im Bereich Südschwarzwald, über 25 Kilometer im Westen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und in etwa 27 Kilometer im Nordosten von Freiburg.

Der Ort Furtwangn findet man zwischen etwa 850 und 1.150 Meter ü. NN und nennt sich selbst als "höchstgelegene Stadt von Baden-Württemberg". Die Stadt befindet sich idyllische im Überschneidungsbereich von 3 Tälern und ist von stark bewaldeten Bergen umringt. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen zieht sich die europäische Wasserscheide. Der Ortsteil Neukirch entwässert zum Rhein und Nordsee, das eigentliche Stadtgebiete sowie die weiteren Bereiche entwässern in Richtung Donau.

Der "offiziell anerkannte Luftkurort" (das Prädikat gilt streng genommen nur für den Ortsteil Neukirch) wird von den ansässigen Unternehmen geprägt, spielt aber auch als Winter- und Wandersportgebiet für Urlauber eine Rolle. Von großer Bedeutung ist auch die Universität Furtwangen mit knapp 6.400 Studierenden, davon annähernd 3.470 direkt am Standort Furtwangen.

Nachbargemeinden von Furtwangen sind z.B. St. Georgen, Schönwald im Schwarzwald, Triberg, Vöhrenbach, St. Märgen, Gütenbach, Simonswald und Titisee-Neustadt. Im Zuge der Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Ortschaften Neukirch, Linach, Schönenbach, Rohrbach dazu.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in St. Blasien

Die Stadt St. Blasien findet man im Kreis Waldshut in Baden-Württemberg. Der Ort wuchs um das Kloster St. Blasien. Auf einer Grundfläche von circa 54,36 km² findet man 4009 Anwohner. Der Kneipp-Kurort St. Blasien findet man im Südschwarzwald im Süden des Schluchsees im Albtal. Zirka 77 % der Ortsfläche sind Wald, beinahe 16 Prozent sind landwirtschaftliche Nutzfläche, der Rest besteht aus Häusern und Strßen.

Nachbarn von St. Blasien sind z.B. die Ortschaften Feldberg, Häusern, Ibach, Schluchsee, Höchenschwand, Dachsberg als auch Bernau im Schwarzwald. Zum Ort St. Blasien zählen die ehemals selbstständigen und mittlerweile eingegliederten Gemeinden Wolfsboden, Schlageten, Windberghof, Niedermühle, Menzenschwand, Immeneich, Glashof, Niedingen, Lehenwies, Ballenberg, Eckartschwand, Luchle, Unterkutterau und Unterbildstein. Die früheren Orte Schlageten und Immeneich verkörpern übrigens gegenwärtig den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Gutachter für Immobilien auch in Todtnau

Die Stadt Todtnau befindet sich im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in in etwa 570 bis 1390 Metern Höhe im Bereich des Wiesentals. Auf einem Gebiet von über 70 qkm findet man circa 4.900 Menschen. Mehr als 60 Prozent des Gemeindeareals ist von Wald geprägt.

Zu Todtnau gehören die nachfolgenden eingemeindeten Gemeinden: Todtnauberg, Muggenbrunn, Schlechtnau, Präg, Aftersteg, Grafenmatte, Geschwend und Herrenschwand.

Seit mehr als 45 Jahren veranstaltet Todtnau das jährliche Städlifest. Bei diesem Stadtfest führen Todtnauer Vereine kulinarische Verkaufsstände und Festzelte für verschiedene Spezialitäten. Ein Teil des durch das Fest erhaltenen Gewinns geht an ständig wechselnde Wohltätigkeitseinrichtungen.

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Stühlingen

Der Kurort Stühlingen befindet sich am Südrand des Schwarzwaldes in rund 449 bis 850 Meter Höhe, direkt an der Grenze zur Schweiz nahe der Gemeinde Schleitheim. Stühlingen findet man im Naturpark Südschwarzwald und streckt sich über eine Gemeindefläche von rund 93,22 km². In Stühlingen gibt es 5.327 Einwohner.

Im Verlauf der Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden nach Stühlingen eingemeindet: Blumegg, Grimmelshofen, Mauchen, Eberfingen, Schwaningen, Lausheim, Weizen, Bettmaringen, Unterwangen und Oberwangen.

Große Städte in der Umgebung von Stühlingen sind zum Beispiel Stein am Rhein (Schweiz), Bonndorf, Schaffhausen (Schweiz), Waldshut-Tiengen oder Blumberg.

Mögliche Neubaugebiete in Todtnau, St. Blasien, Stühlingen und Furtwangen

Neue Baugebiete im Bereich Stühlingen existieren beispielsweise hier: Kirchäcker im Stadtteil Schwaningen, Untere Breite, Mittlere Breite in Bettmaringen, Untere Breite II" in Bettmaringen, Neubaugebiet Grubäcker West II in Weizen.
In der Gemeinde Furtwangen gab es ebenfalls viele Neubauflächen. Hier zu nennen sind Neubaugebiet Oberer Bühl, Baugebiet „Alter Spielplatz“ im Stadtteil Neukirch, „Reibschenberg“ im Stadtteil Rohrbachn, Erweiterungsgebiet „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof“. In St. Blasien gibt es Bebauungsplan Ost I und Dreherhauswiese 2 und in Todtnau hat man das Neubaugebiet Brühl in Aftersteg. Frisch hinzugekommen ist auch das Bauareal Niederdorf in Lenzkirch.

Versierte Bauexperten in Stühlingen, Furtwangen, St. Blasien und Todtnau

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer zusätzlich in Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald der beste Ansprechpartner. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Praxiserfahrung bei Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Sachverständiger sowie in unzähligen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Neubau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen.