Baugutachten in Weil am Rhein

Baugutachten Weil am Rhein ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Ein gutes Baugutachten hilft Ihre Rechte zu wahren!

Baugutachten können sowohl zu rechtsspezifischen wie auch zu bauspezifischen Fragestellungen erstellt werden. Ein Baugutachten ist die sachlich versierte Darstellung von Erfahrungssätzen sowie die Abgabe von Konsequenzen für die versierte Beurteilung eines Tatbestandes oder Stadiums durch qualifizierte Baugutachter. Der Fachterminus "Baugutachten" ist keine geschützte Benennung und hat deshalb auch keine speziell herausragende prozessrechtliche Bedeutung.



Ein Baugutachten beinhaltet eine im Grundsatz vertrauenswürdige, weil überparteiische Beurteilung eines Tatbestandes in Bezug auf eine Fragestellung oder ein klar umrissenes Ziel. Wenn ein vom Gericht benannter Sachverständiger eine Beurteilung erstellt, redet man von einem Gerichtsgutachten. Liegt dagegen eine der Prozessparteien eine sachlich begründete Stellungnahme vor, wird oftmals von einem Privatgutachten gesprochen. Unabhängig von der Betitelung handelt es sich dahingehend prozessrechtlich immer um einen Parteivortrag. Daher sind dafür ebenfalls andere Benennungen wie beispielsweise "Baubegutachtung", "Baubericht" oder "Bauauswertung" üblich.

Ein Baugutachten darf genauso in der Gestaltung eines Wertgutachtens eingereicht werden. In diesem Fall informiert das Expertengutachten z.B. über den Wert eines Hauses. Zahlreiche Hauseigentümer, die ihre Häuser verkaufen wollen, haben nur ungenaue Vorstellungen vom wirklichen Wert ihrer Immobilie. Deswegen lassen sich immer mehr Gebäudebesitzer ein Expertengutachten von einem überparteilichen Experten anfertigen. Das Fachgutachten erlaubt ihnen, Wert und Zustand der eigenen Liegenschaft genau einzuschätzen.

Diese objektive Beurteilung ist Voraussetzung für den gesicherten Verkauf eines Gebäudes oder einer Wohnung. Dies zeigt langjährige Erfahrung. Überzogene Erwartungen hingegen schaden: Wer den Wert seines Hauses überteuert ansetzt, der bleibt in aller Regel erstmal darauf sitzen. Und ist das Haus über einen langen Zeitraum auf dem Markt, spricht sich das in der Region unter interessierten Käufern herum. Viele Käufer spekulieren dann, mit dem Gebäude sei etwas nicht in Ordnung. Die Konsequenz: Der Anbieter muss den Kaufpreis drastisch senken, oft gar erstaunlich weit unter dem ursprünglichen Wert, nur um wieder Käufer anzulocken.

Baugutachter für Immobilien in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine Stadt im Südwesten der Bundesrepubik Deutschland direkt am Dreiländereck Frankreich-Schweiz-Deutschland. Weil am Rhein befindet sich genauer definiert östlich in der Rheinebene am Rande des Tüllinger Bergs und reicht im Westen bis hin zum Rhein. Die gute Lage zwischen dem Rhein und den Randgebieten des Schwarzwaldes beschert ein außergewöhnlich südländisches Klima und beschert sehr gute Konditionen für den Weinernte. Die höchste Stelle der Stadt findet man etwas unterhalb fdes Höchstpunktes des Tüllinger Bergs auf circa 455 Meter Höhe.

Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt im Kreis Lörrach. Weil am Rhein ist eine spezielle Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Lörrach ist ein unmittelbar anliegender Vorort der eidgenössischen Großstadt Basel und somit Mitglied der trinationalen Agglomeration Basel mit circa 830.000 Bewohnern aber auch Mitglied der Metropolregion Basel mit ungefähr 1,3 Millionen Einwohnern.

Wissenswertes über Weil am Rhein

Folgende Gemeinden liegen in der Nachbarschaft von Weil am Rhein: Eimeldingen, Binzen, Efringen-Kirchen sowie die Stadt Lörrach im Kreis Lörrach.

Diese Gebiete bilden die Verwaltungsbezirke von Weil am Rhein

Weil am Rhein besteht aus der Kernstadt, die sich von der schweizerischen Grenze bei Riehen östlich über Alt-Weil als längliches Areal längs der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe nach Westen zieht, und im Süden der Kernstadt liegenden Stadtteil Otterbach und dem westlich am Rhein zu findenden Bezirkt Friedlingen. Ferner die eingegliederten Gemeinden Märkt, Ötlingen und Haltingen. Friedlingen und Otterbach sind aktuell ebenfalls Stadtteile von Weil am Rhein. Zu etlichen Stadtteilen rechnet man zusätzliche Wohnbezirke mit eigenen Namen und meistens unerheblichen Einwohnerzahlen wie z.B. der "Hupfer" in Haltingen oder "Luisenhof" in Ötlingen. In der Nähe des Rathauses im Osten vom Bahnhof in Weil am Rhein versucht die Stadtverwaltung bereits seit nicht wenigen Jahren durch enorme Umgestaltungsarbwiten eine Form von Zentrum zu erreichen.

Erfahrene Bauexperten in Weil am Rhein

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern zusätzlich in Lörrach, Breisach, Emmendingen und Waldshut-Tiengen der beste Ansprechpartner. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine lange Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung bzw. als Bausachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie in etlichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Fragestellungen beim Neubau oder Hauskauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.