Bausachverständiger Reihenhaus in Breisach

Bausachverständiger Reihenhaus ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Ein erfahrener Bausachverständiger schont Nerven und Geldbeutel

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein kostspieliges Buseiness, in dem mit festen Bandagen um bereits kleine Gewinnanteile gestritten wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise viele Jahre Erfahrung und kann dem Bauherren demzufolge essentiell helfen. Das ist außerdem dringend hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier meistens die privaten Bauherren. Sie sind Nichtfachmänner und haben keinen Vorstellung von Bauabläufen. Dadurch fallen sie praktisch vollzählig auf die blumigen Werbeheftchen von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich später als falsche Beteuerungen erweisen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und obendrein das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, bis sie nicht im Hauskaufvertrag präzise festgelegt werden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel bestehen zu können, besuchen vorsichtige Bauherren neutrale Bauberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran identifiziert der Bauherr den passenden Baugutachter? Ein gewissenhafter Bausachverständiger ist ein seit Jahren aktiver Experte, der immer firmen- und produktunabhängig helfen kann und bestimmt keiner speziellen Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein anerkannter Bausachverständiger besteht fortwährend Fortbildungen und zieht insbesondere bei vertrackten Umständen andere unabhängige Bausachverständige aus zusätzlichen Baufächern hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren in den meisten Fällen "Chefsache" und liegt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht eigenmächtig von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergegeben. Auch seine schriftlichen Protokolle wird ein genauer Bausachverständige vertraulich verwalten, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Makler weiterleiten. Beim Hausbau geht es um viel Kapital: Der gewissenhafte Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in entsprechender Zeit und zum ausgemachten Preis ein perfektes Gebäude seiner Wahl zu bekommen. Generell sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, streng auf spezifische Behandlung bestehen.

Das Reihenhaus: nur mit Bausachverständigen

In Deutschland ist das Reihenhaus seit Jahren beliebt. Viertel mit Reihenhäusern sieht man in besonders vielen Städten. Für viele Bauwillige ist ein Reihenhaus eine ausgezeichnete Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden auf finanziell stemmbare Weise zu erfüllen. Ein Reihenhaus gilt als praktisch, günstig, platzsparend, schont Ressourcen, hat einen eigenen Garten und ist dennoch grundsätzlich wie ein richtiges Einfamilienhaus einzuschätzen. Viele gute Gründe, sich für ein Reihenhaus zu entscheiden. Das Reihenhaus ist insbesondere eine richtige Alternative zur Eigentumswohnung.

Den Ausdruck Reihenhaus verwendet der Architekt für ein Wohnhaus, das in der Regel von einer Familie bewohnt wird und mit zwei weiteren oder mehr optisch gleich gestalteten Häusern eine geschlossene Gebäudelinie bildet. Die Reihenhäuser können treppenförmig versetzt zueinander oder auf gleicher Höhe errichtet sein. Ein Mittelreihenhaus wird jeweils auf jeder Seite von einem weiteren Reihenhaus begrenzt und befindet sich mit seinen seitlichen Außenwänden jeweils auf der Grundstücksgrenze. Beim End-Reihenhaus ist das Grundstück einseitig breiter und damit die Gartenfläche größer, was ein End-Reihenhaus für viele Interessenten beliebter macht. Desweiteren ermöglicht das einen seitlichen Kellereingang zu ermöglichen, sofern es ein Kellergeschoss gibt. Ein Reihenhaus in mittlerer Lage hat nicht selten keine Kellertreppe von außen weil eine solche den Platz für die Terrasse verringern würde.

Die baulichen Eigenschaften haben jedoch zur Folge, dass an den verbauten Seiten keine Fenster eingebaut werden können, die Bewohner also möglicherweise mit einem minimierten Lichteinfall auskommen müssen, weil jeder Raum in einem Reihenhaus immer nur an einer Seite ein Fenster haben kann. Ebenso vernimmt man beizeiten die Sorge, dass das Reihenhaus eine stärkere Hellhörigkeit in sich birgt. Mit einer demgemäßen Hausarchitektur lassen sich diese offenkundigen Makel von einem Reihenhaus jedoch ohne Schwierigkeiten aufheben. Ein unschwer zu erkennendes Charakteristikum der Bauart "Reihenhaus" ist, dass es eine geringer Zahl an Außenwänden gibt. Ein Endreihenhaus hat drei, ein Mittelreihenhaus nur zwei Außenwände. Das minimiert im Winter erheblich die Heizkosten. Umgekehrt erwärmen sich die Wohnräume im Sommer erheblich weniger.

Wer ein Reihenhaus mieten, bauen oder kaufen möchte, entdeckt eine sehr große Zahl verschiedenster Möglichkeiten. Ein Reihenhaus gibt es in diversen Größen, Ausstattungen und Preisklassen, je nach Lage oder Umfeld. Unsere fachkundigen Bauexperten freuen sich darauf, Ihre Ideen vom Reihenhaus ohne Ärger zu erfüllen. Etliche Orte werben geradezu energisch um private Bauherren. Zumeist findet man örtliche Bauförderprogramme, die den Bau speziell vom Reihenhaus sinnvoll unterstützen. Reihenhäuser bilden Lebensraum für Familien bei minimaler Grundstücksgröße. Nichtsdestotrotz bedeutet ein Reihenhaus eine Belastung für die Infrastruktur des Bereiches: Jedes Gebäude braucht z.B. einen individuellen Anschluss an das örtliche Telekommunikations-, Wasser- und Stromnetz. Es ist deswegen sinnvoll unsere Bauspezialisten möglichst früh in die Planung mit einzubeziehen. Spätestens bei der Vertagsprüfung sollte Sie unseren Rat involvieren.

Ihre Baugutachter in Breisach

Breisach am Rhein befindet sich am Oberrhein an der Grenze Deutschland-Frankreich auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im beliebten Breisgau und jeweils über sechszig Kilometer nördlich der schweizer Stadt Basel und im Süden von Straßburg. Breisach liegt unmittelbar am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für Automobile und LKWs verbindet Menschen und Waren mit Volgelsheim in Frankreich. Die Stadt hat ungefähr 15.600 Menschen. Die Bedeutung von Breisach liegt heute in der Funktion für das Areal auf der deutschen Seite und das in der Nachbarschaft gelegene Elsass. Das Einzugsgebiet umfasst ungefähr 40.000 Bewohner.

Die Stadt Breisach verfügt über die Ortsteile Breisach, Gündlingen, Niederrimsingen und Oberrimsingen. Diese Ortsteile sind räumlich identisch mit den bis in die 1970er Jahre eigenständigen Orten mit demselben Namen und sind jetzt Wohnbezirke gemäß der Gemeindeordnung von Baden-Württemberg mit den Namen Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen), Wohnbezirk Breisach (einschl. Hochstetten), Wohnbezirk Niederrimsingen und Wohnbezirk Gündlingen. Die Ortsteile Gündlingen, Oberrimsingen und Niederrimsingen sind Ansiedlungen mit jeweils eigenständigem Ortschaftsrat.

Zum Ortsteil Breisach rechnet man die Stadt Breisach am Rhein, der Stadtteil Hochstetten sowie verschiedene Niederrimsingen und Wohnplätze. Südlich der Breisacher Altstadt gibt es den Eckartsberg, auf dem früher eine Burganlage und ein Klostergebäude sich befanden.
Zum Stadtviertel Niederrimsingen rechnet man der Ort Niederrimsingen und der Wohnort Ziegelei. Zum Stadtviertel Oberrimsingen zählen die Dörfer Oberrimsingen und Grezhausen und der Weiler Rothaus. Im Raum Breisach findet man Bonhoven, Achheim, Alzenach, Egelfingen, die Burg Üsenberg, Geitenheim, Leidenhofen und Grüningen.

Als alliierte Truppen Anfang 1945 bei Breisach den Rhein überquerten, wurde die Stadt durch Bombardemon zu rund 85 Prozent zerstört. Wegen der unterschiedlichen historischen Erfahrungen und mit dem Vorhaben, zu einem friedlichen Zusammensein der diversen Kulturen und Völker ein Beitrag zu leisten, sprachen sich die Einwohner Breisachs als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Volksbefragung mit zirka 95 Prozent der Wählerstimmen für ein geeintes und freies Europa aus; seitdem bezeichnet sich Breisach als "Europastadt". Die Namensergänzung "am Rhein" führt die Stadt seit Juni 1961.

In Breisach findet man besonders viele Winzerbetriebe, was die Wichtigkeit des Weinbaus in Breisach und im Kaiserstuhl verdeutlich. Neben einigen Bankhäusern findet man auch Betriebe wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Die Touristik konnte sich in Breisach in den vergangenen Jahren zu einem wichtigen Umsatzlieferant mit konstant steigenden Bedeutung gemausert. Die Breisach-Toursitik - ein Bereich der Stadtverwaltung - ist für das Marketing und die Werbung und die Gästeverwaltung zuständig. Mit in etwa 160.000 Übernachtungen von rd. 60.000 Reisenden im Jahr 2010 sowie beinahe 650.000 Tagesausflüglern jährlich ist die Toursimusbranche für Breisach und Umgebung ein wichtiger Wirtschaftsfaktor.