Baufachmann Neubaubegleitung in Rheinfelden

Baufachmann Neubaubegleitung ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein qualifizierter Baufachmann zur baubegleitenden Qualitätskontrrolle schont Geldbeutel und Nerven

Unser Bauberatungsbüro ist auch Mitglied eines Bauberaternetzwerks das aus Baufachleuten besteht, welche mit ihrem Wissen und ihrer Erfahrung Bauherren bei Kauf, Erhalt oder Modernisierung Ihrer Liegenschaften unterstützt. Unsere Bauexperten arbeiten hierbei produktunabhängig und überparteiisch.



Die Spezialisten unseres Netzwerks sind meistens studierte Innenraum-Hygeniker, Architekten, Bauingenieure, Schadstoff-Experten, Bausachverständige und Energieberater. Außerdem arbeitet jeder Baufachmann in unseren Regionalbüros mit Baugutachter vor Ort wie zum Beispiel Anwälte für Baurecht, Fördermittel-Spezialisten, Finanzierungsberater zusammen.

Neben der eindeutigen Ausbildung wird jeder betreuende Baufachmann unseres Netzwerks durch Fortbildungsangebote zum Vorteil der Klienten in seinem Fachkenntnisstand verbessert. In der Vergangenheit wurden Schulungen zu den folgenden Themenbereichen durchgeführt:
Brandschutzmaßnahmen, Energieeinsparverordnung, Analyse von Bestandsbauten, Energiepass, Altbausanierung, Schadstoffe in Innenräumen, Blower-Door-Tests und Barrierefrei Bauen.

Ein Baufachmann steht für diese möglichen Leistungen, je nach Wunsch: Baubegleitung, Prüfung des Bauvertrags, Wertgutachten von Immobilien, Beantwortung von technischen Fragen zum Bauprojekt, Beratung bei Finanzierung, Fördermittel, Nachhaltigkeit sowie energetischen Fragen, Kontrolle während der einzelnen Bauphasen, Begleitung bei der Bauabnahme, Überprüfung von Baumängeln und die Unterstützung bei Problemen mit Baufirmen

Neubaubegleitung ist Gold wert

Neubaubegleitung beziehungsweise die fachkundige Begleitung beim Hausbau zählt zu den Tätigkeitsschwerpunkten unseres Gutachterbüros. Allerdings gibt es auch immer noch einige Bauinteressenten, die sich fragend äußern: "Neubaubegleitung, ist das wirklich sinnvoll"? Es hat sich allerdings herumgesprochen, dass eine Neubaubegleitung bzw. Baubgeleitung beim Hausbau stets nur dann umfangreich und vorteilhaft kann, wenn man sich zügig, somit also schon früh bei den Vorüberlegungen, an neutrale Bauexperte richtet. Bau- oder Kaufvertrag und ausdrücklich Bau- und Leistungsbeschreibung sind entscheidende Vorbedingungen bei der Realisierung des lang gehegten Herzenwunsches. Bei einer Neubaubegleitung wird bereits der Bauleistungsvertrag in technischer Hinsicht beurteilt.



Ebenfalls ist in besonders vielen Fällen eine anwaltliche Überprüfung wertvoll. Die Bausachverständigen kooperieren dafür mit Baufachanwälten. Gleichwohl muss freilich gleichfalls bei der baufachtechnischen Prüfung erörtert werden, ob dem Vertrag ein konsumentenfreundlicher Rechnungsplan zugrunde liegt.

Die Neubaubegleitung beziehungsweise Begleitung beim Hausbau reduziert sich nicht auf die vertraglichen Durchsichten, sondern fängt hier erst richtig an. Während der Bauphasen wird ein Bauspezialist zahlreiche dem Bau zu finden sein, insbesondere immer dann, wenn bestimmte unerlässliche Bauabschnitte abgeschlossen sind. Bei einem gewöhnlichen unterkellerten Einfamilienhaus in herkömmlicher Massivbauweise haben sich nachfolgende Baukontrollen bei einer Neubaubegleitung als ausgezeichnet erwiesen: Die erste Kontrolle nach Erbauung des Kellergeschosses und Beendigung der Außenwandisolierung (sinnvoller Weise noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Arbeitsräume. Die 2. Baubegutachtung nach Rohbaufertigstellung mit eingedecktem Dach. Die dritte Baubegutachtung nach Erstellung der Basisinstallation von der Heizungsanlage, Sanitäranlage, Elektro, vor der Verblendmauerung und den Innenputzarbeiten. Die 4. und abschließende Baubegutachtung vor der "Endabnahme" ist vor Durchführung des Estrichs durchzuführen.

Zahlreiche Spezialisten haben bereits vor vor über drei Dekaden die Notwendigkeit einer Neubaubegleitung beziehungsweise wie es korrekter genannt wird einer baubegleitenden Qualitätskontrolle festgestellt. Es ist logisch, dass der Bauherr von jeden Begutachtungen sofort ein Kontrollprotokoll ausgestellt bekommt, das er an die Baufima mit der Vorgabe zur Mängelbeseitigung weitergeben kann. Sollten sich aus dem Bauprotokoll zudem weitere Fragen ergeben, so hat der Bauherr außerdem die Handhabe, einzelne Dinge hierzu mit dem -Bauspezialisten zu diskutieren.

Darum empfehlen wir eine Neubaubegleitung

Zahllose Baumängel resultieren nach Gutachter-Analysen nicht aufgrund kalkulierter Einsparungen, sondern in den meisten Fällen aus Fahrlässigkeit und fehlender Ausbildung der Handwerker – und wenn die Arbeiten mehrerer Baufirmen miteinander verknüpft sind. Geht dabei etwas schief, fühlt sich meist keiner verantwortlich. Daraus resultieren Fehler, die oft erst sehr viel später deutlich werden.

Damit Baumängel nicht zu spät registriert werden, empfehlen Experten ständige Neubaubegleitungen. In der Regel ausreichend sind fünf bis sechs Termine, wenn erfoerderlich, können auch mehr hilfreich sein. In Relation zu den auftretenden Mängeln sind die Kosten einer Neubaubegleitung sehr zu vernachlässigen.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Schopfheim, Bad Säckingen und Rheinfelden (Baden)

Bad Säckingen ist eine Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, um und bei 35 km von Basel gelegen. Auf einer Gemeindefläche von zirka 25 qkm wohnen über 17.144 Menschen in Bad Säckingen.

Bad Säckingen liegt am Hochrhein, der hier die Grenzlinie zur Schweiz darstellt. Die Stadt liegt zusätzlich am Südrand des Hotzenwalds. Zur Stadt rechnet man auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Region ist sowohl beliebter Wohnort als auch beliebter Reiseort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen umfangreichen Indoor-Spielpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie richtigen Golfplatz für anspruchsvolle Golfer. Daneben existiert dort das Naturkundemuseum Wildlife.

Die Stadt Bad Säckingen besteht aus den nachfolgenden früheren Gemeinden: Wallbach, Rippolingen, Säckingen, Obersäckingen und Harpolingen. In Bad Säckingen wird überdurchschnittlich Energie aus Wasserkraft verwendet. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen befindet sich wenige hundert Meter im Osten des Zentrums. Jede dieser Anlagen starteten den Betrieb in den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtzentrums liegt ein auf um und bei 5 Hektar Größe aufgestauter Bergsee. Dort findet man neben einem Verleih für Tretboote auch ein kleines Ausflugslokal, das zum Pause machen Möglichkeiten bietet. In der Nähe des Gewässers befindet sich ein kostenlos urkundbares Wildgehege. Im Jahr 2019 startete ferner ein abwechslungsreicher Kletterwald am Bergsee sein Freizeitangebot.

Attraktiver Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Basel und Bodensee gelegene Abschnitt des Rheins tituliert. Dieser Teilbereich bestimmt weitgehend die Landesgrenze zwischen Schweiz und Bundesrepublik. Die Bezeichnung Hochrhein wurde erstmalig im 19. Jahrhundert durch Landschaftswissenschaftler entwickelt. Insbesondere die Geologen waren bestrebt, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein zu trennen. Als präziser Grenzpunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein festgelegt, als Endpunkt zählt die Mittlere Brücke in Basel. Die Länge zwischen diesen Grenzpunkten befinden sich also ungefähr 141 iKilometer des Rheins. Auf der deutschen Hochrheinseite gibt es die Gemeinden Büsingen am Hochrhein, Grenzach-Wyhlen, Rheinfelden, Waldshut-Tiengen, Jestetten, Laufenburg (Baden), Lottstetten und Bad Säckingen.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist hinter Lörrach der zweitgrößte Ort des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Rheinfelden ist gesellschaftlich, geschichtlich und wirtschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Seite des Rheins verknüpft. Auf einer Grundfläche von etwa 63 qkm leben etwa 33.074 Menschen in Rheinfelden (Baden), das seit 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen. Rheinfelden findet man circa 15 km im Osten von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins. In Rheinfelden fliesst der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Folgende Nachbarstädte grenzen an die Stadt Rheinfelden in Baden: Maulburg, Schopfheim, Lörrach, Steinen, Inzlingen, Schwörstadt sowie Grenzach-Wyhlen.
Das Stadtgebiet besteht aus der Kernstadt, zu welcher inzwischen ebenfalls die früheren Gemeinden Warmbach und Nollingen gehören, und den im Zuge der Gemeindereform der 1970er Jahre übernommenen Gemeinden Herten, Adelhausen, Minseln, Eichsel, Nordschwaben, Karsau und Degerfelden.

Wirtschaftliche Grundlagen in der Region
Unter Rheinfelden findet man eine Salzlagerstätte, deren Abbau die Basis für die hier ansässige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war außerdem Kriterium zur Schaffung wichtiger energieverbrauchenden Unternehmen, und deshalb auch für den Zuzug vieler Menschen und somit für die Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist von den Anfängen bis heute Industriestandort geblieben. Neben chemischen Betrieben gibt es inzwischen viele Betriebe aus der Verarbeitung von Aluminium.

Fachkundige Hilfe für Haus- und Wohnungseigentümer in Schopfheim (Baden)

Schopfheim findet man zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Auf einer Gesamtfläche von gut 67 qkm wohnen annähernd 19.600 Bewohner. Das Stadtgebiet von Schopfheim unterteilt sich in 9 Stadtteile. Diese sind neben der Kernstadt die Ortschaften Eichen, Gersbach, Fahrnau, Enkenstein, Wiechs, Langenau, Raitbach und Kürnberg.

Vom Stadtkern liegt südlich das Siedlungsbebiet Altig. Die tangential zum Wohnareal führende Kreisstraße K 6353 führt nach Dossenbach, einem Stadtteil von Schwörstadt. Reizvoll ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil gebaut wurde. In der Altstadt liegt die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke von 1912, gilt als eine beachtenswertesten Ingenieursleistung ihrer Zeit. In Schopfheim haben etliche Betriebe aus den Gebieten Apparate- und Maschinenbau sowie Elektrotechnik ihren Stammsitz.

Ihr Bauberatungsbüro in Schopfheim, Bad Säckingen und Rheinfelden (Baden)

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer gleichfalls in Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein, Südschwarzwald, Emmendingen zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine lange Praxiserfahrung bei Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Gutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Bausachverständiger sowie in unzähligen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Hausbau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu betreuen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.