Baubegleitung in Emmendingen

Baubegleitung Emmendingen ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Immer an eine Baubegleitung denken

Nicht wenige Bauwillige wundern sich: "Baubegleitung, wer braucht das denn"? Viele haben aber inzwischen erkannt, dass eine Baubegleitung beziehungsweise Baubetreuung allein dann umfassend und gründlich kann, wenn man sich frühzeitig, demgemäß rechtzeitig bei den Erstplanungen, an produktneutrale Experten wendet. Bau- oder Kaufvertrag und besonders Bau- und Leistungsbeschreibung sind unerlässliche Grundlagen bei der Ausführung des lang erträumten Traumes. Der Bauherrenberater untersucht den Bauleistungsvertrag in technischer Hinsicht.



Ebenfalls ist in zahllosen Fällen eine rechtskundliche Prüfung wertvoll. Die Bausachverständigen kooperieren zu diesem Zweck mit Anwälten. Gleichwohl muss jedoch ebenfalls bei der technischen Überprüfung geklärt werden, ob dem Bauvertrag ein konsumentenfreundlicher Zahlungsplan zugrunde liegt. Gleichfalls beim Bauen gilt: Erst die Arbeitsleistung, dann die Bezahlung. Außerdem muss sicher gestellt werden, dass ein schlüssiger Terminplan beschlossen wird. Natürlich wird der Bauspezialist in diesem Zusammenhang gleichfalls Korrekturvorschläge einbringen. Der Bauherr muss sich darüber klar sein, dass es sich bei den angebotenen Leistungen häufig um "Minimalleistungen" handelt, die selbstverständlich - gegen Mehrkosten verbessert werden können. Somit sieht der Bauherrenberater oder Bausachverständige ferner darauf, dass die Bauplanungen sich tunlichst kostenneutral ausarbeiten lassen.

Die Baubegleitung endet aber nicht bei den vertragstechnischen Überprüfungen. Während der Bauzeit wird ein Bauherrenberater ettliche dem Bau vorstellig werden, eigentlich immer dann, wenn bestimmte ausschlaggebende Bauabschnitte erreicht sind. Bei einem gewöhnlichen unterkellerten Bungalow in herkömmlicher Massivbauweise haben sich folgende Kontrollen als ideal gezeigt: Die erste Baubegutachtung nach Fertigstellung des Kellers und Abschluss der Außenwandisolierung (möglichst noch ohne Perimeterdämmung) und Dränleitungen vor dem Hinterfüllen der Werkräume. Die 2. Bauüberprüfung nach Abschluss der Rohbauarbeiten mit eingedecktem Dach. Die dritte Kontrolle nach Fertigstellung der Rohinstallation von der Heizung, Sanitär, Elektro, vor den Vormauerungen und den Putzarbeiten. Die 4. und finale Baukontrolle vor der "Endabnahme" ist unmittelbar vor Durchführung der Estricharbeiten zu vollziehen.

B4 hat schon vor einiger Zeit die Vorteilhaftigkeit einer baubegleitenden Kontrolle erkannt. Es ist klar, dass der Bauherr von jeden Begutachtungen umgehend ein Kontrollprotokoll erhält, das er an die Baufima mit der Ansage zur Schadensbeseitigung weiterleiten kann. Sollten sich aus dem Mängelprotokoll zusätzlich weitere Probleme ergeben, so hat der Bauherr vor allem die Gelegenheit, einzelne Dinge dazu mit dem eigens dafür engagierten Bauexperten zu diskutieren.

Baukontrolle in Emmendingen

Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg, in etwa 14 Kilomter nördlich von Freiburg. Seit Januar 1973 ist Emmendingen eine reisstadt und mit ungefähr 28.400 Menschen die bedeutendste Stadt und das Zentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Orten Malterdingen, Freiamt, Teningen und Sexau hat man eine Verwaltungsgemeinschaft beschlossen. Emmendingen liegt im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene im Norden von der so genannten Freiburger Bucht.

Hausbau in Emmendingen und Umgebung

Folgende Städte und Orte sind Nachbarn von Emmendingen: Tenningen, Denzlingen, Malterdingen, Sexau, Freiamt als auch Reute. Zum "Mittelbereich Emmendingen" rechnet man neben der Stadt Emmendingen noch die Wohnorte Riegel am Kaiserstuhl, Waldkirch, Rheinhausen, Bahlingen am Kaiserstuhl, Endingen am Kaiserstuhl, Herbolzheim, Elzach, Vörstetten, Kenzingen, Sasbach am Kaiserstuhl, Forchheim, Wyhl am Kaiserstuhl sowie Weisweil.

Stadtgliederung und Ortsteile von Emmendingen

Das Stadtgebiet von Emmendingen ist in die sechs Bezirke Wasser, Kollmarsreute, Windenreute, Emmendingen-Kernstadt, Maleck und Mundingen gegliedert. Die räumlichen Grenzen der Stadtteile entsprechen mit Ausnahme der Bezirke Emmendingen-Kernstadt und Windenreute einstmals selbstständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen zählen zum Teil zusätzliche getrennt gelegene Wohnviertel mit eigenem Namen, die sehr oft nicht viele Einwohnern haben, inzwischen aber partiell auch bereis mit Emmendingen zusammengewachsen sind. Zum Stadtteil Emmendingen-Kernstadt gehört beispielsweise das Gebiet des einstigen Klosters Tennenbach. Zum Stadtteil Kollmarsreute rechnet man die Siedlung Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zum Stadtteil Maleck gehören das Dorf Maleck, Häuser und Höfe "Auf dem Buch", der Wohnplatz am Laberberg, die Zinken Brandel sowie die Hintere und Vordere Zeismatte. Zum Stadtteil Mundingen zählt man die Siedlung Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zum Stadtteil Windenreute zählt man der Ort Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Bereich Emmendingen-Kernstadt existierten die einstigen Ortschaften Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Ortschaft Walenwinkel. Im Stadtteil Maleck fand man die abgegangenen Orte Laberhof, Lindenfurt und Korben. Im Bereich Mundingen befanden sich die abgegangenen Ortschaften Schorren, Wittenbühl, Graben und Lohe. Im Ortsteil Wasser lag die nur aufgrund des Flurnamens abgegangene Ansiedlung Weilerhof und im Stadtteil Windenreute existierten die ebenfalls aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Siedlungen Kastelberg, Schauhof und Bürkleäcker.

Baustellenbetreuung in Emmendingen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer ebenso in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südbaden, Lörrach zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und hat eine langjährige Praxiserfahrung in der Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung bzw. als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Baugutachter sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Neubau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu betreuen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.