Bauexperte für Baubeschreibung in Breisach

Bauexperte Baubeschreibung ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem großen Experten-Netzwerk.

Ein erfahrener Bauexperte hilft schon im Vorfeld

Ein erfahrener Bauexperte muss stets den Bauerfolg im Sinne des Bauherren im Auge haben. Der Bauexperte verfolgt als entscheidendsten Kerngedanken eine totale Produktunabhängikeit. Um diese Arbeits-Souverränität zu wahren, arbeitet kein Bauexperte aktiv am Bauprojekt des Kunden. Um der vertrauensvollen und verantwortungsvollen Arbeit gerecht werden zu können, bestehen für alle Bauexperten genau definierte Regeln. Diese sind eine unwiderrufliche Vertraggrundlage zwischen dem Bauherren als Mitglied und dem Bauexperten als Auftragnehmer. Uns ist die professionelle und konstruktive Kooperation zwischen Bauherr und unserem Bauberatungs-Büro beachtlich bedeutsam.



Um sicher zu stellen, dass ein Bauexperte ständig den aktuellsten Fachwissenstand besitzt, kontrollieren wir ständig, dass sich die Bauexperten fortwährend oft fachspezifisch weiterbilden. Insbesondere hat jeder Bauexperte sowieso über eine Fülle von Einzelausbildungen und profunden Spezialbaufachkenntnissen. Ebenso wurden in letzter Zeit umfassende Qualifikationen zu nachstehenden Themen organisiert:
- Schadstoffe in Innenräumen
- Altbausanierung
- Barrierefrei Bauen
- Analyse von Bestandsbauten
- Blower-Door-Tests
- Energiepass
- Brandschutzmaßnahmen
- Energieeinsparverordnung

Baubeschreibung oft zweideutig

Baubeschreibungen sind zu oft mit Vorsicht zu genießen: Nicht selten entsprechen die in Baubeschreibungen aufgezählten Leistungen nicht den vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Vorgaben oder sie sind irreführend. Immer häufiger fallen bedenkenlose und nicht umfänglich informierte Häuslebauer auf ungenügende Baubeschreibungen herein.

Baubeschreibungen sind ab und an voller Lücken

Einer von etlichen klassischen Beispielen aus dem Alltag des deutschlandweit agierenden Verbraucherschutzverbands: Der Bauherr unterschreibt einen Bauvertrag für den Bau eines "Niedrigenergiehauses". In der Baubeschreibung steht auch präzise, welche gesetzlichen Vorgaben bei dieser Art Haus erfüllt werden müssen. Sogar die vorgesehenen Wärmeschutzmaßnahmen werden speziell aufgezählt, bis hin zur genauen Stärke der Mineralwolle. Die Baubeschreibung wirkt auf zunächst und für den den normalen Bauherren solide, weil scheinbar umfangreich! Was der Bauherr aber nicht ahnt: Die in der Baubeschreibung bezifferte Stärke der Mineralwolle reicht keinesfalls aus, um den Niedrigenergiestandard auch letztendlich zu erreichen! Diese Baubeschreibung ist also eher irreführend.

Die Angelegenheit ist verzwickt, denn obwohl sich der Bauunternehmer in diesem Fall zur Errichtung eines "Niedrigenergiehauses" vertraglich verpflichtet hat, hat er gleichzeitig genaue Materialstärken bei der Wärmedämmung vorgegeben. Wünscht der Kunde nun eine Nachbesserung bei der Dämmung, so kann der Bauunternehmer dafür auch extra Geld einfordern.

Urteil des BGH macht Mut

Aus diesem Grund ist es cleverer, sich bereits vor Vertragsunterzeichnung aufklären zu lassen. Versierte Baufachleute empfehlen, sich bei Verträgen immer nur auf eine präzise Qualitätsbeschreibung zu beschränken, in diesem Fall das "Niedrigenergiehaus". Dann ist das Bauunternehmen per Vertrag in der Pflicht und muss alle Weichen stellen, um die geltenden Standards auch in der Tat zu erfüllen. Entsprechend urteilte ganz nebenbei auch der Bundesgerichtshof (BGH VII ZR 350/96 vom 16.07.98). Sollte der Bauherr trotz der Bestellung eines Niedrigenergiehauses einige Qualitäten präzise beschreiben wollen, so raten erfahrene Bauherrenberater, vor jede wärmetechnische Leistungsangabe das Wort "mindestens" zu setzen. Dann ist das Bauunternehmen verpflichtet, fürs selbe Geld mehr zu bieten, wenn der Wärmeschutznachweis dies erforderlich macht.

Dieses ist nur ein Fall, wie Häuslebauer mit einer lückenhaften Baubeschreibung in Probleme geführt werden. Um solche Problematiken und zum Schluss teure Reinfälle zu verhindern, sollten Bauherren rechtzeitig und vor Vertragsunterzeichnung einen freien Baugutachter einschalten und von ihm das Vertragswerk samt Baubeschreibung genau prüfen lassen.

Ihre Bauexperten in Breisach

Breisach am Rhein findet man am Oberrhein an der Grenze zu Frankreich genau mittig zwischen Freiburg und Colmar im reizvollen Breisgau und jeweils über sechszig km nördlich von Basel und im Süden von Straßburg. Die Stadt Breisach liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Brücke über den Rhein für PKW und größere Fahrzeuge verbindet Reisende mit Volgelsheim auf französischer Seite. Die Stadt Breisach beheimatet um und bei 15.600 Menschen. Die Wichtigkeit der Stadt Breisach am Rhein ergibt sich aus der Rolle für den gesamten Raum auf der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das komplette Einzugsgebiet beinhaltet um und bei 40.000 Menschen.

Der Ort Breisach besteht aus den Stadtteilen Niederrimsingen, Gündlingen, Oberrimsingen und Breisach. Diese Stadtteile sind räumlich identisch mit den bis in die 1970er Jahre selbstständigen Gemeinden mit gleichem Namen und verkörpern Wohnbezirke gemäß der Gemeindeordnung von Baden-Württemberg mit den Namen Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen), Wohnbezirk Gündlingen, Bezirk Niederrimsingen sowie Bezirk Breisach (einschl. Hochstetten). Die Stadtviertel Niederrimsingen, Gündlingen und Oberrimsingen sind Ansiedlungen mit jeweils eigenem Ortschaftsrat.

Zum Stadtteil Breisach gehören die Stadt Breisach am Rhein, der Stadtteil Hochstetten sowie einige Wohnplätze und Einzelhöfe. Südlich des alten Stadtkerns von Breisach gibt es den Eckartsberg, auf dem einstmals eine Burg und ein Kloster zu finden war.
Zum Stadtviertel Niederrimsingen zählen der Ort Niederrimsingen und der Wohnort Ziegelei. Zum Stadtviertel Oberrimsingen gehören die Dörfer Grezhausen und Oberrimsingen sowie der Weiler Rothaus. In der Nähe von Breisach findet man Leidenhofen, Alzenach, Geitenheim, Grüningen, die Burg Üsenberg, Bonhoven, Achheim und Egelfingen.

Als alliierte Soldaten in den letzten Wochen des zweiten Weltktieges bei Breisach den Rhein überquerten, wurde die Stadt durch Granatenbeschuss zu ca. 85 % zerstört. Aufgrund der wechselhaften geschichtlichen Erlebnisse und mit der Absicht, zu einem friedlichen Zusammensein der diversen Kulturen und Völker ein Beitrag zu leisten, sprachen sich die Anwohner von Breisach als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Volksbefragung mit etwa 95 Prozent der abgegebenen Stimmen für ein vereintes und unabhängiges Europa aus; seitdem beschreibt sich Breisach als "Europastadt". Die Namenserweiterung "am Rhein" hat die Stadt Breisach seit Juni 1961.

Im Umland von Breisach gibt es viele Winzerbetriebe, welches den Stellenwert des Weinbaus in Breisach und im Kaiserstuhl deutlich macht. Neben einigen Geldhäusern gibt es auch Firmen wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Der Tourismus hat sich in Breisach in den letzten 15 bis 20 Jahren zu einem bedeutsamen Wirtschaftsfaktor mit weiterhin zunehmender Wichtigkeit entwickelt. Die Breisach-Toursitik - ein Bereich der Stadtverwaltung - ist für das Marketing und die Werbung und die Gästebetreuung zuständig. Mit circa 160.000 Übernachtungen von beinahe 60.000 Gästen im Jahr 2010 sowie zirka 650.000 Tagesreisenden pro Jahr ist der Reisemarkt für die Region Breisach ein wichtiger Wirtschaftsfaktor.