Baubegutachtung in Weil am Rhein

Baubegutachtung Weil am Rhein ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Baubegutachtung vom Baufachmann

Die Materie Abnahme eines Neubaus ist vielfach Beweggrund für gerichtliche Verhandlungen. Während Unternehmer gerade von Fertighäusern zur raschen Bauabnahme antreiben, dürfen sich Häuslekäufer aber niemals hierauf einlassen. Der Bauherr sollte immer auf einen verabredeten Termin zur Baubegutachtung direkt auf der Baustelle beharren, demzufolge auf einer so genannten formalen Bauabnahme.



Unser Baugutachterbüro weiß um erschreckende Exempel, die beim Bauherr zu enormen Mehrkosten geführt haben, allein weil es zu keiner regelmäßigen Baubegutachtung kam: In einem Fall wurde der Bauvertrag hinsichtlich Kontroversen aufgekündigt, eine vereinbarte Bauabnahme damit hinfällig?. Beim entgültigen Gutachten im Verlauf einer Baubegutachtung stellte unser Sachverständige Mängel von 89.000 € fest - bei alleinigen Baukosten in Höhe von 250.000 EUR. Noch gravierender verlief es bei einem anderen Bauherren: Da hatte ein Bauherr ein Domizil gemeinsam mit einem Grundstück für rund 150.000 EUR erstanden. Bei der Baubegutachtung wurden Makel in einer Gesamthöhe von rund 158.000 EUR gefunden. Die Preisen zur Mängelbeseitigung lagen daher sogar weit extrem über den veranschlagten Belastungen für Haus und Grundstück.

Bei solchen Beispielen liegt die Problemlage schon beim Rohbau. Allein die gleichmäßige Baubegutachtung während der Bauphase sorgt dafür, dass Unzulänglichkeiten prompt entdeckt werden und dadurch mit gelegentlich wenigem Aufwand behoben werden können. Entdeckt ein Bauherr die Mankos zu spät, ist es meistens für rasche und preiswerte Ausbesserungen zu spät. Bei der üblicherweise knappen Kalkulation von Bauplänen, sind einige Unternehmer nicht dafür bekannt, umfangreiche Zahlungen für zusätzliche Bauarbeiten auszugeben. Die Folge ist dann gelegentlich der Bankrott des Unternehmers. Dies ist ein Grund, wie bedeutend eine geregelte Baubegutachtung beim Bau eines Hauses für beide Vertragsseiten ist.

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine südbadische Stadt im äußersten Südwesten Deutschlands direkt am Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Weil am Rhein befindet sich genauer gesagt östlich in der Rheinebene am Rand des Tüllinger Bergs und zieht sich westlich bis an den Rhein. Die gute Lage zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes begünstigt ein vor allem südländisches Klima und liefert beste Voraussetzungen für den Anbau von Wein. Die höchste Stelle der Stadt findet man ein wenig unterhalb des Gipfels des Tüllinger Bergs auf zirka 455 Meter über Null.

Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Weil am Rhein ist eine spezielle Eisenbahner-, Grenz- und Zollstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der Schweizer Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit beinahe 830.000 Bewohnern aber auch Mitglied der Metropolregion Basel mit in etwa 1,3 Millionen Einwohnern.

Einige Fakten über Weil am Rhein

Diese Gemeinden findet man in der Nachbarschaft von Weil am Rhein: die Stadt Lörrach, Binzen, Eimeldingen und Efringen-Kirchen im Landkreis Lörrach.

Die Stadtgliederung Weil am Rhein

Die Fläche der Stadt Weil am Rhein besteht aus der Kernstadt, die sich von der schweizerischen Grenze bei Riehen im Osten über Alt-Weil als lang gezogenes Gebiet längs der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe nach Westen zieht, sowie dem südlich der Kernstadt zu findenden Stadtteil Otterbach und dem westlich am Rhein liegenden Gebiet Friedlingen. Zudem die ehemalig selbstständigen Gemeinden Märkt, Haltingen und Ötlingen. Otterbach und Friedlingen sind aktuell auch Stadtteile von Weil am Rhein. Zu einigen Stadtteilen rechnet man weitere Wohnbezirke mit eigenen Namen und sehr oft geringen Einwohnerzahlen wie beispielsweise der "Hupfer" in Haltingen oder "Luisenhof" in Ötlingen. Im Umfeld des Rathauses im Osten vom Bahnhof in Weil am Rhein möchte die Stadtverwaltung bereits seit vielen Jahren durch vielfältige Gestaltungsmaßnahmen eine Form von Zentrum zu schaffen.

Optimale Baubetreuung in Weil am Rhein

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Bauherrren auch in Lörrach, Breisach, Waldshut-Tiengen, Emmendingen der beste Ansprechpartner. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine lange Praxiserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Tätigkeit als Baugutachter sowie in vielen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Neubau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg hinänglich zu betreuen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.