Baubegutachtung in Müllheim & Neuenburg

Baubegutachtung Müllheim Neuenburg ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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Baubegutachtung mit selbst beauftragten Baufachmann

Das Thema Bauabnahme ist stets Ursache für juristische Auseinandersetzungen. Während Bauunternehmer gerade von Fertighäusern zur schnellen Bauabnahme ermuntern, dürfen sich Hauskäufer aber keineswegs hierauf einlassen. Der Bauherr muss stets auf einen vereinbarten Abnahmetermin zur Baubegutachtung direkt auf der Baustelle beharren, somit also auf einer sog. formellen Bauabnahme.



Unser Bau-Beratungs-Büro in Bernau kennt furchtbare Vorfälle, die beim Bauherr zu beachtlichen Mehrkosten führten, allein weil es zu keiner geregelten Baubegutachtung kam: Einmal wurde der Bauvertrag wegen Unstimmigkeiten aufgekündigt, eine offizielle Bauabnahme damit hinfällig?. Beim nachfolgenden Gutachten im Verlauf einer Baubegutachtung stellte unser Bauspezialist Fehler von 89.000 € fest - bei reinen Baukosten von rund 250.000 €. Noch schlimmer verlief es bei einem anderen Bauherren: Hier hatte ein Bauherr ein Haus samt mit einem Baufgrundstück für rund 150.000 Euro erworben. Bei der Baubegutachtung wurden Fehler in einer Gesamthöhe von rund 158.000 € entdeckt. Die Belastungen zur Mängelbeseitigung lagen somit sogar weit extrem über den angesetzten Preisen für Grundstück und Haus.

Bei solchen Beispielen liegt die Problemlage frühzeitig beim Rohbau. Einzig die geregelte Baubegutachtung während der Bauphase sorgt dafür, dass Mängel zeitig gefunden werden und deswegen mit oftmals geringem Aufwand ausgebessert werden können. Bemerkt ein Bauherr die Makel zu spät, ist es zumeist für eilige und günstige Ausbesserungen zu spät. Bei der gewöhnlicher Weise knappen Budgetierung von Bauplänen, sind zahlreiche Bauunternehmer nicht gewillt, hohe Summen für zusätzliche Bauarbeiten aufzubringen. Das Ende vom Lied ist dann bisweilen die Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens. Dies ist ein Grund, wie unerlässlich eine regelmäßige Baubegutachtung beim Bau eines Eigenheims für beide Vertragsseiten ist.

Ihr Gutachter in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Die Stadt Müllheim (Baden) findet man im Markgräflerland im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort entwickelte sich um das Kloster St. Blasien. Auf einer Fläche von etwa 57,91 qkm leben nicht weniger als 19.188 Personen. Das steht für einer Anwohnerdichte von etwa 332 Anwohnern pro Quadratkilometer. Der Name des Ortes kommt vom althochdeutschen Mulinhaimo, hat seinen Ursprung in der Vielzahl von Wassermühlen, die entlang des Klemmbachs lagen. Der Ort findet man zwischen Freiburg und Basel im Kern des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Nachbargemeinden von Müllheim sind Buggingen, Sulzburg, Münstertal, Badenweiler, Auggen, Malsburg-Marzell, Schliengen, Kleines Wiesental sowie Neuenburg am Rhein. Zur Stadt Müllheim rechnet man die im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg der 1970er Jahre bis dato selbstständigen, eingegliederten Teile: Höfen, Dattingen, Britzingen, Höhingen, Feldberg, Muggardt, Burg Neuenfels, Niederweiler sowie Zunzingen.

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein (bis 1975 Neuenburg) ist ein Ort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg befindet sich erhöht am rechten Ufer des Altrheins auf einer Ebene zwischen Vogesen und Schwarzwald. Auf einer Grundfläche von ungefähr 4,1 km² gibt es nicht weniger als 12.300 Bewohner. Dies entspricht einer Anwohnerdichte von in etwa 278 Einwohnern pro qkm.

Nachbarorte von Neuenburg am Rhein sind Schliengen, Eschbach, Auggen, Heitersheim, Buggingen, Hartheim, Müllheim (Baden) und im Süden Bad Bellingen.

Die Neuenburger Betriebe sind Arbeitgeber für circa 4.000 Lohnempfänger. Zu den wichtigsten ansässigen Arbeitgeber rechnet man Contura (Vitra), Rexam, Vibracoustic, Romaco, Rheinmetall, K & U Bäckerei und Losan.

Versierte Baugutachter in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern außerdem in Emmendingen, Südschwarzwald, Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein verantwortlich. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine langjährige Praxiserfahrung in der Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Bausachverständiger. Die aus seiner Tätigkeit als Gutachter sowie in etlichen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.