Kellersanierung in Bad Säckingen, Hohentengen und Wehr

Kellersanierung Rheinfelden ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Eine erfolgreiche Kellersanierung braucht einen erfahrenen Bauexperten

Ihr Haus braucht einen Baufachmann mit großen Kenntnissen im Bereich Kellersanierung? In Sachen Wand-, Fassaden- und Kellersanierung sind unsere gut geschulten Bausachverständigen seit etlichen Jahren die Garantie für eine schnelle und erfolgreiche Lösung. Wir helfen produktneutral und sind stets der starke Partner an Ihrer Seite.

Es existieren unzählige Ursachen für einen undichten Keller. Die alte DIN 18195 unterscheidet dabei unter anderem die Fälle Bodenfeuchte und zeitweise stauendes Sickerwasser. Besitzt ein Altbau keine Kellerabdichtung oder hat diese nach vielen Jahren nicht mehr ausreichend Wirkung, kann aus dem Erdboden Wasser widerstandslos in die Kelleraußenmauern einwirken. Neben seitlich einwirkender Feuchtigkeit unterscheiden Bauexperten (nicht-)drückendes Wasser, Schlagregen und kapillar aufsteigende Feuchtigkeit. In anderen Situationen entstehen nasse Kellerwände von einem bisher unentdeckten Wasserschaden oder Kondensation. Möglicher Weise stecken auch kaputte Drainagen oder ungenügend abgedichtete Kellerfenster dahinter. Sind die Wände schon längere Zeit heftig durchfeuchtet und haben sich schon Ausblühungen gebildet, kann hygroskopische Feuchtigkeit den Ärger verschlimmern: Dann nimmt das kristallisierte Salz zusätzliche Feuchte aus der Luft auf und reichert das Mauerwerk zusätzlich mit Nässe an.

Hier folgt eine Checkliste zu Symptomen, die auf das Erforderlichsein einer Kellerabdichtung hindeuten:
Dringt die Feuchtigkeit durch die nicht oder nicht ausreichend abgedichteten Außenwände in das Kellergeschoß ein, benötigt man eine vertikale Kellerabdichtung. Vertikalsperren werden den meisten Fällen an der Kelleraußenwand angebracht: Nur auf diese Weise können Sie die Kellerwände vor dauerhafter Durchfeuchtung schützen. Prinzipiell stehen Hauseigentümern diese Möglichkeiten der nachträglichen Kellerabdichtung von der Außenseite offen. Wichtig dabei zu beachten ist, dass nicht alle Methoden auch drückendem Wasser standhalten:
Dringt die Nässe von unten in die Kellerwände ein und steigt dort durch Kapillaren und Poren hinauf, bietet nur eine Horizontalsperre nachhaltigen Schutz. Eine Horizontalsperre kann im Schadensfall von innen errichtet werden. Aufwand und Kosten schwanken bei den möglichen Verfahren erheblich. Welcher Lösungsansatz überhaupt in Frage kommt, hängt beispielsweise von der Qualität der Außenwände sowie den bereits sichtbaren Schäden ab.

Mit diesen Techniken sollte man eine horizontale Sperre gegen kapillar hochsteigende Feuchtigkeit im Nachhinein bewerkstelligen:

Sie denken darüber nach Mauerwerk, Fassade oder Keller Ihres Wohngebäudes hochwertig sanieren zu lassen? Dann müssen Sie einen Baufachmannn überprüfen lassen, dass sämtliche Arbeiten sauber durchgeführt werden. Schon bei der Auswahl des ausführenden Betriebes können wir nützlich sein, weil wir besser bewerten können, was exakt angeboten wird und ob diese Arbeit als Maßnahme dem aktuellen Stand der Technik entspricht.

Zusätzliche zu berücksichtigende Fachinformationen was zu beachten ist, wenn es um Arbeiten geht, wie auf dem Gebiet der Kellersanierung:

Lange Jahre hat der Keller bei Immobilieneigentümern eine Art Schattendasein gefristet. Der Keller war primär kaum mehr als ein reiner Nutzraum - er wurde verwendet als Abstellort, Lagerbereich oder Vorratsort. Um die Kellersanierung wurde sich für gewöhnlich erst dann gekümmert, wenn weitergehende Einschränkungen z.B. durch eindringende Feuchtigkeit vermutet werden mussten. Diese Zeiten haben sich ein wenig geändert. Heute dient der Keller ebenfalls als Partyraum, Gästezimmer, Hobbyraum oder als hauseigener Wellnessbereich. Sehr viele Hauseigentümer haben sich etwa eine eigene Sauna im Keller einbauen lassen.

Die Kellersanierung zur Erhaltung der Bausubstanz!

Dieser Wandel bringt den Keller mehr und mehr in den Fokus der Immobilienbesitzer. Nasse Stellen, Schimmel und defekter Putz müssen entfernt werden, damit der Keller auf Dauer genutzt werden kann. Logisch, dass in dem Fall die Kellersanierung zu einem echten Problem wird. Und eines ist jetzt sicher offensichtlich: Die umfassende und fachgerechte Kellersanierung ist eine Aufgabe für den Experten. Bevor die Kellersanierung in Angriff genommen werden kann, sollte zuvor eine Bestandsaufnahme erbracht werden: Welche Schäden und welcher Reparaturbedarf liegen definitiv vor? Welcher Nutzen wird mit der Kellersanierung erreicht? Sollen nur Defekte, die die Substanz des Hauses gefährden saniert werden oder dient die Kellersanierung dazu, aus einem ehemaligen Abstellraum weiteren Wohn- oder Arbeitsraum zu schaffen? Man sieht auch hier, dass der Kellersanierung idealer Weise ein Nutzungsplan vorangehen sollte. Die geplante Verwendung des Kellers gibt die Vergehensweise der Kellersanierung vor. Selbstverständlich ist, dass immer auch Leistungsumfang und Preis eine Rolle spielen. Wer eine permanente Verwendung seines Kellers plant, dem sollten Instandsetzungen von leichter optischer Natur nicht ausreichen.

Um einen sinnvollen Plan für die beabsichtigte Kellersanierung zu verfassen, sollten die Kellerräume durch einen Experten in Augenschein genommen werden. Vor allem ein selbst beauftragter Bauexperte kann tatsächlich abschätzen, welche Detailarbeiten die Kellersanierung enthalten muss, sodass der Keller in der Folge im Sinne der Gebäudeeigentümer genutzt werden kann.

Baubetreuung in Schopfheim, Rheinfelden (Baden) und Bad Säckingen

Bad Säckingen ist eine Kurstadt im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg am Hochrhein, circa 35 Kilometer flussaufwärts von Basel zufinden. Auf einer Fläche von über 25 qkm findet man etwa 17.100 Einwohner in Bad Säckingen.

Bad Säckingen liegt am Hochrhein, der hier die Grenze zur Schweiz bildet. Die Stadt befindet sich ferner am Südrand des Hotzenwalds. Zur Stadt rechnet man auch ein Teil der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl attraktiver Wohnort als auch attraktiver Ausflugszielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen umfangreichen Indoor-Spielpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie einen Golfplatz für anspruchsvollere Golfsportler. Desweiteren gibt es das Naturkundemuseum Wildlife.

Die Kleinstadt Bad Säckingen besteht aus den nachfolgenden einstmaligen Gemeinden: Rippolingen, Säckingen, Harpolingen, Obersäckingen und Wallbach. In Bad Säckingen wird intensiv Wasserkraft verwendet. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen befindet sich einige hundert Meter östlich der Kernstadt. Jede dieser Kraftwerke existieren seit den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtkerns findet man ein auf rund 5 Hektar Wasserfläche aufgestauter Bergsee. Dort existiert neben einem Tretbootverleih auch einen kleinen Gastronomiebetrieb, das zum Verweilen einlädt. Nahe des Sees liegt ein für jedermann zugängliches Wildgehege. Gerade erst eröffnete außerdem ein vielseitiger Kletterwald am Bergsee sein Freizeitangebot.

Hohe Lebensqualität im Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel gelegene Abschnitt des Rheins definiert. Dieser Abschnitt definiert im weitesten Sinne die Grenze zwischen Schweiz und Bundesrepublik. Der Name Hochrhein wurde erstmals im 19. Jahrhundert durch Wissenschaftler geprägt. Insbesondere die Geologen waren motiviert, den Hochrhein namentlich vom Oberrhein zu trennen. Als genauer Anfangspunkt zwischen dem Teilbereich Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein festgelegt, als Ende gilt die Mittlere Brücke in Basel. Die Strecke zwischen diesen Grenzen liegen also annähernd 141 Stromkilometer. Auf dem deutschen Gebiet des Hochrheins befinden sich die Ortschaftem Waldshut-Tiengen, Jestetten, Rheinfelden, Lottstetten, Büsingen am Hochrhein, Bad Säckingen, Laufenburg (Baden) sowie Grenzach-Wyhlen.

Baugutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Rheinfelden (Baden)

Die Start Rheinfelden ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umgebenden Gemeinden. Rheinfelden ist geschichtlich, wirtschaftlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Seite des Rheins verknüpft. Auf einer Grundfläche von annähernd 62,84 km² leben gut 33.100 Anwohner in Rheinfelden (Baden), das seit dem 1. Januar 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit der Gemeinde Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden liegt ca. 15 km im Osten von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins. Im Ort mündet der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Die nachfolgenden Nachbarstädte grenzen an die Stadt Rheinfelden (Baden): Grenzach-Wyhlen, Schopfheim, Steinen, Lörrach, Schwörstadt, Maulburg sowie Inzlingen.
Die Stadtgliederung beinhalt die Kernstadt, zu welcher gegenwärtig ebenso die früheren Gemeinden Nollingen und Warmbach gehören, und den im Verlauf der Gemeindereform der 1970er Jahre übernommenen Gemeinden Eichsel, Minseln, Degerfelden, Nordschwaben, Adelhausen, Herten und Karsau.

Wirtschaft in der Region
Unter Rheinfelden liegt eine Lagerstätte von Salz, deren Gewinnung die Basis für die sich hier entwickelnde chemische Industrie war. Das alte Wasserkraftwerk war zudem Kriterium zur Schaffung bekannter energieverbrauchenden Unternehmungen, und deswegen auch für den Zuzug vieler Menschen und damit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit der Gründung bis in die Gegenwart ein Standort für Industrie geblieben. Neben Chemie findet man in der Zwischenzeit viele Firmen aus der Aluminium-Verarbeitung.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Schopfheim (Baden)

Schopfheim liegt zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Gesamtfläche von beinahe 68 km² wohnen in etwa 19.600 Einwohner. Das Gebiet von Schopfheim unterteilt sich in 9 Teile. Diese sind neben dem alten Stadtkern die Ortschaften Langenau, Enkenstein, Gersbach, Wiechs, Eichen, Fahrnau, Kürnberg und Raitbach.

Vom Kerngebiet gibt es südlich die Wohnsiedlung Altig. Die tangential zum Gebiet führende Kreisstraße K 6353 bringt einen nach Dossenbach, einem Ortsteil von Schwörstadt. Erwähnenswert ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil errichtet wurde. In der Altstadt gibt es Schopfheims älteste Kirche St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine beachtenswertesten Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben etliche Unternehmungen aus den Gebieten Apparate- und Maschinenbau sowie Elektrotechnik ihren Hauptsitz.

Bauberatung in Rheinfelden, Schopfheim (Baden) und Bad Säckingen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Bauherrren ebenso in Südschwarzwald, Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine langjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung bzw. als Bausachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Bausachverständiger sowie in sehr vielen Weiterbildungen gewonnenen Fachkenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Hausbau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu betreuen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.