Brandschutz Bauberatung in Rheinfelden & Bad Säckingen

Brandschutz Bauberatung ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Brandschutz gehört in eine gute Planung

Präventiver Brandschutz rettet Leben! Über 800 Menschen versterben Jahr für Jahr in Deutschland bei Immobilienbränden. Beinahe 5.400 Opfer werden zum Teil erheblich verletzt. Fachleute vermuten den finanziellen Schaden, der bei zusammen etwa 240.000 Bränden entsteht, auf über drei Milliarden Euro. Das zeigt deutlich, wie bedeutend ein optimaler Brandschutz ist. Insbesondere private Bauwillige müssen deutlich mehr auf den vorbeugenden Brandschutz achten, um seine Familie in Sicherheit zu wissen.

Brandschutz startet schon bei der Gebäudeplanung. Die jeweiligen Bundesländer haben das in ihren jeweiligen Landesbauordnungen geregelt, allerdings nicht einheitlich. Architekten müssen beim Entwurf eines Hauses geeignete Baustoffe und Konstruktionssysteme auswählen, Fluchtwege für die Insaasen vorsehen und Zufahrten für Rettungsfahrzeuge garantieren. Im Prinzip sollte bei jedweden Wohnhäusern die Entstehung eines Brandes und die Ausbreitung von Rauch und Feuer ausgeschlossen werden. Die Haftung beim Brandschutz befindet sich im Prinzip immer beim Eigentümer. Deshalb sollten sie wenn es geht auch immer einen freien Sachverständigen einschalten, der dokumentiert, was die Hausherren veranlassen, wo und wie sie u.U. nachbessern müssen.

Ein ausreichender Brandschutz muss bei jedem Wohn- oder Geschäftshaus ein absolutes Muss sein. Zu Recht gelten in der Bundesrepublik Deutschland strenge Bestimmungen. Diese Bestimmungen zum Brandschutz umfassen natürlich auch die unterschiedlichen Werkstoffe und die Methoden der Gebäudedämmung.

Damit ein Neubau auch sämtlichen Gesetzen nachkommt und nur zugelassene Baumaterialien verwendet werden, rät unser Büro allen privaten Bauherren zur gründlichen Überprüfung der Bauverträge. Insbesondere Bauherren, die mit Bauträgern und Schlüsselfertig-Anbietern agieren, müssen die Leistungsbeschreibungen vor Unterzeichnung von einem selbst beauftragten Sachverständigen checken lassen.

Als Mindestanforderung gilt: ein Rauchmelder im Flur jeder Etage der Wohnimmobilie – und das vom Keller bis zum Dachboden. Desweiteren einer in jedem Kinder- und Schlafzimmer. Weil Rauch grundsätzlich aufsteigt, müssen die tassengroßen Melder immer an der Decke montiert werden, stets in der Mitte des Raumes und nie in der Nähe von Lüftungsschächten oder an zugigen Stellen. Nur im Bad als auch in der Küche direkt dürfen Bauherren auf Rauchmelder verzichten; Dämpfe und Dunstschwaden führen nämlich in aller Regel zu Falschalarm.

Brandschutz bei einem älteren Haus

Sie müssen ein älteres Gebäude beispielsweise energetisch sanieren? Ein Aspekt, der hierbei auf alle Fälle bedacht werden muss, ist der Brandschutz. Auch bei der Sanierungsmaßnahme von einem älteren Haus sind jegliche Faktoren für einen guten Brandschutz zu berücksichtigen. Die Themen Brandschutz und energetische Sanierung gehören untrennbar zusammen. Die beste Sanierung ist nichts wert, wenn der Brandschutz nicht bedacht wird und ein Brandrisiko besteht. Alle eingesetzen Dämmstoffe müssen zwingend den Erfordernissen vom Brandschutz entsprechen. Je nach Hausgröße und Gebäudeart können diverse Arten der Isolierung ratsam sein. Die Auswahl der einzusetzenden Dämmung sollte abhängig vom jeweiligen Objekt gemacht werden. Methode und Material haben letztlich auch direkten Einfluss auf den individuellen Brandschutz. Bei einer Begehung direkt vor Ort kann schnell entschieden werden, welche Methode der Isolierung und damit auch vom Brandschutz optimal erscheint.

Zu allen Fragen zum Thema Brandschutz stehen Ihnen unsere spezialisierten Baugutachter gerne zur Verfügung. Seit langen Jahren sind wir Ihr erfahrener Spezialist für die energetische Sanierung von Gebäuden, was selbstverständlich den Brandschutz beinhaltet. Wir verfügen über hervorragende Einblicke, wenn es um das Gebiet Brandschutz geht. Rufen Sie uns bitte an, wir beraten Sie fachkundig und persönlich, immer bestmöglich auf Ihre Erfordernisse zugeschnitten.

Eine professionelle Bauberatung schont Nerven und Geldbeutel

Eine Menge Leute stecken jedes Jahr ihr komplettes Vermögen in den Bau der eigenen vier Wände und nehmen dabei mitunter eine über einen langen Zeitraum laufende Schuldverpflichtung in Kauf. Um finanzielle Mittel zu minimieren und um gleichsam eigene Falschannahmen zu verhindern, arbeiten immer mehr Bauherren gegenwärtig nicht mehr mit einem beauftragten Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Haus. Der Bauwillige begibt sich hiermit jedoch unter bestimmten Bedingungen nur in andere Abhängigkeiten. Nur eine neutrale Bauberatung bewahrt vor den Nachteilen des schlüsselfertigen Bauens. Als Nichtkundiger hat man es oft mit wenig exakten Leistungsbeschreibungen, lückenhaften Angeboten und überzogenen Kostennoten zu tun und kann das ohne qualifizierte Bauberatung noch nicht einmal korrekt beurteilen. Vor allem wenn der Bauträger Insolvenz anmeldet, wünscht sich jeder Auftraggeber, zuvor eine qualifizierte Bauberatung in Anspruch genommen zu haben.



Eine Bauberatung sollte daher für jeden Bauherren eine Selbstverständlichkeit sein. Eine neutrale Bauberatung qualifiziert ausnahmslos alle Angebote von Fertighausunternehmen, Schlüsselfertig-Anbietern oder Generalunternehmen noch vor Vertragsunterzeichnung. Außerdem wird bei einer Bauberatung jedes Angebot exakt analysiert und alle Offerten verglichen. Der Bauberater lässt wenn notwendig Leistungsbeschreibungen ergänzen, prüft die Kostenschätzungen und sorgt für die genaue Einhaltung des vom Gesetzgeber vorgeschriebenen und vertraglich vereinbarten Qualitätsstandards beim Bauobjekt. Zumeist konzentriert sich die Leistung eines Bauberaters darauf, dass Baubeschreibungen verbessert und Abweichungen zur vertraglich vereinbarten Leistung begutachtet werden.

Eine unparteiische Bauberatung bietet für den Hausbauer den Vorteil, dass der engagierte Bauexperte ausschließlich die Interessen des Auftraggebers gegenüber der Hausbaufirma vertritt. Bauherren sollten diesbezüglich ihre Bauberater unbedingt selbst beauftragen und auch selbst entlohnen. Wenn die Bauberatung von jemanden durchgeführt wird, der gleichwohl für den Bauträger oder dessen Zulieferer arbeitet, kann die Begutachtung nicht mehr überparteilich sein. Ein seriöser Bausachverständiger ist dagegen ausnahmslos unabhängig.

Bauwillige sollten sich im Vorfeld der Auftragsbestätigung über die fachlichen Referenzen der Person, die die Bauberatung erledigen soll, schlau machen. Nicht jeder qualifizierte Sachverständige kennt sich auch bei der Errichtung von Ein- oder Zweifamilienhäusern aus. Ein Spezialist für Gewerbebauten ist beim Bauen von Einfamilien- und Doppelhäusern vielleicht nicht der richtige Mann für die Bauberatung. Jedoch auch dem qualifiziertesten Spezialisten kann einmal ein Fehler passieren. Auch diese Gefahr sollte man rechtzeitig ansprechen. Ein qualifizierter Spezialist verfügt über eine gesetzlich vorgeschriebene Berufshaftpflicht und wird sich aus diesem Grund über diese Fragestellung auch nicht erregen.

Ihre Bauexperten in Schopfheim, Rheinfelden (Baden) und Bad Säckingen

Bad Säckingen ist ein beliebter Kurort im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, annähernd 35 Kilometer flussaufwärts von Basel zufinden. Auf einer Gemeindefläche von um und bei 25,34 km² findet man in etwa 17.144 Einwohner in Bad Säckingen.

Die Kleinstadt befindet sich im Gebiet Hochrhein, der in diesem Bereich die Grenze zum Nachbarland Schweiz bildet. Die Stadt befindet sich ebenso am Südrand des Hotzenwalds. Zur Stadt gehört auch ein Teil der Fridolininsel im Rhein. Die Region ist sowohl attraktiver Wohnort als auch attraktiver Ausflugszielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen weitläufigen Indoor-Spielpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie einen Golfplatz für anspruchsvollere Golfsportler. Daneben findet man das Naturkundemuseum Wildlife.

Die Stadt Bad Säckingen besteht aus den nachfolgenden einstmaligen Gemeinden: Obersäckingen, Harpolingen, Rippolingen, Wallbach und Säckingen. In Bad Säckingen wird vermehrt Wasserkraft verwendet. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen befindet sich nur wenige hundert Meter östlich der Kernstadt. Jede dieser Anlagen starteten den Betrieb in den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtzentrums findet man ein auf rd. fünf Hektar Wasserfläche aufgestauter Bergsee. Dort existiert neben einem Tretbootverleih auch einen kleinen Gastronomiebetrieb, das zum Verbleiben Möglichkeiten bietet. In der Nähe des Bergsees gibt es ein für jedermann besuchbares Wildgehege. Im Jahr 2019 eröffnete des Weiteren ein vielseitiger Kletterwald am Bergsee sein Sportangebot.

Heimat und Urlaubsziel Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Basel und Bodensee gelegene Abschnitt des Rheins benannt. Dieser Bereich formt hauptsächlich die Staatsgrenze zwischen der Bundesrepublik Deutschland und der Schweiz. Die Bezeichnung Hochrhein wurde erst im 19. Jahrhundert durch Landeskundler genannt. Besonders die Geologen waren bestrebt, den Hochrhein namentlich vom Oberrhein zu unterscheiden. Als präziser Grenzpunkt zwischen dem Teilbereich Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein definiert, als Ende zählt die Mittlere Brücke in Basel. Die Strecke zwischen diesen Grenzen befinden sich also gut 141 km. Auf dem deutschen Gebiet des Hochrheins liegen die Orte Laufenburg (Baden), Rheinfelden, Waldshut-Tiengen, Grenzach-Wyhlen, Lottstetten, Bad Säckingen, Jestetten und Büsingen am Hochrhein.

Beratung von Bauherren in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist nach Lörrach der zweitgrößte Ort des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Der Ort ist gesellschaftlich, wirtschaftlich und geschichtlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Rheinseite verbandelt. Auf einer Gesamtfläche von circa 62,84 qkm leben gut 33.074 Menschen in Rheinfelden (Baden), das seit dem 1. Januar 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen. Rheinfelden findet man rd. 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Rheinufer. In Rheinfelden mündet der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Diese Nachbarorte liegen an der Grenze zu Rheinfelden (Baden): Grenzach-Wyhlen, Schopfheim, Steinen, Lörrach, Schwörstadt, Maulburg sowie Inzlingen.
Das Stadtgebiet beinhalt die Kernstadt, zu welcher gegenwärtig auch die einstmaligen Gemeinden Warmbach und Nollingen gehören, und den im Verlauf der Gemeindereform der 1970er Jahre übernommenen Gemeinden Minseln, Herten, Degerfelden, Nordschwaben, Eichsel, Karsau und Adelhausen.

Wirtschaft im Raum Rheinfelden
Unter Rheinfelden findet man eine Lagerstätte von Salz, deren Abbau die Wurzel für die dortige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war natürlich auch Kriterium zur Errichtung bekannter energieintensiver Unternehmungen, und darum auch für den Zuzug vieler Anwohner und damit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit der Gründung bis heute eine Industriestadt geblieben. Neben chemischen Betrieben finden sich mittlerweile viele Betriebe aus der Aluminium-Verarbeitung.

Gutachter für Immobilien in Schopfheim (Baden)

Schopfheim findet man zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Auf einer Grundfläche von über 67 km² leben circa 19.645 Bewohner. Das Gebiet von Schopfheim unterteilt sich in neun Stadtteile. Diese sind neben der Kernstadt die Ortschaften Eichen, Raitbach, Fahrnau, Enkenstein, Kürnberg, Gersbach, Langenau und Wiechs.

Vom Kerngebiet findet man südlich das Siedlungsbebiet Altig. Die tangential zum Wohnviertel führende Kreisstraße K 6353 verläuft nach Dossenbach, einem Ortsteil von Schwörstadt. Erwähnenswert ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil erbaut wurde. In der Altstadt gibt es die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine bedeutende Ingenieursleistung des frühen 20. Jahrhundert. In Schopfheim haben besonders viele Unternehmungen aus den Branchen Elektrotechnik, Maschinen- und Apparatebau ihren Firmensitz.

Bauexperten in Schopfheim, Rheinfelden (Baden) und Bad Säckingen

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer auch in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald, Emmendingen die erste Anlaufstelle. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und verfügt über eine bereits sehr lange Praxiserfahrung bei Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung sowie als Baugutachter. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie in unzähligen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich umfassend zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.