Bausachverständiger bei Schimmelpilz in Müllheim & Neuenburg

Bausachverständiger Schimmelpilz ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein professioneller Bausachverständiger ist schon im Vorfeld zu konsultieren

Was ein Bauherr benötigt, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Eigenheims ist ein hartes Metier, in dem mit harten Bandagen um bereits kleine Gewinnanteile gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren daher entscheidend unterstützen. Das ist ganz nebenbei auch dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier meistens die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und kennen sich auf dem Bau nicht aus. Darum fallen sie so ziemlich jederzeit auf die verlockenden Bauheftchen von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich nachträglich als gegenstandslose Beteuerungen beweisen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und gleichfalls das "Super-Energiesparhaus" sind reine Trugbilder, bis sie nicht im Hausbauvertrag explizit erklärt werden.



Um im baulichen Vertragsdschungel überleben zu können, benötigen Bauherren unabhängige Bauberater, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den idealen Bausachverständigen? Ein sorgfältiger Bausachverständiger ist ein sachkundiger Bauexperte, der grundsätzlich firmen- und angebotsunabhängig beraten kann und eben keiner gesonderten Interessentengruppe verbunden ist. Ein guter Bausachverständiger vollzieht immer wieder Qualifikationen und zieht insbesondere bei vertrackten Unklarheiten auf dem Bau zusätzliche produktneutrale Bausachverständige aus weiteren Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren stets "Chefsache" und liegt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht beliebig von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Ebenfalls seine schriftlichen Daten wird ein seriöser Bausachverständige schonend verwalten, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Hausvermittler weiterleiten. Beim Bauen geht es um extrem viel Kapital: Der gewissenhafte Bausachverständige berät seinem Bauherrn dabei in angemessener Zeit und zum vereinbarten Preis ein mängelfreies Domizil seiner Wahl zu bekommen. Generell sollte jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, rigoros auf persönliche Betreuung beharren.

Schimmelpilz immer beachten!

Schimmelpilze sind vielfach verbreitet in der Raumluft. Vor allem hinsichtlich eines Schimmelpilznachweises innerhalb von Häusern erleben wir in den letzten Jahren eine echte Flut unterschiedlicher Publikationen. Neben Themenfeldern wie "Nachweisverfahren" oder "Sanierungsmaßnahmen" setzen sich zahlreiche der Publikationen mit dem Problem der gesundheitlichen Beurteilung von Schimmelpilzen auseinander. Wo drohen die Risikopotentiale von Schimmelpilzen?



Der Beleg von Schimmel oder Schimmelpilzen bedingt nicht automatisch ein Gesundheitsrisiko. Nicht jeder Nachweis von Schimmelpilzen, sei es wegen eines sichtbaren oder eines nicht sichtbaren Befalls vom Inneren eines Gebäudes, geht mit einer Gefahr für die Gesundheit für die Bewohner oder Nutzer der Räume einher. Nachfolgende Standpunkte sollten bei der Bewertung der Gesundheitsgefährdung auf jeden Fall mitbedacht werden:

• Wie groß ist die Exposition beziehungsweise wie umfänglich ist der Befall von Schimmelpilz?
• Welche Arten von Schimmelpilzen sind nachweisbar?
• Existieren von Seiten der Opfer der befallenen Innenräume Tatbestände, die eine spezielle Empfänglichkeit/Empfindlichkeit in gesundheitlicher Hinsicht bedingen?
• Welche Expositionspfade sind zu befürchten?

Wenn der Verdacht auf möglichen Schimmelpilz oder Schimmel begründet ist, sollten Sie sich Fragen stellen wie: Ist ein unschöner Geruch festzustellen? Gibt es dunkle oder schwarz-graue Verfärbungen an Zimmerecken, Decken oder hinteren Möbeln?

Schimmelpilze benötigen zum Gedeihen Wärme, Feuchtigkeit und Nahrung. Bei Problemen, die einen Anfangsverdacht auf Schimmelpilze verstärken, sollten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Schimmel untersuchen lassen. Damit der Schimmel nicht wiederkehrt, sollte eine Sanierung durch weitere Tests geprüft werden. Eine Baubegleitung durch Bauexperten wird dringend jedem Immobilienbesitzer anzuraten.

Unterstützung von Bauherren in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Die Stadt Müllheim (Baden) befindet sich im Markgräflerland im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Der Ort wurde gegründet um das Kloster St. Blasien. Auf einer Fläche von beinahe 58 km² gibt es rund 19.188 Anwohner. Dies entspricht einer Einwohnerdichte von circa 331 Personen pro qkm. Der Name der Stadt beruht auf dem althochdeutschen Mulinhaimo, hat seinen Ursprung in der Vielzahl von Wassermühlen, die entlang des Klemmbachs lagen. Müllheim liegt zwischen Basel und Freiburg im Mittelpunkt des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Nachbargemeinden von Müllheim sind Badenweiler, Sulzburg, Münstertal, Buggingen, Auggen, Malsburg-Marzell, Kleines Wiesental, Schliengen und Neuenburg am Rhein. Zum Ort Müllheim gehören die im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg in den 1970er Jahren bis zuvor noch selbstständigen, eingegliederten Teilorte: Höfen, Dattingen, Britzingen, Höhingen, Niederweiler, Feldberg, Muggardt, Burg Neuenfels und Zunzingen.

Bausachverständige für Immobilien in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein (bis 1975 Neuenburg) ist eine Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg findet man hoch auf der rechten Seite des Altrheins auf einer Ebene zwischen Schwarzwald und Vogesen. Auf einer Stadtfläche von circa 4 km² wohnen gut 12.315 Leute. Dies entspricht einer Anwohnerdichte von um und bei 280 Menschen pro qkm.

Nachbarorte von Neuenburg am Rhein sind Buggingen, Auggen, Eschbach, Müllheim (Baden), Schliengen, Hartheim, Heitersheim sowie im Süden Bad Bellingen.

Die Neuenburger Industrie, ihr Gewerbe und Handel sind Arbeitgeber für annähernd 4.000 Personen. Zu den wichtigsten ansässigen Unternehmen zählen Romaco, Rexam, Vibracoustic, K & U Bäckerei, Contura (Vitra), Rheinmetall und Losan.

Bausachverständige in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern auch in Emmendingen, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine langjährige Berufserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Tätigkeit als Sachverständiger sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Neubau oder Hauskauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.