Bausachverständiger Reihenhaus in Weil am Rhein

Bausachverständiger Reihenhaus ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Ein qualifizierter Bausachverständiger ist sein Geld wert

Was ein Bauherr benötigt, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein kostspieliges Metier, in dem mit festen Bandagen um geringe Gewinnmargen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren demzufolge entscheidend helfen. Das ist zudem auch dringend hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meist die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und haben keine Ahnung von der Bauwirtschaft. Deshalb fallen sie fast jederzeit auf die verlockenden Bauheftchen von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich später als inhaltslose Verheißungen zeigen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und ferner das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Trugbilder, solange sie nicht im Hausbauvertrag betont definiert wurden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel bestehen zu können, suchen clevere Bauherren produktneutrale Bauherrenberater, versierte Bausachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran erkennt der Bauherr am Besten passenden Bauberater? Ein genauer Bausachverständiger ist ein ausgebildeter Bauspezialist, der stets firmen- und angebotsneutral raten kann und sicher keiner gesonderten Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein solider Bausachverständiger vollzieht wiederkehrende Qualifikationen und zieht insbesondere bei verwickelten Fällen zusätzliche neutrale Bausachverständige aus zusätzlichen Baufachbereichen hinzu. Beim persönlich helfenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren in den meisten Fällen "Chefsache" und bleibt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Ebenfalls seine schriftlichen Daten wird ein seriöser Bausachverständige schonend verwalten, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Hausvermittler weitergeben. Beim Hausbau geht es um extrem viel Kapital: Der seriöse Bausachverständige berät seinem Bauherrn hierbei in gebührender Zeit und zum festgelegten Preis ein schadenfreies Gebäude seiner Wahl zu kriegen. Grundsätzlich sollte jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, streng auf persönliche Betreuung bestehen.

Das Reihenhaus: unsere Bauherrenberater helfen

In Deutschland ist das Reihenhaus nach wie vor sehr beliebt. Stadtbereiche mit Reihenhäusern findet man in zahllosen Wohnorten. Für etliche Bauwillige ist ein Reihenhaus eine ausgezeichnete Möglichkeit, den Traum von den eigenen vier Wänden auf finanziell attraktive Art und Weise zu erfüllen. Ein Reihenhaus gilt als günstig, platzsparend, praktisch, schont Ressourcen, hat einen eigenen Gartenbereich und ist trotzdem prinzipiell wie ein vollwertiges Haus einzuschätzen. Viele gute Fakten, sich für ein Reihenhaus zu entscheiden. Das Reihenhaus ist vor allem eine gute Alternative zur Eigentumswohnung.

Den Terminus Reihenhaus verwendet ein Architekt für ein Gebäude, das üblicherweise von einer Wohngemeinschaft genutzt wird und mit zwei weiteren oder mehr gleich gestalteten Häusern eine zusammenhängende Baulinie bildet. Diese Reihenhäuser können dabei treppenförmig versetzt zueinander oder in einer geraden Reihe erbaut sein. Ein Mittelreihenhaus wird jeweils auf jeder Seite von einem benachbarten Reihenhaus begrenzt und befindet sich mit seinen seitlichen Außenwänden jeweils auf der Grundstücksgrenze. Beim End-Reihenhaus ist der Grundboden einseitig größer und somit die Gartenfläche größer, was ein End-Reihenhaus für einige Interessenten attraktiver macht. Darüber hinaus bietet das die Möglichkeit, einen seitlichen Kellereingang einzuplanen, sofern es überhaupt ein Kellergeschoss gibt. Ein Reihenhaus in mittlerer Lage hat öfter keinen Kellerzugang weil diese den Platz für die Terrasse reduziert.

Die bautechnischen Besonderheiten haben jedoch die Folge, dass an den verbauten Hausseiten keine Fenster eingesetzt werden können, die Hausbewohner entsprechend womöglich mit einem minimierten Lichteinfall Vorlieb nehmen müssen, weil jedes Zimmer in einem Reihenhaus jeweils nur an einer Seite ein Fenster bekommen kann. Ebenso hört man hin und wieder die Sorge, dass das Reihenhaus eine erhöhte Hellhörigkeit in sich birgt. Mit einer demgemäßen Architektur lassen sich die offensichtlichen Nachteile von einem Reihenhaus freilich einfach ausgleichen. Ein unschwer zu erkennendes Charakteristikum des Gebäudetyps "Reihenhaus" ist, dass es eine geringer Zahl an Außenwänden gibt. Ein Endreihenhaus hat drei, ein mittleres Reihenhaus lediglich zwei Außenwände. Das verringert im Winter enorm viel Kosten fürs Heizen. Ebenso erwärmen sich die Räume an heißen Tagen deutlich weniger.

Wer ein Reihenhaus mieten, kaufen oder bauen möchte, bekommt in der Regel eine sehr große Zahl verschiedenster Offerten. Ein Reihenhaus findet man in verschiedenen Ausstattungen, Größen und Preisklassen, je nach Umfeld oder Lage. Unsere versierten Baugutachter freuen sich darauf, Ihren Traum vom Reihenhaus ohne Ärger wahr werden zu lassen. Viele Städte werben geradezu entschlossen um private Bauherren. Meistens entdeckt man kommunale Bauförderprogramme, welche den Neubau speziell von einem Reihenhaus positiv unterstützen. Reihenhäuser schaffen Platz für Familien bei verminderter Fläche des Grundstücks. Nichtsdestotrotz bedeutet das Reihenhaus eine enorme Hürde für die Infrastruktur der Region: Jedes Gebäude benötigt zum Beispiel einen individuellen Zugang zum örtlichen Wasser-, Telekommunikations- und Stromnetz. Es ist deswegen besser unsere Baugutachter möglichst früh in die Planung mit einzubeziehen. Spätestens bei der Prüfung des Bauvertrages sollte Sie unsere Beratung hinzuziehen.

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine Stadt im äußersten Südwesten von Deutschland in der unmittelbaren Nähe zum Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz. Weil am Rhein liegt genauer definiert im Osten in der Rheinebene am Rand des Tüllinger Bergs und zieht sich im Westen bis hin zum Rhein. Die besondere Lage zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes garantiert ein außergewöhnlich südländisches Klima und bietet ideale Voraussetzungen für den Anbau von Wein. Der höchste Punkt der Stadt liegt etwas unterhalb der Spitze des Tüllinger Bergs auf rund 455 m Höhe.

Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Weil am Rhein ist eine spezielle Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Lörrach ist ein unmittelbar anliegender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und damit Mitglied der trinationalen Agglomeration Basel mit rund 830.000 Menschen sowie Bestandteil der Metropolregion Basel mit gut 1,3 Mio. Anwohnern.

Günstig gelegener Lebensmittelpunkt in Weil am Rhein

Diese Gemeinden sind Nachbarorte von Weil am Rhein: Efringen-Kirchen, Eimeldingen, die Stadt Lörrach und Binzen im Landkreis Lörrach.

Die Stadtteile von Weil am Rhein

Die Fläche der Stadt Weil am Rhein besteht aus der Kernstadt, die sich von der schweizerischen Grenze bei Riehen im Osten über den Ortsteil Alt-Weil als längliches Areal entlang der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe westlich zieht, als auch dem südlich der Kernstadt zu findenden Stadtteil Otterbach und dem westlich am Rhein zu findenden Gebiet Friedlingen. Ferner die früher selbständigen Gemeinden Märkt, Ötlingen und Haltingen. Otterbach und Friedlingen sind heute genauso Stadtteile von Weil am Rhein. Zu etlichen Stadtteilen rechnet man zusätzliche Wohnplätze mit eigenständigen Namen und sehr oft geringen Einwohnerzahlen wie zum Beispiel der "Luisenhof" in Ötlingen oder "Hupfer" in Haltingen. Im Umfeld des Rathauses östlich des Bahnhofs Weil am Rhein versucht die Stadtverwaltung bereits seit nicht wenigen Jahren durch umfangreiche Umgestaltungsvorhaben eine Form von Zentrum zu kreieren.

Versierte Baufachleute in Weil am Rhein

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Hausbesitzer auch in Emmendingen, Waldshut-Tiengen, Breisach, Lörrach verantwortlich. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Praxiserfahrung bei Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Gutachter. Die aus seiner Berufung als Sachverständiger sowie in zahlreichen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Neubau oder Hauskauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.