Bausachverständiger bei nasser Wand im Südschwarzwald

Bausachverständiger Nasse Wand ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baugutachter in Freiburg. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein qualifizierter Bausachverständiger hilft schon im Vorfeld

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Der Hausbau ist ein schweres Geschäft, in dem mit zähen Bandagen um minimale Gewinnspannen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren daher entscheidend helfen. Das ist überdies dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness meistens die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und verfügen über keinerlei Erfahrung. Aus diesem Grunde fallen sie so ziemlich ausnahmslos auf die lockenden Bauheftchen von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich nachher als leere Versprechungen beweisen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und auch das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Trugbilder, solange sie nicht im Kaufvertrag kategorisch fixiert wurden.



Um im Dickicht der Bauverträge überleben zu können, suchen weitsichtige Bauherren unabhängige Ratgeber, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran identifiziert der Bauherr den idealen Baugutachter? Ein vertrauensvoller Bausachverständiger ist ein qualifizierter Experte, der immer firmen- und angebotsunabhängig beraten kann und eben keiner anderen Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein solider Bausachverständiger besteht fortwährend Qualifikationen und zieht auch bei komplexen Baufragen zusätzliche produktneutrale Bausachverständige aus weiteren Baufächern hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren im Prinzip "Chefsache" und bleibt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Auch seine schriftlichen Berichte wird ein professioneller Bausachverständige diskret verwalten, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Makler verbreiten. Beim Hausbau geht es um extrem viel Kapital: Der seriöse Bausachverständige berät seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum ausgemachten Preis ein mängelfreies Gebäude seiner Wahl zu kriegen. Generell sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, rigoros auf individuelle Unterstützung bestehen.

Eine nasse Wand sollte schnell saniert werden

Eine nasse Wand kann zu einem ernsten Thema werden. Hausbesitzer sind diesbezüglich gut beraten, sich umfänglich über Sanierungsmöglichkeiten kundig zu machen, für den Fall das sie feuchte Zonen in ihren Räumlichkeiten lokalisiert haben. Zeitig entdeckt, muss eine nasse Wand nicht immer aufwändige und zeitintensive Instandsetzungsarbeiten zur Folge haben. Eine nasse Wand kann durchaus nachteilige Auswirkungen auf Wohlbefinden und Gesundheitszustand der Bewohner haben. Schimmelbildung und Sporenablagerungen sind meistens die Ursache für gesundheitliche Beeinträchtigungen. Ein Anlass zusätzlich, der nassen Wand den Kampf anzusagen. Die nasse Wand ist eine Angelegenheit für den Experten. Insbesondere ein perfekt geschulter Spezialist weiss über die zweckmäßigen Vorgehensweisen, wie eine nasse Wand zeitnah und wirkungsvoll repariert werden kann.

Bevor die Arbeiten starten, muss sich der Fachmann ein Urteil von den Ursachen für den Feuchtigkeitseinfall machen. Ohne die genaue Bestandsaufnahme, lässt sich eine nasse Wand nicht wirklich anhaltend reparieren. Der Grund gibt letztendlich die Marschrichtung vor. Mögliche Ursachen gibt es viele. Nicht selten liegt die Ursache für eine nasse Wand in einer nur unzureichenden Belüftung. Auch undichte Abflussrohre können der Grund dafür sein, dass eine nasse Wand entsteht. Solche Ursachen sind normalerweise schnell behoben. Deutlich aufwändiger wird es, wenn diagnostiziert wird, dass die Feuchtigkeit von Außerhalb in den Keller sickert. Ein erhöhter Grundwasserspiegel führt z.B. dazu, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt. Auch Gebäude mit Hanglage sind gefährdet für eindringende Feuchtigkeit. Dabei kann es schon sein, dass härtere Geschütze für eine nachhaltige Sanierung ergriffen werden müssen. Aber auch in dem Fall ist eine nasse Wand kein unvermeidliches Schicksal. Fragen Sie also am besten zunächst die Profis unseres Unternehmens, wenn Sie Nässe in Ihren Räumen gefunden haben. Im Rahmen einer Begehung direkt bei Ihnen vor Ort nehmen wir die Mängel auf und machen Ratschläge für eine wirksame Instandsetzung der nassen Wand.

Ihr Gutachter in Todtnau, St. Blasien, Stühlingen und Furtwangen

Südschwarzwald ist der höchste Teil des Schwarzwaldes mit starker Verformung durch Gletscher aus der eiszeit südlich in etwa auf einer Linie Donaueschingen-Freiburg. Die wichtigsten Orte im Südschwarzwald sind Furtwangen, Todtnau, Stühlingen und St. Blasien.

Anders als der von fast parallelen Bergkämmen und von Plateaus gekennzeichnete Nordschwarzwald und als der umfangreich durch viele Täler geprägte Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem großen Hochgebiet beherrscht, von dem aus viele große Täler ausgehen.

Vom Ort Bonndorf aus schafft das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald ist Teil des Südschwarzwaldes inmitten den Orten Waldshut, Wehr und St. Blasien, Bad Säckingen und Laufenburg. Bei Schopfhem und Lörrach grenzt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. Dicht bei Stühlingen und Blumberg formt das Wutachtal die naturgegebene Grenze zum Randen.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Furtwangen

Der Schwarzwald-Ort Furtwangen ist eine beliebte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Bekannt ist der Ort für die dort angesiedelten Firmen, insbesondere bekant ist hierbei die Uhrenindustrie. Die Einwohnerzahl liegt bei beinahe 9.100 und hat sich in den abgelaufenen zwei Jahrzehnten letztlich abnehmend entwickelt: Die zahlreichsten Bewohnern mit etwa 11.100 wurden im Jahre 1974 gezählt. Furtwangen liegt im Naturpark Südschwarzwald, ca. 25 km im Westen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und circa 27 Kilometer im Nordosten von Freiburg.

Furtwangen liegt zwischen etwa 850 und 1.150 m über dem Meer und gibt sich selbst die Bezeichnung als "höchstgelegene Stadt von Baden-Württemberg". Der Ort Furtwangn befindet sich landschaftlich reizvoll im Krezungsbereich von 3 Tälern und ist von stark bewaldeten Bergen umringt. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen zieht sich die europäische Wasserscheide. Der Ortsteil Neukirch entwässert zum Rhein und Nordsee, das städtische Kerngebiet sowie die übrigen Ortsteile entwässern zur Donau und Schwarzem Meer.

Der "staatlich anerkannte Luftkurort" (die Bezeichnung gilt streng genommen lediglich für den Bereich Neukirch) wird von den ansässigen Unternehmen geprägt, spielt allerdings auch als Wander- und Wintersportgebiet für Touristen eine Rolle. Wichtig ist auch die Universität Furtwangen mit ungefähr 6.400 Srudenten, davon rund 3.470 unmittelbar am Standort Furtwangen.

Angrenzende Orte von Furtwangen sind zum Beispiel Schönwald im Schwarzwald, St. Georgen, Triberg, Vöhrenbach, Simonswald, Titisee-Neustadt, Gütenbach und St. Märgen. Durch die Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Gemeinden Rohrbach, Neukirch, Schönenbach, Linach hinzu.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in St. Blasien

St. Blasien liegt im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort wurde gegründet um das Kloster St. Blasien. Auf einer Grundfläche von in etwa 54,36 qkm findet man 4.000 Einwohner. Der Kneipp-Kurort St. Blasien befindet sich im Südschwarzwald im Süden des Schluchsees im Albtal. Über 77 Prozent der Gemeindefläche bildet der Wald, annähernd 16 % sind landwirtschaftliche Nutzfläche, der Rest wird belegt durch Verkehrswege und Immobilien.

Angrenzende Orte von St. Blasien sind zum Beispiel die Ortschaften Schluchsee, Dachsberg, Häusern, Feldberg, Ibach, Höchenschwand als auch Bernau im Schwarzwald. Zur Stadt St. Blasien rechnet man die einst eigenständigen und jetzt eingemeindeten Orte Windberghof, Niedermühle, Wolfsboden, Schlageten, Immeneich, Menzenschwand, Glashof, Niedingen, Unterbildstein, Luchle, Ballenberg, Unterkutterau, Lehenwies und Eckartschwand. Die ehemals existierenden Gemeinden Immeneich und Schlageten verkörpern nebenbei in diesen Tagen den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Bausachverständige für Immobilien auch in Todtnau

Die Stadt Todtnau liegt im Südschwarzwald zwischen Feldberg und Belchen in in etwa 570 bis 1390 m Höhe. Auf einem Gebiet von ungefähr 69,59 km² wohnen ungefähr 4894 Anwohner. Annähernd 60 Prozent des Gemeindeareals wird von Wald geprägt.

zur aktuellen Stadt Todtnau rechnet man folgende eingemeindeten Ortschaften: Präg, Muggenbrunn, Grafenmatte, Aftersteg, Geschwend, Todtnauberg, Schlechtnau als auch Herrenschwand.

Seit dem Jahre 1975 gibt es in Todtnau das Jahr für Jahr stattfindende Städlifest. Bei diesen Feierlichkeiten betreiben Todtnauer Vereine kulinarische Verkaufsstände und Festzelte für verschiedenartige Spezialitäten. Ein Prozentsatz des dabei erhaltenen Gewinns geht an ständig wechselnde Wohltätigkeitsorganisationen.

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Stühlingen

Der Kurort Stühlingen findet man an dem Fluß Wutach am Südrand des Schwarzwaldes in ungefähr 450 bis 850 Meter Höhe, unmittelbar an der Schweizer Grenze in der Nähe von Schleitheim. Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von rund 93,22 km². In Stühlingen leben 5.327 Einwohner.

Durch die Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg wurden die Ortschaften nach Stühlingen eingemeindet: Grimmelshofen, Schwaningen, Eberfingen, Mauchen, Blumegg, Bettmaringen, Oberwangen, Unterwangen, Lausheim und Weizen.

Größere Städte in der Umgebung von Stühlingen sind zum Beispiel Stein am Rhein (Schweiz), Bonndorf, Blumberg, Schaffhausen (Schweiz) sowie Waldshut-Tiengen.

Das Baugeschehen in Stühlingen, Furtwangen, St. Blasien und Todtnau

Neue Bauprojekte im Bereich Stühlingen existieren beispielsweise hier: Mittlere Breite in Bettmaringen, Kirchäcker im Stadtteil Schwaningen, Untere Breite II" in Bettmaringen, Neubaugebiet Grubäcker West II in Weizen, Untere Breite.
In Furtwangen gab es auch viele Neubauflächen. Hier zu erwähnen sind „Reibschenberg“ im Stadtteil Rohrbachn, Neubaugebiet Oberer Bühl, Erweiterungsgebiet „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof“, Baugebiet „Alter Spielplatz“ im Stadtteil Neukirch. In St. Blasien sind es Dreherhauswiese 2 und Bebauungsplan Ost I und in Todtnau gibt es das Neubaugebiet Brühl in Aftersteg. Frisch hinzugekommen ist auch das Baugebiet Niederdorf in Lenzkirch.

Beste Bauberatung in St. Blasien, Stühlingen, Todtnau sowie Furtwangen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer auch in Südschwarzwald, Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine bereits sehr lange Berufserfahrung bei Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger alle anfallenden Fragestellungen beim Neubau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg all umfassend zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.