Bausachverständiger Doppelhaushälfte in Rheinfelden

Bausachverständiger Doppelhaushälfte ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hausbesitzer, Immobilienkäufer und Bauherren bei allen Themen rund um die Bereiche Haussanierung, Wohnungskauf, Neubau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein erfahrener Bausachverständiger ist sein Geld wert

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Der Hausbau ist ein fachspezifisches Buseiness, in dem mit festen Bandagen um bereits kleine Gewinnmargen gekämpft wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst viele Jahre Erfahrung und kann dem Bauherren demzufolge erheblich nützen. Das ist auch dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meist die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und verfügen über keinerlei Erfahrung. Deswegen fallen sie so ziemlich vollzählig auf die überschwänglichen Hauskaufkatalogen von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich nachher als leere Versprechungen zeigen. "Festpreise", "versicherte Fertigstellungstermine" und ebenso das "Super-Energiesparhaus" sind reine Augenwischerei, solange sie nicht im Hauskaufvertrag präzise festgelegt werden.



Um im baulichen Vertragsdschungel bestehen zu können, besuchen vorsichtige Bauherren unabhängige Ratgeber, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran identifiziert der Bauherr den geeigneten Baugutachter? Ein sorgfältiger Bausachverständiger ist ein ausgebildeter Bauspezialist, der prinzipiell firmen- und angebotsunabhängig helfen kann und sicher keiner anderen Interessensgruppe verbunden ist. Ein seriöser Bausachverständiger durchläuft immer wieder Fortbildungen und zieht spätestens bei verwickelten Fällen andere neutrale Bausachverständige aus anderen Baufächern hinzu. Beim individuell beratenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren stets "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird nie eigenmächtig von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Überdies seine schriftlichen Daten wird ein gewissenhafter Bausachverständige taktvoll behandeln, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Hausmakler weiterleiten. Beim Bauen geht es um sehr viel Kapital: Der seriöse Bausachverständige berät seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum festgelegten Preis ein perfektes Einfamilienhaus seiner Wahl zu kriegen. Grundsätzlich muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, rigoros auf individuelle Behandlung bestehen.

Die Doppelhaushälfte - erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden

Bei moderateren Baukosten und einem besseren Wäremverbrauch bietet eine Doppelhaushälfte den Hausbewohnern beinahe den gleichen Wohnstandart, wie es auch ein Einfamilienhaus tut. Eine Doppelhaushälfte wird als Teil eines Gebäudes beschrieben, das über zwei voneinander getrennte Eingangsbereiche verfügt. Die zwei Hälften sind durch eine Gebäudewand voneinander getrennt und werden von zwei verschiedenen Familien oder Parteien bewohnt. In aller Regel sind beide Gebäudehälften gestalterisch von deckungsgleichem Entwurf. Eine Doppelhaushälfte kann demzufolge auch als eine Art Spiegelbild des anderen Teils beschrieben werden. In aller Regel sind Eingangsbereiche, Fenster und die Farbe des Mauerwerks ähnlich, oft sogar identisch arrangiert.

Eine Doppelhaushälfte ist eine erwägenswerte Alternative für Bauwillige, die ebenso den Kauf eines Reihenhauses in Betracht gezogen haben. Die zwei Doppelhaushälften haben einen gemeinsamen Dachstuhl. Bei Planung oder Kauf einer Doppelhaushälfte ist besonders auf eine angemessene Schallisolierung Wert zu legen. Durch die verbundene Trennwand kann es bei ungenügender Isolierung zu Lärmbeeinträchtigungen kommen. Zwar stehen Architekten und Bauunternehmen dem Bauherren oder Käufer bei allen Fragen des Schallschutzes hilfreich zur Seite, sie agieren aber nicht unbedingt auch in seinem Sinne. Holen Sie sich die Hilfe durch einen professeinellen und neutralen Bauspezialisten, damit die Dinge in Ihrem Sinne erledigt werden.

Eine moderne Doppelhaushälfte ist eine aktuell beliebte Lösung

Bei der Erstellung eines Doppelhauses ist es dem Häuslebauer in aller Regel ebenso möglich, die Ausgestaltung der Innenräume nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Architektonische Einschränkungen gibt es für gewöhlich nicht. Insbesondere vorteilhaft bei der Gestaltung einer Doppelhaushälfte ist, dass sich zwei Bauherren den Grundstückspreis teilen. Exorbitant hohe Grundstückpreise lassen den Traum vom Eigenheim nicht selten unrealistisch erscheinen. Der Gedanke eine Doppelhaushälfte zu beziehen, zeigt hier eine interessante Alternative auf. Auch der Wiederverkauf der Doppelhaushälfte ist verglichen mit dem Einzelhaus oft leichter.

Aufgrund der geteilten Gebäudewand sind die Energieaufwendungen bei der Doppelhaushälfte nicht selten geringer als bei einem Einfamilienhaus. Durch die Trennwand geht keine Wärme an die Umwelt verloren. Dieser wirtschaftliche Aspekt macht die Überlegung für ein Doppelhaus für Bauinteressenten interessant. Der Erwerb einer Doppelhaushälfte ist angeraten, wenn sich beiden Eigentümerparteien über die Art des Zusammenwohnens einig sind. Aufgrund der räumlichen Nähe können unterschiedliche Vorstellungen negativ für die zweckbezogene Gemeinschaft sein. Eine Doppelhaushälfte sichert einen sehr guten Wohnkomfort bei überschaubaren Aufwendungen. Nicht zuletzt Bauherren, denen ein Garten wichtig ist, schätzen die Vorzüge der Doppelhaushälfte. Für junge Familien bietet die Immobilienform "Doppelhaus" gleichfalls einen hohen Reiz.

Ebenso in Bezug auf die Altersvorsorge mag der Eigenheimbau von Interesse sein. Eine eigene Doppelhaushälfte wird von Finanzoptimierern ausgesprochen häufig als gute Geldanlage betrachtet. Bei gesunder Finanzierung entfallen nach fest definierter Zeit die monatlichen Zahlungen. Über steigende Mieten und ein geringeres Rentenniveau brauchen sich Hausbesitzer zu meist keine Gedanken mehr zu machen. Bezüglich der Finanzierung der Doppelhaushälfte bieten zum Beispiel Sparkassen und Banken sachverständige Beratung. In zahlreichen Fällen fällt die allmonatliche Belastung einer Immobilienfinanzierung nicht höher als die bisherige Mietzahlung aus. Eine Einzel- und Doppelhausbebauung ist meist in den Außenbezirken der Städte zu finden. Im innerstädtischen Bereich findet man einen solchen Siedlungsbau nicht ganz so häufig. Nichtsdestotrotz ist der Bezug einer Doppelhaushälfte für Bauherren interessant, die sowohl die Vorteile einer Stadt als auch das entspannte Wohnen an der Perpherie schätzen.

Ihr Baubetreuer in Bad Säckingen, Schopfheim und Rheinfelden (Baden)

Bad Säckingen ist eine beluiebte Kurstadt im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg am Hochrhein, zirka 35 Kilometer flussaufwärts von Basel zufinden. Auf einer Gemeindefläche von knapp 25,34 km² wohnen ca. 17.144 Bewohner in Bad Säckingen.

Die Stadt befindet sich im Bereich Hochrhein, der an dieser Stelle die Grenzlinie zum Nachbarland Schweiz bildet. Die Stadt befindet sich zusätzlich am Südrand des Hotzenwalds. Zur Stadt gehört auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl attraktiver Lebensmittelpunkt als auch beliebter Reisezielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen zeigt einen weitläufigen Indoor-Abenteuerpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfeinrichtung sowie richtigen Golfplatz für anspruchsvolle Golfer. Außerdem existiert dort das Wildlife Naturkundemuseum.

Der Ort Bad Säckingen besteht aus folgenden einstmaligen Gemeinden: Obersäckingen, Säckingen, Harpolingen, Rippolingen und Wallbach. In Bad Säckingen wird sehr viel Energie aus Wasserkraft in Strom umgewandelt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen befindet sich wenige hundert Meter im Osten des Zentrums. Alle Kraftwerke wurden in Betrieb genommen in den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtzentrums liegt ein auf gut fünf Hektar Größe aufgestauter Bergsee. Dort liegt neben einem Tretbootverleih auch eine kleine Gaststätte, das zur Einkehr Möglichkeiten bietet. Nahe des Gewässers gibt es ein kostenlos besuchbares Wildgehege. Im Jahr 2019 startete ferner ein moderner Kletterwald am Bergsee sein Sportangebot.

Hohe Lebensqualität im Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel zu findende Bereich des Rheins definiert. Dieser Bereich bildet hauptsächlich die Grenze zwischen der Schweiz und Deutschland. Die Bezeichnung Hochrhein wurde erstmals im 19. Jahrhundert durch Landschaftswissenschaftler entwickelt. Insbesondere die Geologen waren motiviert, den Hochrhein namentlich vom Oberrhein abzugrenzen. Als exakter Grenzpunkt zwischen dem Teilbereich Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein festgelegt, als Endpunkt gilt die Mittlere Brücke in Basel. Die Länge zwischen diesen Markierungen befinden sich also beinahe 141 km. Auf der deutschen Hochrheinseite findet man die Ortschaftem Büsingen am Hochrhein, Grenzach-Wyhlen, Lottstetten, Waldshut-Tiengen, Rheinfelden, Jestetten, Bad Säckingen und Laufenburg (Baden).

Unterstützung von Bauherren in Rheinfelden (Baden)

Die Start Rheinfelden ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die benachbarten Orte. Die Stadt ist gesellschaftlich, geschichtlich und wirtschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Rheinseite verbandelt. Auf einer Gemeindefläche von ungefähr 62 qkm wohnen um und bei 33.074 Bewohner in Rheinfelden (Baden), das seit dem 1. Januar 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit der Gemeinde Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden befindet sich zirka 15 km (Luftlinie) im Osten von Basel am nördlichen bzw. rechten Rheinufer. Inder Stadt mündet der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Folgende Nachbarorte liegen neben Rheinfelden (Baden): Inzlingen, Steinen, Lörrach, Maulburg, Schwörstadt, Schopfheim sowie Grenzach-Wyhlen.
Das Stadtgebiet beinhalt die Kernstadt, zu der heute ebenso die ehemaligen Gemeinden Warmbach und Nollingen zu rechnen sind, und den im Verlauf einer Gemeindereform eingegliederten Gemeinden Karsau, Nordschwaben, Adelhausen, Herten, Degerfelden, Minseln und Eichsel.

Wirtschaftliche Basis im Raum Rheinfelden
Unter Rheinfelden befindet sich eine Lagerstätte von Salz, deren Abbau die Wurzel für die dortige chemische Industrie war. Das alte Wasserkraftwerk war insbesondere Faktor zur Errichtung bekannter energieverbrauchenden Unternehmen, und daher auch für das Wachstum der Einwohnerzahlen und somit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit den Anängen bis heute eine Industriestadt geblieben. Neben Chemie gibt es inzwischen viele Firmen aus der Aluminium-Verarbeitung.

Fachkundige Bauberatung für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Schopfheim (Baden)

Schopfheim befindet sich zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Gesamtfläche von annähernd 67,98 qkm wohnen in etwa 19.600 Einwohner. Das Stadtgebiet von Schopfheim gliedert sich in 9 Stadtteile. Dies sind neben dem alten Stadtkern die Ortschaften Kürnberg, Raitbach, Wiechs, Fahrnau, Enkenstein, Langenau, Gersbach und Eichen.

Vom Stadtkern befindet sich südlich die Wohnsiedlung Altig. Die parallel zum Gebiet führende Kreisstraße K 6353 führt nach Dossenbach, einem Stadtbereich von Schwörstadt. Attraktiv ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil gebaut wurde. In der Altstadt befindet sich die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke von 1912, gilt als eine bedeutende Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben sehr viele Unternehmen aus den Wirtschaftsbereichen Apparate- und Maschinenbau sowie Elektrotechnik ihren Sitz.

Baubetreuer in Schopfheim, Bad Säckingen und Rheinfelden (Baden)

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer ebenso in Waldshut-Tiengen, Emmendingen, Südschwarzwald, Weil am Rhein der beste Ansprechpartner. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und hat eine lange Praxiserfahrung bei Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination sowie als Baugutachter. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie in etlichen Weiterbildungen gewonnenen Fachkenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Hausbau oder Hauskauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich umfassend zu betreuen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.