Bausachverständiger Doppelhaus in Breisach

Bausachverständiger Doppelhaus ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für die Region Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Bauen Sie auf unsere Erfahrung und unser starkes Netzwerk.

Ein geschulter Bausachverständiger deckt Probleme im Vorfeld auf

Was ein Bauherr braucht, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Bauen ist ein mühevolles Geschäft, in dem mit harten Bandagen um bereits kleine Gewinnspannen gefochten wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund erheblich unterstützen. Das ist zudem auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meist die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und sind womöglich total Bauunerfahren. Dadurch fallen sie praktisch restlos auf die bombastischen Hauskaufbroschüren von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich im Nachhinein als falsche Beteuerungen zeigen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und gleichfalls das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungen, solange sie nicht im Hausbauvertrag präzise erläutert werden.



Um im baulichen Vertragsdschungel existieren zu können, suchen clevere Häuslebauer neutrale Bauberater, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran erkennt der Bauherr den passenden Bauberater? Ein vertrauensvoller Bausachverständiger ist ein gut geschulter Experte, der immer firmen- und angebotsfern raten kann und bestimmt keiner anderen Interessensgruppe verpflichtet ist. Ein guter Bausachverständiger bewältigt immerzu Weiterbildungen und zieht spätestens bei verwickelten Sachverhalten zusätzliche neutrale Bausachverständige aus weiteren Baufächern hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren immer "Chefsache" und liegt in nur einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergereicht. Auch seine schriftlichen Berichte wird ein sorgfältiger Bausachverständige rücksichtsvoll behandeln, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Makler verbreiten. Beim Bauen geht es um extrem viel Geld: Der seriöse Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn hierbei in entsprechender Zeit und zum ausgemachten Preis ein schadenfreies Einfamilienhaus seiner Wahl zu erhalten. Generell sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, streng auf persönliche Unterstützung beharren.

Das Doppelhaus: ökonomisch sinnvoll, preislich fair

Unter dem Begriff Doppelhaus definiert man ein geschlossenes Wohnhaus, das regelmäßig aus 2 fast identischen Einfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Wand besteht. Beide Hausteile haben baulich eine gemeinsame Wand und haben meistens zudem ein gemeinsames Dach. Jede Doppelhaushälfte hat getrennte Treppenhäuser und Eingänge. Diese bautechnische Eigenschaft trennt ein Doppelhaus von einem Mehrfamilienhaus, das eine derart strenge Aufteilung nicht aufweisen muss.

Gerne unterrichten wir Sie über die diversen Wege, die sich Ihnen bei der Errichtung von einem Doppelhaus anbieten. Schicken Sie uns eine Mail. Wir blicken mit Freude darauf, Ihnen zu Ihrem Traumhaus zu verhelfen. Ein Doppelhaus hat sehr viele Vorteile, es gibt aber auch sehr viele Kriterien zu bedenken. Ein erfahrender Baubetreuer kann Ihnen da alle zu berücksichtigenden Faktoren aufzeigen.

Der Planung für die Errichtung eines Doppelhauses gehen oft finanzielle Gedanken voraus. Aufgrund der bautechnischen Verknüpfung beider Gebäudehälften lassen sich Energiekosten in meistens erstaunlicher Höhe einsparen. Im Durchschnitt sind bei einem Doppelhaus Kosteneinsparungen von um und bei zwanzig Prozent im Vergleich zum Einzelhaus umsetzbar. Ein Doppelhaus wird meist auf einem von beiden Eigentümern gemeinsam genutzten Grund gebaut. Auch in diesem Fall sind wirtschaftliche Gründe die Regel. Die Flächennutzung vom Doppelhaus ist im Vergleich zur Einzelhausbebauung effizienter. Beide Hälften von einem Doppelhaus sind an einer Hauswand miteinander verbunden. Sind die Häuser an der Rückseite verbaut, so spricht man von einer "Back-to-Back"-Bauweise. Meist findet man die Hausform "Doppelhaus" in Wohnvierteln, die in den Außenbezirken von Gemeinden und Städten zu verorten sind. In innerstädtischen Bezirken herrschen meist Mehrfamilienhäuser vor.

Viele Personen ziehen die Doppelhaushälfte der Eigentumswohnung vor. Regelmäßig findet man Ansammlungen von Einfamilien- und Doppelhäusern in den meist dezentralen Randlagen der Städte. Wer dem hektischen Treiben der Großstadt entfleuchen möchte, den zieht es meist in die deutlich überschaubaren Wohnviertel am Ortsrand. In der Regel ist ebenso das Bedürfnis nach einem eigenen Garten bedeutend für die Errichtung von einer Doppelhaushälfte.

Die Errichtung von einer Doppelhaushälfte kann sowohl ein-, wie auch mehrgeschossig vollzogen werden. Unsere fachkundigen Bausachverständigen freuen sich darauf, Ihre Vorstellungen von einem Doppelhaus ohne Ärger zu realisieren. Etliche Orte bemühen sich geradezu vehement um private Bauherren. Sehr oft entdeckt man örtliche Bauförderprogramme, welche den Bau vom Doppelhaus sinnvoll unterstützen.

Das Doppelhaus dient in den meisten Fällen einer kleinen Gruppe von Personen als Wohngebäude. Das gemeinsam genutzte Bauareal erfordert ein gutes Einvernehmen zum Nachbarn. Optimierte Vertragsunterlagen machen hier vieles einfacher. Auch aus diesem Grund kann es sinnvoll sein, einen Bauherrenberater aufzusuchen.

Ihr Gutachter in Breisach

Breisach am Rhein findet man am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Freiburg und Colmar im reizvollen Breisgau und jeweils über sechszig km im Norden der schweizer Stadt Basel und südlich von Straßburg. Breisach befindet sich unmittelbar am Kaiserstuhl. Eine Brücke über den Rhein für Kraftfahrzeuge verbindet Menschen und Waren mit Volgelsheim in Frankreich. Der Ort Breisach zählt zirka 15.600 Menschen. Die Wichtigkeit der Stadt liegt heute in ihrer Rolle für das Areal auf der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das komplette Einzugsgebiet beinhaltet über 40.000 Bewohner.

Breisach am Rhein hat die Stadtteilen Breisach, Oberrimsingen, Niederrimsingen und Gündlingen. Die Stadtteile sind in Hinblick auf ihre Flächen gleich mit den bis in die 1970er Jahre eigenständigen Orten gleichen Namens und verkörpern Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit den Namen Breisach (einschl. Hochstetten), Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen), Wohnbezirk Gündlingen und Wohnbezirk Niederrimsingen. Die Stadtviertel Oberrimsingen, Gündlingen und Niederrimsingen sind Ansiedlungen mit jeweils eigenem Ortschaftsrat.

Zum Stadtteil Breisach gehören die Stadt Breisach am Rhein, der Ortsteil Hochstetten als auch unterschiedliche Niederrimsingen und Wohnplätze. Im Süden der Altstadt von Breisach liegt der Eckartsberg, auf dem einstmals eine Burganlage und eine Klosteranlage sich befanden.
Zum Ortsteil Niederrimsingen gehören der Ort Niederrimsingen und der Wohnplatz Ziegelei. Zum Ortsteil Oberrimsingen rechnet man die Dörfer Oberrimsingen und Grezhausen sowie der Weiler Rothaus. In der Nachbarschaft von Breisach gibt es Egelfingen, Alzenach, Geitenheim, Achheim, Leidenhofen, Bonhoven, die Burg Üsenberg und Grüningen.

Als alliierte Soldaten Anfang 1945 bei Breisach den Rhein überquerten, wurde der Ort durch Granatenbeschuss zu knapp 85 Prozent zerstört. Wegen der wechselhaften geschichtlichen Geschehnisse und mit der Absicht, zu einem friedlichen Zusammensein der verschiedenen Völker und Kulturen beizutragen, sprachen sich die Anwohner von Breisach als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Wahl mit etwa 95 % der Stimmen für ein einiges und unabhängiges Europa aus; seither tituliert sich Breisach als "Europastadt". Die Namenserweiterung "am Rhein" trägt die Stadt seit 1961.

Im Raum Breisach findet man zahllose Winzerbetriebe, welches die große Bedeutung des Weinanbaus in Breisach und im Kaiserstuhl vermuten lässt. Neben einigen Bankhäusern arbeiten auch Firmen wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Die Touristik hat sich in Breisach in den vergangenen Jahren zu einem wichtigen ökonomischen Faktor mit kontinuierlich steigenden Bedeutung entwickelt. Die Breisach-Touristik ist für das touristische Außen- und Innenmarketing und die Unterbringung verantwortlich. Mit zirka 160.000 Übernachtungen und knapp 60.000 Touristen im Jahr 2010 sowie über 650.000 Ausflüglern jährlich ist die Toursimusbranche für Breisach und das Umland ein bedeutender Wirtschaftsfaktor.