Bauprotokoll im Südschwarzwald

Bauprotokoll Südschwarzwald ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Das Bauprotokoll erleichtert eine bessere Übersicht

Protokolle gibt es zahllose auf einer Baustelle. Baustellenprotokolle, Gesprächsprotokolle, Abnahmeprotokolle und auch das Bauprotokoll. Das Bauprotokoll ist die Aufzählung sämtlicher für den Neubau notwendigen Schritte. Im Bauprotokoll steht beispielsweise, wann der Bauherr das Baufgrundstück erworben hat, wann bezahlt wurde und wann exakt die Baufläche in sein Eigentum übergegangen ist. Im Bauprotokoll steht auch, mit wem der Auftraggeber wann was besprochen hat und was dabei genau vereinbart wurde. Im Bauprotokoll sind zudem alle Baustellentermine aufgeführt, wann kam welche Bauunternehmung und hat welche Arbeiten erledigt bzw. auch nicht erledigt. Kurz zusammengefasst: Das Bauprotokoll ist eine Memo-Auflistung für den Bauherrn, in der er alles einträgt, was für ihn bedeutsam ist, um den Baufortgang und seine Entscheidungen in allen Fragen im Blick zu behalten.



Bauprotokoll in Eigenregie zusammenstellen

Das Bauprotokoll bietet bei Problemen den zügigen Überblick. Je nach Typ des Bauherrn fällt ein solches Bauprotokoll verschieden aus, manchmal ist das Bauprotokoll umfangreicher, dann wieder gröber. Wer den Bau seines Eigenheims mittels Bauprotokoll überwacht, der muss sich hierfür keine speziellen Bauprotokoll-Mustervorlagen kaufen oder bestellen, sondern er legt sich das Bauprotokoll idealerweise selber an. Üblicherweise besitzt ein Bauprotokoll fünf Spalten. In der ersten Spalte von einem Bauprotokoll steht das aktuelle Datum, in der zweiten Spalte wird das betreffende Gewerk oder Aufgabengebiet geschrieben, also z.B. "Behörde", "Baufgrund", "Heizung", "Vermessung", "Elektrik" usw. In der dritten Spalte des Bauprotokolls schreibt man die an dem Tag anwesende Firma mit den jeweiligen anwesenden Personen. In der vierten Spalte des Bauprotokolls wird festgehalten, wie viele Handwerker von wann bis wann auf dem Bau waren und was sie dort erledigt haben. Die fünfte Spalte des Bauprotokolls ist für bedeutende Hinweise gedacht, in der Regel werden an diesem Ort Streitpunkte und Baufehler eingetragen, die entdeckt wurden und behoben werden müssen.

Bauprotokoll mit dem Sachverständigen besprechen

Die vierte Spalte des Bauprotokolls auszufüllen - also wann und für wie lange wie viele Handwerker auf dem Hausbau tätig waren - dürfte in er Regel mühselig um nicht zu sagen unmöglich für den privaten Häuslebauer sein, denn er hat zumeist gar nicht die Zeit, ein solch umfangreiches Bauprotokoll zu erstellen. Im Normalfall bemüht sich auch der Architekt um diese Arbeit. Wer schlüsselfertig und ohne eigenen Architekten agiert, der sollte sich mit seinem Bauberater besprechen, wer das Bauprotokoll idealerweise führt und in welcher Form. Auch wenn der Bauherr kein lückenloses Bauprotokoll führen kann, so ist es doch anzuraten, die bedeutendsten Daten, Maßnahmen und jeweiligen Zuständigen im Bauprotokoll zu notieren. So behält der Häuslebauer den Überblick.

Unterstützung für Immobilienbesitzer in Furtwangen, St. Blasien, Todtnau sowie Stühlingen

Südschwarzwald ist der höchste Teil des Schwarzwaldes mit deutlicher Überformung durch Gletscher aus der eiszeit im Süden ungefähr auf einer Linie Donaueschingen-Freiburg. Die reizvollsten Orte in der Region sind St. Blasien, Furtwangen, Todtnau und Stühlingen.

Im Gegensatz zu dem von fast parallelen Bergkämmen und von hochgelegenen Flächen geformte Nordschwarzwald und als der intensiv durch etliche Täler geprägte Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem großen Hochgebiet beherrscht, von dem aus die meisten großen Täler ausgehen.

Von Bonndorf im Schwarzwald aus bildet das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald ist Bestandteil der region Südschwarzwald innerhalb den Orten St. Blasien, Wehr und Waldshut, Laufenburg und Bad Säckingen. Bei Schopfhem und Lörrach schließt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. Dicht bei Stühlingen und Blumberg schafft das Wutachtal die natürliche Grenzline zum Randen.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in St. Blasien

Die Stadt St. Blasien findet man im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Der Ort entstand um das Kloster St. Blasien. Auf einer Fläche von knapp 54,36 qkm leben 4009 Einwohner. Der Kneipp-Kurort St. Blasien findet man im Südschwarzwald im Süden des Schluchsees im Albtal. In etwa 77 Prozent der Gemeindefläche bestehen aus Wald, circa 16 % werden landwirtschaftlich genutzt, der Rest wird belegt durch Verkehrswege und Immobilien.

Angrenzende Gemeinden von St. Blasien sind zum Beispiel die Gemeinden Feldberg, Dachsberg, Schluchsee, Häusern, Ibach, Höchenschwand und Bernau. zu St. Blasien gehören die einstmals selbstständigen und mittlerweile eingemeindeten Orte Windberghof, Niedermühle, Glashof, Wolfsboden, Menzenschwand, Immeneich, Schlageten, Ballenberg, Unterbildstein, Luchle, Unterkutterau, Eckartschwand, Niedingen und Lehenwies. Die einstmaligen Ortschaften Schlageten und Immeneich bilden übrigens in diesen Tagen den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Baugutachter für Immobilien in Furtwangen

Der Schwarzwald-Ort Furtwangen ist eine beliebte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Prägend für die kleine Stadt sind die hier ansässigen Betriebe, insbesondere bekant ist hierbei die Uhrenindustrie. Die Zahl der Anwohner liegt bei über 9.100 und hat sich in den abgelaufenen zwei Jahrzehnten deutlich abnehmend entwickelt: Die zahlreichsten Menschen mit über 11.100 wurden 1974 gezählt. Furtwangen findet man im im Naturraum Südöstlicher Schwarzwald, zirka 25 Kilometer im Westen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und rd. 27 Kilometer im Nordosten von Freiburg.

Der Ort Furtwangn findet man zwischen annähernd 850 und 1.150 Meter ü. NN und nennt sich selbst als "höchstgelegener Ort Baden-Württembergs". Die Stadt findet man idyllische in einer Kreuzung von drei Tälern und ist von stark bewaldeten Hügeln umringt. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen führht die europäische Wasserscheide. Der Bereich Neukirch entwässert zum Rhein, das eigentliche Stadtgebiete sowie die weiteren Ortsteile entwässern in Richtung Donau und Schwarzem Meer.

Der "staatlich anerkannte Luftkurort" (das Siegel gilt eigentlich lediglich für den Teilort Neukirch) wird von den ansässigen Unternehmen geprägt, spielt aber auch als Winter- und Wandersportgebiet für Urlauber eine Rolle. Von großer Bedeutung ist ebenso die Universität Furtwangen mit annähernd 6.400 Schülern, davon in etwa 3.470 direkt am Standort Furtwangen.

Angrenzende Orte von Furtwangen sind beispielsweise Triberg, Schönwald im Schwarzwald, Vöhrenbach, St. Georgen, Titisee-Neustadt, Simonswald, Gütenbach und St. Märgen. Im Zuge der Gemeindegebietsreform im Bundesland Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Gemeinden Neukirch, Schönenbach, Linach und Rohrbach hinzu.

Baugutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Stühlingen

Der Luftkurort Stühlingen liegt am Südrand des Schwarzwaldes in ca. 449 bis 850 Meter Höhe, direkt an der Landesgrenze zur Schweiz in der Nachbarschaft von Schleitheim. Stühlingen findet man im Naturpark Südschwarzwald und streckt sich über eine Gesamtfläche von über 93,22 km². In Stühlingen findet man 5.327 Menschen.

Durch die Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden nach Stühlingen eingemeindet: Mauchen, Grimmelshofen, Eberfingen, Schwaningen, Blumegg, Oberwangen, Bettmaringen, Weizen, Lausheim und Unterwangen.

Größere Orte in der Umgebung von Stühlingen sind zum Beispiel Stein am Rhein (Schweiz), Bonndorf, Schaffhausen (Schweiz), Waldshut-Tiengen oder Blumberg.

Baugutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer auch in Todtnau

Todtnau findet man im Südschwarzwald zwischen Belchen und Feldberg in gut 570 bis 1390 Metern Höhe im Wiesental. Auf einer Fläche von knapp 70 qkm gibt es annähernd 4.900 Einwohner. Annähernd 60 Prozent der Gemeindefläche ist von Wald bedeckt.

zur aktuellen Stadt Todtnau rechnet man diese eingemeindeten Gemeinden: Aftersteg, Geschwend, Schlechtnau, Todtnauberg, Grafenmatte, Muggenbrunn, Präg als auch Herrenschwand.

Seit mehr als 45 Jahren gibt es in Todtnau das jährliche Städlifest. Bei diesem Fest haben Todtnauer Vereine kulinarische Verkaufsstände und Festzelte für regionale Spezialitäten. Ein Teil des hierbei erhaltenen Gewinns geht an stetig andere Wohltätigkeitsorganisationen.

Bauberatung in Stühlingen, St. Blasien, Todtnau und Furtwangen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern auch in Waldshut-Tiengen, Weil am Rhein, Südschwarzwald, Emmendingen die erste Anlaufstelle. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und verfügt über eine lange Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Baugutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Sachverständiger sowie in unzähligen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger alle anfallenden Vorfälle beim Neubau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.