Baubetreuung in Müllheim & Neuenburg

Baubetreuung Müllheim Neuenburg ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hausbesitzer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragen in den Bereichen Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbegutachtung und Baugutachter in Freiburg. Zudem sind wir Spezialisten auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Eine professionelle Baubetreuung steht für angewandten Verbraucherschutz

Viele Bauwillige stecken Jahr für Jahr ihr komplettes Vermögen in die Erstellung von einem eigenen neuen Familienheim und nehmen dabei sehr oft eine über mehr als zwanzig Jahre laufende Verschuldung in Kauf. Um möglicherweise Unkosten zu sparen und um scheinbar persönliche Fehlschritte auszuschließen, planen zahlreiche Bauherren gegenwärtig nicht länger mit einem eigenen Architekten, sondern erwerben viel lieber ein schlüsselfertiges "Traumhaus". Das ist nicht selten mit Gefahren verbunden und kann letztlich sehr viel mehr kosten als ein klassisch erstelltes Bauvorhaben.



Wer beim Bau eines schlüsselfertigen Eigenheims keine schrecklichen Komplikationen erleben möchte, der sollte sich zunächst einen neutralen Bauexperten zur Baubetreuung aussuchen. Idealerweise zieht der Häuslekäufer den Bauspezialisten schon vor Vertragsunterzeichnung hinzu, weil die meisten Bauverträge haben Tücken, die der Bauherr als in der Regel Amateur nicht als solche sieht.

Prüfung von Verträgen ist ein ausschlaggebender Bestandteil der Baubetreuung

Interessant: Nach Forschungen einer Verbraucherschutzorganisation für Bauherren fehlen bei gut zwei Dritteln sämtlichen heutzutage üblichen Hausbaukontrakte zwingende Planungsleistungen. In kaum der Hälfte sämtlicher in der Baubetreuung geprüften Fälle probierten Baufirmen, ausschlaggebende Bauleistungsbeschreibungen im Baukontrakt zu ignorieren und nachher zusätzlich gesondert abzurechnen.

Ferner entspricht der Zahlungsplan in über 64 Prozent aller geprüften Fälle nicht dem Baufortschritt; knapp 66 Prozent der Bauherren leisten widerwillig Vorauszahlung - und verlieren im Falle der Konkurs des Unternehmers im Durchschnitt 21.300 Euro. Extreme Probleme, die sich ausschließlich durch frühzeitige und konsequente Baubetreuung in der langen Planungs- und Bauzeit vorbeugen lassen.

Baubetreuung ist sinnvoll - ebenso bei Nachbesserungen

Da es sich bei den Vertragsvorschlägen der Anbieter von Fertighäusern um Angebote handelt, sollte der Hauskäufer den Vertragsentwurf keinesfalls ungeprüft unterschreiben, sondern erst vom produktneutralen Sachverständigen und Bauberater profund kontrollieren lassen. Jeder Vertrag ist verbesserbar. Nachbesserungen sollten stets möglich sein." Unser Bauspezialist hilft auf Wunsch sachkundig. Stellt sich die Baufirma stur, rät der erfahrene Bauberater nachdrücklich es nicht zum Vertrag kommen zu lassen.

Vorbeugen treffen lohnt sich: Denn wer ohne die Unterstützung durch einen Bauexperten mit dem Bauen beginnt, der muss nach langjähriger Erfahrung im Laufe des Baufortschritts im Schnitt 25.500 EUR für Mängel und Folgekosten nach- oder zusätzlich begleichen. "Alle Einzelheiten, die nicht im Bauvertrag stehen sind, aber für ein Schlüsselfertighaus erforderlich sind, schlagen hier zu Buche", umreißt der Sachverständige die Schrierigkeit etlicher Bauherren. "Diese unangemeldeten Zahlungen entsprechen gleichwohl rund zehn Prozent der normalen Baukosten - oder dem Gegenwert eines Mittelklassewagens", referiert Thomas Penningh. Eine schreckliche Überraschung, die viele wirtschaftlich nicht stemmen können und die sich mit frühzeitiger Baubetreuung hätten umgehen lassen.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Müllheim (Baden) findet man im Markgräflerland im Kreis Breisgau-Hochschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort entstand um das Kloster St. Blasien. Auf einer Stadtfläche von in etwa 57,9 km² findet man gut und gerne 19.200 Personen. Das steht für einer Einwohnerdichte von rd. 330 Einwohnern pro qkm. Die Benennung der Stadt stammt vom althochdeutschen Mulinhaimo, hat seinen Ursprung in der großen Zahl von Wassermühlen, die entlang des Klemmbachs lagen. Der Ort findet man zwischen Basel und Freiburg im Kern des Markgräflerlandes in der westlichen Vorbergzone des Oberrheingrabens am Südschwarzwald. Nachbargemeinden von Müllheim sind Buggingen, Sulzburg, Münstertal, Badenweiler, Auggen, Malsburg-Marzell, Schliengen, Kleines Wiesental sowie Neuenburg am Rhein. Zum Ort Müllheim rechnet man die im Zuge der Gebietsreform in Baden-Württemberg in den 1970er Jahren bis davor noch selbstständigen, eingegliederten Teile: Höfen, Britzingen, Dattingen, Höhingen, Feldberg, Muggardt, Niederweiler, Burg Neuenfels und Zunzingen.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Neuenburg am Rhein

Neuenburg am Rhein (bis 1975 Neuenburg) ist ein Ort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Neuenburg liegt erhöht auf der rechten Seite des Altrheins auf einer Ebene zwischen Schwarzwald und Vogesen. Auf einer Fläche von ca. 4 km² wohnen nicht weniger als 12.314 Menschen. Das entspricht einer Anwohnerdichte von in etwa 278 Menschen pro qkm.

Nachbarorte von Neuenburg am Rhein sind Auggen, Schliengen, Eschbach, Hartheim, Müllheim (Baden), Heitersheim, Buggingen und im Süden Bad Bellingen.

Die Neuenburger Wirtschaft sind Arbeitgeber für ca. 4.000 Arbeitnehmer. Zu den bedeutendsten Betriebe vor Ort zählen Romaco, Rexam, Vibracoustic, K & U Bäckerei, Contura (Vitra), Rheinmetall und Losan.

Versierte Bauexperten in Müllheim und Neuenburg am Rhein

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Bauherrren außerdem in Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald, Emmendingen, Weil am Rhein zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und hat eine bereits sehr lange Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Baugutachter sowie in etlichen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu betreuen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.