Schimmelschaden Bausachverständiger in Waldshut-Tiengen

Schimmelschaden Bausachverständiger ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein Schimmelschaden gefährdet Ihr Wohnhaus

Bei Ihrem Bauwerk wurde ein Schimmelschaden betrachtet werden und eine professionelle Sanierung scheint nötig zu sein? Dann sind Sie bei einem Baugutachter mit Spezialgebiet Analyse und Beurteilung von Schimmel und Schimmelpilzen an der gesuchten Adresse angekommen. Wir bestimmen Schimmelbefall in Häusern vor allem im Keller und begleiten unsere Bauherren, wenn es um die nachhaltige Entfernung des Schimmelpilzes geht. Denn ein Schimmelreiniger beseitigt unter Umständen nur die sichtbaren Stellen, erforscht aber nicht die Ursachen für den Schimmelschaden. Wir garantieren, dass der Schimmelpilz dauerhaft keine schlaflosen Nächte mehr bereitet.

Zusätzliche beachtenswerte Hintergrundinformationen zu unserem Leistungsumfang im Bereich Schimmelschaden:
Als Schimmel bezeichnet man in der Mikrobiologie einen in der Regel fadenförmigen Pilz. Schimmelpilz in Mauern oder Decken von Bauwerken entsteht vor allem durch starke Nässe. Schimmel bedroht nicht nur die Bausubstanz, auch eine Gesundheitsgefährdung ist nicht völlig auszuschließen. Entsprechend notwendig ist es, einen entdeckten Schimmelschaden umgehend und für lange Zeit zu eliminieren. Einige Arten von Schimmel haben für den Menschen größere Auswirkungen als Schädlinge und Verursacher von Infektionen und als Grund meldepflichtiger Pflanzenkrankheiten. Die Verhütung von Schimmelschäden und deren Entfernung wird nebenbei Gebäude-Mykologie genannt.

Um die Entfernung von Schimmelpilz aufzunehmen, sollte zuvor der genaue Grund für den Befall gefunden werden. Defekte Wasserleitungen, das ungehinderte Einsickern von Regenwasser sowie auch mangelhafte Dichtungen können mögliche Gründe für eine starke Raumfeuchte und deshalb Grund für die Entstehung des Schimmelschadens sein. Nach der Reinigung der Schimmelflecken sind daher zumeist Arbeiten nötig, um einen neuerlichen Schadensfall auszuschließen.

Ein Schimmelschaden ruft unsere Baherrenberater auf den Plan

Nach einer genauen Schadensanalyse entwerfen wir einen speziellen Ablaufplan, wie dem Schimmelschaden nachhaltig ein Ende werden kann. Zumeist können unsere Bausachverständigen sehr schnell beurteilen, welche speziellen Schritte zur Vernichtung des Schadens angebracht sind. Von Schimmel betroffene Mauern und Fußböden sollten in einem ersten Schritt umfänglich gereinigt werden. Defekte, nicht mehr zu verwendende Stoffe sind breitflächig auszutauschen. Individuelle Verputzmaterialien und gegen Schimmel resistente Farben finden danach Anwendung. Der dringendste Schritt um einen abermals auftretenden Schimmelschaden zu verhindern, liegt indes in der Trockenlegung der durchfeuchteten Außen- und Innenwände. Erst wenn Leckagen dauerhaft beseitigt sind, ist ein dauerhaften Schutz vor Schimmelschäden sicher.

Unternehmen Sie etwas gegen den Schimmelschaden in Ihrem Wohngebäude und vertrauen Sie auf das Know How eines Gutachters für Schäden am Bau. Wir garantieren Ihnen eine optimale Unterstützung für eine sachkundige ausgeführte Sanierung des Schimmelschadens nach dem aktuellsten Stand der Sanierungstechnik.

Ein versierter Bausachverständiger ist regelmäßig der wichtigste Erfolgsfaktor für einen Neubau

Was ein Bauherr benötigt, ist ein neutraler Bausachverständiger. Bauen ist ein schweres Buseiness, in dem mit zähen Bandagen um geringe Gewinnanteile gestritten wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren daher wesentlich helfen. Das ist ganz nebenbei auch wirklich nötig, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier in der Regel die privaten Bauherren. Sie sind Laien und sind womöglich total Bauunerfahren. Demzufolge fallen sie praktisch komplett auf die blumigen Werbebroschüren von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich nachher als inhaltslose Verheißungen zeigen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und außerdem das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Täuschungsmanöver, bis sie nicht im Hausbauvertrag präzise fixiert wurden.



Um im Bau- und Vertragsdschungel bestehen zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer unabhängige Ratgeber, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran identifiziert der Bauherr den passenden Bauexperten? Ein seriöser Bausachverständiger ist ein seit Jahren aktiver Experte, der grundsätzlich firmen- und angebotsneutral beraten kann und sicher keiner anderen Interessentengruppe verbunden ist. Ein solider Bausachverständiger vollzieht regelmäßige Schulungen und zieht insbesondere bei speziellen Umständen zusätzliche neutrale Bausachverständige aus zusätzlichen Fachgebieten hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren stets "Chefsache" und liegt in nur einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls eigenmächtig von einem zum anderen Bausachverständigen weiterverwiesen. Auch seine schriftlichen Protokolle wird ein fachmännischer Bausachverständige diskret behandeln, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister oder Hausvermittler verbreiten. Beim Bauen geht es um sehr viel Kapital: Der professionelle Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in entsprechender Zeit und zum fixierten Preis ein mängelfreies Eigenheim seiner Wahl zu erhalten. Generell muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, streng auf persönliche Behandlung bestehen.

Versierte Beratung für Wohnungs- und Hausbesitzer in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die neu geschaffene Stadt Waldshut-Tiengen übertraf mit ihrer Gründung die 20.000-Einwohner-Grenze. Darauf stellte die Stadtverwaltung einen Antrag auf Einstufung zur Großen Kreisstadt, dem das Land Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 zustimmte. Auf einem Gebiet von gut 77,97 km² wohnen derzeit über 24.200 Menschen.

Die Stadt Waldshut-Tiengen befindet sich am Hochrhein. Seine seine Bezirke im Norden reichen bis in den südlichen Schwarzwald hinein. Die Waldshuter Kernstadt findet man ca. zwei Kilometer im Westen der Einmündung der Aare in den Rhein, in der Nähe vom zum Schweizer Kanton Aargau. Der Fluss Aare ist der breiteste Zufluss des Rheins über alle Zuläufe. Der Ort Tiengen findet man in der Nähe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach findet man noch die Flüsse Schlücht und Steina, die innerhalb des Stadtgebietes in die Wutach münden. Deshalb wurde Tiengen vor Jahren oft auch als "Viertälerstadt" bekannt. Waldshut-Tiengen gehört zum Naturpark Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen befinden sich in natürlichen Englagen, eine grenzenlose Erweiterung der Stadt durch neue Baugebiete stößt deswegen auf topografische Grenzen, so startete man in Waldshut mit dem Neubau eines Stadtteiles auf dem Aarberg, in Tiengen auf dem Vitibuck.

Diese Städte und Gemeinden liegen in der Nachbarschaft von Waldshut-Tiengen: Dachsberg, St. Blasien, Dogern, Albbruck Weilheim (Baden), Ühlingen-Birkendorf, Lauchringen, Küssaberg, Wutöschingen (alle aus dem Landkreis Waldshut) sowie die Gemeinden Rüßwihl, Leuggern, Görwihl, Tiefenstein und Full-Reuenthal.

Stadtgliederung und Stadtteile von Waldshut-Tiengen

Die Stadtgliederung von Waldshut-Tiengen wird gebildet aus den beiden Kernstädten Tiengen und Waldshut und den im Zuge der Gebietesreform in diese damaligen Ortschaften eingegliederten bzw. mit diesen beiden Städten zusammengeschlossenen früheren neun Ortschaften Breitenfeld, Eschbach, Detzeln, Aichen (mit Gutenburg), Krenkingen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen), Indlekofen, Gurtweil, Oberalpfen. Zu Waldshut-Tiengen gehören die Stadtteil Homburg sowie Hasenhof bei Breitenfeld.

Die Region ist landschaftlich besonders schön und ist nicht nur als Lebensmittelpunkt, sondern auch für Reisende attraktiv. Die Stadt Waldshut-Tiengen liegt an der Hochrheinbahn zwischen Basel und Schaffhausen. Von Basel kommend erreicht die Strecke erst den Stadtteil Waldshut, bevor man durch den Aarbergtunnel den Ortsteil Tiengen am Fuße des Vitibuck erreicht. Über das Steinaviadukt geht es nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von da aus verläuft die Strecke weiter nach Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Bauen in Waldshut-Tiengen

Derzeitige Neubaugebiete in Waldshut-Tiengen gibt es z.B. hier: Am Kaltenbach in Tiengen, Neubaugebiet „Bergstadt III“, Homburg nahe Kadelburg, Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Bodenäcker in Gurtweil.
Im Ort Ühlingen-Birkendorf gab bzw. existieren ebenso zahlreiche Baugebiete. Hier zu nennen sind Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf, Falkenstein in Berau, Hofwiesstraße II und das Baugebiet Bonndorf.

Versierte Bauexperten in Waldshut-Tiengen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Hausbesitzer ebenso in Lörrach, Südbaden, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen die erste Anlaufstelle. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und hat eine bereits sehr lange Berufserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Tätigkeit als Sachverständiger sowie in vielen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Vorfälle beim Neubau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.