Bauvertrag in Rheinfelden & Bad Säckingen

Bauvertrag Rheinfelden ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Bauvertrag kontrollieren

Jährlich starten zahlreiche Familien das Ereignis Bau des eigenen Hauses. Sie opfern ihr oft vollständiges Geld in ein eigenes Einfamilienhaus und überschulden sich auf Jahrzehnte. Zahllose angehende Hausbesitzer planen in diesen Tagen nicht mehr mit einem Architekten, sondern bestellen ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus. Mit der simplen Unterzeichnung eines Bauvertrags, so hoffen sie, bleiben die Unkosten unter Kontrolle, das finanzielle Wagnis übersichtlich.



Hypothetisch soll das zwar so sein, die Anwendung sieht aber nach den jahrelangen Erfahrungen unseres Bauberatungsbüros leider anderes aus: Nachlässige Bauverträge, absurde Bauleistungsbeschreibungen, unvollkommene Bauangebote und kostspielige Baubudgets und Bauträgerpleiten sind nicht selten. Sie verursachen beträchtliche Mehrkosten, verunsichern Bauherren und bringen die Personen um ihr Erspartes, im schlimmsten Fall um die Existenz. Absichern können sich Bauherren und Hauskäufer schlüsselfertiger Eigenheime nur, wenn sie ihren Bauvertrag VOR Unterzeichnung von einem produktneutralen Bauspezialisten detailliert kontrollieren lassen. Die Bauvertragskontrolle gehört zu den wichtigsten Aufgabenbereichen jeglicher Bausachverständigen.

Bauvertrag hat oftmals große Fehler

Warum ist die Kontrolle von einem Bauvertrag so wichtig? Weil zahlreiche Bauverträge ziemliche Fehler beinhalten und die Bauherren enorm übervorteilen! Nach unseren Recherchen befragt ein Verbraucherschutzverband ständig seine überregional arbeitenden Berater nach ihren aktuellsten Erlebnissen. Das Bild ist seit Jahren ähnlich: Auch heute noch haben private Bauherren bei Abschlüssen mit Baufirmen die schlechteren Karten, denn es gibt keine eindeutigen Vorschriften zum Aufbau oder zur Art von Bauverträgen. Immer noch können Hausbauunternehmer ihre Leistungsbeschreibungen nach Willkür verfassen. Sie erzwingen Konditionen, Zahlungspläne und Terminplanungen. Und private Bauherren, in der Regel technische Nichtfachmänner, sind ihnen ausgesetzt. Sie unterschreiben mangelhafte Bauverträge im guten Glauben, dafür schlüsselfertige Häuser zum Festpreis zu kaufen.

Über 65 Prozent sämtlicher in dieser Studie gecheckten Bauverträge haben beträchtliche Makel. knapp 65 Prozent der durchgesehenen Bauverträge sind lückenhaft, wichtige Bauleistungen fehlen in diesen Bauverträgen völlig und müssen, weil unumgänglich, später vom Bauherrn überdies bezahlt werden.

Baufgrundgutachten

Das startet bei den Vermessungsarbeiten, geht über das Gutachten für den Boden und den Erdaushub bis hin zu Anschlüssen und Kosten für die Kanalisierung. All diese Positionen gehören zu einem schlüsselfertigen Eigenheim und sollten natürlich ebenfalls im Festpreis beschrieben sein. Aber sehr viele Bauunternehmer lassen sie im Bauvertrag einfach weg - und sie müssen hinterher ferner kostenintensiv beglichen werden.

Diese Extras summieren sich im Laufe der Hausbauzeit auf ca. 25.000 Euro pro Hausprojekt. So viel müssen nach den Umfrageergebnissen Bauherren aufbringen, die einen unvollkommenen Bauvertrag signiert haben. Das ist schließlich dem Gegenwert eines Mittelklassewagens!

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Rheinfelden, Schopfheim (Baden) und Bad Säckingen

Bad Säckingen ist eine beluiebte Kurstadt im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg am Hochrhein, rd. 35 Kilometer flussaufwärts von Basel zufinden. Auf einer Gemeindefläche von in etwa 25 qkm findet man rd. 17.144 Anwohner in Bad Säckingen.

Die Stadt findet man in der Region Hochrhein, der an dieser Stelle die Grenzlinie zum Nachbarland Schweiz darstellt. Die Stadt liegt außerdem am Südrand des Hotzenwalds. Zur Stadt rechnet man auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Region ist sowohl attraktiver Wohnort als auch attraktiver Ausflugszielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen hat einen weitläufigen Indoor-Abenteuerpark, eine Minigolf- und Adventure-Golfanlage sowie eine Golfanlage für anspruchsvollere Golfsportler. Zudem beheimatet sie das Wildlife Naturkundemuseum.

Der Ort Bad Säckingen besteht aus folgenden einstmaligen Gemeinden: Obersäckingen, Säckingen, Harpolingen, Rippolingen und Wallbach. In Bad Säckingen wird überproportional Wasserkraft in Strom umgewandelt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen findet man wenige hundert Meter im Osten des Zentrums. Sämtliche Anlagen existieren seit den 1960er Jahren.
Oberhalb der Altstadt liegt ein auf gut 5 Hektar Größe aufgestauter Bergsee. Dort findet man neben einem Verleih für Tretboote auch eine kleine Gastronomie, das zum Pause machen einlädt. In der Nähe des Bergsees gibt es ein kostenlos besuchbares Wildgehege. Im Jahr 2019 startete zusätzlich ein moderner Kletterwald am Bergsee seinen Betrieb.

Leben im Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel befindliche Teilbereich des Rheins definiert. Dieser Teilabschnitt definiert weitgehend die Landesgrenze zwischen Schweiz und Bundesrepublik. Die Bezeichnung Hochrhein wurde erstmals im 19. Jahrhundert durch Landeskundler genannt. Insbesondere die Geologen waren motiviert, den Hochrhein sprachlich vom Oberrhein zu differenzieren. Als exakter Startpunkt zwischen dem Teilbereich Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein bestimmt, als Ende gilt die Mittlere Brücke in Basel. Die Strecke zwischen diesen Grenzmarken befinden sich also in etwa 141 Stromkilometer. Auf der deutschen Hochrheinseite liegen die Orte Rheinfelden, Büsingen am Hochrhein, Grenzach-Wyhlen, Laufenburg (Baden), Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen, Jestetten und Lottstetten.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist hinter Lörrach der zweitgrößte Ort des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die benachbarten Orte. Die Stadt ist wirtschaftlich, geschichtlich und gesellschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Seite des Rheins verbandelt. Auf einer Gemeindefläche von rd. 63 km² leben ca. 33.100 Einwohner in Rheinfelden (Baden), das seit 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit der Gemeinde Schwörstadt ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen. Rheinfelden findet man annähernd 15 km östlich von Basel am nördlichen bzw. rechten Ufer des Hochrheins. In Rheinfelden mündet der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Folgende Nachbarstädte liegen an der Grenze zu Rheinfelden in Baden: Lörrach, Schopfheim, Inzlingen, Grenzach-Wyhlen, Maulburg, Steinen und Schwörstadt.
Die Stadtgliederung beinhalt die Kernstadt, zu der heute auch die ehemaligen Gemeinden Warmbach und Nollingen gehören, und den im Rahmen der Gemeindereform angeschlossenen Gemeinden Herten, Adelhausen, Minseln, Eichsel, Nordschwaben, Karsau und Degerfelden.

Wirtschaftliche Basis in Rheinfelden
Unter Rheinfelden liegt eine Salzlagerstätte, deren Abbau die Grundlage für die dort ansässige chemische Industrie war. Das alte Wasserkraftwerk war natürlich auch Grundlage zur Etablierung großer energieverbrauchenden Firmen, und daher auch für den Zuzug vieler Einwohner und somit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit der Gründung bis heute Industriestandort geblieben. Neben chemischen Betrieben findet man in der Zwischenzeit viele Firmen aus der Verarbeitung von Aluminium.

Fachkundige Bauberatung für Immobilien in Schopfheim (Baden)

Schopfheim liegt zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Auf einer Grundfläche von annähernd 68 km² wohnen beinahe 19.645 Menschen. Das Stadtgebiet von Schopfheim gliedert sich in 9 Teile. Diese sind neben der Kernstadt die Ortschaften Enkenstein, Fahrnau, Eichen, Raitbach, Wiechs, Kürnberg, Gersbach und Langenau.

Vom Kerngebiet liegt südlich das Wohnquartier Altig. Die parallel zum Siedlungsgebiet verlaufenden Kreisstraße K 6353 führt nach Dossenbach, einem Stadtteil von Schwörstadt. Attraktiv ist das Schopfheimer Rathaus, das im im Weinbrenner-Stil gebaut wurde. In der Altstadt findet man die älteste Kirche der Stadt St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine besondere Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben viele Betriebe aus den Wirtschaftsbereichen Elektrotechnik, Apparate- und Maschinenbau ihren Stammsitz.

Unser Baugutachterbüro in Bad Säckingen, Rheinfelden und Schopfheim (Baden)

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Bauherrren ebenfalls in Weil am Rhein, Emmendingen, Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine langjährige Berufserfahrung bei Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Berufung als Bausachverständiger sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Fachkenntnisse sind die besten Voraussetzungen, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg all umfassend zu beraten und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.