Bauvertrag in Breisach

Bauvertrag Breisach ist Ihr Thema? Unser Bauingenieurbüro in der Region Freiburg betreut Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem starken Netzwerk.

Bauvertrag überprüfen

Immer wieder zum Jahresanfang wagen unzählige Familien das Ereignis Hausbau des eigenen Zuhauses. Sie opfern ihr oft gesamtes Geld in ein persönliches Zuhause und überschulden sich viele Jahre. Etliche angehende Hausbesitzer entwerfen in diesen Tagen nicht mehr mit einem Architekten, sondern kaufen ein schlüsselfertiges Haus. Mit der schlichten Bestätigung eines Bauvertrags, so hoffen sie, bleiben die Unkosten unter Kontrolle, das geldliche Risiko übersichtlich.



In der Theorie soll das freilich so sein, die Praxis sieht aber nach vielen Jahren Erfahrungen unseres Sachverständigenbüros erschreckend anderes aus: Falsche Bauverträge, nachlässige Leistungsbeschreibungen, unzulängliche Offerten und überhöhte Kostenpläne und Unternehmerinsolvenzen sind an der Tagesordnung. Sie verschulden große Mehrkosten, verwirren Bauherren und bringen die Bauherren um ihr Kapital, im schrecklichsten Fall um ihre eigene Existenz. Schützen können sich Bauherren und Hauskäufer schlüsselfertiger Immobilien allein, wenn sie ihren Bauvertrag VOR Besiegelung von einem produktneutralen Bauherrenberater wortwörtlich beurteilen lassen. Die Bauvertragskontrolle zählt zu den bedeutsamsten Arbeiten ausnahmslos aller Bauherrenberater.

Bauvertrag hat oft große Mankos

Warum ist die Prüfung von einem Bauvertrag so wichtig? Weil die allermeisten Bauverträge besorgniserregende Mankos in sich bergen und die Bauherren extrem übervorteilen! Nach unseren Recherchen erfragt ein Schutzverband für Bauherren ständig seine überregional tätigen Bauberater nach ihren aktuellen Erlebnissen. Das Bild ist seit vielen Jahren gleich: Nach wie vor haben private Bauherren bei Vertragsabschlüssen mit Baufirmen die schlechteren Karten, denn es gibt keine amtlichen Vorgaben zum Inhalt oder zur Art von Bauverträgen. Immer noch können Hausbauunternehmer ihre Leistungsbeschreibungen nach Gutdünken abfassen. Sie erzwingen Bedingungen, Budgetpläne und Zeitplanungen. Und private Bauherren, in der Regel bautechnische Laien, sind ihnen preisgegeben. Sie unterzeichnen mangelhafte Bauverträge im guten Glauben, dafür schlüsselfertige Eigenheime zum Fixpreis zu kaufen.

Mehr als 66% ausnahmslos aller in dieser Studie kontrollierten Bauverträge haben beachtliche Mankos. knapp 65 % jeglicher Bauverträge sind mangelhaft, entscheidende Arbeitsleistungen fehlen in den Bauverträgen völlig und müssen, weil notwendig, nachträglich vom Bauherrn ferner berappt werden.

Baufgrundgutachten

Das startet bei den Vermessungsarbeiten, geht über das Gutachten für den Boden und den Erdaushub bis hin zu Hausanschlüssen und Kosten für die Kanalisierung. All diese Tätigkeiten gehören zu einem schlüsselfertigen Eigenheim und müssen natürlich ferner im Fixpreis ausgewiesen sein. Aber etliche Bauunternehmer lassen sie im Bauvertrag schlicht weg - und sie müssen hinterher ferner teuer gezahlt werden.

Diese Nacharbeiten addieren sich im Laufe der Hausbauzeit auf durchschnittlich 25.000 Euro pro Bauprojekt. So viel müssen nach den Ergebnissen Bauherren bezahlen, die einen ungeprüften Bauvertrag signiert haben. Das entspricht freilich dem Gegenwert eines Mittelklassewagens!

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Breisach

Breisach am Rhein befindet sich am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze genau mittig zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau und jeweils über 60 Kilometer im Norden der schweizer Stadt Basel und südlich von Straßburg. Die Stadt Breisach liegt ganz nah am Kaiserstuhl. Eine Brücke für Kraftfahrzeuge verbindet Reisende mit Volgelsheim in Frankreich. Breisach am Rhein beheimatet über 15.600 Bewohner. Die Relevanz der Stadt Breisach am Rhein liegt aktuell ihrer Funktion für die Region auf der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das gesamte Einzugsgebiet umfasst gut 40.000 Bewohner.

Breisach am Rhein verfügt über die Stadtviertel Niederrimsingen, Gündlingen, Oberrimsingen und Breisach. Die Stadtteile sind in den Grenzen gleich mit den bis in die 1970er Jahre eigenständigen Orten mit demselben Namen und bilden Wohnbezirke im Sinne der baden-württembergischen Gemeindeordnung mit den Namen Wohnbezirk Niederrimsingen, Wohnbezirk Breisach (einschl. Hochstetten), Wohnbezirk Oberrimsingen (einschl. Grezhausen) und Wohnbezirk Gündlingen. Die Stadtviertel Oberrimsingen, Niederrimsingen und Gündlingen sind Ortschaften mit jeweils eigenem Ortschaftsrat.

Zum Stadtteil Breisach zählen die Stadt Breisach am Rhein, der Ortsteil Hochstetten als auch mehrere Niederrimsingen und Wohnplätze. Südlich der Breisacher Altstadt gibt es den Eckartsberg, auf dem früher eine Burg und eine Klosteranlage zu finden war.
Zum Stadtteil Niederrimsingen rechnet man das Dorf Niederrimsingen und die Siedlung Ziegelei. Zum Stadtteil Oberrimsingen zählen die Dörfer Oberrimsingen und Grezhausen sowie der Weiler Rothaus. In der Nähe von Breisach gibt es Bonhoven, Leidenhofen, Egelfingen, Grüningen, Geitenheim, Achheim, die Burg Üsenberg und Alzenach.

Als alliierte Truppen in den letzten Wochen des zweiten Weltktieges bei Breisach den Rhein passierten, wurde die Stadt durch Bombardemon zu über 85 % zerstört. Aufgrund der diversen geschichtlichen Erlebnisse und mit dem Willen, zu einem friedfertigen Zusammensein der verschiedenen Kulturen und Völker beizutragen, sprachen sich die Anwohner von Breisach als erste in Europa am 9. Juli 1950 in einer Volksbefragung mit um und bei 95 % der abgegebenen Stimmen für ein vereintes und freies Europa aus; seither tituliert sich Breisach als "Europastadt". Die Namenserweiterung "am Rhein" trägt die Stadt seit dem 27. Juni 1961.

Im Umland von Breisach findet man besonders viele Winzerbetriebe, was die Wichtigkeit des Weinanbaus im Kaiserstuhl und in Breisach deutlich macht. Neben einigen Bankfilialen agieren auch Firmen wie {die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design und die Kleyling Spedition GmbH|Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH unddie Südglas EG|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Kleyling Spedition GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Südglas EG|die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH und die Tapetenfabrik Erismann|Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die Tapetenfabrik Erismann und die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, Birkenmeier Stein + Design sowie die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Südglas EG, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Tapetenfabrik Erismann|die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, Birkenmeier Stein + Design, die Kleyling Spedition GmbH sowie die Tapetenfabrik Erismann|die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann, die Kleyling Spedition GmbH, Birkenmeier Stein + Design und die Südglas EG|die Kleyling Spedition GmbH, die Südglas EG, die GEISMAR Gleisbaumaschinen GmbH, die Tapetenfabrik Erismann und Birkenmeier Stein + Design} in Breisach.

Die Touristik hat sich in Breisach in den letzten 15 bis 20 Jahren zu einem bedeutsamen Wirtschaftszweig mit beständig zunehmender Bedeutung gemausert. Die Breisach-Touristik ist für das Marketing und die Werbung und die Gästebetreuung zuständig. Mit in etwa 160.000 Übernachtungen und beinahe 60.000 Touristen im Jahr 2010 sowie rund 650.000 Tagesreisenden jährlich ist die Toursimusbranche für Breisach ein enormer Wirtschaftsfaktor.