Bausachverständiger bei Schimmelpilze in Waldshut-Tiengen

Bausachverständiger Schimmelpilze ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein qualifizierter Bausachverständiger ist für jeden Bauherren ratsam

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein unabhängiger Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein hartes Buseiness, in dem mit zähen Bandagen um bereits kleine Gewinnmargen gerungen wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch entscheidend nützen. Das ist übrigens wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness meist die privaten Bauherren. Sie sind Nichtfachmänner und haben keinen Vorstellung von Bauabläufen. Deshalb fallen sie praktisch zu jeder Zeit auf die lockenden Werbebroschüren von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich nachher als inhaltslose Versprechungen zeigen. "Festpreise", "versprochene Fertigstellungstermine" und außerdem das "Super-Energiesparhaus" sind reine Augenwischerei, solange sie nicht im Hauskaufvertrag kategorisch erläutert werden.



Um im Dschungel des Bauvertragsrechts existieren zu können, suchen clevere Bauherren unabhängige Bauherrenberater, versierte Bausachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran erkennt der Bauherr am Besten passenden Bauexperten? Ein vertrauensvoller Bausachverständiger ist ein ausgebildeter Bauspezialist, der stets firmen- und produktunabhängig raten kann und bestimmt keiner speziellen Interessensgruppe verbunden ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger absolviert immerzu Fortbildungen und zieht vor allem bei vertrackten Umständen weitere unabhängige Bausachverständige aus weiteren Fachgebieten hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls beliebig von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Überdies seine schriftlichen Berichte wird ein genauer Bausachverständige vertraulich verwalten, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Makler verbreiten. Beim Eigenheimbau geht es um sehr viel Geld: Der gewissenhafte Bausachverständige berät seinem Bauherrn hierbei in angemessener Zeit und zum ausgemachten Preis ein schadenfreies Eigenheim seiner Wahl zu bekommen. Generell sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, strikt auf persönliche Behandlung beharren.

Schimmelpilze in Gebäuden bedeuten immer ein gesundheitliches Risiko

Schimmelpilze sind überall in der Luft. Insbesondere im Hinblick auf Schimmelpilznachweis in Gebäuden erleben wir in den vergangenen Jahren eine echte Flut verschiedener Publikationen. Neben Themengebieten wie "Nachweisverfahren" und "Sanierungsmethoden" setzen sich zahlreiche der Artikel mit der Frage der gesundheitlichen Bewertung von Schimmelpilzen auseinander. Wo lauern die Risiken von Schimmelpilzen?



Der Beweis für Schimmelpilzen oder Schimmel bedingt nicht sofort ein Gesundheitsrisiko. Nicht jeder Hinweis auf Schimmelpilzen, sei es wegen eines sichtbaren oder eines nicht sichtbaren Befalls von Innenräumen, geht mit einer Gefahr für die Gesundheit für die Nutzer oder Bewohner der Räumlichkeiten einher.
Weil Schimmelpilze praktisch überall auftauschen können, sind ihre Sporen sehr oft permanent in der Raumluft vorhanden. Diese sind allerdings für die Mehrzahl der Leute ungefährlich, wenn sie nicht in Massen erscheinen, sie können aber in bestimmten Situationen Allergien auslösen oder bei Menschen mit schwachem Immunsystem zu gelegentlich schweren Krankheitsbildern führen. Schimmel kann mittels seiner Stoffwechselprodukte, seiner Zellbestandteile und seiner Sporen.

Feuchtigkeitsbefall als Grundübel des Schimmelproblems kann besonders viele Faktoren haben: zum Beispiel Leckagen, nicht ausreichende Wärmedämmung und die Bildung von Kondensationsfeuchtigkeit. Desweiteren kommen defekte Drainagen, löchrige Dächer sowie undichte Fenstereinfassungen in die engere Auswahl. Häufig sorgen kleine Ursachen für eine enorme Wirkung. Schon Haarrisse im Mauerwerk führen dazu, dass Feuchte sich im Gestein ansammelt.

Schimmelsanierung durchgeführt vom Fachmann

Beim Themengebiet Schimmelsanierung geht es darum, Wärmebrücken zu korrigieren, Dichtungen auszutauschen, Dämmungen zu verbessern und Reparaturmaßnahmen an Dach, Wänden oder Fassade durchzuführen sowie nasse Mauern trockenzulegen. Bei großflächigem Schimmelbefall auf Wandflächen erfolgt meist eine Behandlung mit einem geeigneten Schimmelentfernungsmittel, dessen Inhaltsstoffe auf die jeweilige Schimmelpilzart abgestimmt sind. Die mit dem Wirkstoff behandelten Hausbereiche dürfen selbstverständlich für eine gewisse Zeit nicht betreten werden.

Fachkundige Hilfestellungen für Bauherren in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die im Rahmen der Gemeindereform 1975 neu gebildete Stadt Waldshut-Tiengen überschritt mit der Gründung die 20.000-Grenze. Darauf stellten die Stadtvertreter einen Antrag auf Erhebung zur Großen Kreisstadt, dem das Land Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 zustimmte. Auf einer Fläche von ca. 77,97 km² leben in diesen Tagen in etwa 24.200 Einwohner.

Die Stadt Waldshut-Tiengen findet man am Hochrhein. Seine Stadtteile im Norden verlaufen bis in den südlichen Bereich des Schwarzwaldes hinein. Der Kern von Waldshut befindet sich um und bei 2 km im Westen der Einmündung der Aare in den Rhein, an der Grenze zum Schweizer Kanton Aargau. Die Aare ist der breiteste Zufluss des Rheins in seinem gesammten Verlauf. Tiengen befindet sich in der Nähe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach gibt es noch die Flüsse Schlücht und Steina, die im Stadtgebiet in die Wutach fliessen. Aus diesem Grund wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" bezeichnet. Waldshut-Tiengen ist Teil des Naturparks Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen liegen in natürlichen Englagen, eine grenzenlose Erweiterung der Stadt durch Neubebauung stößt aus diesem Grund auf natürliche Barrieren, so begann man in Waldshut mit dem Neubau eines Stadtteiles auf dem Aarberg, in Tiengen auf dem Vitibuck.

Die nachfolgende Ortschaften liegen in der Nachbarschaft von Waldshut-Tiengen: Dogern, Albbruck, Dachsberg, St. Blasien Lauchringen, Küssaberg, Wutöschingen, Weilheim (Baden) und Ühlingen-Birkendorf (alle aus dem Landkreis Waldshut) sowie die Ortschaften Görwihl, Leuggern, Full-Reuenthal, Rüßwihl und Tiefenstein.

Stadtgliederung und Stadtteile von Waldshut-Tiengen

Das städtische Gebiet von Waldshut-Tiengen besteht aus den beiden Kernstädten Tiengen und Waldshut und den im Zuge der Gebietesreform in diese einstmaligen Städte eingegliederten bzw. mit diesen beiden Orten verbundenen einstmaligen neun Ortschaften Breitenfeld, Aichen (mit Gutenburg), Eschbach, Detzeln, Oberalpfen, Indlekofen, Gurtweil, Krenkingen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen). Zu Waldshut-Tiengen zählt man den Ortsteil Homburg sowie Hasenhof in der Nähe von Breitenfeld.

Die Region ist topografisch besonders reizvoll und ist nicht nur als Heimatort, sondern auch für Reisende begehrt. Die Stadt Waldshut-Tiengen liegt an der Hochrheinbahn zwischen Basel und Schaffhausen. Von Basel kommend erreicht man erst den Stadtteil Waldshut, bevor man durch den Aarbergtunnel den Ortsteil Tiengen am Fuße des Vitibuck erreicht. Über das Steinaviadukt geht es nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von dort aus führt die Strecke weiter nach Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Mögliche Neubauflächen in Waldshut-Tiengen

Interessante Neubaumöglichkeiten in der Region Waldshut-Tiengen existieren zum Beispiel hier: Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Am Kaltenbach in Tiengen, Bodenäcker in Gurtweil, Neubaugebiet „Bergstadt III“, Homburg nahe Kadelburg.
In Ühlingen-Birkendorf gab bzw. existieren auch viele Neubauflächen. Hier zu erwähnen sind Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf, Baugebiet Bonndorf, Falkenstein in Berau und Hofwiesstraße II.

Versierte Baubetreuer in Waldshut-Tiengen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer gleichfalls in Lörrach, Südbaden, Weil am Rhein und Waldshut-Tiengen der beste Ansprechpartner. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine langjährige Praxiserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Gutachter sowie in vielen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Hausbau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu beschützen.