Bausachverständiger bei Schimmelpilz im Südschwarzwald

Bausachverständiger Schimmelpilz ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein qualifizierter Bausachverständiger ist bei jedem Bauprojekt von großer Wichtigkeit

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein produktneutraler Bausachverständiger. Bauen ist ein fachspezifisches Metier, in dem mit festen Bandagen um minimale Gewinnspannen gerungen wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund essentiell helfen. Das ist ebenfalls auch wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meistens die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und haben keinen Vorstellung von Bauabläufen. Aus diesem Grunde fallen sie so ziemlich ausnahmslos auf die bombastischen Immobilienbroschüren von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich später als gegenstandslose Verheißungen zeigen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und obendrein das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Trugbilder, solange sie nicht im Kaufvertrag kategorisch festgelegt wurden.



Um im baulichen Vertragsdschungel überleben zu können, brauchen Bauherren produktneutrale Bauberater, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran identifiziert der Bauherr am Besten passenden Bausachverständigen? Ein sorgfältiger Bausachverständiger ist ein ausgebildeter Experte, der grundsätzlich firmen- und produktfern raten kann und eben keiner anderen Interessentengruppe verbunden ist. Ein guter Bausachverständiger bewältigt wiederkehrende Qualifikationen und zieht auch bei vertrackten Fällen zusätzliche neutrale Bausachverständige aus anderen Baufächern hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren in der Regel "Chefsache" und kommt aus nur einer Hand. Der Bauherr wird niemals unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Auch seine Daten wird ein genauer Bausachverständige rücksichtsvoll verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Hausmakler weitergeben. Beim Wohnungsbau geht es um sehr viel Geld: Der sorgfältige Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn hierbei in gebührender Zeit und zum fixierten Preis ein mängelfreies Einfamilienhaus seiner Wahl zu erhalten. Generell muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, strikt auf spezifische Behandlung bestehen.

Schimmelpilz - Problmen bei Alt- und Neubau!

Schimmelpilze sind oft nachweisbar bereits in der Umgebungsluft eines Raumes. Speziell hinsichtlich eines Schimmelpilznachweises innerhalb von Gebäuden erkennen wir in den letzten Jahren eine wahre Flut unterschiedlichster Publikationen. Neben Themenfeldern wie "Nachweismethoden" oder "Sanierungsverfahren" setzen sich zahllose dieser Artikel mit dem Problem der gesundheitlichen Bewertung von Schimmelpilzen auseinander. Wo lauern die Risiken von Schimmelpilzen?



Der Beleg von Schimmelpilzen oder Schimmel bedeutet nicht unbedingt eine Gefahr für die Gesundheit. Nicht jeder Beleg von Schimmelpilzen, sei es durch einen ersichtlichen oder eines nicht erkennbaren Befalls vom Inneren eines Hauses, geht mit einem Gesundheitsrisiko für die Nutzer bzw. Bewohner der Räumlichkeiten einher. Die folgenden Aspekte sollten bei der Beurteilung der Gesundheitsgefahr dringend bedacht werden:

• Wie groß ist die Exposition bzw. wie stark ist der Befall mit Schimmelpilz?
• Welche Schimmelpilz-Art ist beteiligt?
• Gibt es auf Seiten der Nutzer oder Bewohner der betroffenen Räume Tatbestände, welche eine besondere Empfänglichkeit bzw. Empfindlichkeit in Bezug auf die Gesundheit bedingen?
• Welche Expositionspfade sind zu erwarten?

Wenn der Verdacht auf möglichen Schimmelpilz oder Schimmel begründet ist, sollten Sie sich Fragen stellen wie: Ist ein muffeliger Geruch feststellbar? Gibt es dunkle, schwarz-graue Farbveränderungen an Decken, hinteren Möbeln oder Zimmerecken?

Schimmelpilze benötigen zum Gedeihen Wärme, Nahrung und Feuchtigkeit. Bei Fragen, die eine Vermutung auf Schimmelpilze begründen, sollten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf Schimmel untersuchen lassen. Damit der Schimmel nicht zurück kommt, sollte eine Sanierung durch weiterführende Tests überprüft werden. Eine Baubegleitung durch Gutachter ist dringend angeraten.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Stühlingen, Furtwangen, Todtnau und St. Blasien

Als Südschwarzwald bezeichnet man den höchsten Teil des Schwarzwaldes mit starker Überformung durch Gletscher aus der eiszeit südlich in etwa auf einer Linie Donaueschingen-Freiburg. Die reizvollsten Städte in diesem Bereich sind Stühlingen, St. Blasien, Furtwangen sowie Todtnau.

Im Gegensatz zu dem von beinahe parallelen Bergkämmen und von hochgelegenen Flächen geformte Nordschwarzwald und als der gehörig durch besonders viele Täler zerklüftete Mittlere Schwarzwald wird der Südschwarzwald von einem zentralen Hochgebiet beherrscht, von dem aus viele große Täler ausgehen.

Von Bonndorf im Schwarzwald aus formt das Tal der Steina den Übergang zum Klettgau. Der Hotzenwald gehört zum Südschwarzwald innerhalb den Gemeinden Wehr, St. Blasien und Waldshut, Bad Säckingen und Laufenburg. Dicht bei Lörrach und Schopfheim schließt der Dinkelberg an den Südschwarzwald an. Dicht bei Stühlingen und Blumberg verkörpert das Wutachtal die naturgegebene Grenzline zum Randen.

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Furtwangen

Furtwangen im Schwarzwald ist eine Kleinstadt im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Bekannt ist der Ort für die dort befindlichen Unternehmen, vor allem zu nennen ist hier die Uhrenindustrie. Die Anwohnerzahl befindet sich bei etwa 9.100 und hat sich in den vergangenen zwei Jahrzehnten in Summe rückläufig entwickelt: Die meisten Menschen mit knapp 11.100 wurden im Jahre 1974 gezählt. Furtwangen erreicht man im Naturpark Südschwarzwald, ca. 25 km im Westen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und ungefähr 27 Kilometer im Nordosten von Freiburg.

Furtwangen befindet sich zwischen rd. 850 und 1.150 m über dem Meer und bezeichnet sich als "höchstgelegener Ort Baden-Württembergs". Die Stadt findet man landschaftlich attraktiv in einer Kreuzung von drei Tälern und ist von dicht bewaldeten Hügeln umringt. Auf dem Schwarzwald-Höhenrücken durch Furtwangen zieht sich die europäische Wasserscheide. Der Ortsteil Neukirch entwässert zum Rhein, das eigentliche Stadtgebiete sowie die übrigen Ortsteile entwässern zur Donau.

Der "staatlich anerkannte Luftkurort" (das Siegel gilt genauer gesagt nur für den Teilort Neukirch) ist industriell geprägt, spielt aber auch als Wander- und Wintersportgebiet für Urlauber eine Rolle. Bedeutsam ist auch die Hochschule Furtwangen mit gut 6.400 Schülern, davon gut 3.470 direkt am Standort Furtwangen.

Nachbarn von Furtwangen sind beispielsweise Schönwald im Schwarzwald, Vöhrenbach, St. Georgen, Triberg, Simonswald, St. Märgen, Gütenbach und Titisee-Neustadt. Im Zuge der Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg kamen die bis dahin selbstständigen Gemeinden Neukirch, Linach, Rohrbach, Schönenbach hinzu.

Versierte Beratung für Wohnungs- und Hausbesitzer in St. Blasien

St. Blasien findet man im Kreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg. Der Ort entwickelte sich um das Kloster St. Blasien. Auf einer Grundfläche von beinahe 54,36 qkm wohnen 4009 Bewohner. Der Kneipp-Kurort St. Blasien liegt im Südschwarzwald im Süden des Schluchsees im Albtal. Zirka 77 Prozent der Ortsfläche bildet der Wald, rd. 16 % sind landwirtschaftliche Nutzfläche, der Rest ist Siedlungs- und Verkehrsfläche.

Nachbarn von St. Blasien sind beispielsweise die Gemeinden Schluchsee, Dachsberg, Häusern, Feldberg, Ibach, Höchenschwand als auch Bernau im Schwarzwald. zu St. Blasien gehören die ehemals eigenständigen und jetzt eingemeindeten Gemeinden Wolfsboden, Niedermühle, Immeneich, Schlageten, Glashof, Menzenschwand, Windberghof, Eckartschwand, Lehenwies, Unterkutterau, Ballenberg, Luchle, Unterbildstein und Niedingen. Die ehemaligen Ortschaften Schlageten und Immeneich verkörpern übrigens gegenwärtig den St. Blasier Ortsteil Albtal.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer auch in Todtnau

Der Ort Todtnau findet man im Südschwarzwald zwischen Belchen und Feldberg in in etwa 570 bis 1390 m Höhe im Wiesental. Auf einer Grundfläche von ungefähr 70 km² gibt es circa 4894 Einwohner. Rund 60 Prozent der Gemeindefläche ist von Wald geprägt.

zur aktuellen Stadt Todtnau rechnet man folgende eingemeindeten Ortschaften: Grafenmatte, Muggenbrunn, Geschwend, Aftersteg, Schlechtnau, Todtnauberg, Präg und Herrenschwand.

Seit 1975 macht Todtnau das Jahr für Jahr stattfindende Städlifest. Bei diesem Stadtfest betreiben Vereine aus Todtnau kulinarische Verkaufsstände und Festzelte für beliebte Spezialitäten. Ein Teil des dabei erwirtschafteten Gewinns geht an stetig andere Wohltätigkeitseinrichtungen.

Bausachverständige für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Stühlingen

Der Kurort Stühlingen findet man an dem Fluß Wutach am Südrand des Schwarzwaldes in zirka 450 bis 850 Meter Höhe, unmittelbar an der Schweizer Grenze in der Nähe von Schleitheim. Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald und streckt sich über eine Grundfläche von zirka 93 qkm. In Stühlingen leben 5.300 Einwohner.

Durch die Gemeindegebietsreform in Baden-Württemberg wurden die bis dahin selbstständigen Gemeinden nach Stühlingen eingemeindet: Schwaningen, Mauchen, Blumegg, Grimmelshofen, Eberfingen, Lausheim, Weizen, Bettmaringen, Oberwangen und Unterwangen.

Größere Städte in der Umgebung von Stühlingen sind z.B. Schaffhausen (Schweiz), Bonndorf, Blumberg, Stein am Rhein (Schweiz) oder Waldshut-Tiengen.

Neubaugebiete in Stühlingen, Furtwangen, Todtnau und St. Blasien

Derzeitige Neubaugebiete in Stühlingen finden sich zum Beispiel hier: Untere Breite II" in Bettmaringen, Mittlere Breite in Bettmaringen, Untere Breite, Kirchäcker im Stadtteil Schwaningen, Neubaugebiet Grubäcker West II in Weizen.
In der Gemeinde Furtwangen gab es ebenfalls etliche Neubauareale. Hier zu erwähnen sind Baugebiet „Alter Spielplatz“ im Stadtteil Neukirch, Neubaugebiet Oberer Bühl, Erweiterungsgebiet „Wanne-Lochbauernhof-Hofbauernhof“, „Reibschenberg“ im Stadtteil Rohrbach. In St. Blasien gibt es Dreherhauswiese 2 und Bebauungsplan Ost I und in Todtnau findet man das Neubaugebiet Brühl in Aftersteg. Interessant ist auch das Neubaugebiet Niederdorf in Lenzkirch.

Versierte Bauherrenberater in Stühlingen, St. Blasien, Todtnau und Furtwangen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern zusätzlich in Waldshut-Tiengen, Emmendingen, Südschwarzwald, Weil am Rhein verantwortlich. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine lange Berufserfahrung in der Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Arbeit als Sachverständiger sowie in unzähligen Weiterbildungen gewonnenen Kenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Vorfälle beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg all umfassend zu betreuen und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.