Bausachverständiger bei Schimmelpilz in Emmendingen

Bausachverständiger Schimmelpilz ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein professioneller Bausachverständiger ist bei jeder Art von Bauprojekt wichtig

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein hartes Buseiness, in dem mit festen Bandagen um minimale Gewinnanteile gefochten wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren aus diesem Grund entscheidend unterstützen. Das ist ganz nebenbei auch wirklich erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft meist die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und haben keinen Vorstellung von Bauabläufen. Daher fallen sie beinahe jederzeit auf die verlockenden Verkaufsheftchen von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich nachträglich als haltlose Versprechungen zeigen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und obendrein das "Super-Energiesparhaus" sind reine Trugbilder, solange sie nicht im Bauvertrag betont definiert wurden.



Um im baulichen Vertragsdschungel existieren zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer neutrale Bauherrenberater, versierte Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den passenden Bauberater? Ein zuverlässiger Bausachverständiger ist ein sachkundiger Bauprofi, der grundsätzlich firmen- und produktfern helfen kann und eben keiner gesonderten Interessensgruppe verbunden ist. Ein seriöser Bausachverständiger durchläuft wiederkehrende Schulungen und zieht auch bei vertrackten Fällen zusätzliche unabhängige Bausachverständige aus weiteren Fachgebieten hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und liegt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nicht unberechtigt von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergegeben. Gleichfalls seine Daten wird ein sorgfältiger Bausachverständige schonend behandeln, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Makler weiterleiten. Beim Wohnungsbau geht es um viel Geld: Der fachmännische Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn hierbei in entsprechender Zeit und zum ausgemachten Preis ein mängelfreies Gebäude seiner Wahl zu bekommen. Zusammenfassend sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, strikt auf individuelle Behandlung beharren.

Gefahr von Schimmelpilz nicht unterschätzen!

Schimmelpilze sind vielfach verbreitet in der Luft. Besonders im Hinblick auf Schimmelpilznachweis innerhalb von Gebäuden erkennen wir in den letzten Jahren eine echte Flut unterschiedlicher Publikationen. Neben Themenfeldern wie "Nachweismethoden" und "Sanierungsmaßnahmen" setzen sich zahllose dieser Artikel mit dem Problem der gesundheitlichen Beurteilung von Schimmelpilzen auseinander. Wo verbergen sich die Gefahrenpotentiale von Schimmelpilzen?



Der Beleg von Schimmelpilzen oder Schimmel bedingt nicht sofort ein gesundheitliches Risiko. Nicht jeder Nachweis von Schimmelpilzen, sei es aufgrund eines ersichtlichen oder eines nicht erkennbaren Befalls vom Inneren eines Gebäudes, geht mit einem Gesundheitsrisiko für die Nutzer bzw. Bewohner der Räumlichkeiten einher. Folgende Aspekte müssen bei der Bewertung des Gesundheitsrisikos unbedingt bedacht werden:

• Wie groß ist die Exposition bzw. wie stark ist der Befall von Schimmelpilz?
• Welche Schimmelpilz Arten sind nachweisbar?
• Existieren auf Seiten der Anwohner oder Wohnungsnutzer der betroffenen Räume Tatbestände, die eine spezielle Empfindlichkeit/Empfänglichkeit gesundheitlicher Art bedingen?
• Welche Expositionspfade sind zu befürchten?

Sobald der Verdacht auf denkbaren Schimmel oder Schimmelpilz begründet ist, sollten Sie sich Fragen stellen wie: Ist ein übler Geruch vorhanden? Gibt es schwarz-graue,dunkle Farbveränderungen an Zimmerecken, Decken oder hinteren Möbeln?

Schimmelpilze benötigen zum Gedeihen Wärme, Nahrung und Feuchtigkeit. Bei Problemen, die eine Vermutung auf Schimmelpilze nahelegen, sollten Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus auf Schimmel begutachten lassen. Damit der Schimmel nicht zurück kommt, sollte eine Sanierung durch ergänzende Untersuchungen geprüft werden. Eine Baubegleitung durch Bauberater ist dringend jedem Immobilienbesitzer anzuraten.

Hilfe für Bauherren in Emmendingen

Emmendingen ist eine Stadt im Südwesten von Baden-Württemberg, zirka 14 km nördlich von Freiburg. Seit 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit ca. 28.400 Menschen die bedeutendste Stadt und das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Ortschaften Teningen, Sexau, Freiamt und Malterdingen hat Emmendingen eine Verwaltungsgemeinschaft eingerichtet. Die Stadt Emmendingen befindet sich im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene nördlich sog. Freiburger Bucht.

Hausbau in Emmendingen und seinem Umland

Folgende Städte und Orte liege im Umland von Emmendingen: Reute, Tenningen, Malterdingen, Sexau, Freiamt und Denzlingen. Zum "Mittelbereich Emmendingen" nennt man neben der Kreisstadt Emmendingen noch die Gemeinden Riegel am Kaiserstuhl, Elzach, Herbolzheim, Endingen am Kaiserstuhl, Bahlingen am Kaiserstuhl, Rheinhausen, Waldkirch, Wyhl am Kaiserstuhl, Weisweil, Kenzingen, Vörstetten, Forchheim sowie Sasbach am Kaiserstuhl.

Stadtgliederung und Stadtteile von Emmendingen

Die Stadt Emmendingen wurde in die sechs Stadtteile Mundingen, Windenreute, Kollmarsreute, Maleck, Emmendingen-Kernstadt und Wasser unterteilt. Die Bereiche der Stadtteile entsprechen mit Ausnahme der Stadtteile Windenreute und Emmendingen-Kernstadt einstigen selbstständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen gehören teilweise zusätzliche abseits gelegene Wohnplätze mit eigenem Namen, die sehr oft nur sehr wenige Anwohnern haben, inzwischen aber zum Teil auch bereis mit dem Hauptort zusammengewachsen sind. Zum Viertel Emmendingen-Kernstadt zählt man beispielsweise das Gebiet des ehemaligen Klosters Tennenbach. Zum Stadtteil Kollmarsreute rechnet man das Dorf Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zum Viertel Maleck gehören die Siedlung Maleck, die Zinken Brandel, Hintere und Vordere Zeismatte, Höfe und Häuser Auf dem Buch und der Wohnplatz am Laberberg. Zu Mundingen rechnet man der Ort Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zum Stadtteil Windenreute zählt man der Ort Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Ortsteil Emmendingen-Kernstadt existierten die ehemaligen Orte Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Siedlung Walenwinkel. Im Ortsteil Maleck lagen die abgegangenen Siedlungen Lindenfurt, Korben und Laberhof. Im Stadtteil Mundingen fand man die abgegangenen Orte Wittenbühl, Schorren, Graben und Lohe. Im Gebiet von Wasser befand sich die nur wegen des Flurnamens abgegangene Ortschaft Weilerhof und im Gebiet von Windenreute befanden sich die gleichfalss aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Orte Schauhof, Bürkleäcker und Kastelberg.

Baugutachter in Emmendingen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Eigenheimbesitzer auch in Weil am Rhein, Waldshut-Tiengen, Südbaden, Lörrach zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und verfügt über eine bereits sehr lange Praxiserfahrung bei Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Tätigkeit als Bausachverständiger sowie in etlichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Probleme beim Hausbau oder Immobilienkauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu betreuen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.