Bausachverständiger "Nasser Keller" in Rheinfelden & Bad Säckingen

Bausachverständiger Nasser Keller ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Bauherren, Immobilienkäufer und Hausbesitzer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und barrierearmes Bauen. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein geschulter Bausachverständiger ist unbedingt zu empfehlen

Was ein Bauherr braucht, ist ein unparteiischer Bausachverständiger. Der Hausbau ist ein heftiges Metier, in dem mit festen Bandagen um minimale Gewinnmargen gefochten wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit viele Jahre Erfahrung und kann dem Bauherren deshalb essentiell nützen. Das ist zudem auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Geschäft in der Regel die privaten Bauherren. Sie sind Laien und verfügen über keinerlei Erfahrung. Daher fallen sie beinahe zu jeder Zeit auf die überschwänglichen Werbebroschüren von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich später als falsche Versprechungen beweisen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und zusätzlich das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungen, bis sie nicht im Bauvertrag deutlich erklärt wurden.



Um im Dschungel des Bauvertragsrechts bestehen zu können, besuchen vorsichtige Bauherren unabhängige Bauberater, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Materien des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den idealen Bauberater? Ein detaillierter Bausachverständiger ist ein gut geschulter Bauberater, der stets firmen- und angebotsfern beraten kann und eben keiner gesonderten Interessentengruppe angehört. Ein seriöser Bausachverständiger besteht regelmäßige Weiterbildungen und zieht in der Regel bei vertrackten Tatbeständen andere unabhängige Bausachverständige aus anderen Baufächern hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren jedesmal "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls beliebig von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergereicht. Ebenfalls seine schriftlichen Protokolle wird ein genauer Bausachverständige rücksichtsvoll behandeln, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Makler übermitteln. Beim Eigenheimbau geht es um enorm viel Kapital: Der seriöse Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum festgelegten Preis ein perfektes Haus seiner Wahl zu bekommen. Grundsätzlich sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, strikt auf persönliche Betreuung beharren.

Ein nasser Keller kann schnell zu gesundheitlichen Problemen führen

Ein nasser Keller kann zu einem großen Thema führen. Hausbewohner sind diesbezüglich gut beraten, sich umfassend über Reparaturmöglichkeiten schlau zu machen, falls Sie durchfeuchtete Zonen in den Kellerräumlichkeiten gefunden haben.

Zeitig gefunden, muss ein nasser Keller nicht immer aufwändige und andauernde Reparaturarbeiten nach sich ziehen. Ein nasser Keller kann insbesondere erhebliche Wirkungen auf das Wohlbefinden und die Gesundheit der Hauseigentümer haben. Schimmelbildung und Sporen sind nicht selten der Grund für gesundheitliche Probleme. Ein Grund zusätzlich, dem nassen Keller den Kampf anzusagen. Der nasse Keller ist ganz bestimmt eine Angelegenheit für den Spezialisten.
Befragen sie zu allererst einen geschulten Sachverständigen, um die Schwere des Schadens zu erfahren. Allein ein gut ausgebildeter Profi weiß über die geeigneten Methoden, wie ein nasser Keller schnell und sicher repariert werden kann.

Einen Keller komplett abdichten zu lassen, sollte immer Vorrang vor anderen Arbeiten haben. Weshalb? Im Gegensatz zu einem dauerhaft feuchten und unter Umständen vom schimmelpilz durchzogenen Keller kann ein unbelasteter Keller vielseitig genutzt werden. Neben den oft anzutreffenden Vorratskammern bietet ein Keller auch Möglichkeiten für Fitnessräume und Billirad- und Dart-Spiele.

Ohne eine wirkungsvolle Abdichtung des Kellers bedeutet jede Kellernutzung auch weiterhin ein großes Gesundheitsrisiko. Eine nasse Kellerwand wird möglicherweise Möbelstücke aus Holz aber auch technische Geräte beschädigen. Auch die Aufbewahrung von Essbarem und vergleichbaren verderblichen Dingen ist oftmals problematisch, wenn immer noch Feuchtigkeit in den Keller gelangen kann.

Zusätzlich zu einem Wasserschaden an der Lagerware im nassen Keller gibt es das Risiko von Schimmelpilzen. Schimmel bildet nach einer gewissen Zeitspanne grundsätzlich Sporen, die sich in der Raumluft kurzfristig verbreiten. Schon wenige Sporen können unangenehme Gesundheitsprobleme nach sich ziehen, sofern diese permanent in die Lunge gelangen.

Dazu muss der Keller nicht einmal aufgesucht werden. Die Schimmelsporen können selbst durch minimale Öffnungen einer verschlossenen Tür zum Keller in den übrigen Teil des Wohnhauses schweben und die Gesundheit von Mensch und Tier angreifen. Besonders wenn sich Kleinkinder viel im Haushalt befinden, ist sofortiges Handeln und eine solide Kellerabdichtung vorzunehmen.

Bevor die Aktivitäten beginnen, sollte sich der Fachmann ein Urteil von den Ursachen für den Feuchtigkeitseinfall machen. Ohne die sorgfältige Bestandsaufnahme, lässt sich ein nasser Keller nicht wirklich nachhaltig Instand setzen. Die Ursache gibt schließlich die Art der Maßnahmen vor. In Frage kommende Gründe gibt es vielleicht viele. Nicht selten liegt die Ursache für einen nassen Keller in einer nur mangelhaften Belüftung. Auch undichte Abflussleitungen können die Ursache dafür sein, dass ein nasser Keller sich abzeichnet. Solche Ursachen sind i.d.R. fix behoben. Deutlich komplizierter wird es, wenn festgestellt wird, dass die Feuchtigkeit von Außerhalb in den Keller dringt. Ein erhöhter Grundwasserspiegel führt z.B. dazu, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk zieht. Auch Häuser an einem Hang sind häufig durch einsickernde Nässe in Gefahr. Dabei kann es schon sein, dass härtere Geschütze für eine erfolgreiche Renovierung ergriffen werden müssen. Aber auch dann ist ein nasser Keller kein unweigerliches Schicksal. Fragen Sie also am besten als Erstes die Baugutachter unseres Büros, wenn Sie Nässe in Ihren Räumen festgestellt haben. Bei einer Begutachtung direkt bei Ihnen vor Ort nehmen wir die Mängel auf und machen Vorschläge für eine effiziente Reparatur des nassen Kellers.

Ihre Baugutachter in Bad Säckingen, Rheinfelden und Schopfheim (Baden)

Bad Säckingen ist reizvoller Kurort im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, circa 35 km flussaufwärts von Basel gelegen. Auf einer Gesamtfläche von knapp 25,34 qkm findet man beinahe 17.100 Menschen in Bad Säckingen.

Die Stadt findet man im Bereich Hochrhein, der in diesem Bereich die Grenze zum Nachbarland Schweiz bildet. Die Stadt liegt zusätzlich am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt gehört auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Region ist sowohl reizvoller Wohnort als auch beliebter Ausflugszielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen führt einen umfangreichen Indoor-Abenteuerpark, eine Adventure-Golf- und Minigolfanlage sowie richtigen Golfplatz für professionelle Sportler. Daneben findet man das Naturkundemuseum Wildlife.

Der Ort Bad Säckingen besteht aus folgenden einstmaligen Gemeinden: Rippolingen, Wallbach, Obersäckingen, Harpolingen und Säckingen. In Bad Säckingen wird sehr viel Wasserkraft in Strom umgewandelt. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen findet man einige hundert Meter östlich der Kernstadt. Sämtliche Kraftwerke existieren seit den 1960er Jahren.
Oberhalb der Altstadt liegt ein auf etwa 5 Hektar Größe aufgestauter Bergsee. Dort befindet sich neben einem Tretbootverleih auch ein kleines Ausflugslokal, das zum Verbleiben einlädt. Nahe des Sees liegt ein leicht zugängliches Wildgehege. Vor Kurzem startete des Weiteren ein vielseitiger Kletterwald am Bergsee sein Freizeitangebot.

Heimat und Urlaubsziel Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Basel und Bodensee befindliche Teilabschnitt des Rheins definiert. Dieser Bereich bestimmt überwiegend die Staatsgrenze zwischen Schweiz und Bundesrepublik. Der Name Hochrhein wurde erstmals im 19. Jahrhundert durch Landeskundler eingeführt. Besonders die Geologen waren bemüht, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein zu trennen. Als definitiver Startpunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein bestimmt, als Endpunkt zählt die Mittlere Brücke in Basel. Die Strecke zwischen diesen Orten liegen also knapp 141 km. Auf dem deutschen Gebiet des Hochrheins gibt es die Ortschaftem Waldshut-Tiengen, Jestetten, Rheinfelden, Lottstetten, Büsingen am Hochrhein, Bad Säckingen, Laufenburg (Baden) sowie Grenzach-Wyhlen.

Unterstützung von Bauherren in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist nach Lörrach die zweitgrößte Stadt des Landkreises Lörrach und ein Mittelzentrum für die umgebenden Orte. Die Stadt ist gesellschaftlich, wirtschaftlich und geschichtlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der gegenüberliegenden Seite des Rheins verbandelt. Auf einer Fläche von gut 62 km² findet man gut 33.100 Einwohner in Rheinfelden (Baden), das seit dem 1. Januar 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit dem Ort Schwörstadt ist die Stadt eine gemeinsame Verwaltung eingegangen. Rheinfelden liegt über 15 Kilometer im Osten von Basel am nördlichen bzw. rechten Ufer des Hochrheins. In Rheinfelden verläuft der Dürrenbach in den Rhein.

Diese Städte und Gemeinden befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Rheinfelden in Baden: Inzlingen, Steinen, Grenzach-Wyhlen, Schwörstadt, Maulburg, Lörrach und Schopfheim.
Die Stadtgliederung besteht aus der Kernstadt, zu der inzwischen auch die ehemaligen Gemeinden Warmbach und Nollingen gehören, und den im Rahmen der Gemeindereform angeschlossenen Gemeinden Minseln, Adelhausen, Karsau, Herten, Nordschwaben, Eichsel und Degerfelden.

Wirtschaftliche Grundlagen in Rheinfelden
Unterhalb von Rheinfelden existiert eine Lagerstätte von Salz, deren Gewinnung die Grundlage für die hier ansässige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war natürlich auch Faktor zur Ansiedlung großer energieverbrauchenden Unternehmen, und deswegen auch für den Zuzug vieler Anwohner und somit für die Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist von damals bis in die Gegenwart eine Industriestadt geblieben. Neben Chemie existieren inzwischen viele Firmen aus der Verarbeitung von Aluminium.

Gutachter für Wohnungs- und Eigenheimbesitzer in Schopfheim (Baden)

Schopfheim befindet sich zwischen Schwarzwald und Dinkelberg. Auf einer Gesamtfläche von ca. 68 qkm gibt es annähernd 19.645 Bewohner. Das Gebiet von Schopfheim gliedert sich in neun Teile. Diese sind neben der Kernstadt die Ortschaften Enkenstein, Fahrnau, Eichen, Raitbach, Wiechs, Kürnberg, Gersbach und Langenau.

Vom Stadtkern findet man im Süden das Siedlungsbebiet Altig. Die tangential zum Wohnviertel führende Kreisstraße K 6353 bringt einen nach Dossenbach, einem Stadtteil von Schwörstadt. Sehenswert ist das Schopfheimer Rathaus, das im im Weinbrenner-Stil gebaut wurde. In der Altstadt gibt es Schopfheims älteste Kirche St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke aus dem Jahre 1912, gilt als eine wichtige Ingenieursleistung der damaligen Zeit. In Schopfheim haben viele Unternehmungen aus den Gebieten Maschinen- und Apparatebau sowie Elektrotechnik ihren Firmensitz.

Unser Baugutachterbüro in Rheinfelden, Schopfheim (Baden) und Bad Säckingen

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer zusätzlich in Waldshut-Tiengen, Südschwarzwald, Emmendingen, Weil am Rhein zuständig. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur voller Leidenschaft und hat eine bereits sehr lange Praxiserfahrung in den Bereichen Projektentwicklung, Projektkoordination und Bauleitung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Berufung als Bausachverständiger sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger anfallende Fragestellungen beim Hausbau oder Hauskauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu betreuen und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.