Bausachverständiger bei nasser Wand in Waldshut-Tiengen

Bausachverständiger Nasse Wand ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Bauherren, Eigentümer und Käufer einer Immobilie zu allen Belangen rund um Neubau, Haussanierung, Immobilienkauf, Schadensbewertung und Baugutachtung. Zudem sind wir Profis auf den Gebieten Schimmelbegutachung, Energetische Sanierung, Schadstoffmessung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Ein qualifizierter Bausachverständiger ist für jeden Bauherren ratsam

Was ein Bauherr braucht, ist ein neutraler Bausachverständiger. Der Hausbau ist ein heftiges Geschäft, in dem mit zähen Bandagen um geringe Gewinnanteile gestritten wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch wesentlich unterstützen. Das ist überdies dringend nötig, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier in der Regel die privaten Bauherren. Sie sind Nichtfachmänner und haben keine Ahnung von der Bauwirtschaft. Darum fallen sie beinahe vollzählig auf die überschwänglichen Immobilienbroschüren von Schlüsselfertigfirmen herein, die sich nachträglich als inhaltslose Beteuerungen erweisen. "Festpreise", "gewährleistete Fertigstellungstermine" und auch das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Täuschungsmanöver, bis sie nicht im Hausbauvertrag präzise fixiert wurden.



Um im baulichen Vertragsdschungel bestehen zu können, besuchen vorsichtige Bauherren unabhängige Ratgeber, professionelle Bausachverständige, die sich in allen Disziplinen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran erkennt der Bauherr den geeigneten Bauexperten? Ein gewissenhafter Bausachverständiger ist ein qualifizierter Spezialist, der grundsätzlich firmen- und angebotsunabhängig raten kann und bestimmt keiner gesonderten Interessensgruppe verbunden ist. Ein seriöser Bausachverständiger durchläuft immerzu Qualifikationen und zieht auch bei verwickelten Umständen weitere unabhängige Bausachverständige aus weiteren Fachgebieten hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren in den meisten Fällen "Chefsache" und bleibt in nur einer Hand. Der Bauherr wird nie unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergegeben. Ebenso seine schriftlichen Berichte wird ein genauer Bausachverständige taktvoll behandeln, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler verbreiten. Beim Eigenheimbau geht es um extrem viel Kapital: Der gewissenhafte Bausachverständige hilft seinem Bauherrn hierbei in angemessener Zeit und zum vereinbarten Preis ein perfektes Domizil seiner Wahl zu kriegen. Grundsätzlich muss jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen betraut, strikt auf spezifische Betreuung beharren.

Eine nasse Wand ist ein Fall für den Spezialisten

Eine nasse Wand kann zu einem ernsten Problem werden. Hauseigentümer sind daher sehr gut beraten, sich umfänglich über Reparaturmöglichkeiten schlau zu machen, für den Fall das sie feuchte Bereiche in ihren eigenen vier Wänden gefunden haben. Zeitig bemerkt, muss eine nasse Wand nicht zwangsläufig erhebliche und andauernde Sanierungsarbeiten zur Folge haben. Eine nasse Wand kann durchaus schlechte Wirkungen auf Wohlsein und Gesundheitszustand der Hauseigentümer haben. Schimmelbildung und Sporenbildung sind nicht selten die Ursache für gesundheitliche Gefahren. Ein Anlass mehr, der nassen Wand den Kampf anzusagen. Die nasse Wand ist eine Aufgabe für den Spezialisten. Allein ein sehr gut ausgebildeter Fachmann weiss über die zweckmäßigen Vorgehensweisen, wie eine nasse Wand zeitnah und effektiv saniert werden kann.

Bevor die Aktivitäten starten, muss sich der Spezialist ein Bild von den Gründen für den Nässeeinfall machen. Ohne die genaue Bestandsaufnahme, lässt sich eine nasse Wand nicht ernsthaft nachhaltig Instand setzen. Der Grund gibt letztendlich die Richtung vor. Mögliche Gründe gibt es viele. Oft liegt der Grund für eine nasse Wand in einer nur unzureichenden Hinterlüftung. Auch defekte Rohre können der Grund dafür sein, dass eine nasse Wand sich abzeichnet. Derlei Gründe sind in der Regel rasch behoben. Deutlich komplizierter wird es, wenn diagnostiziert wird, dass die Feuchtigkeit von Außen in den Keller sickert. Ein hoher Wasserspiegel führt beispielsweise dazu, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk eindringt. Auch Immobilien mit Hanglage sind bedroht für einsickernde Nässe. Dabei mag es durchaus sein, dass größere Geschütze für eine erfolgreiche Instandsetzung aufgefahren werden müssen. Aber selbst in dem Fall ist eine nasse Wand kein unweigerliches Schicksal. Fragen Sie daher am besten als Erstes die Fachkräfte unseres Unternehmens, wenn Sie Feuchtigkeit in Ihren Räumen gefunden haben. Im Rahmen einer Begutachtung unmittelbar bei Ihnen vor Ort nehmen wir die Mängel auf und unterbreiten Vorschläge für eine effektive Reparatur der nassen Wand.

Beratung von Bauherren in Waldshut-Tiengen

Waldshut-Tiengen (alemannisch Waldshuet-Düenge) ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze. Sie ist Kreisstadt und zugleich die größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die im Rahmen der Gemeindereform 1975 neu gebildete Stadt Waldshut-Tiengen übertraf mit ihrer Gründung die Grenze von 20.0000 Anwohnern. Darauf stellte die Stadtverwaltung einen Antrag auf Ernennung zur Großen Kreisstadt, dem die Landesregierung von Baden-Württemberg mit Wirkung zum 1. Juli 1976 folgte. Auf einer Fläche von ca. 77,97 km² leben gerade ca. 24.200 Einwohner.

Die Stadt Waldshut-Tiengen findet man am Hochrhein. Seine nördlichen Bezirke führen bis in den südlichen Schwarzwald hinein. Der Waldshuter Kernbereich liegt über zwei Kilometer im Westen der Einmündung der Aare in den Rhein, an der Grenze zum Kanton Aargau in der Schweiz. Der Fluss Aare ist der größte Zufluss des Rheins insgesamt. Der Ortsteil Tiengen liegt nahe der Einmündung der Wutach in den Rhein am Übergang in den Klettgau. Neben der Wutach existieren noch die Flüsse Steina und Schlücht, die innerhalb der Statgrenzen in die Wutach münden. Aus diesem Grund wurde Tiengen früher auch als "Viertälerstadt" bezeichnet. Waldshut-Tiengen gehört zum Naturpark Südschwarzwald. Waldshut und Tiengen liegen in naturbedingten engen Hanglagen, eine beliebige Erweiterung der Stadt durch Neubebauung stößt daher auf topografische Barrieren, so startete man in Waldshut mit dem Neubau eines Stadtteiles auf dem Aarberg und im Bereich Tiengen auf dem Vitibuck.

Die nachfolgende Ortschaften grenzen an die Stadt Waldshut-Tiengen: Dachsberg, Albbruck, St. Blasien, Dogern Lauchringen, Küssaberg, Ühlingen-Birkendorf, Weilheim (Baden) und Wutöschingen (alle aus dem Landkreis Waldshut) sowie die Städte Tiefenstein, Full-Reuenthal, Görwihl, Rüßwihl und Leuggern.

Stadtgliederung und Stadtteile von Waldshut-Tiengen

Das städtische Gebiet von Waldshut-Tiengen bildet sich aus den beiden Kernstädten Waldshut und Tiengen/Hochrhein und den im Rahmen der Gemeindereform in diese einstmaligen Orte eingegliederten bzw. mit diesen beiden Städten zusammengeschlossenen früheren 9 Gemeinden Breitenfeld, Detzeln, Eschbach, Aichen (mit Gutenburg), Indlekofen, Krenkingen, Waldkirch (mit Gaiß und Schmitzingen), Gurtweil, Oberalpfen. Zu Waldshut-Tiengen zählt man den Ortsteil Homburg sowie Hasenhof in der Nähe von Breitenfeld.

Die Region ist landschaftlich äußerst schön und ist nicht nur als Lebensmittelpunkt, sondern auch für Touristen beliebt. Die Stadt Waldshut-Tiengen findet man an der Hochrheinbahn zwischen Schaffhausen und Basel. Von Basel kommend erreicht die Strecke erst den Stadtteil Waldshut, bevor sie durch den Aarbergtunnel den Stadtteil Tiengen am Fuße des Vitibuck erreicht. Über das Steinaviadukt kommt manm nach Lauchringen und Erzingen(Baden). Von hier aus verläuft die Fahrt weiter nach Schaffhausen und Singen (Hohentwiel).

Interessante Baugebiete in Waldshut-Tiengen

Interessante Neubaumöglichkeiten im Bereich Waldshut-Tiengen gibt es zum Beispiel hier: Bodenäcker in Gurtweil, Homburg nahe Kadelburg, Baugebiet Hausacker III Oberalpfen, Neubaugebiet „Bergstadt III“ und Am Kaltenbach in Tiengen.
In Ühlingen-Birkendorf gab bzw. findet man ebenfalls zahlreiche Baugebiete. Hier zu erwähnen sind Baugebiet "Bühlstraße Süd" in Birkendorf, Hofwiesstraße II, Falkenstein in Berau und das Baugebiet Bonndorf.

Bauherrenberatung in Waldshut-Tiengen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern auch in Weil am Rhein, Lörrach, Waldshut-Tiengen, Südbaden die erste Anlaufstelle. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine langjährige Praxiserfahrung in der Projektentwicklung und -koordination aber auch Bauleitung bzw. als Baugutachter. Die aus seiner Tätigkeit als Gutachter sowie in etlichen Fortbildungen gewonnenen Fachkenntnisse versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Probleme beim Neubau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg erklassig zu beraten und sie vor falschen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.