Bausachverständiger bei nasser Wand in Emmendingen

Bausachverständiger Nasse Wand ist Ihr Problemfeld? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau hilft Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns per Telefon unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine kurze Nachricht unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Qualifikation und unserem erfahrenen Experten-Netzwerk.

Ein versierter Bausachverständiger ist stets ein Erfolgsgarant für Neubauten

Was ein Bauherr braucht, ist ein neutraler Bausachverständiger. Bauen ist ein hartes Geschäft, in dem mit festen Bandagen um minimale Gewinnspannen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst mehrjährige Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch wesentlich unterstützen. Das ist ebenfalls auch dringend nötig, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und sind womöglich total Bauunerfahren. Darum fallen sie beinahe zu jeder Zeit auf die verlockenden Bauheftchen von Schlüsselfertigfirmen rein, die sich im Nachhinein als inhaltslose Verheißungen zeigen. "Festpreise", "versicherte Fertigstellungstermine" und ferner das "Super-Energiesparhaus" sind reine Augenwischerei, bis sie nicht im Bauvertrag betont festgelegt wurden.



Um im Dschungel des Bauvertragsrechts existieren zu können, suchen weitsichtige Bauherren unabhängige Bauberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorheucheln lassen. Woran unterscheidet der Bauherr den geeigneten Baugutachter? Ein seriöser Bausachverständiger ist ein sachkundiger Bauberater, der prinzipiell firmen- und produktneutral beraten kann und eben keiner speziellen Interessentengruppe verbunden ist. Ein zu empfehlender Bausachverständiger durchläuft immer wieder Fortbildungen und zieht vor allem bei komplexen Baufragen zusätzliche neutrale Bausachverständige aus zusätzlichen Fachgebieten hinzu. Beim persönlich helfenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren im Prinzip "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls unberechtigt von einem zum nächsten Bausachverständigen weiterverwiesen. Auch seine schriftlichen Daten wird ein seriöser Bausachverständige taktvoll verwalten, nicht in Datenbanken speichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler übermitteln. Beim Eigenheimbau geht es um viel Geld: Der fachmännische Bausachverständige berät seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum vereinbarten Preis ein schadenfreies Haus seiner Wahl zu erhalten. Generell muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, strikt auf spezifische Betreuung bestehen.

Eine nasse Wand ist ein Fall für den Spezialisten

Eine nasse Wand kann zu einem ernsten Thema werden. Bewohner sind entsprechend sehr gut beraten, sich umfassend über Sanierungsmöglichkeiten kundig zu machen, für den Fall das sie durchnässte Bereiche in ihren Räumlichkeiten gefunden haben. Zeitig entdeckt, muss eine nasse Wand nicht unbedingt aufwändige und zeitintensive Sanierungsarbeiten nach sich ziehen. Eine nasse Wand kann insbesondere nachteilige Wirkungen auf Wohlsein und Gesundheitszustand der Hausbewohner haben. Schimmelbildung und Sporen sind oft der Grund für gesundheitliche Bedrohungen. Ein Anlass zusätzlich, der nassen Wand zu Leibe zu rücken. Die nasse Wand ist eine Angelegenheit für den Fachmann. Allein ein sehr gut ausgebildeter Spezialist weiss über die geeigneten Methoden, wie eine nasse Wand zeitnah und wirksam repariert werden kann.

Bevor die Arbeiten starten, muss sich der Profi ein Urteil von den Gründen für den Nässeeinbruch machen. Ohne die genaue Bestandsaufnahme, lässt sich eine nasse Wand nicht wirklich dauerhaft reparieren. Die Ursache gibt schließlich die Marschrichtung vor. Mögliche Ursachen gibt es viele. Häufig liegt die Ursache für eine nasse Wand in einer nur mangelhaften Hinterlüftung. Auch kaputte Abflussleitungen können ursächlich dafür sein, dass eine nasse Wand entsteht. Solche Ursachen sind üblicherweise fix erledigt. Sehr viel schwieriger wird es, wenn festgestellt wird, dass die Feuchtigkeit von Extern in den Keller dringt. Ein hoher Wasserspiegel führt zum Beispiel dazu, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk zieht. Auch Immobilien mit Hanglage sind gefährdet für einsickernde Feuchtigkeit. Dabei kann es durchaus sein, dass mächtigere Geschütze für eine erfolgreiche Sanierung aufgefahren werden müssen. Aber selbst in dem Fall ist eine nasse Wand kein unvermeidliches Schicksal. Fragen Sie also am besten erstmal die Fachkräfte unseres Unternehmens, wenn Sie Feuchtigkeit in Ihren Räumen entdeckt haben. Im Rahmen einer Analyse direkt bei Ihnen vor Ort nehmen wir die Mängel auf und machen Vorschläge für eine effiziente Instandsetzung der nassen Wand.

Ihre Bauberater in Emmendingen

Emmendingen ist ein Ort im südwestlichen Teil, ungefähr 14 km nördlich von Freiburg. Seit Januar 1973 ist Emmendingen eine Große Kreisstadt und mit etwa 28.466 Einwohner die wichtigste Stadt und das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Orten Sexau, Teningen, Malterdingen und Freiamt hat Emmendingen eine Verwaltungsgemeinschaft durchgeführt. Die Stadt befindet sich im Breisgau zwischen dem Kaiserstuhl in der Rheinebene und der Vorbergzone des Schwarzwaldes im Norden von der sog. Freiburger Bucht.

Neubauflächen in Emmendingen und Umgebung

Die nachfolgenden Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Emmendingen: Freiamt, Malterdingen, Sexau, Reute, Tenningen und Denzlingen. Zum "Mittelbereich Emmendingen" zählen neben dem Ort Emmendingen noch die Gemeinden Bahlingen am Kaiserstuhl, Endingen am Kaiserstuhl, Rheinhausen, Herbolzheim, Waldkirch, Elzach, Riegel am Kaiserstuhl, Wyhl am Kaiserstuhl, Weisweil, Kenzingen, Vörstetten, Forchheim sowie Sasbach am Kaiserstuhl.

Gliederung und Ortsteile von Emmendingen

Die Stadt Emmendingen wurde in die 6 Stadtbezirke Emmendingen-Kernstadt, Mundingen, Maleck, Kollmarsreute, Windenreute und Wasser gegliedert. Die räumlichen Bereiche der Stadtteile entsprechen mit Ausnahme der Teile Emmendingen-Kernstadt und Windenreute zuvorigen eigenständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen rechnet man teilweise zusätzliche getrennt gelegene Wohnviertel mit eigener Bezeichnung, die in den meisten Fällen nur wenige Bewohnern haben, mittlerweile aber zum Teil auch bereis mit dem Hauptort zusammengewachsen sind. Zur Emmendingen-Kernstadt gehört z.B. das Gebiet des ehemaligen Klosters Tennenbach. Zu Kollmarsreute gehören die Ansiedlung Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zum Stadtteil Maleck gehören das Dorf Maleck, Häuser und Höfe "Auf dem Buch", der Wohnplatz am Laberberg, die Zinken Brandel sowie die Hintere und Vordere Zeismatte. Zum Stadtteil Mundingen gehören der Ort Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zum Viertel Windenreute zählt man die Ansiedlung Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Bereich Emmendingen-Kernstadt existierten die einstigen Orte Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Siedlung Walenwinkel. Im Ortsteil Maleck fand man die abgegangenen Siedlungen Laberhof, Korben und Lindenfurt. Im Bereich Mundingen befanden sich die abgegangenen Ortschaften Lohe, Wittenbühl, Graben und Schorren. Im Stadtteil Wasser existierte die nur wegen des Flurnamens abgegangene Siedlung Weilerhof und im Stadtteil Windenreute fand man die gleichfalss aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Orte Bürkleäcker, Kastelberg und Schauhof.

Bauherrenberater in Emmendingen

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Bauherrren auch in Waldshut-Tiengen, Lörrach, Südbaden, Weil am Rhein zuständig. Als Bauberater steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine langjährige Praxiserfahrung bei Bauleitung, Projektentwicklung und Projektkoordination bzw. als Sachverständiger. Die aus seiner Tätigkeit als Bausachverständiger sowie in vielen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Neubau oder Immobilienkauf fachmänniscch anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg fachlich umfassend zu beraten und sie vor Fehlentscheidungen und Nachteilen zu bewahren.