Bausachverständiger Einfamilienhaus in Rheinfelden

Bausachverständiger Einfamilienhaus ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Bauherren, Immobilienkäufer und Hauseigentümer bei allen Themen rund um die Bereiche Hausbau, Energetische Sanierung, Immobilienbewertung, Schadensbegutachtung und Baubetreuung im Raum Freiburg. Außerdem sind wir Experten auf den Gebieten Radon, Schadstoffe, Schimmelsanierung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

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oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein versierter Bausachverständiger ist für jeden Bauherren ratsam

Was ein Häuslebauer benötigt, ist ein unabhängiger Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein schweres Metier, in dem mit harten Bandagen um geringe Gewinnspannen gefightet wird. Ein Bausachverständiger hat nach Möglichkeit jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren daher erheblich helfen. Das ist überdies dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier sehr oft die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und sind womöglich total Bauunerfahren. Deswegen fallen sie beinahe ausnahmslos auf die verlockenden Immobilienbroschüren von Schlüsselfertiganbietern rein, die sich nachher als leere Versprechungen zeigen. "Festpreise", "sichere Fertigstellungstermine" und auch das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, bis sie nicht im Hausbauvertrag deutlich festgelegt wurden.



Um im baulichen Vertragsdschungel bestehen zu können, benötigen Häuslebauer unabhängige Bauherrenberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran identifiziert der Bauherr am Besten passenden Baugutachter? Ein sorgfältiger Bausachverständiger ist ein gut geschulter Bauexperte, der immer firmen- und produktfern raten kann und sicher keiner anderen Interessentengruppe angehört. Ein guter Bausachverständiger durchläuft immer wieder Qualifikationen und zieht in der Regel bei speziellen Baufragen andere neutrale Bausachverständige aus anderen Fachgebieten hinzu. Beim individuell helfenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren in der Regel "Chefsache" und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird nie willkürlich von einem zum anderen Bausachverständigen weitergereicht. Ebenso seine schriftlichen Daten wird ein fachmännischer Bausachverständige rücksichtsvoll behandeln, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister und Immobilienmakler verbreiten. Beim Hausbau geht es um sehr viel Kapital: Der gewissenhafte Bausachverständige berät seinem Bauherrn hierbei in entsprechender Zeit und zum ausgemachten Preis ein perfektes Eigenheim seiner Wahl zu erhalten. Generell sollte jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, rigoros auf persönliche Unterstützung beharren.

Der Neubau von einem Einfamilienhaus kann ohne Bauexperten Bauherren vor unlösbare Probleme stehen

Historisch betrachtet, ist die Entwicklung von Gebäuden der Art Einfamilienhaus noch einigermaßen jung. Noch im 19. Jahrhundert wohnten die meisten Menschen in ländlichen Orten. Das Leben in der Stadt größeren Stadt rechnete man eher zu den ungewöhnlichen Lebenssituationen. Den Platz vom Einfamilienhaus nahm damals in aller Regel das Bauernhaus ein. In ihm wohnten gleich mehrere Generationen einer Familie zusammen unter einem Dach. Die Situation änderte sich mit Start der Industriellen Revolution. Anstelle ländlich geprägter Tätigkeiten trat mehr und mehr die Arbeit in den Fabrikhallen und Manufakturen. Der gesellschaftspolitische Wandel veränderte gleichwohl die Wohnbedingungen: Das Einfamilienhaus spielte jetzt mehr und mehr die Rolle des bekannten Bauernhauses. Als Vorbote vom Einfamilienhaus gelten einerseits die Villen aus der Ära der Renaissance, aber zudem auch der bürgerliche Hausbau vor 1900.

Gegenwärtig ist das Einfamilienhaus eine der angesagtesten und am meisten auftretenden Wohnformen. Zu Zeiten des Wirtschaftswunders in den 1950ern erlebte das Einfamilienhaus seine erste Glanzzeit. Um der Enge der urbanen Wohnvierteln zu entkommen, entwickelte sich das Einfamilienhaus mehr und mehr zur beliebtesten Wohnform von ganz vielen Leuten. Dies gilt bis zum heutigen Tag.

Das Einfamilienhaus hat die spezielle Eigenschaft, dass sich im Grunde alle eigenen Vorstellungen der Bauherren realisieren lassen. Architekten planen und entwickeln für ihre Auftraggeber das Einfamilienhaus grundsätzlich nach persönlich gefertigten Skizzen. Das geht heutzutage aber schnell ins Geld.

Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Mehrfamilienanlage: Immer häufiger werden Neubauten darum bei einem Schlüsselfertiganbieter erworben. Ein solcher bietet standardisierte Objekte zu besseren Konditionen an. Allerdings können hier rechtliche Probleme lauern. Sie suchen einen Anbieter für den Neubau von einem Einfamilienhaus? Gut, dass Sie uns hier im World Wide Web entdeckt haben; jetzt sollten Sie uns auch noch die Möglichkeit geben, mit Ihnen ein unverbindliches Informationsgespräch zu führen. Sehr gerne belegen wir Ihnen die Pluspunkte einer Bauherrenbetreuung für den geplanten Neubau Ihres Einfamilienhauses durch einen erfahren Bausachverständigen.

Die Errichtung von einem Einfamilienhaus klappt mit einem Baugutachter an einer Seite ohne unnötigen Ärger

Sehr viele Menschen ziehen das Einfamilienhaus einer Wohnung vor. Meist findet man Ansammlungen von Einfamilienhäusern in den meist ruhigeren Außenbezirken der Städte. Wer dem lauten Treiben einer Stadt entkommen will, den führt das in aller Regel in die mehr abgelegenen Wohngebiete am Stadtrand. Sehr regelmäßig ist ebenso das Bestreben nach einem eigenen Garten bedeutend für die Erstellung eines Einfamilienhauses.

Der Bau von einem Einfamilienhaus kann gleichwohl ein-, wie auch mehrgeschossig durchgeführt werden. Unsere erfahrenen Baugutachter freuen sich darauf, Ihren Traum von einem Einfamilienhaus ohne Probleme wahr werden zu lassen. Besonders viele Städte werben geradezu entschlossen um private Bauherren. Häufig gibt es örtliche Bauförderprogramme, die das Bauen von einem Einfamilienhaus positiv unterstützen. Gleichwohl bedeutet so ein Einfamilienhaus eine Herausforderung für die Infrastruktur der Region: Jedes Gebäude braucht zum Beispiel einen individuellen Zugang zum lokalen Wasser-, Strom- und Telekommunikationsnetz. Es ist deswegen von Vorteil unsere Bauberater möglichst rechtzeitig in die Planung mit einzubeziehen. Spätestens bei der Vertagsprüfung sollte Sie einen erfahren Experten involvieren.

Ein Einfamilienhaus dient i.d.R. einer kleinen Gruppe von Personen als Heim. Die Beziehungen dieser Personen untereinander sind dabei selbstverständlich nicht entscheidend, denn der Begriff "Einfamilienhaus" bezieht sich vielmehr auf den vorhandenen Wohnraum eines Gebäudes. Entsprechend kann ein Einfamilienhaus ebenso für Wohnzusammenschlüsse eine ausgezeichnete Form des Zusammenlebens darstellen. Ebenfalls zu den Eigentumsverhältnissen gibt der Ausdruck "Einfamilienhaus" keine weitere Auskunft. Das Einfamilienhaus kann somit ebenso als Finanzanlage dienen oder als Mietobjekt dienen. Auch hier kann es hilfreich sein, einen Gutachter mit ins Boot zu holen.

Ihre Bauberater in Rheinfelden, Bad Säckingen und Schopfheim (Baden)

Bad Säckingen ist reizvoller Kurort im Landkreis Waldshut im Bundesland Baden-Württemberg am Hochrhein, circa 35 km von Basel gelegen. Auf einer Fläche von annähernd 25 qkm findet man ca. 17.200 Anwohner in Bad Säckingen.

Die Stadt befindet sich im Gebiet Hochrhein, der an diesem Ort die Grenze zum Nachbarland Schweiz darstellt. Die Stadt befindet sich desweiteren am südlichen Rand des Hotzenwalds. Zur Stadt zählt auch eine Teilfläche der Fridolininsel im Rhein. Die Gegend ist sowohl beliebter Wohnort als auch reizvoller Urlaubszielort. Die Golf- und Freizeitwelt Hochrhein in Obersäckingen führt einen umfangreichen Indoor-Abenteuerplatz, eine Minigolf- und Adventure-Golfeinrichtung sowie eine Golfanlage für professionelle Golfsportler. Desweiteren beheimatet sie das Naturkundemuseum Wildlife.

Die Kleinstadt Bad Säckingen besteht aus diesen ehemaligen Gemeinden: Rippolingen, Wallbach, Obersäckingen, Harpolingen und Säckingen. In Bad Säckingen wird sehr viel Energie aus Wasserkraft verwendet. Das Kavernenkraftwerk Bad Säckingen ist ein Pumpspeicherkraftwerk, das Rheinkraftwerk Säckingen findet man einige hundert Meter östlich des Zentrums. Jede dieser Kraftwerke gibt es bereits seit den 1960er Jahren.
Oberhalb des Stadtkerns befindet sich ein auf circa fünf Hektar Wasserfläche aufgestauter Bergsee. Dort befindet sich neben einem Verleih für Tretboote auch ein kleines Ausflugslokal, das zum Verweilen einlädt. In Nachbarschaft des Bergsees gibt es ein leicht urkundbares Wildgehege. Im Jahr 2019 startete zusätzlich ein abwechslungsreicher Kletterwald am Bergsee sein Sportangebot.

Beliebter Wohnort Hochrhein

Als Hochrhein wird der zwischen Bodensee und Basel befindliche Teilbereich des Rheins tituliert. Dieser Bereich bestimmt weitgehend die Landesgrenze zwischen Deutschland und der Schweiz. Der Name Hochrhein wurde erstmals im 19. Jahrhundert durch Landschaftswissenschaftler eingeführt. Vor allem die Geologen waren bestrebt, den Hochrhein deutlich vom Oberrhein zu differenzieren. Als exakter Anfangspunkt zwischen dem Teilbecken Rheinsee des Untersees und dem Hochrhein ist die Rheinbrücke Stein am Rhein definiert, als Ende gilt die Mittlere Brücke in Basel. Die Länge zwischen diesen Orten liegen also etwa 141 Stromkilometer. Auf der deutschen Hochrheinseite findet man die Ortschaftem Lottstetten, Jestetten, Büsingen am Hochrhein, Laufenburg (Baden), Bad Säckingen, Waldshut-Tiengen, Grenzach-Wyhlen sowie Rheinfelden.

Fachkundige Hilfestellungen für Immobilienbesitzer in Rheinfelden (Baden)

Rheinfelden (Baden) ist hinter Lörrach die zweitgrößte Stadt im Landkreis Lörrach und ein Mittelzentrum für die umliegenden Orte. Die Stadt ist gesellschaftlich, geschichtlich und wirtschaftlich eng mit der Schweizer Stadt Rheinfelden auf der anderen Seite des Rheins verknüpft. Auf einer Gemeindefläche von etwa 63 qkm findet man rd. 33.100 Anwohner in Rheinfelden (Baden), das seit 1975 eine große Kreisstadt ist. Mit der Gemeinde Schwörstadt ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen. Rheinfelden findet man ungefähr 15 km (Luftlinie) östlich von Basel am nördlichen bzw. rechten Ufer des Hochrheins. Im Ort fliesst der Fluss Dürrenbach in den Rhein.

Diese Nachbarstädte befinden sich in der unmittelbaren Nähe von Rheinfelden (Baden): Maulburg, Schopfheim, Lörrach, Grenzach-Wyhlen, Steinen, Inzlingen sowie Schwörstadt.
Die Stadtgliederung beinhalt die Kernstadt, zu der aktuell auch die ehemaligen Nachbargemeinden Warmbach und Nollingen zählen, und den im Verlauf der Gemeindereform angeschlossenen Gemeinden Karsau, Herten, Degerfelden, Minseln, Eichsel, Nordschwaben und Adelhausen.

Wirtschaft in Rheinfelden
Unter Rheinfelden befindet sich eine Lagerstätte von Salz, deren Gewinnung die Grundlage für die dortige chemische Industrie bildete. Das alte Wasserkraftwerk war insbesondere Basis zur Schaffung bedeutender energieintensiver Unternehmen, und deshalb auch für den Zuzug vieler Einwohner und damit für die Entstehung und heutige Entwicklung der Stadt. Rheinfelden ist seit den frühen Jahren bis heute ein Standort für Industrie geblieben. Neben chemischen Betrieben finden sich in der Zwischenzeit viele Betriebe aus der Aluminium-Verarbeitung.

Fachkundige Hilfe für Immobilieneigentümern in Schopfheim (Baden)

Schopfheim liegt zwischen Dinkelberg und Schwarzwald. Auf einer Gesamtfläche von gut 67 qkm wohnen ca. 19.645 Menschen. Das Stadtgebiet von Schopfheim gliedert sich in 9 Stadtbezirke. Diese sind neben der Kernstadt die Ortschaften Wiechs, Enkenstein, Fahrnau, Langenau, Gersbach, Eichen, Kürnberg und Raitbach.

Vom Kerngebiet liegt südlich die Wohnsiedlung Altig. Die tangential zum Wohnareal sich befindliche Kreisstraße K 6353 bringt einen nach Dossenbach, einem Stadtteil von Schwörstadt. Reizvoll ist das Rathaus von Schopfheimer, das im im Weinbrenner-Stil errichtet wurde. In der Altstadt gibt es die älteste Kirche von Schopfheim St. Michael, deren Ursprung ins Jahr 807 dokumentiert ist. Die Wiesenbrücke, eine Betonbogenbrücke von 1912, gilt als eine bedeutende Ingenieursleistung aus der Zeit nach der Jahrhundertwende. In Schopfheim haben besonders viele Betriebe aus den Gebieten Maschinen- und Apparatebau sowie Elektrotechnik ihren Stammsitz.

Versierte Baugutachter in Rheinfelden, Schopfheim (Baden) und Bad Säckingen

Unser Bauherren-Beratungsbüro in Bernau ist für Hausbesitzer ebenfalls in Waldshut-Tiengen, Emmendingen, Südschwarzwald, Weil am Rhein der beste Ansprechpartner. Als Bausachverständiger steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur aus Leidenschaft und hat eine bereits sehr lange Berufserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Gutachter. Die aus seiner Berufung als Bausachverständiger sowie in etlichen Fortbildungen gewonnenen Kenntnisse ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger anfallende Pannen beim Hausbau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Hauskäufer in Freiburg fachlich kompetent zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu bewahren.