Bausachverständiger Einfamilienhaus in Emmendingen

Bausachverständiger Einfamilienhaus ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro für den Großraum Freiburg unterstützt Hauseigentümer, Immobilienkäufer und Bauwillige bei allen Problemen rund um die Bereiche Energetische Sanierung, Wohnungskauf, Hausbau, Baubegleitung und Baukontrolle im Raum Freiburg. Zusätzlich sind wir Fachleute auf den Gebieten Radon, Schadstoffmessung, Schimmelbegutachtung und Fachwerkgebäude. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser großes Netzwerk.

Ein professioneller Bausachverständiger ist regelmäßig der wichtigste Erfolgsfaktor für einen Neubau

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein neutraler Bausachverständiger. Der Bau eines Hauses ist ein schweres Buseiness, in dem mit harten Bandagen um geringe Gewinnspannen gerungen wird. Ein Bausachverständiger hat möglichst jahrelange Erfahrung und kann dem Bauherren dadurch wesentlich nützen. Das ist außerdem dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier meistens die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und sind womöglich total Bauunerfahren. Demzufolge fallen sie beinahe zu jeder Zeit auf die lockenden Verkaufskatalogen von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich später als leere Beteuerungen erweisen. "Festpreise", "garantierte Fertigstellungstermine" und auch das "Super-Energiesparhaus" sind bloße Augenwischerei, solange sie nicht im Kaufvertrag kategorisch festgelegt werden.



Um im Dickicht der Bauverträge bestehen zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer unparteiische Bauherrenberater, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Bereichen des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vormachen lassen. Woran identifiziert der Bauherr den passenden Bauberater? Ein seriöser Bausachverständiger ist ein sachkundiger Fachmann, der stets firmen- und produktneutral helfen kann und bestimmt keiner gesonderten Interessensgruppe verbunden ist. Ein solider Bausachverständiger durchläuft immerzu Schulungen und zieht spätestens bei komplexen Unklarheiten auf dem Bau zusätzliche unabhängige Bausachverständige aus anderen Baufachbereichen hinzu. Beim individuell helfenden Bausachverständigen ist die Hilfestellung der Bauherren im Prinzip "Chefsache" und kommt aus nur einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls beliebig von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergereicht. Ebenso seine schriftlichen Protokolle wird ein gewissenhafter Bausachverständige schonend verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister und Makler weiterleiten. Beim Wohnungsbau geht es um viel Geld: Der genaue Bausachverständige hilft seinem Bauherrn dabei in gebührender Zeit und zum abgemachten Preis ein perfektes Einfamilienhaus seiner Wahl zu erhalten. Grundsätzlich sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, streng auf individuelle Betreuung beharren.

Der Neubau von einem Einfamilienhaus kann ohne Bauexperten Probleme größer werden lassen, als nötig

Im Zeitablauf betrachtet, ist die Verwendung von Gebäuden der Art Einfamilienhaus noch verhältnismäßig jung. In einer eher ländlich geprägten Zeit wohnten der überwiegende Teil der Menschen in ländlicher Umgebung. Das Wohnen in einer Großstadt rechnete man eher zu den Ausnahmeerscheinungen. Die Stelle vom Einfamilienhaus nahm seinerzeit meist das Wohngebäude eines Bauernhofes ein. In ihm wohnten gleich verschiedene Altersgruppen einer Familie zusammen unter einem Dach. Die Situation änderte sich mit Beginn der Industriellen Revolution. Statt ländlich geprägter Tätigkeiten trat zunehmend die Arbeit in den Fabriken und Manufakturen. Der soziale Wandel veränderte auch die Wohnverhältnisse: Das Einfamilienhaus übernahm fortan immer stärker die Rolle des traditionellen Bauernhofes. Als Vorgänger vom Einfamilienhaus gelten einerseits die Villen aus der Zeit der Renaissance, aber zudem auch der bürgerliche Hausbau des 19. Jahrhunderts.

Aktuell ist das Einfamilienhaus eine der beliebtesten und am häufigsten genutzen Wohnarten. Zur Zeit des Wirtschaftswunders in den 50er Jahren hatte das Einfamilienhaus seine erste Glanzzeit. Um der Platznot der urbanen Wohnblocks zu entkommen, wandelte sich das Einfamilienhaus mehr und mehr zur beliebtesten Wohnform von vielen Leuten. Dies hat Bestand bis heute.

Das Einfamilienhaus hat den Vorteil, dass sich im Grunde alle speziellen Präferenzen der Bauherren berücksichtigen lassen. Architekten entwickeln und planen im Auftrag ihrer Auftraggeber das Einfamilienhaus stets nach persönlich gemachten Plänen. Das kann heute aber teuer werden.

Ob Einfamilienhaus, Landhaus oder Doppelhaus: Immer öfter werden diese Häuser deswegen bei einem Schlüsselfertiganbieter erworben. Dieser bietet standardisierte Lösungen zu billigeren Bedingungen an. Allerdings können hier rechtliche Probleme auftauchen. Sie überlegen die Errichtung von einem Einfamilienhaus? Da ist es optimal, dass Sie uns hier im Internet gefunden haben; jetzt sollten Sie uns noch die Chance geben, mit Ihnen über Maßnahmen und Kosten zu sprechen. Gerne zeigen wir Ihnen die Pluspunkte einer Bauherrenberatung für den anvisierten Bau Ihres Einfamilienhauses durch einen professionellen Baugutachter.

Die Errichtung von einem Einfamilienhaus vollzieht sich mit einem Bauexperten an einer Seite ohne unnötigen Ärger

Viele Menschen ziehen das Einfamilienhaus einer Wohnung vor. In aller Regel findet man Siedlungen mit Einfamilienhäusern in den ein wenig abgelegenen Außenbezirken der Großstädte. Wer dem hektischen Treiben einer Stadt entgehen möchte, den treibt es meist in die mehr beschaulicheren Wohnquartiere am Stadtrand. Meist ist auch der Wunsch nach einem eigenen Garten bestimmend für die Erstellung von einem Einfamilienhaus.

Der Bau von einem Einfamilienhaus kann sowohl ein-, als auch vielgeschossig durchgeführt werden. Unsere erfahrenen Sachverständigen freuen sich darauf, Ihren Traum von einem Einfamilienhaus ohne Probleme wahr werden zu lassen. Besonders viele Städte werben geradezu entschlossen um private Bauherren. Sehr oft findet man örtliche Bauförderprogramme, welche den Bau von einem Einfamilienhaus attraktiv unterstützen. Nichtsdestotrotz bedeutet das Einfamilienhaus eine Belastung für die Infrastruktur des Bereiches: Jedes Gebäude braucht zum Beispiel einen separaten Zugang zum örtlichen Telekommunikations-, Wasser- und Stromnetz. Es ist deshalb ratsam unsere Sachverständigen möglichst früh in die Planung mit einzubeziehen. Spätestens bei der Prüfung des Bauvertrages sollte Sie einen erfahren Experten involvieren.

Ein Einfamilienhaus dient sehr oft einer kleinen Gruppe von Menschen als Wohnhaus. Die Familienverhältnisse dieser Personen untereinander sind dabei natürlich nicht entscheidend, denn das Wort "Einfamilienhaus" bezieht sich eher auf den vorhandenen Wohnraum eines Gebäudes. Dementsprechend wird ein Einfamilienhaus ebenso für freie Wohngruppen eine sinnvolle Möglichkeit des Zusammenlebens bieten. Ebenfalls zu den Eigentumsverhältnissen gibt der Ausdruck "Einfamilienhaus" keine spezielle Informationen. Das Einfamilienhaus kann aus diesem Grunde auch als Finanzanlage dienen oder vermietet werden. Auch hier kann es hilfreich sein, einen Bauexperten zu konsultieren.

Gutachter für Immobilien in Emmendingen

Emmendingen ist ein Ort im südwestlichen Teil, um und bei 14 Kilomter nördlich von Freiburg im Breisgau. Seit dem 1. Januar 1973 ist Emmendingen Kreisstadt und mit über 28.466 Bewohner die bedeutendste Stadt und das Zentrum des Landkreises Emmendingen. Mit den Orten Teningen, Freiamt, Sexau und Malterdingen wurde eine Verwaltungsgemeinschaft beschlossen. Die Kreisstadt Emmendingen findet man im Breisgau zwischen dem Kaiserstuhl in der Rheinebene und der Vorbergzone des Schwarzwaldes nördlich so genannten Freiburger Bucht.

Neubauflächen in Emmendingen und seinen Nachbarorten

Folgende Städte und Ortschaften gehören zum Umland von Emmendingen: Tenningen, Reute, Sexau, Freiamt, Malterdingen und Denzlingen. Zum "Mittelbereich Emmendingen" gehören neben der Stadt Emmendingen noch die Städte Riegel am Kaiserstuhl, Bahlingen am Kaiserstuhl, Endingen am Kaiserstuhl, Herbolzheim, Rheinhausen, Elzach, Waldkirch, Weisweil, Forchheim, Wyhl am Kaiserstuhl, Kenzingen, Vörstetten sowie Sasbach am Kaiserstuhl.

Gliederung und Stadtteile von Emmendingen

Der Ort Emmendingen ist in die 6 Stadtbezirke Kollmarsreute, Wasser, Emmendingen-Kernstadt, Windenreute, Mundingen sowie Maleck gegliedert. Die Flächen der Stadtteile entsprechen mit Ausnahme der Stadtteile Windenreute und Emmendingen-Kernstadt einstigen selbstständigen Gemeinden. Zu einigen Stadtteilen rechnet man zum Teil zusätzliche abseits gelegene Wohnviertel mit eigenem Namen, die oftmals nicht viele Bewohnern haben, in der Zwischenzeit aber zum Teil auch bereis mit Emmendingen verschmolzen sind. Zur Emmendingen-Kernstadt rechnet man z.B. der Bereich des einstmaligen Klosters Tennenbach. Zum Stadtteil Kollmarsreute gehören der Ort Kollmarsreute mit dem Altdorf. Zum Stadtteil Maleck rechnet man die Ansiedlung Maleck, die Zinken Brandel, Hintere und Vordere Zeismatte, Höfe und Häuser Auf dem Buch und der Wohnplatz am Laberberg. Zum Viertel Mundingen zählt man der Ort Mundingen, die Höfe Amsenhof, Huttenhof, Lehenhof und Wöpplinsberg und der Bereich Mundinger Mühle. Zum Stadtteil Windenreute rechnet man die Ansiedlung Windenreute sowie Domäne und Ruine Hochburg.
Im Gebiet von Emmendingen-Kernstadt existierten die einstigen Orte Bertoldsfeld, Buchgieße, Kastelberg, Eichberg, Weiherschloß und Weiler. Im Stadtteil Kollmarsreute lag die abgegangene Siedlung Walenwinkel. Im Bereich Maleck lagen die abgegangenen Orte Korben, Lindenfurt und Laberhof. Im Bereich Mundingen befanden sich die abgegangenen Orte Graben, Lohe, Schorren und Wittenbühl. Im Bereich Wasser existierte die nur aufgrund des Flurnamens abgegangene Ansiedlung Weilerhof und im Bereich Windenreute existierten die ebenso aufgrund von Flurnamen angenommenen abgegangenen Ortschaften Schauhof, Kastelberg und Bürkleäcker.

Versierte Baugutachter in Emmendingen

Unser Bauberatungsbüro in Bernau ist für Immobilienbesitzern ebenfalls in Waldshut-Tiengen, Lörrach, Südbaden, Weil am Rhein der beste Ansprechpartner. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Seite. Er ist Bauingenieur mit großer Einsatzfreude und verfügt über eine langjährige Berufserfahrung in der Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Sachverständiger. Die aus seiner Berufung als Gutachter sowie in zahlreichen Weiterbildungen gewonnenen Erfahrungen versetzen ihn in die Lage, als Bausachverständiger alle anfallenden Vorfälle beim Neubau oder Immobilienkauf qualifiziert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg hinänglich zu beraten und sie vor ungünstigen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.