Bausachverständiger Doppelhaus in Weil am Rhein

Bausachverständiger Doppelhaus ist Ihr Thema? Unser Bauberatungsbüro B4 in Bernau betreut Hauseigentümer, Bauherren oder Käufer einer Immobilie bei allen Fragestellungen in den Bereichen Hausbau, Gebäudesanierung, Immobilienerwerb, Schadensermittlung und Baugutachtung in Freiburg. Zudem sind wir Fachleute auf den Gebieten Energetische Sanierung, Schadstoffermittlung, Schimmelsanierung und Differenzdruckmessung. Sie erreichen uns telefonisch unter:

Telefon: 0 76 75 / 92 99 50

oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter info@bauberatungbernau.de. Vertrauen Sie unserer Erfahrung und unserem umfangreichen Spezialisten-Netzwerk.

Ein qualifizierter Bausachverständiger hilft Geld zu sparen

Was ein Häuslebauer braucht, ist ein solider Bausachverständiger. Der Bau eines Eigenheims ist ein mühevolles Geschäft, in dem mit zähen Bandagen um minimale Gewinnanteile gestritten wird. Ein Bausachverständiger hat idealerweise langjährige Erfahrung und kann dem Bauherren daher erheblich nützen. Das ist ganz nebenbei auch dringend erforderlich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Buseiness meistens die privaten Bauherren. Sie sind Amateure und haben keine Ahnung von der Bauwirtschaft. Daher fallen sie so ziemlich restlos auf die lockenden Immobilienheftchen von Schlüsselfertiganbietern herein, die sich im Nachhinein als haltlose Verheißungen zeigen. "Festpreise", "versicherte Fertigstellungstermine" und überdies das "Super-Energiesparhaus" sind reine Täuschungsmanöver, solange sie nicht im Hauskaufvertrag kategorisch erläutert wurden.



Um im Dickicht der Bauverträge überleben zu können, suchen weitsichtige Häuslebauer produktneutrale Bauherrenberater, versierte Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln lassen. Woran identifiziert der Bauherr "seinen" Bauexperten? Ein vertrauensvoller Bausachverständiger ist ein qualifizierter Bauspezialist, der immer firmen- und produktfern beraten kann und sicher keiner gesonderten Interessensgruppe verbunden ist. Ein seriöser Bausachverständiger besteht immerzu Qualifikationen und zieht für gewöhnlich bei komplexen Sachverhalten andere unabhängige Bausachverständige aus zusätzlichen Fachgebieten hinzu. Beim persönlich unterstützenden Bausachverständigen ist die Betreuung der Bauherren in der Regel "Chefsache" und kommt aus lediglich einer Hand. Der Bauherr wird niemals unberechtigt von einem zum nächsten Bausachverständigen weitergegeben. Überdies seine schriftlichen Protokolle wird ein fachmännischer Bausachverständige diskret verwalten, nicht in Datenbanken sammeln oder gar an Baufirmen, Finanzdienstleister oder Hausmakler verbreiten. Beim Eigenheimbau geht es um sehr viel Kapital: Der fachmännische Bausachverständige hilft seinem Bauherrn dabei in entsprechender Zeit und zum vereinbarten Preis ein mängelfreies Domizil seiner Wahl zu bekommen. Generell sollte jeglicher Bauherr, der einen Bausachverständigen ermächtigt, streng auf spezifische Unterstützung beharren.

Das Doppelhaus: perfekte Flächennutzung, geringerer Energieeinsatz

Unter dem Ausdruck Doppelhaus bezeichnet man ein geschlossenes Bauwerk, das in den meisten Fällen aus 2 fast gleichen Einfamilienhäusern mit einer gemeinsamen Zwischenwand besteht. Beide Immoblienhälften haben baulich eine gemeinsame Wand und haben in der Regel zudem eine gemeinsame Bedachung. Jedes Teil eines Doppelhauses verfügt über getrennte Eingänge und Treppenhäuser. Diese bautechnische Besonderheit trennt das Doppelhaus vom Mehrfamilienhaus, welches eine solch strikte Gliederung nicht aufweisen kann.

Gern beraten wir Sie über die zahlreichen Wege, welche sich Ihnen bei der Erstellung von einem Doppelhaus anbieten. Greifen Sie zum Telefon. Wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu informieren. Ein Doppelhaus hat besonders viele Vorteile, es gibt aber auch einige Faktoren zu beachten. Ein erfahrender Bauherrenberater kann Ihnen hier alle eine Rolle spielenden Faktoren erklären.

Der Planung für die Errichtung eines Doppelhauses gehen oft praktische Gedanken voraus. Aufgrund der bautechnischen Verknüpfung beider Gebäudehälften kann man Energiekosten in vielfach ziemlicher Höhe einsparen. Im Durchschnitt sind bei einem Doppelhaus Einsparungen von rd. 20 Prozent im Vergleich zum Einzelhaus realisierbar. Ein Doppelhaus wird oftmals auf einem von beiden Eigentümern gemeinsam genutzten Baufgrund gebaut. Auch in diesem Fall sind wirtschaftliche Gründe ausschlaggebend. Die Flächenausnutzung vom Doppelhaus ist im Vergleich zur Einzelhausbebauung effizienter. Beide Hälften vom Doppelhaus sind an einer Außenwand miteinander verbunden. Sind die Gebäude an der Rückwand verbunden, so spricht man von einer "Back-to-Back"-Bauweise. in den meisten Fällen findet man die Bauform "Doppelhaus" in Wohnarealen, die in den Außenbezirken von Städten und Gemeinden zu finden sind. In innerstädtischen Statdtteilen sind Mehrfamilienhäuser öfter anzutreffen.

Zahlreiche Personen ziehen die Doppelhaushälfte der Wohnung vor. Zumeist findet man Siedlungen mit Einfamilien- und Doppelhäusern in den meist dezentralen Randbezirken von größeren Ortschaften. Wer dem unruhigen Treiben der Großstadt entkommen möchte, den führt das in den meisten Fällen in die deutlich abgelegenen Wohnareale am Rande der Stadt. In den meisten Fällen ist auch das Verlangen nach einem eigenen Garten wichtig für den Bau einer Doppelhaushälfte.

Die Errichtung von einem Doppelhaus kann gleichwohl ein-, als auch vielgeschossig erfolgen. Unsere fachkundigen Baugutachter freuen sich darauf, Ihre Ideen vom Doppelhaus ohne Ärger zu realisieren. Sehr viele Orte bemühen sich geradezu vehement um private Bauherren. Meistens gibt es örtliche Bauförderprogramme, die das Bauen von einem Doppelhaus gut unterstützen.

Das Doppelhaus dient oftmals einer kleinen Gruppe von Menschen als Domizil. Das gemeinsame Bauareal verlangt ein gutes Verhältnis mit dem Gegenüber. Optimale Vertragsunterlagen machen hier einiges einfacher. Auch aus diesem Grund kann es von Vorteil sein, einen Baugutachter zu konsultieren.

Fachkundige Hilfe für Wohnungs- und Hausbesitzer in Weil am Rhein

Weil am Rhein ist eine südbadische Stadt im äußersten Südwesten der Bundesrepubik Deutschland in der unmittelbaren Nähe zum Dreiländereck von Frankreich, Deutschland und der Schweiz. Weil am Rhein findet man präziser gesagt im Osten in der Rheinebene am Fuße des Tüllinger Bergs und reicht im Westen bis hin zum Rhein. Die besondere Lage zwischen dem Rhein und den Randgebieten des Schwarzwaldes sorgt für ein ein deutlich südländisches Klima und sorgt für excellente Konditionen für den Anbau von Wein. Der höchste Ort der Stadt liegt knapp unterhalb fdes Höchstpunktes des Tüllinger Bergs auf ungefähr 455 Meter Höhe.

Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt im Landkreis Lörrach. Weil am Rhein ist eine typische Eisenbahner-, Grenz- und Zollstadt. Sie ist ein unmittelbar benachbarter Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Mitglied der trinationalen Agglomeration Basel mit ca. 830.000 Anwohnern als auch Bestandteil der Metropolregion Basel mit beinahe 1,3 Mio. Einwohnern.

Verkehrsgünstig gelegene Stadt Weil am Rhein

Folgende Gemeinden sind Nachbarorte von Weil am Rhein: Binzen, die Stadt Lörrach, Efringen-Kirchen und Eimeldingen im Landkreis Lörrach.

Diese Gebiete bilden die Verwaltungsbezirke von Weil am Rhein

Die Fläche der Stadt Weil am Rhein besteht aus der Kernstadt, die sich von der schweizerischen Grenze bei Riehen im Osten über den Ortsteil Alt-Weil als länglich gezogenes Gebiet im Verlauf der Hauptstraße und über die Leopoldshöhe nach Westen erstreckt, als auch dem südlich der Kernstadt liegenden Stadtteil Otterbach und dem westlich am Rhein liegenden Stadtteil Friedlingen. Zudem die ehemalig selbstständigen Gemeinden Märkt, Haltingen und Ötlingen. Friedlingen und Otterbach sind heute genauso Stadtteile von Weil am Rhein. Zu etlichen Stadtteilen rechnet man zusätzliche Wohnviertel mit eigenen Namen und für gewöhnlich geringen Einwohnerzahlen wie z.B. der "Hupfer" in Haltingen oder "Luisenhof" in Ötlingen. In der Nachbarschaft des Rathauses östlich des Bahnhofs Weil am Rhein plant die Stadtverwaltung bereits seit vielen Jahren durch weitreichende Designideen eine Form von Zentrum zu kreieren.

Bauherrenberater in Weil am Rhein

Unser Baugutachterbüro in Bernau ist für Hausbesitzer außerdem in Breisach, Emmendingen, Lörrach, Waldshut-Tiengen zuständig. Als Baugutachter steht Ihnen Marc Ellinger zur Verfügung. Er ist Bauingenieur mit leidenschaftlichem Elan und hat eine bereits sehr lange Berufserfahrung bei Bauleitung, Projektkoordination aber auch Projektentwicklung sowie als Bausachverständiger. Die aus seiner Berufung als Sachverständiger sowie in vielen Fortbildungen gewonnenen Erfahrungen ermöglichen es ihm, als Bausachverständiger alle anfallenden Pannen beim Neubau oder Hauskauf versiert anzugehen, private Bauherren oder Immobilienkäufer in Freiburg all umfassend zu betreuen und sie vor fatalen Entscheidungen und Nachteilen zu beschützen.